【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物流需求出現(xiàn)持續(xù)高速增長(zhǎng)的局面，比“九五”，年均增長(zhǎng)23%。扣除價(jià)格因素，需要運(yùn)輸、裝卸等物流服務(wù)的實(shí)物量年均增長(zhǎng)15 %左右。這一速度明顯快于“十五”%的水平。這說(shuō)明我國(guó)物流發(fā)展正處在高增長(zhǎng)期，同時(shí)也表明社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)物流的依賴(lài)程度明顯增大。根據(jù)測(cè)算，1991年單位GDP對(duì)物流需求的系數(shù)為1：，近年來(lái)已經(jīng)上升到1：，比1991年提高了一倍多。從發(fā)展的趨勢(shì)看，“八五”時(shí)期單位GDP對(duì)物流需求的系數(shù)平均為1：，“九五”時(shí)期上升至平均1：，“十五”時(shí)期則提高到1：，明顯高于“八五”和“九五”時(shí)期的水平，預(yù)測(cè)“十一五”會(huì)更高?！笆晃濉笔俏覈?guó)物流業(yè)有突破性進(jìn)展的關(guān)鍵時(shí)期。物流需求進(jìn)一步擴(kuò)大，物流費(fèi)用增速回落，與GDP的比例有所下降，物流投入增速加快，效益明顯提高，為“十一五”期間我國(guó)物流業(yè)健康快速全面發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。 “十一五”期間和未來(lái)十年我國(guó)物流需求將高速增長(zhǎng)，物流業(yè)具有極大的發(fā)展空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2010年社會(huì)物流總額達(dá)到90萬(wàn)億元，比2005年翻一番。社會(huì)物流總費(fèi)用年均增長(zhǎng)約10 %左右，到2010年社會(huì)物流總費(fèi)用預(yù)計(jì)為54000億元，%左右，比2005年下降近2個(gè)百分點(diǎn)，通過(guò)發(fā)展現(xiàn)代物流，降低物流成本，將增加4350億元經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目糧食物流業(yè)是有市場(chǎng)保障的。第五章　建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模根據(jù)XXXXXX區(qū)城市配送工程、大宗商品和農(nóng)村物流工程的需要，并考慮項(xiàng)目資金能力和建設(shè)場(chǎng)地等多種因素。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為100000噸糧食儲(chǔ)備庫(kù)，年輪換3次，年流通量為300000噸/年，每年按350天計(jì)，每日的流通量為857噸/日。附表51 《XXXXXX省倉(cāng)儲(chǔ)、配送行業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)》分級(jí)日流通量（噸/天）單位用地指標(biāo)平方米/噸畝/百?lài)嵈笮?00021中型3000～500031～21～1000～300039～31～小型≤100045～39～ 建設(shè)內(nèi)容建設(shè)總建筑面積11600平方米。內(nèi)容包括含5棟原糧庫(kù)、化驗(yàn)室、辦公宿舍樓、曬場(chǎng)、道路、綠化等，需購(gòu)置糧儲(chǔ)設(shè)備37臺(tái)/套，以及配套的給排水、消防、供電等公用配套工程。第六章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 建設(shè)地址本項(xiàng)目建設(shè)地址位于XXXXXXXXXXXX區(qū)XXXXXX街道辦XXXXXX南側(cè)。（47177平方米），其中，代征路、高壓線(xiàn)、地下管道9900平方米，凈用地37277平方米。該地區(qū)空氣清新、環(huán)境良好。 建設(shè)條件XXXXXXXXXXXX區(qū)位于關(guān)中中部偏東北，介于北緯34035′11″～34044′37″，東經(jīng)109008′54″～109025′37″。東與渭南市相鄰；西與三原縣接壤；南以清河為界，與臨潼區(qū)相望；北倚荊山塬，與富平縣毗連。南北寬約12公里，東西長(zhǎng)約25公里。區(qū)境最東端為關(guān)山鎮(zhèn)喬家村，最西端為XXXXXX街道辦官劉村，最南端為北屯街道辦橋東村，最北端為關(guān)山鎮(zhèn)西王村。