【文章內(nèi)容簡介】 代理可能出現(xiàn)的幾種情況 ? 濫用代理權(quán) （與自己進(jìn)行法律行為、代理當(dāng)事人雙方、與第三人惡意串通） ? 無權(quán)代理 （沒有合法授權(quán)、超越代理權(quán)限、代理權(quán)終止后的行為） ? 表見代理 （當(dāng)無權(quán)代理人與本人（被代理人）有一定關(guān)系，從而使善意的第三人無過失的相信其有代理權(quán)，而與其進(jìn)行了民事行為，則被代理人承擔(dān)代理的法律后果） 2022年 7月真題 ? 張某想出售自己的一處房產(chǎn)。由于事務(wù)繁忙且不了解二手房市場，于是張某授權(quán)其好友王某代其以不低于100萬元的價格售房。就王某代理出售的行為，以下說法中錯誤的是（ ）。 ? A．王某應(yīng)以張某的名義與買方訂立房屋買賣合同 ? B．王某可以不經(jīng)張某同意自行買下此房產(chǎn)，此買賣合同有效 ? C．如王某擅自決定以 90萬元出售，后經(jīng)張某同意，則該買賣合同有效 ? D．如王某以張某的名義將該房產(chǎn)以 110萬元出售給顧某，則買賣合同直接在張某與顧某間發(fā)生效力 ? 答案： B 51 理財相關(guān)的法律 — 合同法 合 同 生 效滿 足 4 個生 效 要 件合 同 履 行 合 同 終 止合 同 訂 立無 效合 同可 撤銷 可變 更合 同效 力待 定合 同若 履 行 過 程 中 當(dāng)事 人 不 履 行 義務(wù) ， 將 承 擔(dān) 違 約責(zé) 任 ： 四 種 承 擔(dān)方 式 。否是要約承諾要約與要約邀請的比較 要約是當(dāng)事人主動愿意締結(jié)合同的意思表示， 要約邀請是當(dāng)事人表達(dá)某種意愿的事實行為，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 52 合同生效要件及無法生效的結(jié)果 ? 無效合同 ? 一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 ? 惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益 ? 以合法形式掩蓋非法目的 ? 損害社會公共利益 ? 違反法律、行政法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定 ? 可變更和可撤銷合同 ? 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 ? 基于重大誤解簽訂的合同 ? 顯失公平的合同 ? 效力待定的合同 ? 限制行為能力人訂立的合同 ? 無權(quán)代理人訂立的合同 ? 無權(quán)處分人訂立的合同 2022年 7月真題 ? 下列關(guān)于合同效力的判斷，錯誤的是（ ）。 A．李先生編造重大虛假信息與銀行簽訂貸款合同，銀行查實后有權(quán)撤銷或變更該合同 ? B．王先生在他人的脅迫之下簽訂了借款合同，王先生有權(quán)撤銷或變更該合同 ? C．小明， 15歲，正在讀高中，與銀行簽訂了一份代理理財合同，該合同立即生效 ? D．老張充分了解某銀行理財產(chǎn)品的收益與風(fēng)險后，簽訂了購買該產(chǎn)品的合同，一年后損失過半，老張無權(quán)撤銷或變更該合同 ? 答案： C 54 中國財產(chǎn)繼承的形式 ? 遺囑繼承、法定繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議 ? 法定繼承： ? 繼承順序 ? 第一繼承順序：配偶、 父母、子女 ? 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。 ? 第二繼承順序： 兄弟姐妹 、祖父母、外祖父母 ? 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。 ? 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親 代位繼承 。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 2022年 7月真題 ? 李波幼年時被其生父母送給其養(yǎng)父母收養(yǎng)。成年后，李波與張某結(jié)婚，生有一子李小波。后李波與張某離婚，兒子李小波隨母親張某共同生活。李波遇車禍身亡，留下一筆遺產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定，李波的第一順序繼承人有（ ）。 ? A．李波的生父母、李小波 ? B．李波的養(yǎng)父母、李小波 ? C．李波的生父母、張某 ? D．李波的養(yǎng)父母、李小波、張某 ? 