【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)提供物流配套服務(wù)。A、為州內(nèi)各大專業(yè)市場運(yùn)輸配送物流服務(wù)模式賣場零售商配 送鐵路商業(yè)網(wǎng)加工倉 儲公路貨主包裝散貨堆場B、為新型有色加工基地各大企業(yè)運(yùn)輸配送物流服務(wù)模式 物流訂單 物流信息加工企業(yè)物流配送信息平臺生產(chǎn)廠1供應(yīng)商供應(yīng)商1生產(chǎn)廠1生產(chǎn)資料配送中心供應(yīng)商1生產(chǎn)廠n零配件配送中心供應(yīng)商n生產(chǎn)工具配送中心 該項目的設(shè)備包括倉儲運(yùn)輸設(shè)備、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。主要設(shè)備如下：物流信息設(shè)備明細(xì)表序號系統(tǒng)子項硬/軟件內(nèi)容數(shù)量單價（萬元）總價（萬元）　　　合計　　279一電子結(jié)算系統(tǒng)硬件服務(wù)器（小型機(jī)）2255020KVA/8小時 UPS11010客戶機(jī)及外設(shè)10110軟件數(shù)據(jù)庫11515電子結(jié)算系統(tǒng)11515小計　　100二電子監(jiān)控系統(tǒng)硬件攝像機(jī)、硬盤錄像機(jī)及配套設(shè)施12020布線、安裝、調(diào)試155小計　　25三LED硬件LED顯示屏(以18m2為例)13030觸摸屏計算機(jī)122軟件觸摸屏和LED發(fā)布軟件166小計　　38四綜合管理系統(tǒng)硬件服務(wù)器2510客戶機(jī)105掃描儀2傳真機(jī)2激光打印機(jī)21軟件數(shù)據(jù)庫25綜合管理系統(tǒng)12525小計　　47五信息基礎(chǔ)平臺硬件網(wǎng)絡(luò)中心12020防火墻11515軟件網(wǎng)絡(luò)管理及安全11212小計　　47六數(shù)據(jù)交換軟件數(shù)據(jù)交換軟件11212七信息系統(tǒng)培訓(xùn)費(fèi)　　10主要設(shè)備明細(xì)表（暫不納入投資范圍）序號名 稱單位數(shù)量金額(萬元)備注一運(yùn)輸設(shè)備輛4160二倉儲設(shè)備441臺2142貨架套10002032t吊車臺110合計204第五章 場址選擇及建設(shè)條件項目建設(shè)場地位于文山市區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部處，距城中心8公里，地勢較平坦，（ 平方米）。 規(guī)劃建設(shè)用地為文山市開化鎮(zhèn)老保黑村委會所屬，建設(shè)項目通過批準(zhǔn)實施后，項目業(yè)主單位按照有關(guān)政策規(guī)定，辦理有關(guān)土地征用手續(xù)。 （一）工程地質(zhì)條件 文山市內(nèi)境地形地貌屬滇東南巖溶山區(qū)，地形復(fù)雜，喀斯特巖溶地貌突出，總體地勢西北高、東南低，坡度一般在25176。以上。地面海拔約1250米，最低海拔618米。盤龍河從西北流向東南，斜貫全境，縣境隨盤龍河及其支流形成兩側(cè)高、中間低的走廊式地形。，是全縣最大的盆地。全市山地與壩子總面積之比約為9:1?？偟膩碚f，文山盆地中部經(jīng)水文地質(zhì)勘探，地質(zhì)構(gòu)造為一般粘性土夾粉土→礫砂、園礫、卵石夾一般粘性土→軟質(zhì)巖石。下鉆5—10ｍ可見軟質(zhì)灰?guī)r基底，無斷裂、溶洞等地質(zhì)特征和滑坡、泥石流威脅，但地表高差較大，耕植土、粉質(zhì)粘土和粘土層較厚且不均勻，需作5—6ｍ孔樁澆注處理方可作為高層樓房地基使用?！?，為重碳酸鈣型水，對地坪混凝土無侵蝕性。目前，項目建設(shè)場址尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘探，根據(jù)周邊建筑經(jīng)驗以及工程地質(zhì)條件初步判斷，建設(shè)場地工程地質(zhì)條件可滿足項目建設(shè)需要。按國家地震局和建設(shè)部1992年頒布的《中國地震列度區(qū)劃圖》劃分，文山屬于6度烈度區(qū)，建構(gòu)筑物按6度地震烈度設(shè)防。 （二）氣候條件 市境地處云南省東南部低緯度高原，東南近北部灣, 西南離孟加拉灣不遠(yuǎn)，跨北回歸線兩側(cè)，大部在北回歸線以南，屬西風(fēng)帶、中亞熱帶季風(fēng)氣候。