【文章內(nèi)容簡介】 05）（2）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）（2005版）（4）《城鄉(xiāng)道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）（5）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222295）（6）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）（7）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501892005）（8）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）（9）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500961999）2003版（10）《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）并依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》、《廉租住房保障辦法》、《山西省公共租賃住房管理暫行辦法》等相關(guān)文件。建筑構(gòu)成及主要功能（1）建筑概況：經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房是面向中低收入者推出的住宅，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀、衛(wèi)生、便利的原則。該項(xiàng)目位于襄垣縣迎賓西街南側(cè)，㎡，㎡，其中：㎡，㎡，公共建筑面積1140㎡。本項(xiàng)目住宅規(guī)劃為八棟樓，地上六層，均為住宅，8樓地下一層，為儲(chǔ)藏室，5樓地下一層為儲(chǔ)藏室，地下二層為地下停車場。1樓為廉租房、公共租賃房：A戶型為一室一廳（㎡）、A1戶型為一室一廳（㎡）、B戶型為二室一廳（㎡）、C戶型為二室一廳（㎡）、D戶型為二室一廳（㎡）。28樓為經(jīng)濟(jì)適用房：E戶型為二室一廳（㎡）、 F戶型為二室一廳（㎡）、G戶型為二室一廳（㎡）、H戶型為二室一廳（㎡）、K戶型為二室一廳（㎡）。（2）本設(shè)計(jì)各套型住宅均設(shè)有起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)。功能齊全，每戶保證有一至兩個(gè)房間好朝向。（3）廚房、衛(wèi)生間綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置以及通風(fēng)的要求。（4）地下停車場：地下停車場位于5樓地下室以下。停車位數(shù)量為233輛。停車場按規(guī)定設(shè)防火分區(qū)。（5）室外附屬工程：會(huì)所用于小區(qū)活動(dòng)場所，會(huì)所、物業(yè)管理用房、門房等附屬工程均為一層磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)做簡單裝修。立面造型與外飾面設(shè)計(jì)立面造型設(shè)計(jì)突出現(xiàn)代住宅建筑特色，考慮與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，表現(xiàn)簡潔明快，有一定力度，使小區(qū)建筑輪廓線優(yōu)美和富于變化，并與規(guī)劃區(qū)內(nèi)優(yōu)雅、和諧、寧靜的環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有鮮明的個(gè)性。剖面設(shè)計(jì)，建筑高度19m，地上層高3m。建筑構(gòu)造、材料選用及普通裝飾設(shè)計(jì)（1）墻體作法：1）外墻：多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，墻體為370mm厚，煤矸石燒結(jié)磚墻，外貼擠塑聚苯板保溫。2）內(nèi)墻：內(nèi)墻厚度為240mm厚,煤矸石燒結(jié)磚墻，用M5水泥砂漿砌筑。3）地下停車場：頂?shù)装鍨殇摻罨炷两Y(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，填充墻為煤矸石燒結(jié)磚墻。（2）地面做法：1）經(jīng)濟(jì)適用房室、廉租房及公共租賃房的衛(wèi)生間、廚房樓地面：%坡并低于相鄰房間20mm，周圍設(shè)高度為150mm的防水混凝土翻邊，涂抹3mm厚高聚物改性瀝青涂膜防水層。2）經(jīng)濟(jì)適用房地面均為毛地面。3）廉租房、公共租賃房地面均鋪地磚。（3）樓梯：樓梯每單元設(shè)有封閉樓梯間，符合交通疏散和防火規(guī)范的要求。樓梯間應(yīng)盡量有直接天然采光。樓梯欄桿采用不銹鋼管，休息平臺(tái)和踏步為水磨石。