城鄉(xiāng)規(guī)劃實施管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-06 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)；（五）與生態(tài)環(huán)境保護、文物古跡保護、歷史文化名城保護、風景名勝區(qū)保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)；n （六）建設項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊（六）建設項目區(qū)域位置圖（在城鎮(zhèn)體系規(guī)劃或者城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖上的選址位置圖，所在區(qū)塊控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的控制性詳細規(guī)劃圖上的選址位置圖）和建設項目選址藍線圖（準確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖）現(xiàn)狀地形圖） 。n （一）保證建設項目的選址布局符合城鄉(xiāng)（一）保證建設項目的選址布局符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；規(guī)劃；n （二）履行城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調(diào)控職能；（二）履行城鄉(xiāng)規(guī)劃的宏觀調(diào)控職能；n （三）綜合協(xié)調(diào)建設項目選址中的各種矛（三）綜合協(xié)調(diào)建設項目選址中的各種矛盾，促進建設項目前期工作順利進行。盾，促進建設項目前期工作順利進行。n 1．建設項目的基本情況．建設項目的基本情況n 2．建設項目與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)．建設項目與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)n 3．建設項目與相關(guān)設施的銜接與配合．建設項目與相關(guān)設施的銜接與配合n 4．建設項目與周圍環(huán)境的和諧．建設項目與周圍環(huán)境的和諧n 實行逐級上報制度；、實行逐級上報制度；n 批準和核準制的項目，在可研批準前辦理項目、批準和核準制的項目，在可研批準前辦理項目選址意見；備案制的項目，在備案之后辦理項目選址意見；備案制的項目，在備案之后辦理項目選址意見；選址意見；n 國家和自治區(qū)確定的重大建設項目，確需在城國家和自治區(qū)確定的重大建設項目，確需在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外進行選址市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍外進行選址的，應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設項目選址的，應當由城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制建設項目選址論證報告；論證報告；n 需要變更選址意見書核準條件的，應當選址意需要變更選址意見書核準條件的，應當選址意見書核發(fā)機關(guān)提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)見書核發(fā)機關(guān)提出變更申請，重新辦理審批手續(xù)。? 在自有用地內(nèi)進行改擴建的建設項目、在自有用地內(nèi)進行改擴建的建設項目 ， 或或以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設項目，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 出具選址出具選址 意見意見 ；；? 區(qū)位圖必須在城市總體規(guī)劃或控規(guī)中標注、區(qū)位圖必須在城市總體規(guī)劃或控規(guī)中標注具體位置；具體位置；? 選址藍線圖必須是、選址藍線圖必須是 1:5001:2022的現(xiàn)狀地形圖的現(xiàn)狀地形圖中標明地塊區(qū)位與現(xiàn)狀，地塊坐標、標高，道中標明地塊區(qū)位與現(xiàn)狀，地塊坐標、標高，道路紅線坐標、標高，出入口位置，建筑界線以路紅線坐標、標高，出入口位置，建筑界線以及地塊周圍地區(qū)的環(huán)境與基礎(chǔ)設施條件。及地塊周圍地區(qū)的環(huán)境與基礎(chǔ)設施條件。 ? 建設項目選址要避開與建設項目的性質(zhì)不、建設項目選址要避開與建設項目的性質(zhì)不符或不相容的現(xiàn)有或規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設中的必須符或不相容的現(xiàn)有或規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設中的必須保護的各項用地。保護的各項用地。n 在自治區(qū)級風景名勝區(qū)內(nèi)修建可能對景、在自治區(qū)級風景名勝區(qū)內(nèi)修建可能對景觀產(chǎn)生重大影響的建設工程，項目選址方觀產(chǎn)生重大影響的建設工程，項目選址方案應當報自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案；案應當報自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案；修建性詳細規(guī)劃已明確建設項目選址、布修建性詳細規(guī)劃已明確建設項目選址、布局和規(guī)模的，選址方案實行備案。局和規(guī)模的，選址方案實行備案。 某企業(yè)焦化工程項目選址位于區(qū)內(nèi)一個風景區(qū)內(nèi)，該項目建設用地、某企業(yè)焦化工程項目選址位于區(qū)內(nèi)一個風景區(qū)內(nèi)，該項目建設用地占用了大量草地，對當?shù)貏又参锏茸匀毁Y源造成了嚴重破壞。該項目生產(chǎn)過占用了大量草地，對當?shù)貏又参锏茸匀毁Y源造成了嚴重破壞。該項目生產(chǎn)過程中排放的有害污染物極易造成程中排放的有害污染物極易造成 ““ 酸雨酸雨 ”” ，對該區(qū)域的生態(tài)資源環(huán)境影響極，對該區(qū)域的生態(tài)資源環(huán)境影響極大。大。 某風景區(qū)內(nèi)，修建梯級水電站，發(fā)電量較低，卻破壞景區(qū)山體、某風景區(qū)內(nèi)，修建梯級水電站，發(fā)電量較低，卻破壞景區(qū)山體 10余千余千米，對當?shù)貏又参锏茸匀毁Y源造成了嚴重破壞。米，對當?shù)貏又参锏茸匀毁Y源造成了嚴重破壞。 某高耗水、高耗能和重污染的工業(yè)項目選址位于所在城市主導風向的、某高耗水、高耗能和重污染的工業(yè)項目選址位于所在城市主導風向的上風向，項目建設內(nèi)容不符合城市總體規(guī)劃確定的該區(qū)域的用地性質(zhì)，該建上風向，項目建設內(nèi)容不符合城市總體規(guī)劃確定的該區(qū)域的用地性質(zhì)，該建設項目衛(wèi)生防護距離范圍內(nèi)有多處居民區(qū)、企業(yè)、學校、駐軍等居民及單位設項目衛(wèi)生防護
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