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正文內(nèi)容

文化陵園可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-10 01:37 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 敬感,因而也是一種景觀生態(tài)和景觀心理結(jié)合的空間組織。風(fēng)水術(shù)興起后,歷代王朝上至君王,下至黎民百姓,在其卜葬習(xí)俗中無(wú)不烙上風(fēng)水觀的烙印。歷史上帝王將相的陵墓環(huán)境選擇,風(fēng)水術(shù)影響體現(xiàn)得淋漓盡致。例如北京明十三陵便是遵從風(fēng)水術(shù)的最典型結(jié)構(gòu)。以長(zhǎng)陵為例,其背后的天壽山為玄武,十三陵盆地出口大紅門(mén)東側(cè)的左青龍為龍山,是一個(gè)基本作南北延伸的單斜山,其上出露堅(jiān)硬的石英砂巖,酷像蜿蜒的青龍,右白虎稱為臥虎山,很像蹲坐的老虎。這說(shuō)明了風(fēng)水術(shù)對(duì)喪葬傳統(tǒng)文化的重要影響。另外,風(fēng)水觀對(duì)陰陽(yáng)宅的環(huán)境選擇上講求“拆成”,即根據(jù)環(huán)境條件更好地組織空間,并有所布置。在墓地選擇時(shí)如果不具備前述兩個(gè)條件,后代可人為將原有環(huán)境改造成有山有水、靜謐和諧、對(duì)稱以及四神砂結(jié)構(gòu)地風(fēng)水寶地。、我國(guó)傳統(tǒng)“孝道”使得陵園產(chǎn)業(yè)潛在市場(chǎng)前景廣闊人類(lèi)從出生到死亡是不以人們意志為轉(zhuǎn)移的自然規(guī)律,每個(gè)人無(wú)論貧賤與富貴都要面對(duì)這個(gè)結(jié)果,就像大文豪肖伯納墓碑上刻的那樣“我早就知道無(wú)論我活多久,這種事還是一定會(huì)發(fā)生的”。是呀,這是一件多么無(wú)奈的事,但他又是每個(gè)人一生中必須經(jīng)歷多次的重大儀式。在我國(guó),自古認(rèn)為“生,事之以禮;死,葬之以禮,祭之以禮。”由此便知中華民族是個(gè)重血緣,重家族、重孝道的民族。所以在中國(guó)辦理喪葬事宜是以家族為基本單位。不僅如此,死者在喪禮之后仍被視為家族一員,其牌位與墓穴也被認(rèn)為是他仍然存在的象征,因此拜祭祖墳也就顯得格外神圣。中國(guó)歷朝歷代都將拜祖墳與“孝道”聯(lián)系起來(lái),到如今,雖然拜祖墳沒(méi)有以前正式隆重,但是如果家里有老人仙逝,子女們還是會(huì)傾其所有把喪事辦的隆重些,為的是不讓外人笑自己不孝順,最終使“隆喪厚葬”日趨流行。這對(duì)陵園產(chǎn)業(yè)的繁榮起了促進(jìn)作用。第四章 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、主要建設(shè)內(nèi)容該占地面積約130畝(86666㎡)。規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模為15萬(wàn)至20萬(wàn)個(gè)公益性墓位,分期建設(shè)。首期建設(shè)規(guī)模為5萬(wàn)個(gè)墓位,主要是安置***新區(qū)現(xiàn)有的零星墓穴和拆遷待安置的墓穴。、建設(shè)規(guī)模按照市、區(qū)政府的要求,***文化陵園將按“園林化、生態(tài)化、景點(diǎn)化”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。建筑層高初步確定為3至4層,建筑密度約20%,設(shè)有陵園管理用房、公共廁所、壁式骨灰盒安放葬臺(tái)位。陵園建筑與高速公路之間布置高大喬木綠化遮擋。陵園東西兩側(cè)沿道路因地制宜建1000臺(tái)以上車(chē)位的停車(chē)場(chǎng),園內(nèi)其余位置建綠化、景觀及臨時(shí)休息亭、榭、石椅等,力求給人舒適、安逸的撫慰效果。第五章 項(xiàng)目選址與主要建設(shè)條件、項(xiàng)目選址 場(chǎng)址選擇原則交通便利、距離合適;地勢(shì)干燥、通風(fēng)良好;符合城市發(fā)展規(guī)劃。 場(chǎng)址選擇位置該項(xiàng)目位于合肥市XXX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi),***路約300米、南至滇池路約68米。、主要建設(shè)條件 自然條件自然地理位置***區(qū)位于合肥市XXX南,東臨南淝河,西至金寨高架,南瀕巢湖,北界環(huán)城路,轄五個(gè)街道、四個(gè)鎮(zhèn),區(qū)域總面積340平方公里。隨著發(fā)展將啟動(dòng)七大片區(qū)(***新區(qū)和巢湖岸線治理片區(qū)、黃山公園片區(qū)、都市工業(yè)片區(qū)、高鐵站片區(qū)、***都市農(nóng)業(yè)及新市鎮(zhèn)片區(qū)、合肥新港和南二環(huán)物流片區(qū)以及城中村改造片區(qū))。水文地質(zhì)條件與工程地質(zhì)條件1)合肥市XXX地震設(shè)防烈度為七度,地震分組第一組。2)根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料,擬建場(chǎng)地未發(fā)現(xiàn)有影響場(chǎng)地穩(wěn)定性斷裂構(gòu)造存在,擬建場(chǎng)地是穩(wěn)定的,應(yīng)適宜建設(shè)。3)擬建場(chǎng)地第四紀(jì)地貌型態(tài)屬于江淮丘陵崗地及坳溝交錯(cuò)的地貌單元。