【文章內(nèi)容簡介】 ，來自農(nóng)村的部分城鎮(zhèn)居民對此具有較強(qiáng)的親切感，能增進(jìn)城鎮(zhèn)居民，特別是年輕人對本土文化的了解，給有興趣的年輕人提供觀摩、學(xué)習(xí)的機(jī)會，有利于傳統(tǒng)文化、本土文化的繼承和發(fā)展。傳統(tǒng)的本土文化很好地展示在游客面前，能更好地增進(jìn)游客對桃江縣的了解，對于桃江縣走出湖南、走出中國、走向世界具有重要意義。 該項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)、開發(fā)旅游服務(wù)業(yè)的配套需要桃花江文化藝術(shù)園建成后，將本土文化展示在游客面前的同時(shí)，引進(jìn)了外來的一些文化節(jié)目，既能給游客們提供參觀、娛樂的機(jī)會，同時(shí)也給本縣乃至周邊城鎮(zhèn)人民提供學(xué)習(xí)、娛樂的機(jī)會，使人們能身在其中，樂此不疲，有效地帶動桃江縣旅游業(yè)的發(fā)展，豐富人民群眾的生活，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 該項(xiàng)目的建設(shè)是服務(wù)桃花江核電項(xiàng)目的需要桃花江會因第一批內(nèi)陸核電站建設(shè)而聞名于世，為世界矚目，核電站的建設(shè)，同時(shí)也對桃江縣人民的文化素質(zhì)等提出了較高的要求，為了接待國內(nèi)外游客，作為接待者的桃江縣人民有必要從現(xiàn)在起培養(yǎng)自己的文化品味，才能更好地接受核電站給桃江人民帶來的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。4．項(xiàng)目選址與土地利用 選址依據(jù)該項(xiàng)目選址在國家森林公園——桃花江竹海生態(tài)旅游觀光園一側(cè)，面向桃花江廣場，處于桃江縣城區(qū)繁華地帶，人氣旺盛，為旅游觀光配套服務(wù)，無論在旅游旺季和淡季，均能保證較大的人流，利用率較高。 選址方案比較：該方案選址位于國家森林公園里面。有利條件1）公園里面環(huán)境幽雅，在旅游旺季很方便游客。2）距鄉(xiāng)村較近，方便鄉(xiāng)村文化交流。3）用地為山地，無耕地。4）無拆遷問題。1）建于公園里面，對森林公園環(huán)境有一定的影響。2）距縣城較遠(yuǎn)，在旅游淡季，利用率較低。3）不利于城市文化的傳播、交流。4）基礎(chǔ)設(shè)施尚不配套，需增加投入。方案比選確定的選址地點(diǎn)是建在縣城、靠近桃花江國家森林公園——竹海風(fēng)景區(qū)，有利于城鄉(xiāng)文化的交流，利用率較高，能最大限度地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。經(jīng)專家評定，桃花江文化藝術(shù)園選址在竹海生態(tài)旅游觀光園背面，能充分帶動其他項(xiàng)目的開發(fā)和利用。 土地征用 已經(jīng)湖南省人民政府批準(zhǔn)同意，見附件。5．建設(shè)方案 總體規(guī)劃布局桃花江文化藝術(shù)園用地為方形，總用地面積126畝，實(shí)際建設(shè)可使用土地面積119畝，絕大部分為山地。 規(guī)劃原則和總體構(gòu)思在總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)上把握文化藝術(shù)園與公園周邊用地關(guān)系，與自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。注重“以人為本”、“崇尚自然”的設(shè)計(jì)理念。體現(xiàn)環(huán)境意識和綠色文化內(nèi)涵，運(yùn)用各種設(shè)計(jì)手法，高起點(diǎn)創(chuàng)造桃花江文化藝術(shù)園與商業(yè)、藝術(shù)、表演活動于一體的生動豐富的生態(tài)化公園環(huán)境?？傮w布局充分體現(xiàn)自然特色，充分利用自然景觀，精心創(chuàng)造人文景觀，倡導(dǎo)具有時(shí)代氣息的公園文化。規(guī)劃好道路結(jié)構(gòu)，優(yōu)化建筑群，合理分區(qū)，形成相對獨(dú)立的建筑群體系。注重室內(nèi)外空間環(huán)境的滲透及景觀視線效果，結(jié)合氣候特點(diǎn)，創(chuàng)造滿足使用要求的建筑空間環(huán)境。 總體規(guī)劃規(guī)劃采用軸線對稱構(gòu)圖形式，將文化藝術(shù)碑林和廣場演出中心規(guī)劃在中軸線上，自然地分成四個(gè)群體，相對獨(dú)立，而又緊緊相連。同時(shí)，注重結(jié)合地形、保護(hù)自然山體，給人一種“園林式”的感覺，同時(shí)注重鬧中取靜，動靜有別。