隨海拔高低，兼有中亞熱帶、北亞熱帶、南亞熱帶和溫帶氣候。大部分地區(qū)冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑春秋長，冬夏短，四季氣候宜人。據(jù)1956至2000年的氣象統(tǒng)計資料表明，；?！妫骄鄬穸?1%；最熱月為六、七月；最冷月為一月，平均氣溫8～℃；由于氣候適宜，光照充足，雨量充沛，適應(yīng)多種植物、農(nóng)作物生長。 （三）城市公用設(shè)施依托條件 （1）供電：文山市現(xiàn)有電力裝機(jī)容量5萬千瓦以上，并與全州并網(wǎng)，與省接網(wǎng)，項目實施地點屬電網(wǎng)覆蓋范圍，項目施工用電有保障。 （2）供水：隨著城市建設(shè)的發(fā)展，城市給水管網(wǎng)可覆蓋到建設(shè)場地。本項目的用水可以從城市供水管線引入。給水按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，采用城市自來水，接城市供水管網(wǎng)。 （3）雨、污水排放 本項目采用雨水、污水分流制，隨著文山城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)區(qū)設(shè)有市政下水道，屋面及地面雨水則由雨水系統(tǒng)收集后，排入市政下水道。生活污水及部分油污排入市政排污干管，送入污水處理廠進(jìn)行處理。 （四）環(huán)境交通條件 該場地位于文山市中心城區(qū)南大門文山至馬關(guān)、文山至天保主干道出入口處，距城中心6公里，交通便捷，處于40米與20米寬規(guī)劃道路之中。 （五）項目施工條件 項目實施地全州生產(chǎn)規(guī)模最大的水泥廠較近，交通方便，建筑材料可直接運(yùn)到施工現(xiàn)場，施工場地寬敞，施工砂、石等建材可就近購買，運(yùn)距較短，項目施工條件較好。 綜上所述，擬建地供水、供電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施基本滿足該項目建設(shè)的需要。第六章 總平面布置及主要建設(shè)內(nèi)容本項目近期每年按轉(zhuǎn)運(yùn)量300萬噸、遠(yuǎn)期500萬噸計，（）。建設(shè)項目規(guī)劃用地由場區(qū)4條主干道（寬10米）路網(wǎng)劃分為散貨堆場、倉儲區(qū)、停車場、運(yùn)輸配送區(qū)、綜合信息服務(wù)區(qū)5個功能區(qū)。沿20米寬、40米寬道路一面依次布置物資運(yùn)輸配送區(qū)、綜合信息服務(wù)區(qū)、散貨堆場、停車場、倉儲區(qū)，分別在40米寬、20米寬道路一面設(shè)2個主要出入口。大中型運(yùn)貨車輛來硯山、麻栗坡、西疇可直接進(jìn)入雨棚散貨堆場，按照貨的性質(zhì)進(jìn)行堆放、儲存，散貨堆場與倉儲區(qū)相鄰布置。綜合信息服務(wù)區(qū)布置于項目規(guī)劃用地的東面。物流配送中心處于與停車場、雨棚散貨堆場相鄰布置。在規(guī)劃用地范圍臨20米寬、40米寬道路一面不設(shè)圍墻、圍欄，增強(qiáng)主出入口面的開闊度。便于人流、物流的匯集與疏散，較好地體現(xiàn)了商務(wù)倉儲、停車等功能。區(qū)內(nèi)選擇適宜的樹（草）種，按規(guī)劃形成綠化地帶。物流線組織分為互不干擾的流線，（物流）也可從沿平文二級公路進(jìn)入各功能區(qū)中心，八個功能區(qū)相互聯(lián)系又自成一體。物流線路由散貨堆場進(jìn)入、經(jīng)過冷藏加工、儲存直至配送。（附平面布置圖） 用地平衡表（經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表）序號功能分區(qū)名稱占地面積（平方米）建筑面積（平方米）(占地比例%)一總占地面積 　　（一）建筑占地面積 　倉儲（1） 　倉儲（2） 　冷藏庫 　機(jī)房及配電室(冷庫用) 　配送中心 　綜合信息樓 　管理用房 　經(jīng)營門面 　廁所 　 雨棚散貨堆場 ?。ǘ?gòu)筑物占地面積 　　停車場 　　場內(nèi)固定車位設(shè)置 　?。ㄈ┑缆芳皥龅?　?。ㄋ模┚G地面積 　　二建筑物、構(gòu)筑物占地面積 　　三投資強(qiáng)度　　　四容積率 　　五建筑系數(shù)（%） 　　六綠地率（%） 　　從今后長遠(yuǎn)發(fā)展看，隨著我州文山馬塘工業(yè)園區(qū)的各大特色產(chǎn)業(yè)基地形成及加工企業(yè)的進(jìn)駐，通邊達(dá)海大通道的形成，擴(kuò)大與越南等東盟國家貿(mào)易往來，文山將成為重要的物資集散地和中轉(zhuǎn)站。