臨沂國際動漫產(chǎn)業(yè)園招商方案(編輯修改稿)
2025-06-10 04:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 章程實行備案制。工商登記時暫不要求提交其他前置性許可和審批，待完成工商登記后，再按規(guī)定辦理有關手續(xù)。外來投資企業(yè)按規(guī)定一時達不到設立登記又亟需開展籌建等相關工作的，由工商行政管理部門核發(fā)6個月籌建期的營業(yè)執(zhí)照，待籌建完畢后，核發(fā)正式營業(yè)執(zhí)照。工商注冊權不在園區(qū)的，由園區(qū)招商辦和臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政服務中心協(xié)調(diào)有關部門向上級部門辦理注冊審批手續(xù)，提供全程服務。園區(qū)實施納稅申報等一條龍服務；提供代理記賬、納稅代理、涉稅事項代理、審計代理、工商年檢等工商財務管理服務，并依托會展中心優(yōu)勢，定期舉辦動漫系列展覽或活動，為入駐企業(yè)提供推廣服務。入駐企業(yè)可以優(yōu)惠使用新聞發(fā)布廳、作品展示廳、會展中心展館和廣場等設施。為入駐企業(yè)提供超值價廉的物業(yè)和市場管理服務。為入駐企業(yè)配套廉租公寓和食堂。入駐園區(qū)的員工、管理人員在置業(yè)、購房等方面均可享受多種優(yōu)惠政策。五、對留學人員、專家來園區(qū)創(chuàng)業(yè)的鼓勵政策對領軍型“海歸” 一次性給予100 萬元創(chuàng)業(yè)啟動資金。從事科技開發(fā)尤其是軟件、游戲項目的，經(jīng)論證審批，根據(jù)其項目的投資需求，臨沂市科技風險投資資金給予不低于 300 萬元的創(chuàng)業(yè)投資。對動漫創(chuàng)意企業(yè)在產(chǎn)業(yè)化過程中流動資金不足的，可給予不低于 300 萬元的資金擔保。以技術成果入股投資的，經(jīng)評估，其技術成果可按注冊資本不少于 30％作價入股。 對園區(qū)的投資者和管理人員在子女入學、戶籍遷移等方面給予特殊照顧。第五章、團隊組建一、人員配備 營銷管理中心配備的人數(shù)暫定為19人。營銷管理中心總經(jīng)理——1名策劃宣傳部經(jīng)理——1名策劃師———3名招商部經(jīng)理——1名招商部招商員——8名信息中心部經(jīng)理——1名信息部信息員——2名售后服務——2名（待定）另配備 清潔工———1名保安————4名二、到崗時間2010年11月下旬三、組織架構營銷管理中心策劃宣傳部信息部經(jīng)理招商部總經(jīng)理招商員招商員經(jīng) 理策劃師策劃師經(jīng)理信息收集信息整理售后服務員四 、各組織相關職能策劃宣傳部職能1）、對營銷管理中心總經(jīng)理負責；2）、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略制定項目的各項推廣宣傳策劃方案；負責項目廣告的制作及實際操作；4）、根據(jù)公司有關經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣宣傳方案，呈報總經(jīng)理審批；5）、根據(jù)公司有關推廣工作的要求，實施各項推廣方案及措施；6）、深入了解項目特色和經(jīng)營情況，定期收集國內(nèi)外的有關信息，不斷推出各種促銷手段和措施。