【文章內(nèi)容簡介】 72000）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）。二、強(qiáng)電設(shè)計電源本項目用電由現(xiàn)狀區(qū)內(nèi)10kV電力線下桿供電。采用2回10kV電纜直埋敷設(shè)進(jìn)線方式。10kV電源經(jīng)配電后以放射式配電方式供電至變壓器。電力系統(tǒng)商務(wù)中心附近共設(shè)2個變電所，變壓器容量分別為3630kVA和2800kVA。小區(qū)室外電力線路直埋地敷設(shè)，穿越道路和入戶時穿鋼管保護(hù)。三、防雷、接地商務(wù)中心內(nèi)建筑均為3類防雷建筑，按規(guī)范對各建筑設(shè)置防雷設(shè)施。在屋頂利用壓頂鋼筋作防雷接閃器，同時利用大樓柱內(nèi)鋼筋下引線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，接地電阻不大于4歐姆。變電中的零電壓點和電氣安全接地體與防雷接地體共用接地裝置，并與其它電氣裝置外的金屬部分盡可能連通，形成總等電位體，總的接地電阻不大于4歐姆。四、通信電信電纜采用管道敷設(shè)方式，沿規(guī)劃道路敷設(shè)，普通住宅每戶考慮一門電話，商業(yè)門面1門/100m2，另考慮15%裕量，約需電話2500門。第九章 燃?xì)庠O(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB500282006）；2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；3.《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范》（CJJ33—2005）。二、供氣條件本項目氣源由市政燃?xì)夤芫W(wǎng)提供，燃?xì)夤?yīng)量充足，滿足日后生活需要。三、用氣量估算本項目燃?xì)庵饕糜谏虅?wù)中心餐館、賓館等日常生活使用。根據(jù)本項目擬建餐館日用量計算，按一臺天然氣雙眼灶和一臺天然氣容積式熱水器考慮用氣量。人，計算日用氣量估算為3000m3/d。四、管道布置從城市輸氣管網(wǎng)接入DN80的輸氣干管，然后沿著道路布置輸氣管網(wǎng)。，且設(shè)置加強(qiáng)級保護(hù)套管。管材選用PE聚乙烯塑料管，該管材具有施工簡便、不需防腐、整體性好等優(yōu)點。閥門選用PE閥，與PE管匹配，其安裝、連接都較為方便。第十章 消防設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)為了防止和減少火災(zāi)危害，設(shè)計中應(yīng)遵循“以防為主，防消結(jié)合”的原則，針對建筑火災(zāi)的特點，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。本工程按以下有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計：《民用建筑設(shè)計通則》（GB503252005）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5021995）；《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB5006797）；二、消防設(shè)計一、總體消防設(shè)計建筑周圍消防車道環(huán)通，主要出入口都有充足場地提供消防撲救使用，建筑間距滿足消防要求。二、消防類別消防設(shè)計按小區(qū)內(nèi)同一時間一次火災(zāi)考慮，消防類別按商務(wù)中心內(nèi)用水量最大一棟建筑確定。三、建筑防火該項目為多層建筑，多層建筑物為磚混結(jié)構(gòu)，主要承重構(gòu)件的耐火等級為一級，建筑裝飾材料用不燃燒體和難燃燒體。四、防火分區(qū)和安全疏散商務(wù)區(qū)每棟建筑為一個防火分區(qū)，均小于1000平方米，每棟建筑均設(shè)有一部疏散樓梯。五、消防給排水消防水源本工程四周的市政道路下有規(guī)劃的市政供水干管。本工程從該市政給水管上接DN200給水管，沿小區(qū)四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供小區(qū)室外消防給水及室內(nèi)消防給水的供水水源。消防用水量室外消火栓：20L/S,火災(zāi)時間2小時，水量144噸。自動噴灑 30L/S,火災(zāi)時間1小時，水量108噸。室內(nèi)消火栓：20L/S,火災(zāi)時間2小時，水量144噸。一次火災(zāi)總消防用水量：396噸。室內(nèi)消防供水系統(tǒng)（1）消火栓供水系統(tǒng)：設(shè)計上采用靜壓分區(qū)，動壓校核的原則，力求系統(tǒng)簡單，消防分一個區(qū)。每層設(shè)有室內(nèi)消火栓，保證同層有兩股水槍的沖實水柱同時到達(dá)任一著火點。每個消火栓內(nèi)設(shè)口徑SN65消火栓，水龍帶長25米，水槍口徑f19，并設(shè)擊碎開關(guān)遠(yuǎn)距離起動消火栓泵。，消火栓為減壓穩(wěn)壓消火栓。水泵接合器：消火栓系統(tǒng)設(shè)二套墻壁式水泵接合器。（2）自動噴灑滅火系統(tǒng)：自動噴灑系統(tǒng)頂層增壓設(shè)備設(shè)于屋頂層。報警裝置：根據(jù)規(guī)范規(guī)定：每個報警閥控制噴頭數(shù)不超過800個，每個報警閥供水的最高與最低位置的噴頭高程差不宜大于50米的要求。