房地產(chǎn)項(xiàng)目包銷協(xié)議模版(編輯修改稿)
2025-06-10 23:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 付時(shí)間前將房屋交付乙方指定的業(yè)主；第七條：包銷方案，乙方對(duì)本協(xié)議約定范圍內(nèi)的房屋享有自主銷售的權(quán)利，甲方在此期限內(nèi)不得再自行出售或委托第三方銷售；，乙方可以以自己的模式對(duì)外銷售包銷范圍內(nèi)的房屋，甲方不得干涉，具體銷售合同由具體買受人與甲方簽訂，甲方須積極配合；，甲方僅享有本協(xié)議第五條約定的價(jià)款收益權(quán)，乙方在包銷期內(nèi)出售的房屋所得款項(xiàng)，歸乙方所有；在包銷期限內(nèi)，未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自收取房屋銷售款項(xiàng)，若甲方收取房屋銷售款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)轉(zhuǎn)交乙方；，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價(jià)格購(gòu)買，并在包銷期滿后一個(gè)月內(nèi)向甲方付清余款結(jié)算完畢；. 甲方派設(shè)專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收款，辦理銀行按揭，乙方全力進(jìn)行協(xié)助；第八條：權(quán)利義務(wù)、施工建設(shè)的合法手續(xù)或文件；，將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方或業(yè)主使用；但如遇下列原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：①遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起3日內(nèi)告知乙方的；②根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，市級(jí)以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術(shù)問(wèn)題而導(dǎo)致施工工期延長(zhǎng)的，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1個(gè)月；，因甲方原因，造成該項(xiàng)目房產(chǎn)發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（見(jiàn)附件）的標(biāo)準(zhǔn)；達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)；、合法存續(xù)30年以上，在此期間無(wú)論因任何原因?qū)е路课荼徽蜩F路主管部門等拆遷，甲方須按照業(yè)主的主張予以賠償或妥善處理，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；，包括但不限于： ①甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； ②政府有關(guān)部門對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的五證（國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證》）； ③關(guān)于代售項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格及物管費(fèi)的估算等；④乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1