詳見附件：桃花江文化藝術(shù)園規(guī)劃平面圖 建筑方案桃花江文化藝術(shù)園以現(xiàn)代式建筑風(fēng)格為主，建筑層高均控制在四層以下，無高層建筑，保證了公園內(nèi)建筑風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，建筑物布置均以南北向?yàn)橹?，具有良好的日照、通風(fēng)和采光條件，建筑外觀設(shè)計(jì)力求豐富多彩，形態(tài)各異。立面造型在強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上力求體現(xiàn)地方特色與現(xiàn)代精神相結(jié)合的建筑風(fēng)格，通過層頂、檐口、窗臺、過道、長廊、建筑入口、園林小品、雕塑、休閑亭等布局處理，以及色彩的合理搭配與運(yùn)用，形成富有個(gè)性、風(fēng)格迥異的建筑物。廣電播控中心、博物館等大體量的建筑在造型上力求建筑的氣度與力度，配合建筑細(xì)部的精雕細(xì)琢，體現(xiàn)出藝術(shù)雕塑的美感，內(nèi)外裝飾講究美觀大方，親切怡人，不落俗套，既有傳統(tǒng)建筑的韻味，又具有現(xiàn)代建筑氛圍，做到建筑內(nèi)容與建筑形式的高度真正統(tǒng)一。 結(jié)構(gòu)方案 抗震設(shè)防根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，桃江縣地震基本烈度為6度，本項(xiàng)目所有建筑物應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震設(shè)防。 結(jié)構(gòu)形式本工程內(nèi)容較多，結(jié)構(gòu)體系大致如下：廣電播控中心，擬采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，大空間、大跨度，裙樓同文化演出中心配合，采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。桃花江博物館，青少年活動中心等其它建筑，均以鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)為主，局部輔以木結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)等。 給水排水及消防 研究依據(jù)桃花江文化藝術(shù)園平面規(guī)劃圖；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)劃》（2006修訂版）；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（2006修訂版）；《室外排水設(shè)施規(guī)范》。 研究范圍文化藝術(shù)園內(nèi)的室內(nèi)外給水排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。 給水水量(1)最高日設(shè)計(jì)用水量：Q=312m3/d。(2)最高日最大用水量：，Qh=312/24=。(3)消防用水量文化藝術(shù)園同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)為一次，室外一次滅火用水量按30L/S計(jì)算，室內(nèi)消火栓用水量按15L/S計(jì)算，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間采用2小時(shí)，一次消防總用水量為V=（30+15）23600/1000=324m3。水壓建筑按四層考慮。水源桃花江文化藝術(shù)園地處縣城，城市給水主干管已敷設(shè)至道路邊，水壓、水量均能滿足要求。給水系統(tǒng)文化藝術(shù)園給水系統(tǒng)采用生活和消防共用的給水系統(tǒng)，由于縣城給水管網(wǎng)水量，水壓能滿足要求，給水方式采用直接給水方式。消防給水系統(tǒng)桃花江文化藝術(shù)園室外消火栓給水系統(tǒng)采用低壓給水系統(tǒng)。從桃益路口引入一根DN200給水管，在院內(nèi)形成環(huán)狀，消防栓沿道路布置距離不超過120米，消火栓保護(hù)半徑不超過150米。 排水排水體制根據(jù)城市規(guī)劃要求，桃花江文化藝術(shù)園內(nèi)排水體制采用分流制排水系統(tǒng)，雨水和生活污水完全分流排放。生活污水量最高生活污水量按最高日給水量的90%計(jì)算。Qd=321m2/d90%=污水系統(tǒng)餐飲等污水經(jīng)隔油池處理，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理，然后匯入污水主干管，最終排入城市市政污水管道，污水總管管徑為DN400。