水流指示器及末端試水裝置：每層支管起端設(shè)顯示開閉的信號閥和水流指示器，通過水流指示器，將火災(zāi)發(fā)生部位的信號輸送到消防控制中心。每個報警閥組的最不利點的點設(shè)置末端試水裝置，其他防火分區(qū)、樓層的最不利點噴頭處，均設(shè)試水閥。噴頭：噴頭采用ZSTP15式噴頭，車庫噴頭為直立型噴頭。水泵接合器：設(shè)兩套墻壁式水泵接合器。（3）建筑滅火器配置：滅火器配置根據(jù)規(guī)范按照不同的火災(zāi)危險等級及火災(zāi)類型配置磷酸銨鹽干粉手提式、推車式滅火器，滅火器設(shè)置在明顯和便于取用的地點。消防排水：地下一層設(shè)廢水池匯集消防和事故排水。廢水池容積大于2m3，排水泵的排水量大于10L/S，將消防事故積水及時排至室外。室外消防：室外設(shè)DN200消防環(huán)狀管網(wǎng)，室外消火栓沿道路設(shè)置，不大于40m。消火栓間距不大于120m，保證室外消防供水。消防管材：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)采用熱浸鋅鋼管，溝槽式連接。（三）電氣消防本工程消防設(shè)備用電為一級負(fù)荷；其它用電均為三級負(fù)荷。擬采用10kV電源作主電源，另設(shè)自備柴油發(fā)電機(jī)組作消防設(shè)備備用電源。（四）防排煙設(shè)計凡長度超過20m且不能自然采光通風(fēng)或雖能自然采光但長度超過60米的內(nèi)走道，不具備自然排煙條件的地下室設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。防排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)啟停、運行、切換均受控于消防中心，排煙風(fēng)機(jī)入口處的防火閥與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。所有專用排煙口均為常閉，火災(zāi)時電信號自動及手動開啟。第十一章 環(huán)境保護(hù)在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)法，充分考慮建筑與環(huán)境的關(guān)系，增大綠化面積，改善居住環(huán)境，做到環(huán)保生態(tài)的居住空間．同時在施工過程及社區(qū)交付使用后，對主要污染源及污染物進(jìn)行處理后排放。一、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響(一)施工期主要污染源1．噪聲：施工期的噪聲是建筑工程敏感的環(huán)境問題之一，主要來源于不同施工階段的各類施工機(jī)械和活動，包括：(1)土石方施工階段：挖掘機(jī)、裝載機(jī)、推土機(jī)、人工工具、運輸車輛等。(2)混凝土澆筑階段：混凝土攪拌機(jī)(運輸車輛)、振搗棒等。(3)結(jié)構(gòu)施工階段：地泵、汽車泵、混凝土攪拌車、振搗棒、支拆模板、搭拆鋼管腳手架、模板修理、電鋸、外用電梯等。(4)裝修及機(jī)電設(shè)備安裝階段：拆腳手架、石材切割、電鉆、電鋸等。2．廢水：主要包括施工及生活廢水、雨水等。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置獨立的雨、污水管網(wǎng)，雨水、污水經(jīng)處理后排入市政管道。3．廢氣：包括各類燃料動力機(jī)械作業(yè)時排放的燃油廢氣。4．固廢：主要是土石方工程及混凝土澆筑中產(chǎn)生的廢棄土石和施工廢料等，也有施工人員生活垃圾廢棄物。5．揚塵：主要包括拆遷、土方施工、現(xiàn)場攪拌、裸露土地、易散落、易飛揚的細(xì)顆粒材料，建筑垃圾的存放運輸?shù)取?二)營運期主要污染源1．噪聲：項目建成后，建筑物配備的機(jī)電設(shè)備工作時會帶來一定的噪聲污染。2．廢水：項目建成后，廢水排放以生活污水為主，另有少量的車輛清洗、綠化、道路清洗水和不可預(yù)見水。3．廢氣：進(jìn)出地下車庫的車輛排放尾氣，建筑物內(nèi)平時的餐廳廚房油煙，將對環(huán)境造成一定影響。4．固廢：主要為小區(qū)生活垃圾的廢棄物以及社區(qū)衛(wèi)生院廢棄物。二、環(huán)境保護(hù)措施(一)施工期環(huán)境保護(hù)1．噪聲：根據(jù)GBl2523—90《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》，施工階段不同，噪聲限值也不同。夜間除打樁階段為禁止施工外，其它階段限值為55dB。因此，應(yīng)提倡文明施工，減少人為噪聲，盡量采用低噪聲有消聲設(shè)備的施工機(jī)械，建立健全控制噪聲的管理制度，對噪聲進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時、有效地采取控制措施。常見的控制措施有：消聲、吸聲、隔聲和阻聲。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強(qiáng)，且日夜連續(xù)工作，將會對周圍聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響，極易引起人們的反感，應(yīng)予以重視，建議采取以下噪聲防治措施：①采用較先進(jìn)的、噪聲較小的施工設(shè)備，并加強(qiáng)維護(hù)和保養(yǎng)，以降低聲源聲級；②施工盡量在白天進(jìn)行；③將有固定工作地點的施工機(jī)械應(yīng)盡量設(shè)置在距居民區(qū)較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施；④高、中考前半個月，禁止非搶險搶修且產(chǎn)生噪聲污染的夜間施工作業(yè)。