【文章內容簡介】 的局限性，其商業(yè)運用已經不僅僅是單純網絡平臺的形成，具有本地化性質的商業(yè)運營網點的覆蓋勢必成為 O2O 模式的重要支撐，而此這些本地化運維中心出現(xiàn)，也同時解決了一個大規(guī)模的商業(yè)平臺如何做到線上線下商家服務推廣問題，因為在大規(guī)模本地化運維網點已經將一個大問題分解成了多個小問題，將商家合作、商業(yè)推廣等等問題細化，保證審核關口前提下，可以最大限度的保證各種服務信息的可靠性、真實性。而且借助于各種智能終端的應用，在最大限度積累消費用戶和大規(guī)模的運營網點覆蓋的前提下，保證用戶可以走到哪、玩到哪、享受到哪，最大限度的提升用戶體驗，在無形中進行商業(yè)服務的再推廣，用戶的再積累，形成商業(yè)服務的良性循環(huán)鏈。優(yōu)勢特點O2O 對用戶而言：① 獲取更豐富、全面的商家及其服務的內容信息。② 更加便捷的向商家在線咨詢并進行預售。③ 獲得相比線下直接消費較為便宜的價格。O2O 對商家而言：科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告18① 能夠獲得更多的宣傳、展示機會吸引更多新客戶到店消費。② 推廣效果可查、每筆交易可跟蹤。③ 掌握用戶數(shù)據(jù)，大大提升對老客戶的維護與營銷效果。④ 通過用戶的溝通、釋疑更好了解用戶心理。⑤ 通過在線有效預訂等方式、合理安排經營節(jié)約成本。⑥ 對拉動新品、新店的消費更加快捷。⑦ 降低線下實體對黃金地段旺鋪，大大減少租金支出。對 O2O 平臺本身而言：① 與用戶日常生活息息相關，并能給用戶帶來便捷、優(yōu)惠、消費保障等作用，能吸引大量高粘性用戶。② 對商家有強大的推廣作用及其可衡量的，可吸引大量線下生活服務商家加入。③ 數(shù)倍于 C2C、B2C 的現(xiàn)金流。④ 巨大的廣告收入空間及形成規(guī)模后更多的盈利模式。 項 目 建 設 的 必 要 性聊城高新技術開發(fā)區(qū)作為一個成立時間不長的高新區(qū)，急需要一批起點高、有特色的產業(yè)和項目助力發(fā)展，給聊城市政府增光，不辜負聊城市委市政府對高新區(qū)的期望，盡快承擔起聊城經濟轉型和產業(yè)升級的重任。某科技產業(yè)園定位于以電商、云計算、互聯(lián)網經濟為主的產業(yè)園區(qū)，抓住時代最前沿的商業(yè)和技術模式，起點高、產業(yè)新穎、競爭力強，是時下乃至未來一二十年中國發(fā)展的主流產業(yè)，這個項目的上馬一定會科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告19成為聊城高新區(qū)的新亮點，為驅動聊城高新區(qū)快速、健康發(fā)展，盡快進入國家高新技術園區(qū)發(fā)展起到重要作用。某科技產業(yè)園的上馬將彌補聊城，乃至魯西互聯(lián)網經濟發(fā)展的短板，促使聊城、魯西盡快趕上國際互聯(lián)網經濟發(fā)展的大潮，扮演聊城，魯西互聯(lián)網經濟試驗田、新引擎的作用。某科技產業(yè)園的建設，將為聊城市，乃至山東省開創(chuàng)新型園區(qū)建設模式提供樣本和范例，包括管理模式，產業(yè)定位等都將帶來巨大的創(chuàng)新，為新型產業(yè)園區(qū)的建設樹立標桿。緊扣國家及山東省十二五規(guī)劃的有關戰(zhàn)略規(guī)劃要求，將國家及山東省未來重點發(fā)展的戰(zhàn)略新興信息產業(yè)、互聯(lián)網產業(yè)、高端裝備制造業(yè)、新興服務業(yè)在聊城落地。項目已與海爾日日順公司達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，將 O2O 模式的新興服務業(yè)引入園區(qū)，落戶聊城。可滿足完善聊城城市功能、提升聊城家具行業(yè)發(fā)展水平、引領商業(yè)潮流的 O2O 模式承接線下體驗功能的需要。科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告20第 三 章 行 業(yè) 標 桿 園 區(qū) 研 究 國際知名產業(yè)園區(qū)分析（一）美國硅谷高科技園區(qū)美國硅谷是世界上第一個高新技術產業(yè)區(qū)，也是當今世界上最具創(chuàng)新能力和活力的高科技園區(qū)。硅谷高科技園區(qū)是以市場為主導發(fā)展起來的，科技人員的創(chuàng)新精神、 私人企業(yè)家的風險資本投資和科技人才致富氛圍對人才的吸引力等成為推動園區(qū)發(fā)展的主導因素。