雨水系統(tǒng)層面雨水和地面雨水分別用雨水斗和雨水口有組織收集后，就近排入規(guī)劃雨水管道內(nèi)，再通過雨水干管排入城市市政雨水管道。 供配電 可研依據(jù)依據(jù)建筑及相關(guān)專業(yè)提供資料及現(xiàn)行電氣規(guī)范：《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》。 可研范圍規(guī)范區(qū)范圍內(nèi)變電、動力、照明、防雷接地及電話、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 負(fù)荷計(jì)算，按單位容量估算法確定總用電量為800KVA。 電源及變配電廣電播控中心和博物館均屬一類建筑，用電負(fù)荷按一類負(fù)荷考慮，采用一路10KV高壓電源供電、高壓電源從附近高壓線上“T”接入，設(shè)箱式變壓器2臺，同時(shí)備用柴油發(fā)電機(jī)（250KW），安置于廣電播控中心底層。 低壓配電器低壓配電采用TNS保護(hù)接零系統(tǒng)。配電方式采用放射式與樹干式相結(jié)合的原則。 照明、導(dǎo)線敷設(shè)辦公場所均以高效節(jié)能日光燈為主，配備適當(dāng)裝飾燈具，室外線路均選用銅芯鎧裝電纜，線路較多段采用電纜敷設(shè)，其余為埋地敷設(shè)。 防雷接地依照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范，按建筑物不同要求考慮防雷設(shè)施。 弱電規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心，電話通訊系統(tǒng)及電視系統(tǒng)，采用綜合布線形式。6．環(huán)境保護(hù)及節(jié)能 環(huán)境保護(hù)桃花江文化藝術(shù)園建設(shè)工程在建設(shè)和投入使用后無工業(yè)污染及化學(xué)污染，該項(xiàng)目已經(jīng)益陽市環(huán)境保護(hù)局審查批準(zhǔn)，同意立項(xiàng)，對項(xiàng)目施工階段及使用階段環(huán)境影響及保護(hù)措施重點(diǎn)分析如下： 建設(shè)施工階段本工程建設(shè)期對環(huán)境稍有影響，主要表現(xiàn)在施工期間噪聲及施工期揚(yáng)塵的影響，但由于該區(qū)周邊居民較少，且森林植被覆蓋茂盛，位于近郊，影響不會太大，擬采取相應(yīng)措施，減少項(xiàng)目施工期對環(huán)境的影響。施工期揚(yáng)塵對環(huán)境的影響施工期揚(yáng)塵主要集中在攪拌站周圍，在施工管理中可采取如下措施：(1)運(yùn)送散裝袋含塵物料的車輛應(yīng)用蓬布遮蓋，以防物料飛揚(yáng)，對砂石料的運(yùn)輸車輛應(yīng)限制超載，不得中途撒漏，最好采用專用渣土運(yùn)輸車輛。(2)對主要運(yùn)輸?shù)缆芳笆┕鏊ㄆ跒⑺?，有效抑制砂料開采，裝卸運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。(3)主要干道在房屋建設(shè)前先硬化，盡量減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。(4)規(guī)劃時(shí)，考慮盡量保留現(xiàn)狀綠地，依山就勢搞建設(shè)，減少植被的破壞。施工噪聲的影響施工噪聲對其影響較大，應(yīng)采取相應(yīng)措施。(1)施工前段，合理規(guī)劃，盡量分區(qū)建設(shè)，先建影響較大的建筑，減少噪聲的影響。(2)合理安排施工時(shí)間、減少夜間施工，控制晚上作業(yè)時(shí)間不超過10點(diǎn)。(3)合理設(shè)計(jì)，合理選擇施工機(jī)械，盡量選用低噪聲設(shè)備。(4)對有較大影響的設(shè)備采用隔聲和消聲處理。 使用階段該項(xiàng)目使用階段主要污染是生活污水及生活垃圾的影響，擬采取相應(yīng)措施，減少污染。生活污水包括廚房餐廳污水、糞便污水、洗浴污水等，經(jīng)化糞池初步處理后排入市政排水管網(wǎng)，集中由市政污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放。道路廣場定期撒水、沖洗、減少空氣中的揚(yáng)塵。規(guī)劃盡量保留現(xiàn)狀原始山地，環(huán)境優(yōu)美，有利于保護(hù)環(huán)境。在園內(nèi)設(shè)專門垃圾箱，由環(huán)衛(wèi)處日產(chǎn)日清，運(yùn)送到垃圾站，對環(huán)境不會產(chǎn)生影響。加大綠化投入，加強(qiáng)植樹種草，防止水土流失。 