房地產項目包銷協(xié)議模版(編輯修改稿)
2025-06-10 23:56 本頁面
【文章內容簡介】 付時間前將房屋交付乙方指定的業(yè)主；第七條：包銷方案，乙方對本協(xié)議約定范圍內的房屋享有自主銷售的權利，甲方在此期限內不得再自行出售或委托第三方銷售；，乙方可以以自己的模式對外銷售包銷范圍內的房屋，甲方不得干涉，具體銷售合同由具體買受人與甲方簽訂，甲方須積極配合；，甲方僅享有本協(xié)議第五條約定的價款收益權，乙方在包銷期內出售的房屋所得款項，歸乙方所有；在包銷期限內，未經乙方許可，甲方不得擅自收取房屋銷售款項，若甲方收取房屋銷售款項時，應當在3日內轉交乙方；，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買，并在包銷期滿后一個月內向甲方付清余款結算完畢；. 甲方派設專職財務人員負責收款，辦理銀行按揭，乙方全力進行協(xié)助；第八條：權利義務、施工建設的合法手續(xù)或文件；，將驗收合格的房屋交付乙方或業(yè)主使用；但如遇下列原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：①遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起3日內告知乙方的；②根據法律法規(guī)的規(guī)定，市級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致施工工期延長的，但最長不得超過1個月；，因甲方原因，造成該項目房產發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任；、設備標準應符合雙方約定（見附件）的標準；達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價；、合法存續(xù)30年以上，在此期間無論因任何原因導致房屋被政府或鐵路主管部門等拆遷，甲方須按照業(yè)主的主張予以賠償或妥善處理，乙方不承擔任何責任；，包括但不限于： ①甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件； ②政府有關部門對開發(fā)建設項目批準的五證（國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售（預售）許可證》）； ③關于代售項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費的估算等；④乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1