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1000噸早熟葡萄基地擴建項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-06-09 04:48 本頁面
 

【文章內容簡介】 (2)新梢生 長 期:這一 時期新梢生長迅速,花器繼續(xù)分化。因此可采取低溫管理辦法,以控制新梢徒長,保證花期充分分化,白天保持25~28℃,夜間 15℃。(3)漿 果生長 期:坐果后 為促進幼果迅速生長,可適當提高溫度,白天保持 28~30℃,夜 間 18~20℃ 。此期白天設施外溫度較高,內部常出現高溫現象,當溫度超過 35℃時要注意放風降溫。當外界氣溫穩(wěn)定在 20℃以上時 ,設施內白天常出現 40℃以上的高溫,這時應及時揭去設施上的棚膜,使葡萄在露地生長,以改善光照和通風條件,使果實良好成熟。(4)休眠期:落葉后 l 周進行冬剪。此后設 施上覆蓋的草簾或棉被到翌年催芽前可不再揭開。在設施內部最低溫度達到15℃以下的地區(qū),還 要進行休眠期簡易防寒。土壤水分和空氣溫度管理:由于設施中土壤水分可以人工控制,所以設施葡萄的水分管理相對比較容易,可根據葡萄生長發(fā)育不同時期的需水特點進行灌溉。另外,在設施內溫度較高的條件下,濕度過大易發(fā)生徒長,應注意及時通風。 主要原輔料及燃料、動力消耗指標表 61 主要原輔料及燃料動力消耗表 序號  項目 單位 消耗量 備注一 主要原輔材料      1 葡萄苗 株 58000 20 元/株2 葡萄 噸 800 回收 4 元/公斤3 有機肥 噸 元/公斤4 葉面肥 公斤 48 元/公斤5 生物農藥 公斤 60 52 元/公斤二 包裝材料      1 內襯袋 萬個 10 元/個3 包裝箱 萬個 10 元/個4 塑料箱 個 2022 15 元/個二 燃料、動力消耗      1 水 噸 3375  2 電 萬度  3 煤 噸 40   項目建設標準和具體建設內容 建設標準生產操作規(guī)程標準:NY/T 470 鮮食葡萄。檢驗標準:NY5086 無公害食品鮮食葡萄環(huán)境標準:NY5087 無公害食品鮮食葡萄生產肥料合理使用:NY/496—2022 具體建設內容 土建新建葡萄種苗栽培溫室 10 座,每座 1000 平方米,保鮮庫一座2022 平方米,其它公用工程等設施全部利舊。表 6—2 工程項目組成一覽表工 程 類 別 工 程 名 稱 規(guī) 模 棟數 結構 備注溫室 1000m2 20 利舊溫室 1000m2 10 新建主要建筑物大棚 1000m2 15 利舊保鮮庫 2022m2 1 半地下 新建選果間 500m2 1 磚混 新建輔助工程配電室 50m2 1 磚混 利舊 綜合辦公室 200m2 1 磚混 新建收發(fā)室 40m2 1 磚混 新建廠區(qū)道路 793m2 利舊廠區(qū)圍墻 1458m 大門 12m 1 扇 新建 主要設備表 6—3 新增添設備一覽表序號 設備名稱 規(guī)格 數量 單價 備注1 水泥架桿 根 1000 10 元/根 新購2 鐵線 萬米 6000 元/萬米 新購3 微耕機 臺 2 8000 元/臺 新購4 運輸車 臺(10 噸) 2 15 萬元/臺 新購5 運輸車 臺(5 噸) 2 12 萬元/臺 新購6 農用拖拉機 臺 2 萬元/臺 新購 科技措施葡萄的栽培,始終貫穿著科技的投入、新老品種的更替,公司始終把新品種的引進與培植工作放在首位。每年投入科技經費 萬元,用于人員培訓,以提高農民的種植經驗,保證產品質量。 其他(1)運輸:公司新增運輸車輛 4 臺,不足部分,租賃解決。(2)給排水:公司原有深井 1 眼,出水量 35t/h,可滿足需求。生活污水排入化糞池,經處理后作為有機肥。(3)供電:種植基地電源引自農電電網,電壓等級為 10kV,原有變壓器 1 臺和相應的高壓開關柜、低壓配電屏、電容器柜等設施,可滿足項目用電需要。(4)消防:所有建筑物的平面布置要符合防火間距的要求。所有建筑物耐火等級為二級,保證一定的安全疏散距離,各建構筑物間的距離要滿足規(guī)范的要求。 項目實施進度安排建設項目計劃建設時間為 2022 年 6 月至 2022 年 6 月。具體時間安排如下:2022 年 6 月編寫可研、批復及前期工作;2022 年 78 月初步設計和施工圖設計;2022 年 711 月土建施工;2022 年 25 月育苗;2022 年 6 月移栽(由農戶負責管理)。2022 年 6 月開始回收項目進度安排如下: 表 6—4 項目建設進度計劃表 序 號 項 目2022.6 2022. 7.82022.7112022.252022.6 2022.6 1 編制可研、批復及前期工作2 初步設計、施工圖設計3 土建施工4 育苗5 移栽6 回收第七章 投資概算與資金來源 投資概算依據《2022 年國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可行性研究報告編寫大綱》及編制的有關要求。關于轉發(fā)《2022 年國家農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編制大綱》和《2022 年農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目摘要》的通知;農發(fā)辦吉農綜辦[2022]31 號《國家農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目可行性研究報告編寫大綱》;國家及地方政府的有關規(guī)定;國內設備購置費依據現行市場價格及廠家詢價,設備運雜費、安裝工程費按概算指標,建筑工程費依據吉林省建筑工程預算定額;其他費用根據概算指標估算。 