平面輪廓略呈東西向長(zhǎng)方形，形似臥牛，頭東尾西。本區(qū)是XXXXXX轄的遠(yuǎn)郊區(qū)，地處市東北方向的渭河以北，距市區(qū)中心50公里。境內(nèi)屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，四季分明；石川河等3條河流均屬黃河流域的渭河水系；地表黃土覆蓋寬廣、深厚，土壤類(lèi)型豐富，農(nóng)耕歷史悠久，物產(chǎn)豐富。優(yōu)越的地理環(huán)境和富饒的自然資源為全區(qū)的農(nóng)業(yè)、航空工業(yè)等多種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。 自然環(huán)境條件氣候XXXXXX地區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候，夏季高溫多雨，冬季稍冷少雨。氣候溫和，四季分明，雨量適中。年內(nèi)主要?dú)庀鬄?zāi)害有干旱、雨澇、冰雹、大風(fēng)、干熱風(fēng)和低溫凍害。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)。次主導(dǎo)風(fēng)向西南風(fēng)。年平均氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃最大積雪厚度 15cm年均降雨量 654mm年均無(wú)霜期 232天年日照時(shí)數(shù) 2156h年平均風(fēng)速 最大風(fēng)速 15m/s地質(zhì)地貌XXXXXX區(qū)地貌特征為秦嶺北麓山前沖擊扇，扇緣洼地、黃土臺(tái)原，場(chǎng)區(qū)地表為耕土，其次為第四紀(jì)全新耕土、第四紀(jì)全新沖擊黃土壯與沖擊粉質(zhì)粘土。屬非自重濕陷性黃土場(chǎng)地，地基濕陷等級(jí)為Ⅰ級(jí)。場(chǎng)區(qū)地下水為潛水，對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性，但在干濕交替情況下對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋有腐蝕性。該地區(qū)地震烈度7度。場(chǎng)區(qū)無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。植被建設(shè)項(xiàng)目所在地地勢(shì)平坦，受人類(lèi)活動(dòng)的強(qiáng)烈干擾，基本無(wú)天然植被。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和收集資料，區(qū)內(nèi)無(wú)國(guó)家級(jí)和省級(jí)保護(hù)植物。人工植被主要包括人工種植林木。 外部配套條件交通本項(xiàng)目建設(shè)地距XXXXXX中心約50公里，距咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)約25公里，區(qū)內(nèi)交通發(fā)達(dá)，西韓、西延、咸銅鐵路在境內(nèi)交匯，有四條省級(jí)公路與外界連通，地方道路“三橫六縱”村村通油路，XXXXXX至XXXXXX高速公路已建成通車(chē)，XXXXXX機(jī)場(chǎng)作為國(guó)際航空港以列入XXXXXX省“十五”規(guī)劃。通訊便捷，萬(wàn)門(mén)程控電話(huà)可撥?chē)?guó)內(nèi)外，城區(qū)住戶(hù)安裝率達(dá)80%，位于全省榜首，農(nóng)村達(dá)到村村通電話(huà)。 列全省第一，數(shù)字移動(dòng)通訊系統(tǒng)、模擬移動(dòng)通訊系統(tǒng)及信息高速公路已開(kāi)通，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。給、排水給水：水源由縣城市政給水管網(wǎng)供給。排水：采用雨、污分流制。污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。雨水直接排入場(chǎng)外溝渠。供電XXXXXX區(qū)供電網(wǎng)絡(luò)完善，能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的需要。第七章 建設(shè)方案 技術(shù)方案 倉(cāng)儲(chǔ)功能要求本項(xiàng)目糧食為省內(nèi)和省間調(diào)撥，采用包裝運(yùn)輸。原糧出糧倉(cāng)發(fā)放，通過(guò)檢斤和化驗(yàn)。糧倉(cāng)功能要求和一般中轉(zhuǎn)庫(kù)、供應(yīng)庫(kù)不同。