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正文內(nèi)容

酒文化博覽園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-06-09 04:32 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 街經(jīng)營(yíng)的品種主要以某酒及相關(guān)旅游商品為主,在這里將可以購(gòu)買(mǎi)到正宗的名酒和與酒文化相關(guān)的文化產(chǎn)品、食品(佐酒的食品)、酒器,并提供足夠的飲食文化區(qū)域,以滿(mǎn)足游客品嘗某美酒和風(fēng)味飲食,滿(mǎn)足游客飲食文化需求。(4)客服中心客服中心設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)約大方,結(jié)合博覽園工業(yè)旅游加大對(duì)某酒的宣傳和市場(chǎng)開(kāi)拓,做好服務(wù)工作。(5)釀酒體驗(yàn)中心在釀酒體驗(yàn)中心,游客可以全程參觀(guān)某酒釀造各個(gè)工序,并親自體驗(yàn)?zāi)尘苽鹘y(tǒng)釀酒工藝,品嘗到自己親手釀制的酒。除了讓游客體驗(yàn)釀酒的樂(lè)趣,還可以對(duì)于體驗(yàn)者親手釀制出來(lái)的酒,提供造型各異的酒瓶,制作獨(dú)具特色的瓶簽,甚至可以把刻著祝福話(huà)語(yǔ)的印章蓋在瓶塞上,極具紀(jì)念和收藏意義。(三)工程方案建筑設(shè)計(jì)原則(1)應(yīng)滿(mǎn)足使用要求,平面緊湊,布局合理,便于安裝,檢修、生產(chǎn)操作與管理,做到“技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理,安全適用,確保質(zhì)量”。(2)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。(3)工程設(shè)計(jì)均遵照?qǐng)?zhí)行國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的規(guī)范,規(guī)定和法定計(jì)量單位及部頒標(biāo)準(zhǔn)。(4)根據(jù)需要與可能,合理采用新技術(shù)和新材料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則(1)貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,做到技術(shù)先進(jìn),經(jīng)濟(jì)合理,安全實(shí)用,確保質(zhì)量。(2)從工程實(shí)際出發(fā),考慮當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)條件和施工隊(duì)伍的生產(chǎn)能力,合理選用材料,結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)造措施,以滿(mǎn)足使用和檢修要求。(3)防爆和防腐以治本為主,重點(diǎn)設(shè)防。(4)符合現(xiàn)行的國(guó)家和有關(guān)部委的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。(5)優(yōu)先選用定型和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件,所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖以國(guó)標(biāo)和部標(biāo)為主。建筑設(shè)計(jì) ?。?)建筑標(biāo)準(zhǔn): 建筑設(shè)計(jì)力求做到美觀(guān)大方,工作環(huán)境舒適,以達(dá)到體現(xiàn)新型現(xiàn)代企業(yè)風(fēng)貌的目的。(2)主要建筑做法和裝修外墻:基座為干掛灰色花崗巖蘑菇石,其余部分為干掛暖灰色花崗巖板石材,及玻璃幕墻。門(mén)窗:成品實(shí)木門(mén),斷熱型鋁合金門(mén)窗,LowE中空氬氣玻璃。根據(jù)規(guī)范要求在防火墻、變電所、通風(fēng)機(jī)房等處采用甲級(jí)防火門(mén)。在首層出入口處隔墻門(mén)、配電室門(mén)等采用乙級(jí)防火門(mén)。電纜井、管道井檢查門(mén)采用丙級(jí)防火門(mén)。樓地面:衛(wèi)生間、浴室保潔間做防滑地磚,車(chē)庫(kù)、變配電間及其它各設(shè)備用房做細(xì)石砼地坪,大廳、樓梯間、走廊等開(kāi)敞空間為磨光花崗石地坪,其余房間均做強(qiáng)化地板。頂蓬:衛(wèi)生間、浴室做輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂,車(chē)庫(kù)、變配電間、各設(shè)備用房板底中級(jí)抹灰,涂料刷白二度,其余除個(gè)別地方二次裝修外,均為輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂。內(nèi)墻面:衛(wèi)生間、浴室保潔間、瓷磚貼到吊頂,其余地方均為150高踢腳(材質(zhì)同地面)上部再中級(jí)抹灰,涂料刷白二度。屋面:防水采用高分子和細(xì)石砼雙道防水,保溫隔熱采用90厚防火擠塑聚苯板。(3)建筑材料的選用常規(guī)建材均以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)為主,但要選擇較為正規(guī)的生產(chǎn)廠(chǎng)家,以保證質(zhì)量。