政府不直接介入園區(qū)的發(fā)展，其主要職責是提供自由的創(chuàng)新環(huán)境和健全的法律環(huán)境。硅谷高科技園區(qū)發(fā)展的主要特點：⑴高度的市場化運作與必要的政府引導支持有機結合；⑵大量風險資本的積極介入和良好的融資環(huán)境；⑶大學、科研機構與企業(yè)之間的密切聯(lián)系；⑷完善的中介服務體系促進了硅谷各種創(chuàng)新要素的整合和技術創(chuàng)新能力的提升；⑸人才的引進和激勵機制是硅谷高科技產業(yè)發(fā)展的重要保障；⑹大量創(chuàng)新能力強的中小企業(yè)是硅谷創(chuàng)新活力的主體；硅谷帶給我們的啟示高度的市場化運作，大量的科技人才、創(chuàng)新型中小企業(yè)?？萍籍a業(yè)園建設項目可行性研究報告21（二）臺灣新竹科學工業(yè)園20 世紀 70 年代初，世界性的金融危機、糧食危機、石油危機相繼爆發(fā)，國際經濟形勢發(fā)生巨變，工業(yè)國家出現(xiàn)經濟停滯現(xiàn)象。臺灣的出口導向型經濟受到了很大沖擊，急需調整產業(yè)結構，穩(wěn)定島內經濟發(fā)展。臺灣當局選擇了建立科技園區(qū)的方式來促進產業(yè)升級，開始建立新竹科學工業(yè)園區(qū)。經過 30 多年的高速發(fā)展，新竹帶動了臺灣高新技術產業(yè)整體發(fā)展，成為臺灣經濟快速增長的重要推動力量，促使臺灣從低成本的制造中心成功轉變?yōu)槿騽?chuàng)新經濟的高附加值制造中心。臺灣新竹科學工業(yè)園發(fā)展具有以下特點：⑴擁有豐富的智力資源新竹不僅有臺灣國立清華大學、國立交通大學、新竹師范學院等眾多知名高校，還有工業(yè)技術研究院、精密儀器發(fā)展中心等著名學術究機構，為園區(qū)企業(yè)發(fā)展提供了豐富的智力資源。⑵形成六大優(yōu)勢產業(yè)新竹園區(qū)形成了集成電路、計算機及外圍、通信、光電、精密儀器、生物技術等六大支柱產業(yè)，其中集成電路是園區(qū)第一大產業(yè)。⑶聚集了大量海外人才園區(qū)企業(yè)有不少是由美國等發(fā)達國家回來的青年知識分子創(chuàng)辦的。⑷具備完善的配套設施園區(qū)內分為工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、休閑區(qū)，建有國際水平的標準廠房、高級公寓、娛樂中心、實驗學校等設施，此外，還有診所、郵局、海關、銀行和車站，各種配套設施比較完善。新竹工業(yè)園啟示科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告22大學與產業(yè)園緊密結合、完善的服務配套。 國內特色產業(yè)園區(qū)分析（一）蘇州工業(yè)園蘇州工業(yè)園是國內最優(yōu)秀的產業(yè)園區(qū)，充分借鑒新加坡管理經驗，功能規(guī)劃高起點，地處蘇州城金雞湖畔，創(chuàng)新地發(fā)展了一種工業(yè)園模式，為其它城市的工業(yè)園建設提供了借鑒。工業(yè)園特點⑴國際前沿的理念，準確細致的規(guī)劃以及嚴格合理的執(zhí)行⑵全面學習新加坡管理模式⑶制定了一系列的人才吸引戰(zhàn)略⑷“3+5”的結構布局將電子信息制造、機械制造、現(xiàn)代服務業(yè)等傳統(tǒng)主導產業(yè)作為“三駕馬車”做大做強；與周邊地區(qū)錯位發(fā)展，有針對性地在納米光電新能源、生物醫(yī)藥、軟件及動漫游戲、融合通信、環(huán)保五個新興產業(yè)“布局謀篇” 。蘇州工業(yè)園給我們的啟示先進的管理模式，超前的園區(qū)規(guī)劃、完善的產業(yè)配套。（二）大連軟件園位于大連高新技術產業(yè)園區(qū)的大連軟件園于 1998 年奠基，由 DLSP (大連軟件園股份有限公司)建設運營，是大連市高教科研文化聚集區(qū)的核心產業(yè)園區(qū)。目前大連軟件園已發(fā)展成為國內最具規(guī)模的 ITO/BPO/KPO 產業(yè)基地和產學研一體的生態(tài)科技園區(qū)，成功實現(xiàn)了軟件科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告23企業(yè)和人才的高度聚集，成為亞太區(qū)的軟件和服務創(chuàng)新中心。