【文章內(nèi)容簡介】 管理。要加強森林植被的撫育和綠化造林工作，注重風景特色。對現(xiàn)有的古樹名木要嚴加保護，搞好松土施肥和防治病蟲害工作。要保護好野生動物的棲息環(huán)境，嚴禁捕殺和傷害珍稀動物，保護生態(tài)和生物的多樣性與環(huán)境。對名勝古跡要保護其歷史文化價值和紀念教育意義，對生活垃圾要進行無害化處理。加強防洪排澇、森林防火措施。夏季多有暴雨，景區(qū)內(nèi)河澗和瀑布泉水較多，要特別注意泄洪通暢，提高防洪抗洪能力。要加強與林業(yè)部門的配合，建立火情、防火通道、防護林帶告示消防措施，防止火災(zāi)和大風的襲擊。此外，還應(yīng)注意景區(qū)內(nèi)動、植物病蟲害的檢疫工作。景區(qū)內(nèi)建設(shè)項目。要嚴格審查，按規(guī)劃要求設(shè)計。對景區(qū)生活污水、生活垃圾等，要設(shè)專用污水管，經(jīng)污水處理廠集中處理達標后排放，要配套完善垃圾轉(zhuǎn)運等收集系統(tǒng)建設(shè)，對垃圾進行減量化、無害化處理；禁止燃煤灶具，使用清潔能源減少燃燒廢氣對環(huán)境的污染。在項目建設(shè)過程中，要特別注意環(huán)境保護，施工中遺棄土石要統(tǒng)一處理。第七節(jié) 環(huán)境影響評價該項目風景名勝資源和原始環(huán)境保持得很好，為開展旅游提供了良好的環(huán)境條件。該景區(qū)成為AAAA級風景名勝區(qū)之后，縣委、政府已經(jīng)制定的保護措施，將會使環(huán)境得到進一步的保護，原有的風貌會進一步得到改觀，整個景區(qū)更加秀美、迷人。第六章 游客安全保護第一節(jié) 主要的安全隱患水上游覽。游船超載及游船相撞帶來不安全因素景區(qū)游客擁擠造成的不安全因素。特色民間技藝表演的失誤第二節(jié) 主要安全保護措施嚴禁游船超載，合理調(diào)度船只，防止游船相撞。船工及保安要進行水上救生訓(xùn)練，防止游客落水出現(xiàn)意外，航道上也必須按標準容量進行控制。對于開展的特色憚技藝表演要進行充分的論證準備。確保演藝人員與游客的安全。準備必要的急救藥品，給景區(qū)游客遇到意外時給予幫助。由于景區(qū)距縣城較遠，景區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置一醫(yī)療點，并配備一定的醫(yī)務(wù)人員及醫(yī)療器械既方便游客也可以為當?shù)厝罕姺?wù)。在特別危險的地段應(yīng)修建防護欄，許多防護知識可在醒目、險要的地方設(shè)置標識牌。加強防洪、防火措施。暴雨季節(jié)，注意泄洪通暢；杜絕火災(zāi)隱患，保護好景區(qū)的原有風貌。第七章 節(jié)能節(jié)水措施節(jié)約能源是國家經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的一項長期戰(zhàn)略任務(wù)，按照國家有關(guān)節(jié)能中長期專項規(guī)劃，建筑節(jié)能是節(jié)能的重點領(lǐng)域之一。建設(shè)項目應(yīng)認真執(zhí)行國家的節(jié)能政策，以節(jié)能規(guī)劃為指導(dǎo)，充分挖掘節(jié)能潛力，提高能源的利用效益。第一節(jié) 節(jié)能一、節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范本項目遵循的節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范為：《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部令第143號（2005）?！断臒岫貐^(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ752003?！豆步ㄖ?jié)能設(shè)計標準》GB501892005（本項目的公共部分）。二、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析本項目在設(shè)計時符合各項節(jié)能規(guī)范，可達到較好的節(jié)能效果。節(jié)能措施如下：在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風向的關(guān)系，力求達到良好的自然通風，充足的日照，并強調(diào)室內(nèi)通風及蓄熱，盡可能多地將建筑布置成南北向。在滿足建筑部分平面功能合理的同時，盡量減少外墻面的凹凸，在單體設(shè)計時在滿足建筑的功能及立面造型需要同時，注重控制外窗的面積，開窗面積已考慮節(jié)能要求，窗墻面積比符合《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》規(guī)定的指標；窗墻面積比，為南向≤50%，北向≤45%，東西向≤30%。