投資概算 固定資產固定資產投資 萬元,詳見附表 2《固定資產投資估算表》。具體構成如下:建筑工程費 萬元,設備購置費 萬元,安裝工程費 萬元,其它工程費 萬元,基本預備費 萬元。 流動資金流動資金為 萬元,詳見附表 3《流動資金估算表》。 資金占用費建設期財政有償資金占用費為 萬元。 項目總投資項目總投資為 萬元。 資金來源 中央財政資金項目申請中央財政資金 萬元,其中:無償資金 萬元,有償資金 萬元。財政有償資金占用費率暫按年息 %計。 地方財政配套資金省級配套資金 萬元,其中:無償資金 萬元,有償資金 萬元??h級配套資金 萬元。 自籌資金及來源企業(yè)自籌資金:用于固定資產投資 萬元,流動資金 萬元,有償資金占用費 萬元,共計 萬元。根據 20222022 年企業(yè)財務審計報告分析及企業(yè)股東自籌能力,自籌資金來源沒有問題。 資金使用和管理 財政資金使用和管理 財政有償資金使用和管理財政有償資金全部用于固定資產投資。為保證項目的順利實施,公司將嚴格執(zhí)行農業(yè)綜合開發(fā)資金管理規(guī)定, 設專人進行資金管理,建立專門賬戶,獨立建賬,??顚S?。國家財政資金未到位前,先保證自籌資金和貸款資金落實到位,作好項目建設的前期各項準備工作。 財政無償資金使用和管理項目申請財政無償資金 萬元,主要用于引進品種 萬元。對資金的使用用途要建立嚴格的審批制度和健全的監(jiān)督制度。第八章 財務評價 財務評價依據;《企業(yè)財務通則》和分行業(yè)的企業(yè)財務制度若干問題的規(guī)定;[1993]第 134 號《中華人民共和國增值稅暫行條例》有關規(guī)定; %計??;,財務基準收益率定為 8%。 12 年,其中:建設期 2 年,生產期為 11 年; 1 年,投產期第一年生長負荷率為 50%,第二年及以后各年生產負荷率為 100%計。 銷售收入和銷售稅金及附加估算 銷售收入表 81 銷售收入明細表產品方案 單位 單價(元) 銷售量 收入(萬元)早熟葡萄 噸 1000 經估算,平均年產品銷售收入為 萬元。 銷售稅金及附加根據國家增值稅暫行條例規(guī)定,種植項目無增值稅。 總成本及經營成本估算 單位產品生產成本估算 原材料、燃料動力本項目所需原輔材料、動力燃料等價格,均采用現行市場價格。外購原材料、燃料動力為 萬元。 工資及福利費,工人 1000 元/ 月人,技 術 1200 元/月人,管理人員 1500 元/月 人,臨時工人(四個月) 800 元/ 月人,福利費按工資總額的 14%計取。正常年工資及福利費 萬元。 折舊與攤銷固定資產折舊采用分類折舊平均年限法,殘值率按 5%計,折舊年限分別為:房屋及建筑 20 年,機器設備 10 年,正常年折舊額 萬元。遞延資產按 5 年攤銷,正常年攤銷費為 萬元。 項目總成本估算經估算,計算期年平均總成本為 萬元。 項目經營成本估算經估算,年平均經營成本為 萬元。詳見附表 5《總成本費用估算表》。 財務效益分析 盈利能力分析本項目投資利潤率為 %。經財務現金流量表計算,本項目增量全部投資財務內部收益率為:所得稅前 %,所得稅后 %。財務凈現值(ic=8%):所得稅前 萬元,所得稅后 萬元。全部投資回收期:所得稅前 年,所得稅后 年(含建設期 2 年)。詳見附表 8《財務現金流量表》 清償能力分析本項目償還資金來源為:在還款期間將未分配利潤,折舊費,攤銷費等用來還款,資金借款償還期為 年 (含建設期)。詳見借款還本付息估算表。 不確定性分析 盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點為 %。即:在實際生產能力達到設計能力的 %時,企業(yè)就可保本生產, 說明項目風險較小,具有較強的抗風險能力。圖 81 盈虧平衡圖 敏感性分析根據項目情況,就固定資產投資,原材料成本,銷售價格等因素的變化, 對稅前財務內部收益率的影響程度進行分析。詳見敏感性分析圖。表 82 敏感性分析表(所得稅前)圖 82 敏感性分析圖從分析來看,銷售價格對企業(yè)經濟效益反應最敏感,其次是原材料成本,固定資產投資影響不明顯。為減小項目的風險性,須保證產品質量,注意品種變化,隨時掌握市場信息,同時注意節(jié)約成本消耗,保證企業(yè)的經濟效益。 財務評價結論從以上的財務評價看:項目的財務內部收益率高于行業(yè)基準值,該項目的經濟效益很好,能夠按期收回投資;借款償還期較短,項目具有一定的償還能力;盈虧平衡點較低,比較安全,敏感性分析結果表明,項目實施后能適應市場變化,具有較強的抗風險能力。因此,從財務角度評價該項目可行。第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 建設地點環(huán)境狀況本項目的栽培基地位于吉林省四平市梨樹縣,地處東遼河下游,地勢平坦、土質肥沃,屬農業(yè)種植區(qū),種植環(huán)境狀況良好,無任何工業(yè)污染源。 主要污染源本項目屬農業(yè)種植項目,項目對環(huán)境所造成的污染源主要是低農殘農藥和生活垃圾。 環(huán)境保護與治理措施本項目實施過程中采用無公害生產技術,使用生物肥、有機肥,不使用農藥和化肥,并在種植全過程中進行水源、土壤、產品全程監(jiān)控,對 生
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