糧倉(cāng)長(zhǎng)期儲(chǔ)存糧食，儲(chǔ)存期長(zhǎng)達(dá)三到五年，要求在儲(chǔ)存期內(nèi)糧食保質(zhì)、保鮮、不霉變。糧食倉(cāng)儲(chǔ)推廣密封缺氧保糧，開(kāi)展“四無(wú)”活動(dòng)，要求倉(cāng)庫(kù)具有密閉、隔熱、防潮、防漏、冬天春天能通風(fēng)換氣功能。不受外界影響，具有防蟲(chóng)、防雀、防鼠、防盜設(shè)施。糧庫(kù)設(shè)計(jì)還要考慮裝卸、輸送、計(jì)量、清理、涼曬、除塵、熏蒸、打包等作業(yè)要求。 儲(chǔ)糧管理要求建立糧食儲(chǔ)備信息管理系統(tǒng)，連接中央、省上、國(guó)家儲(chǔ)備網(wǎng)絡(luò)。糧食儲(chǔ)備業(yè)務(wù)使用計(jì)算機(jī)可大大減輕儲(chǔ)糧保防人員勞動(dòng)強(qiáng)度，提高糧情檢測(cè)、分析控制的速度和精度，提高儲(chǔ)糧管理決策的準(zhǔn)確性和整體管理水平。糧食儲(chǔ)運(yùn)業(yè)務(wù)倉(cāng)糧食的品種、數(shù)量、質(zhì)量、性質(zhì)；各分倉(cāng)品種、數(shù)量、質(zhì)量、性質(zhì)、進(jìn)倉(cāng)出倉(cāng)數(shù)量管理；糧食調(diào)撥統(tǒng)計(jì)管理等。行政財(cái)務(wù)管理人員分工、編制、財(cái)務(wù)、工資、費(fèi)用、成本、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等以計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)反映或查詢(xún)。市場(chǎng)行情信息上網(wǎng)了解掌握全國(guó)各地糧食市場(chǎng)供需價(jià)格最新行情。 操作工藝方案堅(jiān)持中儲(chǔ)糧收購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把入庫(kù)質(zhì)量檢測(cè)關(guān)。在日常糧食收購(gòu)入庫(kù)時(shí)，堅(jiān)持每筆糧食的檢化驗(yàn)制度，嚴(yán)格杜絕不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的糧食入庫(kù)，對(duì)水分超標(biāo)的糧食組織臨時(shí)人員幫助整曬，對(duì)雜質(zhì)、黃粒米超標(biāo)的糧食通過(guò)一級(jí)輸送機(jī)輸送到高架趟篩除雜，后經(jīng)二級(jí)輸送入倉(cāng)，雜物由售糧戶(hù)帶回，在方便售糧群眾的同時(shí)，進(jìn)一步提高入庫(kù)糧食質(zhì)量。糧食出庫(kù)時(shí)，需要通過(guò)對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研，結(jié)合出庫(kù)糧食質(zhì)量，由庫(kù)領(lǐng)導(dǎo)班子集體確定合理價(jià)格，交給負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)的領(lǐng)導(dǎo)具體組織實(shí)施，及時(shí)“推陳儲(chǔ)新”爭(zhēng)取效益最大化。采用自然和機(jī)械通風(fēng)降溫相結(jié)合，降低機(jī)械通風(fēng)費(fèi)用。結(jié)合XXXXXX區(qū)XXXXXX庫(kù)儲(chǔ)糧狀況和過(guò)去收購(gòu)儲(chǔ)存工作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，按照通風(fēng)降溫三階段的時(shí)區(qū)劃分原則，該庫(kù)于每年11月份充分利用晝夜溫差明顯的特點(diǎn)，抓住晴好天氣，于夜間和凌晨打開(kāi)倉(cāng)庫(kù)門(mén)窗進(jìn)行通風(fēng)換氣。隨著氣溫的逐步下降，逐步降低糧堆上層溫度，縮小了中、下層與上層和大氣的溫差，經(jīng)過(guò)有效的自然通風(fēng)降溫后，11月底采取揭膜、人工翻動(dòng)糧面，為機(jī)械撥風(fēng)創(chuàng)造條件。風(fēng)機(jī)逐倉(cāng)進(jìn)行機(jī)械撥風(fēng)，有效地將糧溫控制在15℃左右，來(lái)年最低溫度一般在5℃左右，從而達(dá)到了目標(biāo)溫度及安全儲(chǔ)存的目的。采用環(huán)流熏蒸的做法，大大提高了“一面封”密閉效果，有效的延長(zhǎng)了磷化氫在糧堆使用時(shí)間。