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正文內(nèi)容

工程部施工管理流程(編輯修改稿)

2024-12-09 08:23 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 評(píng)審。 公司 工程部 ⑴負(fù)責(zé)提供公司及項(xiàng)目各階段施工計(jì)劃。 ⑵負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目施工材料(臨設(shè) 和模板等施工用料)需用計(jì)劃。 25 ⑶負(fù)責(zé)提供國(guó)家和上級(jí)主管部門對(duì)有關(guān)施工質(zhì)量安全用品的信息,監(jiān)督檢查材料部門采購(gòu)的各種材料是否符合相關(guān)要求。 ⑷ 監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目做好現(xiàn)場(chǎng)材料的消耗控制工作。 公司材料管理崗位 ⑴ 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人分解、落實(shí)公司材料管理指標(biāo)工作計(jì)劃。 ⑵負(fù)責(zé)材料管理部門的貫標(biāo)、認(rèn)證工作。 ⑶負(fù)責(zé)起草材料訂貨合同,參與洽談、定價(jià)、評(píng)審,定期編制項(xiàng)目采購(gòu)材料的最高限價(jià)表,并監(jiān)督、檢查落實(shí)。 ⑷分析、整理、建立材料消耗資料和檔案,參與編制材料消耗概算定額。 ⑸負(fù)責(zé)收集本部門各類資料、供方檔案、材 料合同的日常管理。 ⑹負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目部材料的收發(fā)原始記錄、憑證、報(bào)表和臺(tái)帳。 公司材料采購(gòu)崗位 ⑴負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)供應(yīng),按照批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃(或合同),堅(jiān)持“三比一算”的采購(gòu)原則。 ⑵負(fù)責(zé)材料供方的調(diào)查評(píng)價(jià),收集供方資料。 ⑶收集、整理材料信息,及時(shí)更新材料資源信息數(shù)據(jù),按月編制材料市場(chǎng)信息價(jià)格表。 ⑷做好大宗采購(gòu)材料的報(bào)樣、報(bào)價(jià)、定價(jià)。 ⑸根據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算計(jì)劃,負(fù)責(zé)建立預(yù)算供料臺(tái)帳,審核項(xiàng)目部入庫(kù)材料的隨貨小票,并妥善保存。 ⑹負(fù)責(zé)建立采購(gòu)臺(tái)帳和勞動(dòng)保護(hù)用品臺(tái)帳,及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)和報(bào)銷手續(xù),按月上 26 報(bào)材料收發(fā)報(bào)表。 ⑺配合項(xiàng)目材料人員做好采購(gòu)供應(yīng)材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。 項(xiàng)目部經(jīng)理 ⑴參與公司組織的大宗材料的招標(biāo)采購(gòu)、選樣、定價(jià)、合同洽談工作,選擇審定合格的材料供方。 ⑵審批項(xiàng)目材料部門上報(bào)的各類材料計(jì)劃、報(bào)表。 ⑶審核工程項(xiàng)目材料各類結(jié)算 依據(jù) 。 ⑷審核零星材料采購(gòu)價(jià)格,監(jiān)督材料的驗(yàn)收。 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人 ⑴審核工程所需材料備料計(jì)劃。 ⑵負(fù)責(zé)特殊材料的選型、選樣工作。 ⑶組織建立材料樣板間。 項(xiàng)目部施工、 技術(shù)、質(zhì)安 等相關(guān)部門 ⑴編制材料需用計(jì)劃。 ⑵提供訂貨材料所需的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、詳圖、樣品等。 ⑶進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的材料取樣、復(fù)驗(yàn)。 ⑷協(xié)同做好現(xiàn)場(chǎng)材料定額消耗管理工作。 ⑸參與進(jìn)場(chǎng)材料、勞動(dòng)保護(hù)用品的質(zhì)量驗(yàn)收;阻止不合格的材料進(jìn)場(chǎng),督促清運(yùn)不合格材料出場(chǎng)。 27 ⑹及時(shí)提供工程施工形象進(jìn)度。 ⑺提供建立工程材料消耗臺(tái)賬的有關(guān)資料。 ⑻對(duì)材料部門進(jìn)行工程項(xiàng)目相關(guān)合同的交底。 項(xiàng)目部材料部門 ⑴根據(jù)材料需用計(jì)劃和施工進(jìn)度,編制采購(gòu) (供應(yīng) )計(jì)劃、加工訂貨計(jì)劃。 ⑵負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)的采購(gòu)供應(yīng)工作。