（4）裝飾裝修：經(jīng)濟(jì)適用房均為毛墻毛地，衛(wèi)生潔具及內(nèi)門均不安裝；廉租房做簡單裝修（衛(wèi)生間內(nèi)鋪設(shè)地磚、墻磚，其他房間地面鋪設(shè)地磚，房間內(nèi)墻及天棚均粉刷仿瓷涂料，內(nèi)門采用普通木門，窗戶采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的普通窗戶，安裝普通坐便器、洗臉盆等衛(wèi)生潔具，水、電、暖、氣四表出戶，分戶計(jì)量），實(shí)現(xiàn)入戶就能居住。外墻均粉刷涂料。地下停車場室內(nèi)墻面粉刷涂料，地面做耐磨處理，并配置停車設(shè)備。內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295），樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003796）。裝修選用的各項(xiàng)材料，執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001，均有施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收。（5）地下防水：地下停車場防水等級(jí)為一級(jí)，底板為抗?jié)B混凝土，并在底板底面做柔性防水一道。（6）門窗工程1）住宅戶門采用防火防盜門，套內(nèi)各房間采用普通木門，外窗為中空塑鋼窗。2）門窗玻璃選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ1132003的有關(guān)規(guī)定。（7）屋面工程坡屋面：細(xì)石混凝土找平，內(nèi)配φ6@500*500鋼筋網(wǎng)，塊瓦鋪設(shè)。屋面均采用外排水。（8）無障礙設(shè)計(jì)1）各個(gè)單元入口設(shè)有無障礙坡道。2）每50套住戶設(shè)兩套無障礙戶型。陽臺(tái)、衛(wèi)生間與戶內(nèi)的高差為15mm，并應(yīng)以斜坡道過度。消防設(shè)計(jì)（1）防火等級(jí)：地下防火等級(jí)為一級(jí)，地上防火等級(jí)為二級(jí)（2）總平面圖中每棟樓設(shè)有環(huán)形消防車道。（3）每個(gè)單元設(shè)一部封閉樓梯。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001） （2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102002） （3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032001）（4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002）（6）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（JGJ699）（7）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）（8）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ 942008）（9）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002）（10）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682001）（11）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB501802008）等其他現(xiàn)行的國家規(guī)范和技術(shù)規(guī)程及施工驗(yàn)收規(guī)范和規(guī)程建筑物所在場地自然條件基本風(fēng)壓：基本雪壓：抗震設(shè)防烈度：6度，地震基本分組為：第三組，建筑抗震設(shè)防類別為丙類。荷載取值（1）樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：臥室、起居室、衛(wèi)生間： KN/m2走廊、樓梯： KN/m2廚房： KN/m2陽臺(tái): KN/m2（2）屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：上人屋面：不上人屋面： KN/m2（3）樓梯等欄桿頂部水平荷載值為： KN/m其他荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）取值，設(shè)備用房等按實(shí)際荷載取值。未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。建筑物結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)使用年限建筑安全的等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為乙級(jí)，地下防水等級(jí)為一級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)（1）、建筑類型：住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。