4)地層結(jié)構(gòu):擬建場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)如下:①層填土,②層軟塑~可塑狀態(tài)粉質(zhì)粘土(局部分布),③層硬塑狀態(tài)粘土。5)地下水:主要為土層滯水型地下水,分布不連續(xù),水溝及水塘分布有地表水。 6)擬建工程地基基礎(chǔ)分析:建議基礎(chǔ)適宜采用天然地基。7)主要工程地質(zhì)問(wèn)題預(yù)分析a、膨脹土問(wèn)題合肥地區(qū)是我國(guó)膨脹土分布較廣的地區(qū)之一,膨脹土物理力學(xué)性質(zhì)呈現(xiàn)為孔隙比、液性指數(shù)較小,液限較大,壓縮性低,膨脹潛勢(shì)一般為中等。此類(lèi)土在地下水干濕交替環(huán)境作用下,產(chǎn)生膨脹和收縮,對(duì)建筑物的正常使用有一定影響。b、地基的沉降變形擬建場(chǎng)地地質(zhì)條件變化較大,在軟弱土層中或軟硬土層交接部位,易產(chǎn)生較大的不均勻沉降,影響建筑物的使用安全。8)施工中可能遇到的工程地質(zhì)問(wèn)題擬建場(chǎng)地屬于丘陵地帶,地形可能起伏較大,基礎(chǔ)施工時(shí),有些地段需要大挖或大填,在開(kāi)挖時(shí)形成了邊坡,應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件、開(kāi)挖深度和附近有無(wú)建筑物或構(gòu)筑物等情況進(jìn)行放坡,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行妥善的支護(hù)措施和降排水措施。氣象條件合肥居皖中,江淮分水嶺橫亙其間,是典型的平緩丘陵地區(qū),屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū),四季分明,氣候溫和,雨量適中,陽(yáng)光充足,無(wú)霜期較長(zhǎng)。合肥全年平均日照時(shí)數(shù)為2218小時(shí),℃,歷史極端最高氣溫為41℃,℃,℃,七月份平均氣溫41℃,無(wú)霜期約245天,降水主要集中在三個(gè)時(shí)期,即春雨期(3月下旬至5月下旬),梅雨期(6月中旬至7月上旬),秋雨期(8月中旬及9月下旬)。按平均氣溫低于10℃為冬季,高于22℃為夏季,10℃~22℃之間為春、秋季的劃分,合肥四季的時(shí)間為春秋季短,冬夏季長(zhǎng),按春夏秋冬時(shí)序?yàn)?1天、118天、61天、115天。合肥主導(dǎo)風(fēng)向,全年為東北偏東風(fēng),夏季盛行東南風(fēng),冬季多東北風(fēng)和西北風(fēng)。歷年土地凍結(jié)深度6~8cm,最大凍結(jié)深度為11cm。地下潛水水位埋深105~200m。地震合肥地區(qū)歷史上未曾發(fā)生過(guò)大的地震(但受到過(guò)波及),郯廬斷裂帶走向北、東北,從肥東、巢縣之間過(guò),距合肥約30km,肥東斷裂東起肥東梁園、合肥北部到河南固始,走向東西。國(guó)家地震總局1997頒的《合肥地震烈度區(qū)劃圖》,劃定合肥市XXX地震基本烈度為7度。合肥是38個(gè)全國(guó)重點(diǎn)抗震城市之一。 社會(huì)條件建設(shè)用地現(xiàn)狀建設(shè)用地選址在合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東南部,東部為***新區(qū),西北部為合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),南面隔江淮運(yùn)河與肥西上派相望,毗鄰合界高速公路。項(xiàng)目用地為城市生產(chǎn)防護(hù)綠地范圍,現(xiàn)狀為農(nóng)田,內(nèi)有水塘,地勢(shì)較為平坦,沒(méi)有大的起伏,適宜建設(shè)。實(shí)施辦法***文化陵園項(xiàng)目的建設(shè)意義重大,合肥市XXX、***區(qū)政府非常重視,市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)都對(duì)此項(xiàng)目建設(shè)提出重要意見(jiàn)。***新區(qū)建設(shè)指揮部就該項(xiàng)目建設(shè)于2008年3月31日召開(kāi)專題建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì),明確***區(qū)政府作為建設(shè)主體,市相關(guān)部門(mén)分工負(fù)責(zé),協(xié)同做好這項(xiàng)工作。***區(qū)政府決定合肥***控股集團(tuán)有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)主體責(zé)任,***區(qū)民政局承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)和管理責(zé)任。按照區(qū)政府部署,合肥***有限公司作為建設(shè)申報(bào)單位承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任,其子公司合肥***置業(yè)發(fā)展公司負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施工作,區(qū)民政局負(fù)責(zé)建設(shè)指導(dǎo)和管理工作。 建設(shè)條件分析區(qū)位優(yōu)勢(shì)***區(qū)位于合肥市XXX南,東臨南淝河,西至金寨高架,南瀕巢湖,北界環(huán)城路。轄五個(gè)街道、四個(gè)鎮(zhèn),區(qū)域總面積340平方公里,常駐人口52萬(wàn)。