城鄉(xiāng)規(guī)劃法ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-08 07:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ? 其中山東省有 8個(gè)，分別是：濟(jì)南、青島、淄博、棗莊、煙臺(tái)、濰坊、泰安、臨沂。 ? 2022年新增三沙市。 其他設(shè)市城市和縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府審批。 縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)以外的其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。 城市人民政府和縣級(jí)人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)審查同意。 （ 2）歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃 單獨(dú)編制的國(guó)家級(jí)歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃，由國(guó)務(wù)院審批其總體規(guī)劃的，報(bào)國(guó)務(wù)院審批； 其他的歷史文化名城，由省、自治區(qū)人民政府審，報(bào)國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和文物行政主管部門備案； 省、自治區(qū)、直轄市級(jí)歷史文化名城的保護(hù)規(guī)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。 單獨(dú)編制的其他專業(yè)規(guī)劃，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門綜合后，報(bào)城市人民政府審批。 ? 城市總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，任何單位和個(gè)人不得擅自更改。 ? 城市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，決定對(duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整 。 ? 城市總體規(guī)劃的重大變更和重大調(diào)整，由城市人民政府組織進(jìn)行，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)審查同意后，報(bào)原總體規(guī)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批后實(shí)施。 2 城市總體規(guī)劃的局部調(diào)整與重大變更 三、 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 城鄉(xiāng) 規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，必須由城市人民政府組織實(shí)施 。目的使經(jīng)批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí) 。 采取的主要措施 是 “ 一書兩證 ” 制度，即選址意見(jiàn)書 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ， 是 城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中必須遵循的制度。 另外，在農(nóng)村 地區(qū)頒發(fā) 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證 。 《 城市規(guī)劃法 》 第 30條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計(jì)任務(wù)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見(jiàn)書?！? 新的 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 法第 36條規(guī)定：“ 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書。 前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書。 ” （一） 選址意見(jiàn)書制度 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 第 37條規(guī)定 ： “ 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依
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