（2）、基礎(chǔ)類型：有地下車庫的住宅樓采用獨(dú)立基礎(chǔ)，東側(cè)溝處采用樁基礎(chǔ)，沒有地下車庫的住宅樓采用筏板基礎(chǔ)（3）、建筑耐火等級(jí)：二級(jí)（4）、地下停車場防水等級(jí)：一級(jí)（5）、地基處理：對于地基東側(cè)溝處為濕陷性黃土，由于天然地基不能滿足承載要求，所以必須進(jìn)行地基處理，地基處理的方法建議采用水泥粉煤灰碎石樁法，布樁形式可采用等邊三角形。機(jī)械挖土?xí)r應(yīng)按有關(guān) 規(guī)范要求進(jìn)行?；油谕两咏卦O(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，在其上部頂留200mm~300mm土層。待下一工序開始前用人工開挖。驗(yàn)槽后，應(yīng)及時(shí)澆混凝土墊層或采取封閉坑底措施。回填土及位于設(shè)備基礎(chǔ)、地面、散水、踏步等基礎(chǔ)之下的回填土，必須分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)。地下室頂板混凝土及側(cè)壁防水層施工完成后，應(yīng)盡早進(jìn)行回填，并按要求分層回填。住宅主體皆按有關(guān)結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁，并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。第三節(jié) 給排水工程一、設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位委托書及建筑專業(yè)提供的條件圖；《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003（2009版）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《住宅建筑規(guī)范》GB503682005《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003版）二、設(shè)計(jì)范圍預(yù)測 該住宅樓、地下停車庫、會(huì)所及其它附屬用房生活給排水、雨水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。三、管道系統(tǒng)本工程設(shè)有生活給水、生活排水及雨水系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)：1）。2）生活給水系統(tǒng)的水質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。3）；。4）給水系統(tǒng)分區(qū)：該區(qū)供水由襄垣縣供水公司就近直接供給，用戶采用分戶計(jì)量考慮。生活污水系統(tǒng)。1）本工程采用污廢合流制。工程排水主要為生活污水，污水在納入市政管網(wǎng)前，經(jīng)過處理后送入市政污水管網(wǎng)。2）車庫污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管網(wǎng)。3）污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。化糞池設(shè)于室外。4）污水立管設(shè)專用通氣立管。雨水系統(tǒng)1)屋面雨水采用87型雨水斗。2)采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和室內(nèi)雨水管排至小區(qū)雨水管網(wǎng)。3)本小區(qū)結(jié)合地形坡度，以小埋深，大間距集中收集就近設(shè)排水管道，排至市政管道網(wǎng)。垃圾處理垃圾處理：小區(qū)內(nèi)合理設(shè)置公用垃圾箱，定期清運(yùn)至指定地點(diǎn)。在建設(shè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，定點(diǎn)集中堆放，并及時(shí)清運(yùn)，始終保持施工現(xiàn)場整潔。四、管材及接口生活給水管1)冷水管支管均采用PPR鋁塑穩(wěn)態(tài)管（CJ/T2102005），熱熔連接，地下層給水管道及給水干管、立管均采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。建筑外墻以外的埋地管宜采用PE給水管，接頭設(shè)室內(nèi)。所有的給水管及管件必須使用同一廠家生產(chǎn)的管材的配套管件，并應(yīng)具備建材部門的認(rèn)證，生活給水管道還應(yīng)具備衛(wèi)生部門的認(rèn)證文件。2)管材/管件工作壓力選用a、與鍍鋅鋼管的連接采用專用過渡接頭。b、生活給水立管及管件選用鍍鋅鋼管及管材。排水管1)污廢水管及通氣管采用柔性排水鑄鐵管，法蘭連接或平口對接，橡膠圈密封，不銹鋼卡箍卡緊。2)雨水立管和懸吊管采用柔性排水鑄鐵管，法蘭連接或平口對接，橡膠圈密封，不銹鋼卡箍卡緊。3)與潛污泵連接的管段均采用涂塑鋼管，溝槽式或法蘭連接。五、閥門及附件閥門1)給水管DN≤50mm者采用螺紋球閥或角閥，絲扣連接；DN50mm者采用浮動(dòng)球閥，法蘭連接。閥門工作壓力按其所在位置的管道工作壓力確定。2)生活供水水泵的吸水管采用明桿閘閥，不得用蝶閥。3)有壓排水管閥門采用閘閥。止回閥1)給水泵出水管上安裝有阻尼裝置的緩閉止回閥。2)止回閥的工作壓力與同位置的閥門一致。