節(jié)能本工程主要能耗為電力照明、鍋爐房、電力空調(diào)、電風(fēng)扇等，為減少能源消耗，將采取以下措施：選用節(jié)能電器產(chǎn)品、節(jié)電，發(fā)光率高的新型照明光源。主要道路燈采用高光強(qiáng)氣體放電光源，如高壓路燈、支路及園林小道路燈全部采用冷光節(jié)能路燈。采用各種類型的節(jié)電開關(guān)，如定時(shí)開關(guān)、聲控或觸摸延時(shí)開關(guān)，調(diào)光調(diào)速開關(guān)。選用銅電纜、銅導(dǎo)線減少線路損耗。變壓盡量布置在電力負(fù)荷中心，以減少低壓送電的線路損耗。變壓器采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的S9系列干式變壓器，低壓配電室設(shè)電容自動補(bǔ)償屏集中補(bǔ)償?？蚣芴畛鋲Σ捎每招拇u。在建筑設(shè)計(jì)上充分考慮所有房間均能自動通光和自然采光，以減少能耗。鼓勵使用太陽能熱水器。窗戶考慮使用雙層中空玻璃窗。1外墻保溫采用聚苯板保溫材料。7．項(xiàng)目投資估算及資金籌措 投資估算投資估算范圍包括征地拆遷補(bǔ)償、征地有關(guān)收費(fèi)、土石方工程、場內(nèi)道路工程、圍墻、室外供配電、給、排水工程、綠化及廣場小品、建筑安裝工程、工器具及專用儀器設(shè)備費(fèi)用、設(shè)計(jì)監(jiān)理等其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)、建筑期貸款利息等。 投資估算依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國國土法》及湖南省有關(guān)土地等條例，結(jié)合國家對文化用地政策、用地按行政劃撥，僅計(jì)算征地拆遷等補(bǔ)償費(fèi)用。建筑安裝工程：參照湖南省建設(shè)廳湘建價(jià)[2001]第72號頒發(fā)的《湖南省建筑工程概算定額》，益陽市定額管理站發(fā)布的桃江縣城區(qū)2008年第九、十月份建筑工程平方單價(jià)指標(biāo)，同時(shí)結(jié)合已建工程平方米造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。工程建設(shè)其它費(fèi)用按《湖南省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》計(jì)取，建設(shè)過程中報(bào)建等規(guī)費(fèi)已列入建安投資造價(jià)中。建設(shè)期貸款利息根據(jù)建設(shè)單位意見貸款500萬元，從2009年上半年至2010年投資完成，%計(jì)算所得。根據(jù)目前的市場狀況，預(yù)備費(fèi)中未考慮漲價(jià)預(yù)備金費(fèi)用。 估算結(jié)果湖南桃花江文化藝術(shù)園估算投資總額為8517萬元。詳細(xì)數(shù)據(jù)見附71匯總表。建筑三材用量估算為：鋼材：2140噸水泥：8018噸木材：625立方米投資估算情況詳細(xì)見表7表7表7表75。 資金籌措根據(jù)建設(shè)單位提供的收入估算表，每年總收入為2078萬元，資金籌措見附表72。表71 湖南桃花江文化藝術(shù)園投資估算有關(guān)數(shù)據(jù)匯總表序號有 關(guān) 指 標(biāo)數(shù) 量備 注1估算價(jià)8517萬元2總建筑面積34000m23工程費(fèi)用7019萬元含400萬元舞臺音響設(shè)備4工程建設(shè)其它費(fèi)用1106萬元5預(yù)備費(fèi)350萬元6建設(shè)期貸款利息42萬元7鋼材用量2140噸8水泥用量8018噸9木材用量625m310建設(shè)時(shí)間二年表72 基建資金來源表單位：萬元 年 度自籌國家財(cái)政撥款縣財(cái)政撥款銀行貸款社會力量投入備 注2009年500260010005002102010年5002500500207小計(jì)100051001500500417湖南省桃花江文化藝術(shù)園 可行性研究報(bào)告表73 湖南桃花江文化藝術(shù)園建設(shè)工程投資估算表湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院湖南桃花江文化藝術(shù)園建設(shè)工程投資估算序號工程項(xiàng)目及費(fèi)用名稱估算價(jià)值（萬元）價(jià)值合計(jì)備 注設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)建筑工程費(fèi)其它基建費(fèi)人民幣（萬元）（一）工 程 費(fèi) 用1建筑安裝工程400890510463942總圖運(yùn)輸工程2852853變配電及室外電纜管線等1001004給、排水工程