【文章內(nèi)容簡介】 人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)招標(biāo)代理人將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。. 履約擔(dān)保. 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)須知前附表規(guī)定的金額及擔(dān)保形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。. 中標(biāo)人不能按本章第要求提交履約擔(dān)保的,視為放棄中標(biāo),其投標(biāo)保證金不予退還,給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。. 簽訂合同. 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的或拒不接收中標(biāo)通知書的或要求修改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，招標(biāo)人不能接受的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，由招標(biāo)代理人轉(zhuǎn)交給招標(biāo)人；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。. 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)代理人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。8. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo). 重新招標(biāo)有下列情形之一的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)：(1) 投標(biāo)截止時(shí)間止，投標(biāo)人少于個(gè)的；(2) 經(jīng)評標(biāo)委員會評審后否決所有投標(biāo)的。()否決投標(biāo)人后，有效投標(biāo)人少于個(gè)、且有失公平不利于投標(biāo)人的。. 不再招標(biāo)重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 個(gè)或者所有投標(biāo)被否決的，屬于必須審批或核準(zhǔn)的工程建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)原審批或核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后不再進(jìn)行招標(biāo)。. 紀(jì)律和監(jiān)督 對招標(biāo)人和招標(biāo)代理人的紀(jì)律要求招標(biāo)人和招標(biāo)代理人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人和招標(biāo)代理人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人和招標(biāo)代理人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、影響評標(biāo)工作。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)。 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。 投訴投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）評標(biāo)辦法前附表?xiàng)l款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)形式評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與投標(biāo)報(bào)名、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致投標(biāo)函及其附錄簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字和加蓋單位公章投標(biāo)文件格式符合第七章“投標(biāo)文件格式”及招標(biāo)文件的要求報(bào)價(jià)唯一只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)資格評審標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照資質(zhì)等級符合第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定財(cái)務(wù)狀況符合第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定信譽(yù)符合第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格符合第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)規(guī)定響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)監(jiān)理工作范圍符合第二章“投標(biāo)人須知”第 款規(guī)定工期控制目標(biāo)符合第二章“投標(biāo)人須知”第 款規(guī)定質(zhì)量控制目標(biāo)符合第二章“投標(biāo)人須知”第款規(guī)定安全監(jiān)控目標(biāo)符合第二章“投標(biāo)人須知”前附表第項(xiàng)規(guī)定投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第 款規(guī)定分值構(gòu)成(總分分)投標(biāo)報(bào)價(jià)： 分監(jiān)理大綱： 分企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績：分服務(wù)承諾：分評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法有效投標(biāo)報(bào)價(jià)確定方法:1. 低于或等于招標(biāo)控制價(jià)； 2. 通過初步評審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)；.同時(shí)符合以上兩個(gè)條件的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)；評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定辦法: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)控制價(jià)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 .當(dāng)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)大于五家時(shí)，計(jì)算有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值時(shí)，為各有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低報(bào)價(jià)后的算術(shù)平均值。 .有效投標(biāo)報(bào)價(jià)少于或等于五家時(shí)，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率 （投標(biāo)人報(bào)價(jià) 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)條款號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)()投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)(分)投標(biāo)報(bào)價(jià)（分）以評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為基準(zhǔn)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得分；投標(biāo)報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)的，按每低在分的基礎(chǔ)上扣分的比例進(jìn)行扣分，扣完為止；投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，按每高在分的基礎(chǔ)上扣分的比例進(jìn)行扣分，扣完為止。()監(jiān)理大綱(分)組織機(jī)構(gòu)（分） （）有明確的各級監(jiān)理人員（包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、見證員及工程信息管理員）崗位職責(zé)，得分，缺一個(gè)崗位職責(zé)扣分，此項(xiàng)扣完為止。（）監(jiān)理部成員（不包括總監(jiān)理工程師）具有國家級注冊監(jiān)理工程師資格證書的，每人得分，此項(xiàng)最多得分。（）造價(jià)控制人員（不含總監(jiān)理工程師）是中級及以上工程師或經(jīng)濟(jì)師，且具有國家注冊造價(jià)師資格的，得分。、質(zhì)量控制的措施和方法（滿分分）（）對質(zhì)量目標(biāo)的理解和實(shí)現(xiàn)質(zhì)量可行性論述。（分）（）有事前質(zhì)量控制措施和方法。（分）（）有原材料質(zhì)量控制的措施和方法。（分）（）有事中質(zhì)量控制措施和方法。（分）（）有事后質(zhì)量控制措施和方法。（分）、工期控制的措施和方法（滿分分）（）有對實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)可行性論述。（分）（）有進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序、方法和措施。（分）（）進(jìn)度控制的監(jiān)理工作措施詳細(xì)，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全。