超過指標者均采用雙層玻璃解決。建筑墻體采用輕質(zhì)的空心水泥磚，對結(jié)構(gòu)負荷有利，又具有良好的隔熱保溫性能，并根除粘土磚的能耗。選用綠色環(huán)保的電氣設(shè)備及材料；備用柴油發(fā)電機組設(shè)排煙，進風，排風消聲器，及消煙池，機房內(nèi)設(shè)吸音材料；采用低損耗的SCB11型干式電力變壓器，高效電子鎮(zhèn)流器，節(jié)能熒光燈或其他高光效氣體放電燈等。合理設(shè)置空調(diào)機位置，減少空調(diào)工作距離，風機選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品。三、供配電的選擇與補償節(jié)能1．供電系統(tǒng)的電線、電纜、導(dǎo)線選用銅芯，降低在電力供應(yīng)過程中的無力損耗。2．照明電源電壓為220伏。根據(jù)不同使用環(huán)境和使用功能選用不同的燈具。四、能源管理節(jié)能1．健全節(jié)能管理機構(gòu)和各級責任制，使節(jié)能工作責任清楚，事事有人管，獎罰分明。2．實行耗電定額管理，制定產(chǎn)品或產(chǎn)值耗能定額，健全計量機構(gòu)和人員，加強計量儀表和設(shè)備的管理，做好用能原始記錄及統(tǒng)計工作。3．對相關(guān)的節(jié)能專業(yè)人員要定期培訓(xùn)，對全體職工經(jīng)常進行節(jié)能重要性和節(jié)能方法教育，提高全體職工自覺節(jié)約能源的意識。第二節(jié) 節(jié)水一、主要用水設(shè)備項目用水設(shè)備主要集中在茶樓、影劇院、后臺建筑和舞臺。二、節(jié)水措施在建設(shè)過程中采用節(jié)能施工設(shè)備和工具。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件,節(jié)約用水，避免生活用水浪費。給水充分利用自來水管網(wǎng)壓力。加強管理，強化節(jié)水意識，加強供水設(shè)施維修，防止跑、冒、滴、漏。第八章 組織機構(gòu)與人力資源配置一、企業(yè)組織機構(gòu)本項目由某鎮(zhèn)旅游發(fā)展有限公司負責建設(shè)管理，企業(yè)實行董事長領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制，管理機構(gòu)實行責、權(quán)、利分明，責任落實到個人。項目建成后，按照企業(yè)發(fā)展要求建立起現(xiàn)代化企業(yè)管理機制，各部門分工協(xié)作，并依靠科學(xué)的管理制度，對企業(yè)進行嚴格管理。企業(yè)的管理機構(gòu)管理構(gòu)架為：總經(jīng)理，副總經(jīng)理，總經(jīng)理助理，辦公室、財務(wù)部、資產(chǎn)運營部、景點管理部、酒店餐飲部和物業(yè)部。方案詳見下圖81：總經(jīng)理辦公室財務(wù)部資產(chǎn)運營部副總經(jīng)理景點管理部總經(jīng)理助理酒店餐飲部物業(yè)部圖81 企業(yè)管理體系圖二、人員的確定本項目需配備各類人員30人。其中開發(fā)、業(yè)務(wù)和管理人員15人，其他人員15人。三、職工來源開發(fā)、業(yè)務(wù)和管理人員主要通過社會招聘選用，工人及其他人員主要安排當?shù)氐母挥鄤趧恿?。四、人員培訓(xùn)在員工沒有正式上崗前，先進行崗前培訓(xùn)；在生產(chǎn)工程中定期或不定期組織管理人員和工人學(xué)習、培訓(xùn)。采用外聘行業(yè)高級講師和本公司技術(shù)人員相結(jié)合的辦法，解決培訓(xùn)講授人員。對新入員工進行集中培訓(xùn)教育，進行各項規(guī)章制度的教育學(xué)習。集中四周時間，進行生產(chǎn)技術(shù)、崗位操作規(guī)范培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束后考核合格方可上崗。第九章 項目實施進度與招標一、項目實施進度安排根據(jù)該項目的工程量、建設(shè)特點及建設(shè)資金到位情況，本項目建設(shè)期為4個月。項目的進度可按以下安排進行：前期工作已完成；2012年5月底至2012年8月底進行工程建設(shè)；2012年9月初工程竣工交付使用。詳細情況見下表91。表91項目實施進度表工程2012年（月）內(nèi)容　35月6月7月8月9月項目前期工作　　　　　　　　　　工程建設(shè)　　　　　　　　　　竣工驗收交付使用　　　　　　二、項目招標本項目應(yīng)由項目建設(shè)單位負責組織工程設(shè)計方案審定及協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)中的重大原則問題，并按工程項目的要求，實行工程招標，選擇有資質(zhì)等級、施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)力量雄厚的施工單位，采取工程管理制等措施，確保工程質(zhì)量和進度。