施工場界噪聲的控制應(yīng)達(dá)到《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523—90)的要求。2．廢水：施工期產(chǎn)生的含懸浮物和少量石油類施工廢水通過市政排污管排入長江，建議修建隔油池、沉砂池，施工期廢水經(jīng)隔油、沉淀后排放。3．廢氣：為減少施工期空氣污染對環(huán)境的影響，建議采取以下措施：①施工期必須加強(qiáng)施工機(jī)械的使用管理和保養(yǎng)維修，提高機(jī)械設(shè)備的正常使用率，縮短工期，降低燃料廢氣的排放量；②對開包的水泥應(yīng)及時使用和清掃，對土石方裝卸和運輸產(chǎn)生的揚塵采取灑水、限制車速抑塵措施，以減輕對施工區(qū)域附近地面環(huán)境空氣質(zhì)量的影響；④運渣車輛不得超高運輸，并覆蓋塑料布，以免灑落。4．固廢：施工期應(yīng)對固體廢棄物的產(chǎn)生、排放、收集、儲存、運輸、利用、處置的全過程進(jìn)行統(tǒng)籌管理，不僅應(yīng)著眼于對已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行處置，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)不產(chǎn)生、少產(chǎn)生固體廢棄物和對已產(chǎn)生的固廢進(jìn)行綜合利用，以實現(xiàn)固體廢料的“減量化、資源化、無害化”。如采取水土保持措施，減輕水土流失對水體的污染；產(chǎn)生的棄土和施工廢料應(yīng)運往指定的地點填埋；施工人員的生活垃圾分類收集后由環(huán)保部門統(tǒng)一處置等。5．揚塵：可在現(xiàn)場設(shè)置圍擋，實施淋水降塵，場內(nèi)道路硬化，垃圾封閉，使用清潔燃料等措施進(jìn)行控制。(二)營運期的環(huán)境保護(hù)1．噪聲：選用高效低噪及振動小的設(shè)備，振動設(shè)備基礎(chǔ)均設(shè)置橡膠或彈簧減振器，配備電機(jī)設(shè)隔音罩。通風(fēng)機(jī)等振動設(shè)備與管道連接處設(shè)軟接頭、減振支；吊架，水泵基礎(chǔ)加減振墊。通過這些措施，可以有效的減少營運期機(jī)電設(shè)備噪聲對周圍聲學(xué)環(huán)境的影響。廢水：本項目擬建一座無能耗的污水生化處理池，所有生活污水經(jīng)生化處理達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政管網(wǎng)。生活污水的排放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廢氣：建筑物內(nèi)使用電能、天然氣作為燃料，其廢氣對空氣污染很小。因樓內(nèi)提供餐飲服務(wù)，應(yīng)安裝油煙凈化設(shè)施和專用通道，油煙道引至樓頂排放，對環(huán)境的影響很??；平時地下車庫設(shè)通風(fēng)風(fēng)機(jī)，車庫內(nèi)排氣經(jīng)豎井引至樓頂排放，對空氣環(huán)境的影響不大。油煙的排放濃度應(yīng)達(dá)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB84832001)的要求。商務(wù)中心實行人車分流，停車場的汽車尾氣排入，通過在設(shè)計時保證車庫有一定的容積，進(jìn)出汽車車道盡可能直短，以縮短汽車進(jìn)出庫時間。地下車庫采取強(qiáng)制通風(fēng)手段，車庫排風(fēng)口設(shè)置在空氣流通的地方。在設(shè)計時將注意對各環(huán)節(jié)的環(huán)?？刂?，如通風(fēng)方式、通風(fēng)量、通風(fēng)口的設(shè)計，廢氣排放完全達(dá)到國家和重慶市規(guī)定的廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)。固廢：生活垃圾納入地區(qū)環(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)，垃圾貯存和收集均采用封閉式的垃圾袋和垃圾箱，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響，并由城市垃圾處理場統(tǒng)一處置，不得造成二次污染。第十二章 節(jié)能方案分析一、節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500522006《居住建筑節(jié)能65%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ500712007《公用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019—2003《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2004《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T71072002二、能耗狀況與能耗指標(biāo)分析（一）項目能源品種選用原則 本項目根據(jù)國家和重慶市的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著節(jié)能、環(huán)保、因地制宜的原則，結(jié)合本項目區(qū)域定位、商務(wù)、公建類型和外部條件等具體情況選擇能源形式。（二）