減壓閥1)安裝在給水供水管上的減壓閥，均要求減靜壓與動(dòng)壓。2)給水干管上的減壓閥采用可調(diào)式減壓閥。3）安裝減壓閥前全部管道必須沖洗干凈，減壓閥前過濾器需定期清洗和去除雜物。4)減壓閥的工作壓力與同位置的閥門一致。附件1)自動(dòng)排氣閥均采用DN20，工作壓力PN=，閥下設(shè)DN20銅質(zhì)截止閥。2)屋面采用87型雨水斗。3)全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品。六、管道敷設(shè)管道穿梁、穿鋼筋混凝土墻時(shí)，應(yīng)預(yù)埋套管，管道穿地下室外墻時(shí)埋剛性防水套管及水泵吸水管穿越水池池壁時(shí)應(yīng)埋柔性防水套管；其它管穿越水池池壁時(shí)，埋剛性防水套管，排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高1020mm的阻水圈。管道坡度：各種管道應(yīng)根據(jù)圖中所注標(biāo)高進(jìn)行施工，當(dāng)未注明時(shí)，按下列坡度安裝：a、坡向泄水裝置。b、污水管坡度見下表：排水鑄鐵管標(biāo)準(zhǔn)坡度：管徑生活污水管標(biāo)準(zhǔn)坡度管徑生活污水管標(biāo)準(zhǔn)坡度50mm75mm100mm125mm150mm200mm管道支架或管卡應(yīng)固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上，排水立管檢查口中心距地面1m。暗裝在管井、吊頂內(nèi)的管道，凡設(shè)閥門及檢查口處應(yīng)設(shè)檢查門、檢查口、暗裝在墻內(nèi)的閥門手柄應(yīng)留在墻外。鑄鐵排水管上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距：橫管不得大于2m，立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取牢固的固定措施。排水立管檢查口與清掃口：a、排水立管檢查口應(yīng)每間隔兩層設(shè)置，但是最低層和有衛(wèi)生設(shè)備的最高處必須設(shè)置檢查口，如有乙字彎時(shí)，在乙字彎的上部應(yīng)設(shè)置檢查口。b、立管檢查口中心距地面1m。c、排水立管與排出管連接的彎頭需采用帶清掃口的彎頭。所有管道穿混凝土樓板、墻及安裝在墻槽內(nèi)的管道，施工時(shí)均應(yīng)與土建密切配合。七、管道試壓管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)，以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，作外觀檢查，以不滲不漏為合格，塑料管在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，，同時(shí)各連接處不得滲漏。排水鑄鐵管試壓：注水高度以一層樓的高度為標(biāo)準(zhǔn)。（設(shè)計(jì)和安裝時(shí)應(yīng)考慮試壓措施）在30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格，排出管道應(yīng)以最低層排水設(shè)備至室外排水檢查井之全高程注滿水試驗(yàn)，在30min內(nèi)不滲漏為合格，污水干立管應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行通球試驗(yàn)。壓力排管道，（按排水泵設(shè)計(jì)揚(yáng)程的2倍進(jìn)行試壓）。室內(nèi)雨水管應(yīng)做閉水試驗(yàn)，注水高度應(yīng)由水平排出管滿至最上部雨水斗，在30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。嚴(yán)密性試驗(yàn)：在管道強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行，試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)工作壓力，穩(wěn)壓24h，無滲漏為合格。八、防腐及油漆在涂刷底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物。涂刷油漆應(yīng)厚度均勻，不得有脫皮，起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。生活給水干立管明裝者外刷樟丹兩道，再刷兩道白色調(diào)和漆。埋地排水管外壁做加強(qiáng)防腐層。九、管道及設(shè)備保溫管道及設(shè)備保溫應(yīng)在水壓試驗(yàn)合格，完成防腐處理后進(jìn)行。設(shè)于管井、管槽、地下室內(nèi)、吊頂、屋頂、水箱間內(nèi)的給水管、排水管做防結(jié)露保溫。保溫材料及保溫層厚度。a、給水、排水管防結(jié)露保溫（巖棉、超細(xì)玻璃棉、硬聚氨酯、復(fù)合硅酸鎂）厚度見下表示：管徑（mm）≤40＞40保溫厚度（mm）2025b、有防凍要求的給水管消防管保溫（橡塑泡棉）厚度見下表：管徑（mm）152025≥32保溫厚度（mm）50607