①鋼筋鋼筋直徑大于10mm的采用HRB335,鋼筋直徑為8mm或10mm的采用HRB400,鋼筋直徑為6mm的采用HPB235。②混凝土基礎(chǔ)墊層C15;基礎(chǔ)C30;梁板C25;樓梯、構(gòu)造柱等C25;框架柱:C50—C30。③砌體外墻MU5粉煤灰砌塊M5混合砂漿砌筑,砌體容重≤④焊條Q235 E40;HPB235 E40;HRB335 E50(5)無(wú)障礙設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行場(chǎng)地和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)并采取下列措施:①場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)部位及措施人行道:規(guī)劃道路路口處的人行道設(shè)殘疾人專(zhuān)用緣石坡道;規(guī)劃道路兩旁的人行道設(shè)盲道。公共綠地及廣場(chǎng)內(nèi)的人行道有高差的地方均設(shè)殘疾人坡道。②建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)部位及措施博物館建筑出入口處平臺(tái)寬度不小于2米;門(mén)廳;建筑出入口處設(shè)殘疾人專(zhuān)用坡道及扶手,殘疾人專(zhuān)用坡道坡度不大于1/12,,長(zhǎng)度不大于9米;無(wú)臺(tái)階建筑入口室外地面坡度不大于1/50;室內(nèi)殘疾人使用的門(mén)檻高差不大于15毫米,并以斜面過(guò)渡;設(shè)置無(wú)障礙衛(wèi)生間、電梯及無(wú)障礙專(zhuān)用停車(chē)位。 建筑結(jié)構(gòu)方案(1)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí):二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限:50年建筑抗震設(shè)防類(lèi)別:乙類(lèi)抗震設(shè)防烈度:7級(jí)框架結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí):二級(jí)(2)結(jié)構(gòu)型式博覽園主要建筑物擬采用框架結(jié)構(gòu)(3)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)根據(jù)本工程上部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)條件及抗震要求,因地制宜,各建筑物基礎(chǔ)擬采用獨(dú)立基礎(chǔ)。(4)上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)㎡考慮;不上人屋面,㎡考慮;/m2。建(構(gòu))筑物工程一覽表:表51 建(構(gòu))筑物工程一覽表序號(hào)建筑名稱(chēng)使用功能層數(shù)占地面積(m2)數(shù)量建筑面積(m2)備注1辦公大樓辦公科研63000118000框架2博物館工業(yè)旅游3240017200框架(帶地下室)3客服中心工業(yè)旅游2600112004某文化街商業(yè)214000128000框架5釀酒工藝展示工業(yè)旅游1160001160006圍墻38330m7道路廣場(chǎng)500008綠化美化40000綠化率26%(四)公用輔助工程給水工程(1)設(shè)計(jì)依據(jù)城市給水工程規(guī)劃規(guī)范(GB5028298)城市工程管線(xiàn)綜合規(guī)劃規(guī)范(GB5028998)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GB57492006)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500132006)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500152003)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB500162006)博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ 6691)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500842001)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB501402005)(2)設(shè)計(jì)原則①綜合考慮各專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求,合理布置基礎(chǔ)設(shè)施位置和合理規(guī)劃其容量。②按要求合理布置,做到管線(xiàn)短捷,管(線(xiàn))徑合理且留有余地。③與市政管線(xiàn)規(guī)劃相結(jié)合。④符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求。(3)水源園區(qū)用水由公司自備井提供,在水量和水質(zhì)方面滿(mǎn)足項(xiàng)目需要。