答案： B 56 遺囑的形式與有效要件 遺 囑 的 形 式自 書 遺 囑代 書 遺 囑公 證 遺 囑錄 音 遺 囑口 頭 遺 囑由 遺 囑 人 經(jīng) 公 證 機(jī) 關(guān) 辦 理由 遺 囑 人 親 筆 書 寫 ， 簽名 ， 注 明 年 、 月 、 日兩 個 以 上 見 證 人 在 場 見證 ， 一 人 代 書 ， 見 證 人 和遺 囑 人 簽 名兩 個 以 上 見 證 人 在 場 見 證 無 行 為 能 力 人 、 限 制 行 為 能 力 人 繼 承 人 、 受 遺 贈 人 與 繼 承 人 、 受 遺 贈 人 有 利 害 關(guān) 系的 人 ， 包 括 繼 承 人 、 受 遺 贈 人 的債 權(quán) 人 、 債 務(wù) 人 、 共 同 經(jīng) 營 的 合伙 人 不 能 成 為 遺 囑 見 證 人 。兩 個 以 上 見 證 人 在 場 見 證 遺 囑 的 有效 要 件必 須 表 示 遺 囑 人 的 真 實 意 思不 得 取 消 缺 乏 勞 動 能 力 又 沒 有 生 活 來 源 的 繼 承 人 的 繼 承 權(quán)遺 囑 人 須 有 遺 囑 能 力處 分 的 財 產(chǎn) 須 為 遺 囑 人 的 個 人 合 法 財 產(chǎn)須 不 違 反 社 會 公 共 利 益 和 社 會 公 德57 民事糾紛的解決 ? 民事糾紛的解決途經(jīng)有避讓、和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。 ? 仲裁和訴訟是相互排斥的爭議解決方式 ? 仲裁是一裁終局制、訴訟實行兩審終審 ? 對于仲裁和訴訟結(jié)果，仲裁機(jī)關(guān)無強(qiáng)制執(zhí)行能力，法院可采取強(qiáng)制執(zhí)行 ? 訴訟時效 ? 權(quán)利人在法定的期間內(nèi)不提起訴訟請求法院保護(hù)其民事權(quán)利，則按照法律規(guī)定，其勝訴權(quán)將依法消滅 ? 從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。如果權(quán)利人不知道自己的權(quán)利受到侵害，則權(quán)利被侵害之日起超過 20年，人民法院對其權(quán)利不予以保護(hù)。 家庭財務(wù)報表與預(yù)算 會計相關(guān)概念與財務(wù)報表概述 四組概念 家庭財務(wù)報表 基礎(chǔ)知識 家庭財務(wù)報表 的編制與分析 家庭資產(chǎn)負(fù)債表 家庭收支儲蓄表 家庭現(xiàn)金流量表 家庭財務(wù)診斷 情景分析 家庭綜合財務(wù)比率分析 家庭財務(wù)預(yù)算 家庭財務(wù)預(yù)算的編制與控制 家庭現(xiàn)金流量表預(yù)估表的編制 流量與存量 成本價值與市場價值 借方與貸方 權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實現(xiàn)制 會計的基本概念 ? 會計：以貨幣為計量單位，反映和監(jiān)督一個主體的經(jīng)濟(jì)活動。 ? 會計要素：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈值）；收入、費(fèi)用（支出）、利潤（儲蓄） ? 會計報表： ? 會計等式： 主體經(jīng)濟(jì)活動 資產(chǎn)負(fù)債表 利潤表 資產(chǎn) = 負(fù)債 + 所有者權(quán)益 (凈值 ) 現(xiàn)金流量表 收入 費(fèi)用 (支出 ) = 利潤 (儲蓄 ) 四組概念 ? 流量與存量 ? 權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實現(xiàn)制 ? 成本價值與市場價值 ? 借方與貸方 權(quán)責(zé)發(fā)生制與收付實現(xiàn)制 權(quán)責(zé)發(fā)生制 （應(yīng)計基礎(chǔ)） 收付實現(xiàn)制 （現(xiàn)金基礎(chǔ)） 記賬標(biāo)準(zhǔn) 以權(quán)利或義務(wù)的發(fā)生 作為記賬標(biāo)準(zhǔn) 以收到或支付現(xiàn)金 作為記賬標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)用對象 企業(yè)會計 家庭會計 主要差異 信用卡刷卡時就記支出 信用卡繳款時才記支出 優(yōu)點 反映企業(yè)在過去一段 時間的經(jīng)營狀況 可與期初與期末的現(xiàn)金余額比較，以檢查記賬的準(zhǔn)確性 2022年 3月真題 某家庭 1月初預(yù)收當(dāng)年 16月份的房屋出租租金收入 15,000元； 1月末刷信用卡支付一筆餐費(fèi) 1,000元。若按照權(quán)責(zé)發(fā)生制，這兩筆交易使該家庭 1月份的儲蓄凈增加（ ）。 A． 2,500 元 B． 1,500 元 C． 15,000 元 D． 14,000 元 答案： B 解析：按照權(quán)責(zé)發(fā)生制，只有 1月份的租金應(yīng)確認(rèn)為本期收入，即 15,000/6=2,500元； 1月末刷信用卡支付的餐費(fèi)1,000元屬于本期的支出。因此， 1月份的儲蓄 =租金收入2,500元 刷信用卡支付的餐費(fèi) 1,000元 =1,500元。 