房地產(chǎn)項目轉讓協(xié)議模板(編輯修改稿)
2024-12-16 22:51 本頁面
【文章內容簡介】 方支付定金_______________元。
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元。
乙方須在_____年_____月_____日前向甲方支付定金_______________元。
乙方須在_______年_______月_______日前將轉讓費用余額即______________元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
(依實際情況約定，)：
，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用。
。
。
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)
。
。
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第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(內容詳見附件四)(依實際情況約定)
《建設工程承包合同》。
《工程監(jiān)理合同》。
《商品房預售合同》，共_______份。
.
，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
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第九條甲方責任
，并保證項目符合法定轉讓條件。
。
，不存在法院查封、扣押等情形。
《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先
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