7）、負責項目公關活動的組織、策劃、實施工作；招商部職能1）、向營銷管理中心總經(jīng)理負責；2）、負責公司項目物業(yè)的招商工作；3）、協(xié)同策劃宣傳部掌握市場行情，制定并執(zhí)行相應的招商計劃、策略；4）、挖掘新的客戶來源、跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進行整理歸檔；5）、與新舊客戶保持良好關系，協(xié)助客戶解決在招商過程中的各種問題；6）、負責辦理招商中的各項手續(xù)，做好售后服務工作；7）、協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用；8）、負責項目客戶的接待，組織客戶懇談會；9）、配合其他部門做好客戶服務工作。信息部職能1）、向營銷管理中心總經(jīng)理負責；2）、對項目相關信息的收集、整理，并及時向有關部門通報；3）、協(xié)同策劃宣傳部、招商部掌握市場行情，提供市場信息；4）、掌握市場動態(tài)，及時了解國內(nèi)外的客戶的動態(tài)、真實情況，并對客戶資料進行整理歸檔；5）、負責對客戶提供各種資訊服務；6）、負責為客戶代辦各種證件、手續(xù)；7）、協(xié)助其他部門開展工作；8）、負責為項目提供后勤保障。各職位薪金標準及計算方法項 目總經(jīng)理經(jīng)理策劃師銷售主管招商人員保安清潔工基本結構基本工資15000元/月6000元/月3500元/月3000元/月2500元/月1500元/月800元/月銷售傭金▲▲‰‰1‰獎 金‰‰▲▲▲▲▲福利津貼福 利 費▲▲▲▲▲通訊津貼500元/月200元/月100元/月交通津貼▲▲伙食津貼▲▲▲住房公積金、保 險 費▲▲▲招聘時可以按照上表所列的內(nèi)容作為參考，確定各職位具體的薪金數(shù)額。五、招聘培訓項目營銷管理中心的工作人員的招聘，應本著“精干、專業(yè)、高效”的原則，面向全國招聘，尤其是招聘招商人員應：年輕亮麗、氣質(zhì)高貴、談吐優(yōu)雅，同時還需精通12門外語，招商人員招聘后須進行以下課程的培訓。 商務談判技巧 項目概況：定位、規(guī)模、特色、亮點、遠景規(guī)劃、意義、政府的支持； 客戶消費心理學 房地產(chǎn)專業(yè)知識講座 項目招商政策 禮儀儀表第六章、招商、營銷氛圍形成一、包裝總綱對項目現(xiàn)場進行包裝的目的，是使項目形成品質(zhì)形象感，并營造客戶對未來的想象空間，以支撐并提升項目品質(zhì)和價格定位。本項目占地面積2500畝，規(guī)模大，有住宅和動漫產(chǎn)業(yè)園兩大板塊，每個板塊又分為不同功能區(qū)域。住宅板塊分為普通住宅區(qū)和專家公寓樓，普通住宅區(qū)的目標客戶群體：在中國臨沂國際動漫產(chǎn)業(yè)園工作的各類人群、臨沂城區(qū)人員及周邊地區(qū)人群。專家公寓樓的目標客戶群體：駐臨沂的國外專家、學者、留學生及在中國臨沂國際動漫產(chǎn)業(yè)園工作的企業(yè)高層管理人員。動漫產(chǎn)業(yè)園板塊根據(jù)功能劃分為：衍生品生產(chǎn)基地、原創(chuàng)設計中心、培訓中心、交易中心、軟件開發(fā)基地、動漫城娛樂城（主題公園）、服務中心、物流配送中心，其招商和銷售對象：國際性的動漫企業(yè)、國內(nèi)各種動漫公司、臨沂本地及周邊地區(qū)的生產(chǎn)企業(yè)。鑒于本項目的招商和銷售的目標客戶都是有實力的企業(yè)或個人，其投資行為非常理性和成熟。因此，在項目的包裝延展、形象樹立上，要緊密配合項目定位——中國國內(nèi)乃至世界最先進的動漫產(chǎn)業(yè)園基地，既集交易平臺、素材庫平臺、項目外包平臺、人才輸送平臺等所有平臺組合成的一個平臺系列，并集動漫衍生品生產(chǎn)、娛樂、休閑、餐飲、物流于一體的綜合性、產(chǎn)業(yè)化的集群基地。動漫產(chǎn)業(yè)園的
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