***區(qū)委二屆五次全會(huì)決定今年將陸續(xù)啟動(dòng)七大片區(qū)(***新區(qū)和巢湖岸線治理片區(qū)、黃山公園片區(qū)、都市工業(yè)片區(qū)、高鐵站片區(qū)、***都市農(nóng)業(yè)及新市鎮(zhèn)片區(qū)、合肥新港和南二環(huán)物流片區(qū)以及城中村改造片區(qū))建設(shè)。其中,“***新區(qū)”是合肥市XXX“141”工程中的一項(xiàng)重要工程,新區(qū)的范圍是南依巢湖,北靠二環(huán)南路,西接上派河和合安高速、東臨南淝河,規(guī)劃總用地面積約190平方公里。涉及到大量土葬墳的遷移,若安置工作做不好,必然影響“大建設(shè)、大發(fā)展”的步伐。因此政府應(yīng)該把這個(gè)關(guān)系到城市形象以及老百姓的切身利益的重要議題盡快作為重點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)實(shí)施。交通便捷區(qū)域規(guī)劃基地交通流向主要有三個(gè)方向:(1)、東北部和北部分別由珠江路上跨合界高速經(jīng)宿松路到達(dá);(2)、西部及西北經(jīng)由濱河路到達(dá)最為便捷;(3)、南部區(qū)域主要從深圳路經(jīng)由宿松路到達(dá)。開(kāi)發(fā)的創(chuàng)新點(diǎn) (1)、墓室室內(nèi)化采用室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)墓室組合的方法集中安排骨灰存放,每個(gè)墓室8~9米見(jiàn)方,存放骨灰標(biāo)準(zhǔn)穴位392~448個(gè),大大提高儲(chǔ)存模式。(2)、陵園建筑覆土化覆土建筑寓意骨灰存放在地下,符合“入土為安”的傳統(tǒng)理念,讓建筑隱藏在綠色環(huán)境之中,和環(huán)境融為一體,有利達(dá)到景觀園林化的目標(biāo)。(3)、日常運(yùn)營(yíng)零能耗建筑各空間采用自然采光,自然通風(fēng)、路燈、電源太陽(yáng)能化,日常管理不用電能,做到零能耗,以此達(dá)到生態(tài)化的目標(biāo)。 建設(shè)條件對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的影響對(duì)施工條件的影響擬建場(chǎng)地緊臨已建成的宿松路,交通方便,施工材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)方便,運(yùn)輸距離將縮短。附近有村莊,水電已有鋪設(shè)管道,接引較為方便。地塊為最寬而狹長(zhǎng),場(chǎng)地跨度較大,所以建設(shè)條件對(duì)施工條件無(wú)影響。對(duì)工程造價(jià)的影響從現(xiàn)場(chǎng)勘察情況來(lái)看,地質(zhì)條件較好,使得設(shè)計(jì)建筑基礎(chǔ)相對(duì)較為簡(jiǎn)約;無(wú)多余土方也不需大量借土,土方基本平衡,建筑成本相對(duì)較低。場(chǎng)地緊臨已建成的宿松路,交通方便,施工材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),無(wú)需修鋪臨時(shí)道路,節(jié)省了建設(shè)和運(yùn)輸成本。水電已有鋪設(shè)管道,接引距離較近,成本較低。第六章 工程建設(shè)及總圖布置方案、設(shè)計(jì)理念 景觀化 園林化 功能化 生態(tài)化、總圖設(shè)計(jì) 總平面布局 交通流線、停車(chē) 綠化景觀設(shè)計(jì)、平面功能設(shè)計(jì) 平面設(shè)計(jì) 剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)依據(jù):《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006版)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002(二)設(shè)計(jì)荷載: 給排水設(shè)計(jì) 電氣設(shè)計(jì) 暖通設(shè)計(jì) 第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防與環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)和原則根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法,貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針,保障全體職工的安全與健康。根據(jù)1997年1月1日起開(kāi)始實(shí)施的原勞動(dòng)部第3號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的精神要求編制本篇章。設(shè)計(jì)遵循的主要標(biāo)準(zhǔn)有:《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)中有關(guān)安全技術(shù)的規(guī)范、規(guī)程。 不安全因素和職業(yè)危害分析自然危害因素:主要是暴雨、洪水、雷電、地震、暑熱災(zāi)害等,若處置不當(dāng),即有可能產(chǎn)生建筑倒塌、設(shè)備損毀、人員傷亡等。生產(chǎn)過(guò)程中的不安全因素:主要有火災(zāi)、電氣事故、停水事故、設(shè)備事故、墜落傷害等。防火災(zāi)是本項(xiàng)目的重點(diǎn)。