(4)用水量預(yù)測(cè)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),本項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng)365天。本項(xiàng)目工作人員60人,生活用水量按照50L/人天,則工作人員年生活用水量為1095噸。本項(xiàng)目接待游客年用水量按照工作人員用水量的200%,預(yù)計(jì)為2190噸。則年總用水量為3285噸。(5)給水系統(tǒng)本工程分為生活給水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)由項(xiàng)目區(qū)自備井及園區(qū)供水管網(wǎng)供給;消防供水系統(tǒng)為室外消防給水系統(tǒng),室外消防系統(tǒng)由市政消防管道供給;室內(nèi)不需設(shè)室內(nèi)消火栓,但應(yīng)考慮設(shè)置滅火器。(6)管網(wǎng)布置園區(qū)內(nèi)給水管線(xiàn)采用環(huán)狀與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的供水方式,管道敷設(shè)深度在冰凍層以下200毫米。(7)管材選擇結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況,可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有:鋼筋混凝土管、鋼管、玻璃鋼管、球墨鑄鐵管、小口徑UPVC塑料管、高密度聚乙烯管(HDPEP)等。綜合技術(shù)定性比較,結(jié)合本工程特點(diǎn),本著經(jīng)濟(jì)合理、供水安全可靠、便于施工等原則,設(shè)計(jì)推薦管徑>DN300mm管選用球墨鑄鐵管,管徑≤DN300mm 管選用PE塑料管。(8)附屬設(shè)施在管網(wǎng)中設(shè)置分段檢修閥門(mén),并設(shè)置相應(yīng)的閥門(mén)井。在館區(qū)給水管道入口處設(shè)水表,并設(shè)置水表井,以方便用水計(jì)量。管道基礎(chǔ)原則上采用原狀素土基礎(chǔ),局部地質(zhì)不良地段或擾動(dòng)地段采用砂基礎(chǔ)或混凝土管基。排水工程(1)設(shè)計(jì)依據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382002《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999(2)設(shè)計(jì)原則因地制宜,揚(yáng)長(zhǎng)避短,合理確定排水的系統(tǒng)方案,恰當(dāng)劃分各排水分區(qū)范圍,滿(mǎn)足雨污分流的合理性。統(tǒng)籌規(guī)劃、強(qiáng)調(diào)可操作性,全面和分步、分區(qū)相結(jié)合,重點(diǎn)治理和均衡布局相結(jié)合。(3)排水工程設(shè)計(jì)本區(qū)域排水體制為雨污分流制。(4)污水量預(yù)測(cè)本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。用水量真正消耗性的用水很少,大部分水使用后變成廢水被城市污水處理系統(tǒng)收集處理。對(duì)于居民生活和公共設(shè)施用水,進(jìn)入排水系統(tǒng)的污水量很大程度上取決于供水的用途與當(dāng)?shù)匚鬯占到y(tǒng)的完備程度。本項(xiàng)目污水排放量按用水量的80%,則年排水量為2628噸。(5)管道布置污水系統(tǒng)收集的污水主要是生活污水,收集至館區(qū)化糞池處理后排入城市市政污水管道系統(tǒng)。根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006)、《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB503182000)規(guī)定,雨水應(yīng)就近排放。故設(shè)計(jì)考慮本區(qū)域的雨水經(jīng)管道收集后利用現(xiàn)有地勢(shì)就近排入設(shè)計(jì)區(qū)域南側(cè)的市政雨水管道。(6)管材選擇目前國(guó)內(nèi)最常用的排水管材為鋼筋混凝土管、HDPE雙壁波紋管、玻璃鋼夾砂管等。鋼筋混凝土管以其價(jià)格便宜、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn),在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用很廣泛,但其管材重量較重,單管長(zhǎng)度較短,接口多,抗?jié)B性能差,施工復(fù)雜,漸漸被新型管材所取代。HDPE雙壁波紋管是近幾年新興的管材,由于它重量輕、安裝方便、無(wú)滲漏、易于施工、工期短等優(yōu)勢(shì)而逐漸得到應(yīng)用,多適用于管徑2002000mmm的排水管道。玻璃鋼管是近來(lái)新興的一種新型管材,具有重量輕,單管長(zhǎng)度長(zhǎng),機(jī)械性能好等優(yōu)點(diǎn),近年來(lái)在市政排水管網(wǎng)中應(yīng)用越來(lái)越廣泛。針對(duì)本工程的實(shí)際情況,重力流排水管道選用為:承插鋼筋混凝土管。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ),管道由檢查井連接。供電工程(1)用電負(fù)荷及負(fù)荷等級(jí)。本項(xiàng)目設(shè)備總安裝容量1500千瓦。負(fù)荷等級(jí):本工程用電屬于三級(jí)負(fù)荷。