根據(jù)《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準事項暫行規(guī)定》（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會第9號令）的精神，項目建設(shè)施工隊伍必須進行招標。詳見下表：招標基本情況表 附表92項目建設(shè)名稱：XX水上實景演出項目招標項目名稱招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式招標估算金額（萬元）全部招標部分 招標自行招標委托招標公開招標邀請招標工程設(shè)計√√√土建工程及安裝工程√√√設(shè)備購置√√√工程監(jiān)理√√√情況說明： 建設(shè)單位蓋章： 年 月 日第十章 投資估算與資金籌措一、編制范圍本工程投資估算為XX水上實景演出項目建設(shè)工程，工程項目投資估算范圍包括土建工程、電氣工程、綜合管線工程、設(shè)備安裝工程、附屬配套設(shè)施工程及工程建設(shè)其他費，預(yù)備費等。二、編制依據(jù)1本工程可行性研究投資估算根據(jù)《建設(shè)工程投資估算手冊》（中國建筑工業(yè)出版社）編制。2有關(guān)工程估算文件和規(guī)定。三、單位價格 人工工資：綜合36元/工日（按民建工程有關(guān)規(guī)定計列）。材料單價：采用XX市建筑材料的市場預(yù)算價格。工程建設(shè)其他費用：①按建筑安裝工程費的10%計列。②本項目只計預(yù)備費（按建筑安裝工程費與工程建設(shè)其他費用之和的5%計列），不計漲價預(yù)備費。%計列。四、投資總額估算，設(shè)備購置費1205萬元，戶外實景演出費用940萬元。土建工程估算表、設(shè)備購置費及戶外實景演出費用構(gòu)成如下：①土建工程估算表序號費用名稱單位工程量合計（萬元）備注一水上實景演出工程項 　1建筑工程項 　茶樓㎡ 　劇院㎡ 　后臺建筑㎡ 　塔樓㎡ 　門樓㎡ 　2舞臺部分項 　舞臺㎡ 　木棧道㎡ 　碼頭㎡ 　3配景部分項 　廣場鋪裝㎡ 　花池個 　A工程費用項 　B工程建設(shè)其他費用項 按工程費用*10%C預(yù)備費項 按（工程費用+工程建設(shè)其他費用）*5%D總投資=A+B+C項 　②設(shè)備購置費（1）燈光、音響、視頻根據(jù)演出效果的描述，與圖紙中反映出的現(xiàn)場情況，并綜合各方面因素。擬定本次演出暫定為5個表演區(qū)，1個環(huán)境渲染區(qū)，其中主舞臺區(qū)為主要表演區(qū)（校場），輔助表演區(qū)（碼頭），情節(jié)描述區(qū)（河道），事件交代區(qū)（遠碼頭），環(huán)境渲染區(qū)（舞臺背景、觀演互動區(qū)）。除環(huán)境渲染區(qū)由其他演區(qū)光位代為交代外，剩余5個區(qū)按照主次關(guān)系進行表演的空間塑造，按照演區(qū)的功能性運用燈光描述出其連帶及相互之間的主次關(guān)系，從而達到表演的多空間并存與時間運動的效果，謹提供以下實施方案供選擇。河道：beam 25臺；遠碼頭：三頭燈：18臺；碼頭：Sport 7臺；LED PAR 35臺；氙面3 臺；主舞臺：Beam 5臺；Sport 25 臺；LED Wash 30臺；LED PAR 32臺；氙面 4 臺； 追光 3 臺；燈光控臺：2 臺；煙機：3 臺；無線信號傳輸：2 套；信號放大器：15 臺；特制LOGO：180片；以上合計：380萬元；施工、線材等費用：20%=76萬元；共計：456萬元。（2）其他項目音響25萬元（若音源支持可以滿足環(huán)繞效果、支持500人的現(xiàn)場）；軌道鏡頭、視頻數(shù)字燈4臺，總價：595萬元，含所有配件；水柱效果設(shè)施暫定25萬元每點，滿足現(xiàn)場效果約需105萬元左右；視頻暫定24萬元；燈光、音響、視頻合計：約1205萬元。（考慮到戶外實景演出的特殊性，為了器材使用的持續(xù)性和可靠性，以上設(shè)備的采購價格均以市場同類產(chǎn)品的中高端價格為參考）③戶外實景演出費用（1）音樂原創(chuàng)音樂創(chuàng)作、制作費每分鐘6千元；30分鐘6千＝18萬元。原創(chuàng)歌曲詞曲創(chuàng)作、錄音合成每首15萬元；4首15萬＝60萬元。（2）服裝大約1200套每套設(shè)計制作費1800元；12001800元＝216萬元。（3）舞臺美術(shù)和道具舞臺美術(shù)約20萬元。購買15艘中型船只每艘20萬元，約300萬元。（4）演員隊伍暫定人數(shù)為200人在本地排練約40天，排練費、交通費、飲水費每人每天200元；20040200＝160萬元。到XX鎮(zhèn)7天，食宿水；200人7500＝70萬元。