（分）、投資控制的措施和方法（滿分分）（）施工階段投資控制的監(jiān)理工作方法和措施；監(jiān)理措施詳細(xì)，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全。（分）（）有工程變更得管理方法。（分）（）有費(fèi)用索賠的處理方法。（分）、合同管理、信息管理的措施和方法（滿分分）（）有合同、信息管理的監(jiān)理工作原則、程序和方法。（分）（）合同、信息管理的監(jiān)理制措施合理齊全、針對性強(qiáng)。（分）、文明、安全控制的措施和方法（滿分分）安全、環(huán)保管理目標(biāo)體系健全，措施明確、科學(xué)、合理、可行。（分）工作協(xié)調(diào)的措施和方法（滿分分）（）有項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容、原則和程序。（分）（）項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)的工作方法和措施；監(jiān)理措施詳細(xì)，技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全。（分）、合理化建議 （滿分分）評委根據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容的科學(xué)性、合理性、可行性及具體措施進(jìn)行論證、評審、酌情打分。本項(xiàng)最高得分分，最低得分分，如缺項(xiàng)則該項(xiàng)為分。()企業(yè)業(yè)績及榮譽(yù)(分).自年月日以來，企業(yè)承擔(dān)過類似項(xiàng)目，每提供一份得分，最多得分。.自年月日以來，擬派項(xiàng)目總監(jiān)承擔(dān)過類似項(xiàng)目，每提供一份得分，最多得分。（企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績不得重復(fù)，以中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或交工驗(yàn)收證書（或監(jiān)理項(xiàng)目評定書）為準(zhǔn)；年以來企業(yè)獲得過工程類施工質(zhì)量優(yōu)良證書的加 分； 年以來企業(yè)獲得過市級及以上安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范工地稱號的加 分、此項(xiàng)最多 分。（）服務(wù)承諾（分）、保修期間服務(wù)承諾，（在合同工期基礎(chǔ)上延長服務(wù)期的酌情打分）。（分）、項(xiàng)目總監(jiān)在崗時(shí)間的承諾。（分）、協(xié)調(diào)合同糾紛的承諾。（分）．評委在評分辦法規(guī)定的分值范圍內(nèi)打分，超出范圍的，評分無效。．投標(biāo)人綜合得分﹦投標(biāo)報(bào)價(jià)得分監(jiān)理大綱得分企業(yè)業(yè)績及榮譽(yù)得分服務(wù)承諾得分。．本辦法計(jì)算過程中分值按四舍五入保留三位小數(shù)，結(jié)果按四舍五入保留兩位小數(shù)。所有評委的算術(shù)平均值即為該投標(biāo)人的最終得分。．所有復(fù)印件不得偽造、涂改，且復(fù)印件模糊不清的按未提供處理；中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人提供相應(yīng)原件對其進(jìn)行核查，有弄虛作假騙取中標(biāo)行為的，一經(jīng)查實(shí)取消中標(biāo)資格并按國家有關(guān)規(guī)定處理。．獲獎以證書或文件頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。1. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第 款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，按得分由高到低順序推薦名中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。2. 評審標(biāo)準(zhǔn). 初步評審標(biāo)準(zhǔn). 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。. 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。. 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。. 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn). 分值構(gòu)成(1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)：見評標(biāo)辦法前附表；(2) 監(jiān)理大綱：見評標(biāo)辦法前附表；(3) 企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績、信譽(yù)及實(shí)力：見評標(biāo)辦法前附表；(4) 服務(wù)承諾：見評標(biāo)辦法前附表。. 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見評標(biāo)辦法前附表。. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差值計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差值計(jì)算公式：見評標(biāo)辦法前附表。. 評分標(biāo)準(zhǔn)(1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；(2) 監(jiān)理大綱評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；(3) 企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績、信譽(yù)及實(shí)力：見評標(biāo)辦法前附表；(4) 服務(wù)承諾：見評標(biāo)辦法前附表。3. 評標(biāo)程序. 初步評審. 評標(biāo)委員會依據(jù)本章第款、第 款規(guī)定的評審標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，有一項(xiàng)不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。 . 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：(1) 第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的：(2) 串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；(3) 不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的；(4) 投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的；(5) 投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的，不按招標(biāo)文件要求簽字和蓋章的；(6) 投標(biāo)文件采用可拆分裝訂的,或副本數(shù)量不足的。(7) 投標(biāo)文件的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師與報(bào)名時(shí)不一致的。(8) 投標(biāo)人一個(gè)標(biāo)段遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效。(9) 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的。（）投標(biāo)人未按第二章“投標(biāo)人須知”第款規(guī)定出席開標(biāo)會（）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；. 投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。(）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；(）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。. 詳細(xì)評審. 評標(biāo)委員會按本章第 款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評估得分。(1) 按本章第 （）規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分 ；(2) 按本章第 （）規(guī)定的評審因素和分值對監(jiān)理大綱計(jì)算出得分 ；(3) 按本章第 （）規(guī)定的評審因素和分值對企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)理工程師業(yè)績、信譽(yù)及實(shí)力計(jì)算出得分；(4) 按本章第 （）規(guī)定的評審因素和分值對服務(wù)承諾計(jì)算出得分 ；. 評分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。. 投標(biāo)人得分。. 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。. 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正. 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。. 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。. 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。. 評標(biāo)結(jié)果. 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低的順序推薦三名中標(biāo)候選人。. 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報(bào)告。第四章 合同條款 （ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱： ；. 工程地點(diǎn)： ；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；.