(2)供電回路及電壓等級(jí)的確定。變電站進(jìn)線(xiàn)電源采用雙回路,雙變壓器供電,每回路及每臺(tái)變壓器均能負(fù)擔(dān)其全部電負(fù)荷。電壓等級(jí):設(shè)項(xiàng)目高壓電源為10千伏。向各用工程經(jīng)配變電后,電壓等級(jí):220/380伏。(3)供電電源。電源由濉溪縣10KV高壓線(xiàn)直接引入項(xiàng)目區(qū)配電室,該電源符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500522009)的規(guī)定。(4)供電方案①配電方案園區(qū)低壓配電系統(tǒng)采用380V/220V三相四線(xiàn)制,電力線(xiàn)路一律地下敷設(shè),沿項(xiàng)目區(qū)主要道路敷設(shè)蓋板式電纜溝,敷設(shè)位置位于人行道下,電纜溝至建筑物路段采用地下直埋,電纜穿越道路及有可能受到機(jī)械損傷的路段一律加裝鑄鐵管保護(hù)。②光源燈具:室內(nèi)以緊湊型熒光燈為主光源,白熾燈為輔,光源顯示色指數(shù)Ra≥80。戶(hù)外燈為防爆燈具,并設(shè)置草坪燈。③防雷與接地該項(xiàng)目的建、構(gòu)筑物均屬Ⅲ類(lèi)防雷,對(duì)高度大于10米的建、構(gòu)筑物在其頂部設(shè)避雷帶或避雷針作為防雷保護(hù),其接地電阻不大于10歐姆。為防止雷電波高電位侵入,各建筑物的電源進(jìn)線(xiàn)處設(shè)重復(fù)接地,其接地電阻不大于4歐姆。本工程在各建、構(gòu)筑物內(nèi)做等電位聯(lián)接,將各種工藝水暖管線(xiàn)、建筑物金屬構(gòu)件等都匯接到接地母排上互相聯(lián)通。電信(1)系統(tǒng)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目電訊工程與市政配套網(wǎng)絡(luò)相接。館內(nèi)設(shè)部分外線(xiàn)和一臺(tái)小型電話(huà)交換機(jī),寬帶網(wǎng)進(jìn)線(xiàn)采用光纖入戶(hù)。每層設(shè)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)一臺(tái),每間辦公室設(shè)電話(huà)和信息插座各2—3點(diǎn)。個(gè)別房間考慮有線(xiàn)電視的安裝。(2)線(xiàn)路選擇及敷設(shè)電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用HYA22電訊電纜直埋敷設(shè)。館內(nèi)電話(huà)干線(xiàn)采用HYA電訊電纜穿阻燃硬塑料管保護(hù)暗敷設(shè),電話(huà)分支配線(xiàn)采用RVB型電話(huà)線(xiàn)穿阻燃硬塑料管保護(hù)暗敷設(shè)。因特網(wǎng)和多媒體網(wǎng)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)采用四芯多模光纖穿管直埋敷設(shè),垂直干線(xiàn)采用光纖電纜穿阻燃硬塑料管保護(hù)暗敷設(shè),水平線(xiàn)采用六類(lèi)非屏蔽雙絞線(xiàn)電纜穿阻燃硬塑料管保護(hù)暗敷設(shè)。通風(fēng)采暖(1)設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500192003《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162006《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501982005(2)設(shè)計(jì)參數(shù)①室外計(jì)算參數(shù):冬季采暖計(jì)算溫度: 22℃;冬季通風(fēng)溫度: 15℃; 冬季大氣壓力: ; 室外冬季平均風(fēng)速: ;最大凍土深度: 148cm;采暖天數(shù): 162天;②室內(nèi)采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季冬季通風(fēng)換氣(次/h)噪聲(dB)tn/℃Φn/%tn/℃Φn/%辦公樓25~2740~6020博物館25~2740~60185衛(wèi)生間1610(3)通風(fēng)設(shè)計(jì)集團(tuán)辦公大樓、博物館等設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng),采用低噪聲壁掛式軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣,用空氣流通的方式來(lái)保證室內(nèi)良好的空氣環(huán)境;無(wú)特殊要求的區(qū)域利用門(mén)、窗自然通風(fēng)換氣即可滿(mǎn)足室內(nèi)良好的空氣環(huán)境。 衛(wèi)生間內(nèi)均設(shè)通風(fēng)器,通風(fēng)量換氣次數(shù)10次/h計(jì)算;(4)空調(diào)設(shè)計(jì)集團(tuán)辦公大樓采用中央空調(diào),博物館內(nèi)的主要房間無(wú)法設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng),為滿(mǎn)足需要可根據(jù)房間的使用性質(zhì)及功能設(shè)置分體式空
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