截止 12 年底，大連軟件園入園企業(yè)數(shù)量約 650 家，包括 HP 、埃森哲、松下、索尼、日立、Oracle、NEC 等 48 家世界 500 強企業(yè)，是大型跨國公司在中國設立區(qū)域服務支持中心和共享服務中心的首選地。 特點總結⑴官助民辦的軟件園運作模式；⑵國際化的發(fā)展定位；⑶專業(yè)的軟件園管理團隊和服務；⑷特色的教育培訓及人才招聘體系；大連軟件園的啟示官助民辦的創(chuàng)新管理模式、國際化的定位。（三）北京聯(lián)東 U 谷金橋產業(yè)園世界一線水準下打造的聯(lián)東 U 谷金橋產業(yè)園，位于亦莊核心金橋科技產業(yè)基地內，以 1300 畝恢弘手筆布局總部商務園、研發(fā)科技園、生產制造園、綜合配套園、企業(yè)定制園五大產業(yè)園區(qū)，是一個圍繞產業(yè)微笑曲線打造的融總部辦公、研發(fā)、生產制造、生產性服務業(yè)及各種生產、生活配套設施為一體的綜合性園區(qū)。主要特點⑴訂單式招商、柔性開發(fā)模式；⑵增值服務運營、產業(yè)服務平臺建設；⑶包含總部商務園、研發(fā)科技園、生產制造園、綜合配套園、企業(yè)定制園五大產業(yè)園區(qū)；聯(lián)東 U 谷啟示科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告24企業(yè)化產業(yè)園區(qū)運營模式，已形成品牌效應進行連鎖擴張。（四）天津電子商務產業(yè)園天津市人民政府于 2022 年 8 月批準建立的享受國家級開發(fā)區(qū)的全部優(yōu)惠政策的市級重點示范園區(qū)，坐落于天津市武清區(qū)東北部，是京津冀交匯區(qū)域之間重要的節(jié)點。產業(yè)定位產業(yè)園以電子商務、文化創(chuàng)意為主導，著力構建倉儲物流、云計算服務中心、第三方支付平臺、創(chuàng)意研發(fā)、加工制造、服務外包及保稅庫在內的產業(yè)集群。初步形成中國北方規(guī)模最大、功能最全的專業(yè)型電子商務產業(yè)基地。代表性企業(yè)：唯品會、京東、智美控股、鳳凰網天津電商產業(yè)園啟示抓住當下最流行、最具發(fā)展?jié)摿Φ幕ヂ?lián)網相關產業(yè)（五）深圳華南城電子商務產業(yè)園華南城電子商務產業(yè)園是由香港上市公司華南城控股公司投建。產業(yè)園定位利用電子商務推動商貿物流的轉型升級和協(xié)同發(fā)展，并通過華南城網商創(chuàng)業(yè)孵化基地為中小企業(yè)電商運營及人才孵化提供點對點服務，以低成本及一體化服務幫助傳統(tǒng)企業(yè)應用和發(fā)展電子商務。通過整合互聯(lián)網營銷渠道，集中式為企業(yè)提供網上貿易和品牌推廣服務，實現(xiàn)網上網下商機的互動結合。三大平臺⑴硬件平臺科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告25包含商務辦公、產品展示、倉儲物流、會議中心及生活配套五部分。⑵B2B 在線供應鏈服務平臺和 B2C 在線零售交易平臺華南城網和益多商城，建立了自己的電子商務平臺，推動園區(qū)企業(yè)業(yè)務發(fā)展。⑶公共信息服務平臺電子商務孵化服務系統(tǒng)、供應鏈管理系統(tǒng)、園區(qū)管理系統(tǒng)、電子商務秘書公司管理系統(tǒng)。深圳華南城電子商務園啟示完全市場化運作，抓住電商發(fā)展的大好機遇，線上線下產業(yè)集群化。 聊城周邊國家級高新區(qū)研究（一）濟寧高新技術開發(fā)區(qū)濟寧國家高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于 1992 年，2022 年 9 月升級為國家高新區(qū)。區(qū)內建有國家級創(chuàng)業(yè)服務中心、國家級留學生創(chuàng)業(yè)園、國家級博士后工作站以及光電信息、生物技術、工程機械、紡織新材料等四個國家特色產業(yè)基地，形成了裝備制造、紡織新材料、光電信息、生物醫(yī)藥、軟件動漫等特色產業(yè)，綜合投資環(huán)境評價位列全國前茅。 園區(qū)定位對外開放的先行區(qū)、新型產業(yè)的聚集區(qū)、高新技術成果的轉化區(qū)、體制創(chuàng)新的實驗區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)園的樣板區(qū)、社會民生的示范區(qū)。