會計分錄 ? 會計分錄是用一定的形式，指明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)記的科目名稱、登記方向（應(yīng)借、應(yīng)貸）和金額的記錄。 ? 編制會計分錄的步驟： ? 第一、確定賬戶 使用哪一個會計科目？ ? 第二、確定對應(yīng)關(guān)系 記賬方向是什么？ ? 第三、確定金額 入賬價值是多少？ ? 第四、確定正確性 確認(rèn)記賬準(zhǔn)確？ 會計科目 左 — 借方 右 — 貸方 資產(chǎn) 增加 減少 負(fù)債 減少 增加 收入 減少 增加 支出 增加 減少 ★ 基本原則：“有借必有貸，借貸必相等” 記賬中的注意事項 記賬中的注意事項 個稅 收入的減項 保費(fèi) 保障型保費(fèi) 保費(fèi)歸為理財支出；定期壽險 /意外險 /產(chǎn)險 /醫(yī)療險 儲蓄型保費(fèi) 保費(fèi)當(dāng)作儲蓄 , 所累積的現(xiàn)金價值當(dāng)作投資性資產(chǎn)；養(yǎng)老險 /退休年金 /投資型保單 三險一金 養(yǎng)老、醫(yī)療和公積金賬戶 個人賬戶累計額作為投資性資產(chǎn) 每月收入中劃歸個人賬戶的部分是儲蓄，而非支出 失業(yè)保險 收入的減項或者保障型保費(fèi)，歸為理財支出 例： 用現(xiàn)金 1,000元繳意外傷害保險保費(fèi) 借：理財支出 1,000 貸：現(xiàn)金 1,000 用現(xiàn)金 1000元繳終身壽險保費(fèi)，其中自然保費(fèi) 300 借：理財支出 300 貸：現(xiàn)金 1,000 保單現(xiàn)金價值 700 2022年 7月真題 下列有關(guān)記賬方式的說法中，正確的是（ ）。 A．個人所繳失業(yè)保險費(fèi)屬于限制支配收入 B．終身壽險保費(fèi)視為儲蓄，所繳保費(fèi)包括自然 保費(fèi)全部計入生息資產(chǎn) C．個人與單位所繳的醫(yī)療保險費(fèi)撥入個人賬戶部分相當(dāng)于保障型保費(fèi) D． “ 三險一金 ” 中屬于或相當(dāng)于保障型保費(fèi)部分可列為收入的減項 答案： D 家庭財務(wù)報表的編制與分析 ? 家庭資產(chǎn)負(fù)債表 ? 家庭收支儲蓄表 ? 家庭現(xiàn)金流量表 家庭資產(chǎn)負(fù)債表 資產(chǎn) 負(fù)債 現(xiàn)金 /活存 定存 股票、基金、債券 房地產(chǎn)、汽車 保單的現(xiàn)金價值 其他 信用卡欠款 汽車貸款 房屋貸款 小額貸款 私人貸款 凈值 家庭資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)分析 投資性資產(chǎn) 自用性資產(chǎn) 自用性負(fù)債 消費(fèi)性負(fù)債 流動性凈值 自用性凈值 投資性負(fù)債 投資性凈值 流動性資產(chǎn) 家庭收支儲蓄表 收入 支出 薪資收入 傭金收入 房租收入 利息收入 變現(xiàn)資產(chǎn)資本利得 其他收入 家庭生活支出 房租支出 貸款利息 支出 保費(fèi)支出 其他支出 儲蓄 本金？ 本金？ 家庭收支儲蓄表結(jié)構(gòu)分析 工作收入 理財收入 理財支出 生活支出 工作儲蓄 理財儲蓄 ?變現(xiàn)資產(chǎn)現(xiàn)金流入 含本金與資本利得，只有資本利得計收入，收回投資本金為資產(chǎn)調(diào)整 ?房貸本息攤還 僅利息部分計支出，本金還款部分為資產(chǎn)負(fù)債調(diào)整。 2022年 3月真題 下列哪些狀況只涉及個人 /家庭資產(chǎn)負(fù)債表上的調(diào)整，不影響個人 /家庭收支儲蓄表？（ ） ①．從父母處借一筆錢投資股票 ②．出售掙錢的債券基金來償還房貸本息 ③．用保單質(zhì)押貸款來支付住院費(fèi)用 ④．借新債還舊債 A．②、③ B．①、③ C．①、④ D．①、②、③、④ 答案： C 儲蓄分析 儲 蓄 固 定 用 途 儲 蓄 長期 目標(biāo) 定額 儲蓄 自 由 儲 蓄 本金 提前 還款 本金 定期 還款 實現(xiàn) 目標(biāo) 實現(xiàn)旅游 等短期目標(biāo) 教 育 儲蓄 存款 儲蓄型保險保費(fèi) 計劃貸款還款的 本金攤還部分 提前 還清 貸款 住房公積金繳存 個人養(yǎng)老金繳存 資產(chǎn)負(fù)債表與收支儲蓄表的關(guān)系 ? 以成本計 ：期末凈值 期初凈值 = 當(dāng)期儲蓄 ? 以市價計 ：期末凈值 期初凈值 = 當(dāng)期儲蓄 + 資產(chǎn)賬面價值變動 支 出 儲 蓄 收 入 流動性資產(chǎn) + 投資 性 資產(chǎn) + 自用 性 資產(chǎn) = 總資產(chǎn) 消費(fèi)性負(fù)債 + 投資性負(fù)債 + 自用性負(fù)債 = 總負(fù)債 前期累積 凈值 本期 增加 凈值 儲蓄 = 本期增加 凈值 儲蓄用來 累積存款 投資置產(chǎn) 償還負(fù)債 本金等 練習(xí)題 林先生本月份記賬情況為： 1. 收入總額