儲(chǔ)備庫(kù)擬制作嵌入式地面防蟲(chóng)水槽，采用不銹鋼薄板制作槽體，嵌入倉(cāng)門(mén)口地下，槽內(nèi)放置泡沫，延長(zhǎng)噴灑線(xiàn)的周期，避免了藥劑的大量揮發(fā)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的污染和腐蝕，保持了藥效的持久，方便了倉(cāng)門(mén)衛(wèi)生的清掃，省時(shí)省力，還可節(jié)約五倍的藥劑費(fèi)用，更好的達(dá)到了非常理想的防蟲(chóng)效果。 設(shè)備配置設(shè)備選型的原則設(shè)備選擇應(yīng)能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)工藝的要求。為節(jié)約能源，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下盡可能選用節(jié)能設(shè)備。設(shè)備選型根據(jù)本項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)工藝要求，經(jīng)過(guò)反復(fù)對(duì)所需主要設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等進(jìn)行考察論證，本項(xiàng)目需新購(gòu)置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備37臺(tái)/套，設(shè)備清單詳見(jiàn)表71。 表71 糧儲(chǔ)設(shè)備購(gòu)置清單序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量臺(tái)（套）1地上籠（風(fēng)機(jī)）62環(huán)流熏蒸設(shè)備53電子溫控系統(tǒng)64電腦溫控系統(tǒng)45檢化驗(yàn)儀器設(shè)備36輸送設(shè)備47清理設(shè)備48運(yùn)輸車(chē)輛39電 子 磅2合 計(jì)37 工程建設(shè)方案滿(mǎn)足倉(cāng)儲(chǔ)工藝要求；適應(yīng)選定的場(chǎng)址；符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；經(jīng)濟(jì)合理。 工程建設(shè)內(nèi)容表72 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容表序號(hào)子項(xiàng)名稱(chēng)建筑面積（m2）占地面積（m2）結(jié)構(gòu)形式11號(hào)儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)19001900鋼結(jié)構(gòu)22號(hào)儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)28002800鋼結(jié)構(gòu)33號(hào)儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)19001900鋼結(jié)構(gòu)44號(hào)儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)19001900鋼結(jié)構(gòu)55號(hào)儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)19001900鋼結(jié)構(gòu)6辦公摟、化驗(yàn)室700350磚混結(jié)構(gòu)7附屬用房（單身宿舍、浴室、食堂、門(mén)房）500500磚混結(jié)構(gòu)8曬場(chǎng)10000混凝土面層9道路混凝土路面10綠化合計(jì)1160037277 總圖運(yùn)輸平面布置根據(jù)項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)用房功能要求、場(chǎng)地現(xiàn)狀，按照XXXXXX政辦發(fā)[2008]25號(hào)文件附本《XXXXXX省建設(shè)用地指標(biāo)》規(guī)定，本著合理利用土地資源的原則，（47177平方米），其中，代征路、高壓線(xiàn)、地下管道面積9900平方米，凈用地面積37277平方米。道路設(shè)計(jì)為適應(yīng)糧食運(yùn)輸和工藝流程要求，人流、物流通暢。主干道位于糧倉(cāng)中央，以滿(mǎn)足廠區(qū)交通物流運(yùn)輸及消防要求。主干道寬8m，次干道寬6m，混凝土路面。場(chǎng)內(nèi)周邊空地布置綠地，以美化廠區(qū)環(huán)境。