主導產業(yè)科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告26工程機械產業(yè)、汽車及零部件產業(yè)、紡織服裝產業(yè)、生物醫(yī)藥產業(yè)、光電信息產業(yè)入駐代表性企業(yè)光電信息產業(yè)園入駐企業(yè)有臺灣聯(lián)電科技園、英特力、英克萊、正和電子、通聯(lián)電器、遠東科技等。新材料產業(yè)園入駐企業(yè)有中法合資浩珂?zhèn)ゲ?、臺灣遠東科技、虎標科技、遠東良飛等，主導產品包括高檔工業(yè)鋁型材、高溫陶瓷棍棒、系列蜂窩陶瓷、汽車尾氣觸媒凈化器和礦山隧道用新型安全材料等。產業(yè)發(fā)展重點光電信息產業(yè)：重點發(fā)展 LED、IC、光通訊和激光應用產業(yè)。裝備制造業(yè)：加快技術創(chuàng)新步伐，提升現(xiàn)有裝備制造業(yè)水平，大力發(fā)展新型裝備制造業(yè)產品。生物醫(yī)藥產業(yè)：以生命科學為發(fā)展方向，重點發(fā)展成品藥和制劑。新材料產業(yè)：重點發(fā)展復合材料、納米材料、半導體材料、新能源材料、功能性新材料等。高技術服務業(yè)：重點發(fā)展總部經濟、金融保險、軟件開發(fā)、文化創(chuàng)意、智能物流、物聯(lián)網技術等高端服務業(yè)。啟示產業(yè)結構明晰，布局合理，緊跟時代脈搏。高新技術產業(yè)聚集，大企業(yè)多。（二）安陽高新技術開發(fā)區(qū)位于市區(qū)東南，成立于 1992 年 8 月，1995 年 3 月被批準為省級高新區(qū)，2022 年 9 月被國務院批準為國家高新區(qū)開發(fā)區(qū)。建區(qū) 16 年以來，科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告27安陽高新區(qū)按照河南省高新技術產業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃，結合安陽市經濟發(fā)展綜合條件，堅持推動特色產業(yè)集群發(fā)展，重點發(fā)展了光伏新能源、數(shù)字裝備制造和光電子等三大高科技特色產業(yè)集群，銷售收入分別占全區(qū)營業(yè)總收入的 12%、27%、19% 。產業(yè)發(fā)展模式產業(yè)發(fā)展模式是以先進裝備制造、電子信息為代表的主導產業(yè)形成集聚幅射圈，以光伏新能源為代表的先導產業(yè)搶占產業(yè)制高點，以現(xiàn)代服務、生物醫(yī)藥為代表的戰(zhàn)略產業(yè)形成壟起帶，主導產業(yè)和戰(zhàn)略產業(yè)齊頭并進，產業(yè)集聚與城市發(fā)展和諧融合，形成了以國家級創(chuàng)業(yè)服務中心和國家級生產力促進中心為載體的高新技術成果孵化體系。三大產業(yè)集群1）光伏新能源產業(yè)集群光伏新能源產業(yè)是安陽市新能源谷規(guī)劃的核心支撐、是河南省重點發(fā)展的戰(zhàn)略支撐產業(yè)。安陽高新區(qū)集聚了一批擁有自主知識產權的非晶硅薄膜太陽能電池和高純多晶硅生產企業(yè)，已經形成了高純多晶硅原料→單晶硅棒→切片→電池片→電池組件完整的產業(yè)鏈條，產業(yè)集群初步形成，發(fā)展?jié)摿薮蟆?）數(shù)字裝備制造產業(yè)集群高新區(qū)積極發(fā)展以數(shù)控裝備為核心的機械裝備產業(yè)，數(shù)字裝備制造產業(yè)迅猛發(fā)展，數(shù)控機床、組合機床、數(shù)控鍛壓設備、關鍵零部件等產品已躋身國內領先水平，已成為中原地區(qū)乃至全國的裝備制造業(yè)聚集區(qū)。3）光電子信息產業(yè)集群科技產業(yè)園建設項目可行性研究報告28安陽高新區(qū)電子信息顯示器件產業(yè)園是國家信息產業(yè)部首批設立的26 家重點園區(qū)之一。高新區(qū)光電子信息產業(yè)集群產業(yè)鏈條相對完整，配套能力逐步完善，骨干企業(yè)的創(chuàng)新意識和能力顯著增強，在光存儲、光電顯示、光通信、新能源電池、媒體復制、計算機外部設備制造等主要細分領域已經具備一定產業(yè)規(guī)模。四個產業(yè)園區(qū)一是位于西部的以省級數(shù)控和機械制造特色產業(yè)基地為依托的機械裝備產業(yè)園區(qū)；二是位于東部的以國家級電子信息產業(yè)園區(qū)為依托的電子