堅(jiān)持三比一算的原則,按計(jì)劃保質(zhì)保量低成本組織材料供應(yīng),滿足施工生產(chǎn)需要。 ⑶負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)料具 的收、發(fā)、保管工作。認(rèn)真負(fù)責(zé),堅(jiān)守崗位,嚴(yán)格把好收料關(guān),堅(jiān)持三驗(yàn)制(質(zhì)量、數(shù)量及資料),做到手續(xù)完備,賬目清楚。 ⑷嚴(yán)格按計(jì)劃控制材料消耗,及時(shí)分析、通告材料消耗情況,提供成本核算所需材料管理資料。 ⑸建立健全各類材料收發(fā)原始記錄、憑證、報(bào)表和臺(tái)賬,及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)各類報(bào)表。 ⑹負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的標(biāo)識(shí)與防護(hù),保管措施有力,堆碼整齊清潔,達(dá)到安全文明施工要求。 項(xiàng)目部材料管理負(fù)責(zé)人 ⑴負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理工作。 ⑵做好材料工作的預(yù)測(cè)、實(shí)施、檢查。 ⑶編制材料計(jì)劃,確保采購(gòu)材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng),滿足施工生產(chǎn)需要。 ⑷負(fù)責(zé)組織材料進(jìn)場(chǎng)后的驗(yàn)收工作。 ⑸監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)施工班組合理使用材料。 28 ⑹做好材料定期盤點(diǎn)和工程竣工后剩余材料的回收工作。 第三章 材料計(jì)劃管理 工程 部在項(xiàng)目中標(biāo)后七天內(nèi)或開工前七天提出單位工程大宗材料概算計(jì)劃及采購(gòu)申請(qǐng),在工程開工后一月內(nèi)提出單位工程材料需用總 (預(yù)算 )計(jì)劃,每月 28 日前提出次月的月度需用計(jì)劃。 大宗材料采購(gòu)申請(qǐng)應(yīng)包括擬采購(gòu)項(xiàng)目的工程概況(工程名稱、地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、開竣工時(shí)間)、材料的品種、規(guī)格、概算數(shù)量及材質(zhì)要求。 工程材料(構(gòu)成工程實(shí)體材料)需用計(jì)劃由 工程 部預(yù)算 , 根據(jù)施工圖及預(yù)算定額編制,報(bào)上級(jí)部門審核、材料部門按計(jì)劃限量供應(yīng)。 施工材料(現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及施工模架材料等)需用計(jì)劃由項(xiàng)目部施工部門根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)(方案)編制,報(bào)上級(jí)生產(chǎn)部門審核、分管生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)審批、材料部門按計(jì)劃限量供應(yīng)。 材料需用量如超計(jì)劃 (預(yù)算 ),項(xiàng)目部應(yīng)分析原因進(jìn)行責(zé)任處理后增補(bǔ)計(jì)劃,報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 采購(gòu)計(jì)劃、供應(yīng)計(jì)劃由項(xiàng)目部材料部門根據(jù)經(jīng)審批的材料需用計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃及庫(kù)存等情況編制,報(bào) 公司分管領(lǐng)導(dǎo) 審批。 材料計(jì)劃應(yīng)清楚寫明所需材料名稱、規(guī)格型號(hào)、計(jì)量單位、數(shù) 量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、需用時(shí)間,做到準(zhǔn)確、及時(shí)。 由于業(yè)主或設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程變更使原計(jì)劃不能滿足工程需要時(shí),計(jì)劃人員必須在材料采購(gòu)前進(jìn)行計(jì)劃的更改。 各級(jí)材料部門應(yīng)建立計(jì)劃供料臺(tái)賬,及時(shí)登記核減采購(gòu)入庫(kù)材料,隨時(shí)掌握計(jì)劃完成情況,避免超儲(chǔ)積壓或者停工待料。 29 材料部門應(yīng)將各類計(jì)劃分類整理,填寫編號(hào),裝訂成冊(cè),妥善保管; 第四章 材料采購(gòu)管理 材料實(shí)行分類管理 按采購(gòu)材料的重要程度分為 重要材料( A類)、一般材料( B類)、輔助材料( C類)三類。 ⑴ A 類材料,即關(guān)鍵的少數(shù)材料。 主要包括: 鋼材、木材、水泥、砂石、預(yù)拌砼、砌塊、焊接材料、外加劑等。 ⑵ B 類材料 , 屬一般性材料。主要包括:墻地磚、 石材、涂料、電器開關(guān)、模板、電線電纜、配電箱、架管、扣件、安全防護(hù)用品、危險(xiǎn)化學(xué)品 等。 ⑶ C 類材料,屬次要的多數(shù)材料。主要包括: 五金、化工、日用雜品、工具、低值易耗品等 。 