職業(yè)危害主要有:生產(chǎn)過(guò)程中噪音影響及工作中受高溫等可能產(chǎn)生的影響。 設(shè)計(jì)中采用的主要防范措施防自然災(zāi)害措施防洪排澇以合肥市XXX當(dāng)?shù)氐姆篮闃?biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算依據(jù),確定場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高,保證雨水外排暢通;按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794)規(guī)定對(duì)各生產(chǎn)建筑、辦公樓、電源系統(tǒng)、配電房等建筑物設(shè)置防雷、接地裝置、各建筑物按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)規(guī)定按地震基本烈度7度設(shè)防,各辦公室等設(shè)置通風(fēng)、降溫設(shè)施防止酷暑,在處理突發(fā)性災(zāi)害事件時(shí)加強(qiáng)對(duì)全體職工的自我防范教育。生產(chǎn)過(guò)程中勞動(dòng)安全及職業(yè)危害的防范措施1)根據(jù)各生產(chǎn)工序的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口,配置事故照明應(yīng)急及疏散批示標(biāo)志,以利于安全疏散和處理緊急事故。2)按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設(shè)計(jì),對(duì)噪聲源采取消聲、隔聲、吸聲措施。對(duì)本工程主要聲源等,在設(shè)計(jì)中將墻面使用隔聲、吸聲材料。3)設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行,設(shè)置觸電保護(hù)裝置。4)孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄等防護(hù)設(shè)施。5)加強(qiáng)安全教育,對(duì)有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核,提高技術(shù)操作能力和安全防護(hù)能力。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》 (1998年9月1日起施行);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687(2001年修訂版);《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794;《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090(1997版);《消防安全標(biāo)志》GB134951992;《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB156301995 消防設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目建設(shè)貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,采取消防措施。采用先進(jìn)的消防技術(shù),做到促進(jìn)生產(chǎn),保障安全,方便使用,經(jīng)濟(jì)合理。設(shè)計(jì)中貫徹執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的消防技術(shù)規(guī)范和“三同時(shí)”的原則。 運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別及消防水源和消防水量本項(xiàng)目按生產(chǎn)的火災(zāi)危害性分類(lèi)屬戊類(lèi),建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。消防水源為園區(qū)接入的自來(lái)水,消防給水量室外20L\S,室內(nèi)10L\S,按其同時(shí)發(fā)生火災(zāi)的次數(shù)為一次,火災(zāi)的延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)計(jì)算,園區(qū)各墓室自備消防泵,供水系統(tǒng)要能滿足消防要求。 消防措施園區(qū)總圖布置各建筑物間距符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定要求,設(shè)有消防通道,并沿路按規(guī)定要求設(shè)置室外地上式消火栓。建筑設(shè)計(jì)按建筑物耐火等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì),室內(nèi)按規(guī)定設(shè)置防火分隔區(qū),疏散門(mén),各區(qū)均設(shè)有室內(nèi)消火栓和消防水槍,并按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材。著重考慮防火設(shè)備、避免人多及燃放煙花而引發(fā)的火災(zāi)。電氣及防雷各建筑物按《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置避雷裝置,防止雷電侵入發(fā)生火災(zāi)。
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