江蘇省“十三五”住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-06-10 01:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 聚一高”決策部署，牢固樹立和貫徹落實“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，按照“適用、經(jīng)濟、安全、綠色、美觀”的要求，推進成品住房、裝配式住宅、綠色住宅協(xié)調(diào)發(fā)展，推動住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和轉(zhuǎn)型升級，促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，為建設“強富美高”新江蘇提供有力支撐。（二）基本原則政府引導，市場主導。適應市場需求，發(fā)揮企業(yè)市場主體在資源配置中的決定性作用和主導作用。發(fā)揮政府在規(guī)劃、政策支持等方面的引導作用，形成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的有利體制機制和市場環(huán)境。統(tǒng)籌兼顧，突出重點。以房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展和推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為引領，以提高住宅產(chǎn)業(yè)質(zhì)量和效益為重點，統(tǒng)籌推進成品住房、裝配式住宅、綠色建筑試點示范和“三位一體”聯(lián)動融合發(fā)展。分區(qū)推進，逐步推廣。根據(jù)蘇南、蘇中、蘇北地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎，明確蘇南地區(qū)為成品住房、裝配式住宅重點推進地區(qū)，蘇中地區(qū)為積極推進地區(qū)，蘇北為鼓勵推進地區(qū)。（三）發(fā)展目標到2020年，江蘇住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化總體發(fā)展水平居全國領先地位，初步實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。構(gòu)建與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展要求相適應的政策標準體系、技術(shù)創(chuàng)新體系、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系、監(jiān)管服務體系。經(jīng)過五年的努力，江蘇住宅產(chǎn)業(yè)在全省國民經(jīng)濟體系中的地位和作用進一步增強。——提升新建成品住房比例。到2020年，全省新建成品住房比例達到40%以上，其中設區(qū)市新建成品住房比例達到50%以上，其他城市達到30%以上。裝配式建筑和政府投資的新建公共租賃住房全部實現(xiàn)成品住房交付。——推動裝配式住宅的發(fā)展。全省裝配式住宅占新建住宅比例達到30%以上。鼓勵保障性安居工程建設裝配式成品住房?！七M試點示范建設。創(chuàng)建國家級試點示范城市3個以上，國家級基地20個以上，省級以上試點示范項目100個以上。——培育住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化優(yōu)勢企業(yè)。培育住宅開發(fā)、設計、部品生產(chǎn)、裝配施工、裝飾裝修等住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化優(yōu)勢企業(yè)50個以上，在全國和行業(yè)內(nèi)有重大影響力的現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)集團10個以上。三、重點任務（一）完善政策標準體系，優(yōu)化市場環(huán)境完善政策體系。按照國家和省相關(guān)法規(guī)政策部署要求，制定完善成品住房、裝配式住宅發(fā)展的有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、規(guī)劃審批、土地供應、基礎設施配套、財政金融、行業(yè)監(jiān)管等相關(guān)配套政策措施。大力發(fā)展成品住房，推廣標準化、模塊化、集成化的裝配化裝修。積極開展住宅部品部件認證推廣應用，研究制定成品住房和裝配式住宅評價管理辦法，大力推進住宅性能評價體系建設，推廣住宅質(zhì)量保證保險。完善裝配式住宅工程招投標、審圖、造價定額、項目管理、預制三板推廣應用、質(zhì)量驗收等相關(guān)配套措施。完善標準體系。結(jié)合國家和省發(fā)展成品住房、裝配式住宅最新部署要求，修編江蘇省《成品住房裝修技術(shù)標準》（DGJ32/J—2010），研究制定裝配化裝修和住宅部品部件生產(chǎn)、運輸、裝配施工技術(shù)標準，配合國家修訂《住宅性能評定技術(shù)標準》（GB/T 503622005）。結(jié)合江蘇住宅建設實際，完善國家和省已頒布施行的有關(guān)裝配式住宅技術(shù)標準規(guī)范圖集等。優(yōu)化市場環(huán)
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