城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 01:20 本頁面
【文章內容簡介】 （五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協調；（五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協調；n （六）建設項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊（六）建設項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關系的控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關系的現狀地形圖）現狀地形圖） 。n （一）保證建設項目的選址布局符合城鄉(xiāng)（一）保證建設項目的選址布局符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；規(guī)劃；n （二）履行城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調控職能；（二）履行城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調控職能；n （三）綜合協調建設項目選址中的各種矛（三）綜合協調建設項目選址中的各種矛盾，促進建設項目前期工作順利進行。盾，促進建設項目前期工作順利進行。n 1．建設項目的基本情況．建設項目的基本情況n 2．建設項目與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協調．建設項目與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協調n 3．建設項目與相關設施的銜接與配合．建設項目與相關設施的銜接與配合n 4．建設項目與周圍環(huán)境的和諧．建設項目與周圍環(huán)境的和諧n 實行逐級上報制度；、實行逐級上報制度；n 批準和核準制的項目，在可研批準前辦理項目、批準和核準制的項目，在可研批準前辦理項目選址意見；備案制的項目，在備案之后辦理項目選址意見；備案制的項目，在備案之后辦理項目選址意見；選址意見；n 國家和自治區(qū)確定的重大建設項目，確需在城國家和自治區(qū)確定的重大建設項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外進行選址市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外進行選址的，應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設項目選址的，應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設項目選址論證報告；論證報告；n 需要變更選址意見書核準條件的，應當選址意需要變更選址意見書核準條件的，應當選址意見書核發(fā)機關提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)見書核發(fā)機關提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)。? 在自有用地內進行改擴建的建設項目、在自有用地內進行改擴建的建設項目 ， 或或以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 出具選址出具選址 意見意見 ；；? 區(qū)位圖必須在城市總體規(guī)劃或控規(guī)中標注、區(qū)位圖必須在城市總體規(guī)劃或控規(guī)中標注具體位置；具體位置；? 選址藍線圖必須是、選址藍線圖必須是 1:5001:2022的現狀地形圖的現狀地形圖中標明地塊區(qū)位與現狀，地塊坐標、標高，道中標明地塊區(qū)位與現狀，地塊坐標、標高，道路紅線坐標、標高，出入口位置，建筑界線以路紅線坐標、標高，出入口位置，建筑界線以及地塊周圍地區(qū)的環(huán)境與基礎設施條件。及地塊周圍地區(qū)的環(huán)境與基礎設施條件。 ? 建設項目選址要避開與建設項目的性質不、建設項目選址要避開與建設項目的性質不符或不相容的現有或規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設中的必須符或不相容的現有或規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設中的必須保護的各項用地。保護的各項用地。n 在自治區(qū)級風景名勝區(qū)內修建可能對景、在自治區(qū)級風景名勝區(qū)內修建可能對景觀產生重大影響的建設工程，項目選址方觀產生重大影響的建設工程，項目選址方案應當報自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案；案應當報自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案；修建性詳細規(guī)劃已明確建設項目選址、布修建性詳細規(guī)劃已明確建設項目選址、布局和規(guī)模的，選址方案實行備案。局和規(guī)模的，選址方案實行備案。 某企業(yè)焦化工程項目選址位于區(qū)內一個風景區(qū)內，該項目建設用地、某企業(yè)焦化工程項目選址位于區(qū)內一個風景區(qū)內，該項目建設用地占用了大量草地，對當地動植物等自然資源造成了嚴重破壞。該項目生產過占用了大量草地，對當地動植物等自然資源造成了嚴重破壞。該項目生產過程中排放的有害污染物極易造成程中排放的有害污染物極易造成 ““ 酸雨酸雨 ”” ，對該區(qū)域的生態(tài)資源環(huán)境影響極，對該區(qū)域的生態(tài)資源環(huán)境影響極大。大。 某風景區(qū)內，修建梯級水電站，發(fā)電量較低，卻破壞景區(qū)山體、某風景區(qū)內，修建梯級水電站，發(fā)電量較低，卻破壞景區(qū)山體 10余千余千米，對當地動植物等自然資源造成了嚴重破壞。米，對當地動植物等自然資源造成了嚴重破壞。 某高耗水、高耗能和重污染的工業(yè)項目選址位于所在城市主導風向的、某高耗水、高耗能和重污染的工業(yè)項目選址位于所在城市主導風向的上風向，項目建設內容不符合城市總體規(guī)劃確定的該區(qū)域的用地性質，該建上風向，項目建設內容不符合城市總體規(guī)劃確定的該區(qū)域的用地性質，該建設項目衛(wèi)生防護距離范圍內有多處居民區(qū)、企業(yè)、學校、駐軍等居民及單位設項目衛(wèi)生防護
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