土地利用本項(xiàng)目用地符合中華人民共和國(guó)土地管理法建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田的規(guī)定。在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，因地制宜，按照國(guó)家的節(jié)約土地資源的要求，科學(xué)規(guī)劃、合理布局。交通運(yùn)輸根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目特點(diǎn)，廠內(nèi)運(yùn)輸采用叉車(chē)、裝載機(jī)、皮帶輸送機(jī)運(yùn)輸。廠外運(yùn)輸采用火車(chē)和汽車(chē)運(yùn)輸，利用社會(huì)運(yùn)力或客戶(hù)車(chē)輛解決。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表73 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱(chēng)面積備注1征地面積47177㎡　代征路、高壓線(xiàn)、地下管道9900㎡　凈用地面積37277㎡　建筑占地面積11250㎡　　總建筑面積11600m2 　2　建筑系數(shù)%　35容積率糧倉(cāng)屋架下弦大于8m，按2倍面積計(jì)算?！【G化率10%　6主要建構(gòu)筑物特征1號(hào)糧倉(cāng)儲(chǔ)備庫(kù)建筑面積1900m2，倉(cāng)容18000噸。單層預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線(xiàn)型屋架，屋架下弦標(biāo)高14m，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝鋁合金窗。2號(hào)糧倉(cāng)儲(chǔ)備庫(kù)建筑面積2800m2，倉(cāng)容28000噸。單層預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線(xiàn)型屋架，屋架下弦標(biāo)高15m，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝鋁合金窗。3號(hào)糧倉(cāng)儲(chǔ)備庫(kù)建筑面積1900m2，倉(cāng)容18000噸。單層預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線(xiàn)型屋架，屋架下弦標(biāo)高11m，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝鋁合金窗。4號(hào)糧倉(cāng)儲(chǔ)備庫(kù)建筑面積1900m2，倉(cāng)容18000噸。單層預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線(xiàn)型屋架，屋架下弦標(biāo)高14m，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝鋁合金窗。5號(hào)糧倉(cāng)儲(chǔ)備庫(kù)建筑面積1900m2，倉(cāng)容18000噸。單層預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土折線(xiàn)型屋架，屋架下弦標(biāo)高14m，墻體為空心磚，外墻刷涂料，內(nèi)墻刷涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝鋁合金窗。綜合辦公樓建筑面積700m2，兩層磚混結(jié)構(gòu)，地上兩層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，墻體為空心磚，室外貼瓷磚。室內(nèi)鋪石質(zhì)地磚，內(nèi)墻刷乳膠漆涂料，安裝塑鋼門(mén)窗，室內(nèi)設(shè)壁掛空調(diào)。設(shè)行政辦公、電腦控制、檢驗(yàn)、會(huì)議、接待用房。附屬用房建筑面500m2，包括：?jiǎn)紊硭奚?、浴室、食堂、門(mén)房、變配電室、室外廁所等。單身宿舍、食堂單層磚混結(jié)構(gòu)，外墻面磚飾面，內(nèi)墻涂料粉刷，樓地面為普通地磚，安裝塑鋼門(mén)窗；浴室為防滑地面；變配電室為水泥地面；門(mén)房外墻刷涂料，內(nèi)墻刷乳膠漆涂料，室內(nèi)混凝土地面，安裝塑鋼門(mén)窗；室外廁所外墻瓷磚，內(nèi)墻刷涂料，防滑地面。 公用及配套設(shè)施給、排水工程本項(xiàng)目用水主要為職工生活用水和少量清洗道路、綠化用水，用水量約為6噸/日。水