按同一品種材料數(shù)量分為大宗材料 和零星材料兩類。 ⑴ 大宗材料: 指采購(gòu)量大、單位價(jià)值高、占工程成本較大的材料,主要包括 A 類和部分 B 類材料。 ⑵ 零星材料:指大宗材料以外的材料,主要包括 C 類和部分 B 類材料。 供方 選擇評(píng)價(jià) 為確保供方提供的材料滿足設(shè)計(jì)、合同、質(zhì)量 的 要求,應(yīng)對(duì)供方進(jìn)行選擇評(píng)價(jià)。 采購(gòu) A、 B 類材料必須對(duì)供方進(jìn)行評(píng)價(jià), C 類材料可不進(jìn)行供方評(píng)價(jià),由項(xiàng)目部比選確定。 根據(jù) 對(duì)工程質(zhì)量 、 安全要求的影響程度,分別對(duì) A、 B類材料供方進(jìn)行 調(diào)查 評(píng) 30 價(jià)。 擇優(yōu)錄用 。 采購(gòu) 權(quán)限 公司直管項(xiàng)目部實(shí)行限價(jià)采購(gòu) 。 采購(gòu)人員應(yīng)按批準(zhǔn)的采購(gòu)計(jì)劃(或合同),保質(zhì)、保量、及時(shí)、低價(jià)完成采購(gòu)任務(wù)。 采購(gòu)人員應(yīng)遵循“三比一算”的采購(gòu)原則,做好市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)工作,詢價(jià)分析 及時(shí)、準(zhǔn)確、全面,報(bào) 公司 主管 領(lǐng)導(dǎo) 批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購(gòu)。 運(yùn)輸管理 材料應(yīng)選擇合理的運(yùn)輸方式,以較短的里程、較低的費(fèi)用、較短的時(shí)間、安全的措施、文明的裝卸完成材料在空間的轉(zhuǎn)移 。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 進(jìn)場(chǎng)材料必須嚴(yán)格按照供需雙方在合同中約定的內(nèi)容,按國(guó)家或地方 (行業(yè) )驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量 等方面的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)。 材料驗(yàn)收依據(jù): ⑴ 材料計(jì)劃、訂貨合同及合同約定條件; ⑵ 經(jīng)雙方確認(rèn)封存的樣品或樣本; ⑶ 材質(zhì)證明和抽樣復(fù)驗(yàn)合格證明; 材料驗(yàn)收的方式方法: ⑴ 采購(gòu)人員必須 采購(gòu)經(jīng)評(píng)定合格的產(chǎn)品; 31 ⑵ 驗(yàn)收人員必須按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收; ⑶ 總包單位、業(yè)主代表、監(jiān)理單位、供應(yīng)單位、使用單位必須聯(lián)合把關(guān),共同驗(yàn)收; ⑷ 使用人員必須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行領(lǐng)料驗(yàn)收; ⑸ 材料驗(yàn)收應(yīng)做好驗(yàn)收時(shí)間、場(chǎng)地、人員、資料、計(jì)量器具、裝卸機(jī)械等準(zhǔn)備工作; ⑹ 實(shí)物驗(yàn)收 ①憑證驗(yàn)收,查看所到貨物與材料計(jì)劃、采購(gòu)合同約定條款一致; ②隨貨同行的材質(zhì)證明等相關(guān)資料齊全,復(fù)印件須加蓋供方鮮章,內(nèi)容滿足施工要求和管理需要。 ③目測(cè)檢查材料外觀,外包裝完好無(wú)損。 ④按照不同材料采用不同的驗(yàn)收方法進(jìn)行嚴(yán)格的點(diǎn)數(shù)、檢斤和檢 尺,計(jì)算準(zhǔn)確。 ⑤按規(guī)定必須復(fù)驗(yàn)的材料,由 工程 相關(guān)部門根據(jù)分工進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)。 第五章 材料合同管理 材料合同主要有購(gòu)銷合同、訂貨合同、運(yùn)輸合同以及租賃合同等,歸口管理部門為公司物資供應(yīng)部。 合同簽訂的原則和要求,應(yīng)遵守國(guó)家合同法、公司合同管理辦法。 對(duì) A、 B 類材料,除及時(shí)結(jié)清者外,均應(yīng)簽訂書面合同。 合同簽約前,項(xiàng)目部(需方)經(jīng)辦人持合同文本和供方資質(zhì)材料送 公司 審核 ,在三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。如認(rèn)為合同文本需要修改,提出修改意見,返還項(xiàng)目部修改。 合同文本應(yīng)使用工商管理部 門的標(biāo)準(zhǔn)格式文本,合同條款應(yīng)包括供貨產(chǎn)品名稱、 32 規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全管理要求、交貨方式與時(shí)間、驗(yàn)收方法、價(jià)格、數(shù)量、金額、付款方式及違約責(zé)任的處理等內(nèi)容。 合同一經(jīng)訂立,即具有法律約束力 。 第六章 材料
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