總平面布置方案應(yīng)突出大型停車場、配送、倉儲物流設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。（一）散貨堆場先期主要為建筑建材、機(jī)電、生物資源開發(fā)食品配送、冷藏有色金屬加工產(chǎn)業(yè)基地的形成而配套，按各類貨物轉(zhuǎn)運(yùn)量量為300萬噸/年。倉庫、堆場容量按下式計算：E=QhKBKKr/Tykαktdc式中：E—倉庫或堆場所需容量Qh——年貨運(yùn)量，其中10萬噸入庫， 90萬噸入場KBK——不平衡系數(shù)，Kr——貨物最大入倉庫或堆場百分比，取100%Tyk——倉庫或堆場年運(yùn)營天，取350天tdc——貨物在庫、場平均堆存期，其他12天，散貨8天則所需庫（場）總?cè)萘繛椋篍=QhKBKKr/Tykαktdc =30020=A、散貨堆場所需堆場容量為：E=（QhKBKKr/Tykαk）tdc =[（90100%）/350]8=所需堆場面積為：A= 25000000/[32152]=，結(jié)合項目地形。（二）倉儲（1）倉儲容量確定按年210萬噸入庫量計算E=QhKBKKr/Tykαktdc =21012/350=根據(jù)入駐企業(yè)及產(chǎn)品的情況，以上指標(biāo)會有所改變，具體按實際發(fā)生計算。倉儲區(qū)由13幢倉庫構(gòu)成，（含附屬機(jī)房等）。其中：倉儲（1） 平方米，,、共9幢，層高8米；倉儲（2） 平方米，,、共2幢； 平方米，,、共2幢；機(jī)房及配電室(冷庫用) 。 倉庫（2）內(nèi)設(shè)管理室，內(nèi)部作防水、防潮處理，倉庫地面要求平坦、不起塵、堅固。倉庫作業(yè)區(qū)和儲存區(qū)的照明為50100LX。倉庫的儲存形式根據(jù)貨物品種的具體情況可分為：（1）貨架儲存（適用品種繁多數(shù)量少的小件物品）；（2）堆垛儲存（適用大批量品種少和不怕壓的包裝貨物，以及不規(guī)則件和長大件）；（3）平托盤堆疊儲存（適用品種少批量大和不怕壓的規(guī)則貨物，為加速出入庫時所采用）；（4）柱式托盤堆疊儲存（適用品種大批量大和不怕壓的規(guī)則貨物，為加速出入庫時所采用）； 設(shè)有電動卷簾門 、電動工業(yè)提升門及收卸貨升降平臺、建筑類型：鋼結(jié)構(gòu)屋面。（三）停車場 平方米，停車凈面積2110平方米，大中型停車位按規(guī)25—30平方米計，可?？?0—100輛大中型車輛停車。 （四）物流配送區(qū)，6層框架結(jié)構(gòu)，共2幢，12層為配送業(yè)務(wù)用房，36層商務(wù)用房（對外轉(zhuǎn)讓）。（五）綜合信息服務(wù)區(qū) 平方米。內(nèi)設(shè)功能住宿、餐飲、娛樂（KTV）、休閑、運(yùn)動、商務(wù)會議等，16層框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)計算，（）， 平方米， 平方米， 平方米，綠化率15%、%、。符合國家建設(shè)用地指標(biāo)的要求。序號名稱單位占地面積建筑面積結(jié)構(gòu)形式層數(shù)備 注　合計　 　　　　1雨棚散貨堆場m178。 混疑土1層高8米,2倉儲區(qū)m178。 　　　倉儲（1）m178。 輕鋼結(jié)構(gòu)1,、共9幢,層高8米.倉儲（2）m178。 輕鋼結(jié)構(gòu)2,、共2幢.冷藏庫m178。 　,、共2幢.機(jī)房及配電室m178。 輕鋼結(jié)構(gòu)　　冷庫用3停車場m178。 　混疑土　　4場內(nèi)固定車位設(shè)置m178。 　　　按18平方米/車位計,共140個車位5物資配送區(qū)m178。 　　　　配送中心m178。 框架6共2幢,12層為配送業(yè)務(wù)用房,36層商務(wù)用房其中：配送中心業(yè)務(wù)用房m178?！?　　業(yè)務(wù)用房部分　商務(wù)配套用房m178。　 　　對外轉(zhuǎn)讓部分6信息綜合服務(wù)區(qū)m178。 　　　綜合信息樓m178。 框架16　管理用房m178。 磚混2含水電、電話、電視綜合布線經(jīng)營門面m178。 磚混2共36格，每格110平方米7其它工程　 　　　廁所m178。 磚混1　8給排水工程　　　　　　給水　　　　　　DN200m　 　　　DN200m　 　　　排水　　　　　　污水管d300m　 　　　雨水管d400m　 　　　道路路面雨水口個　 　　　檢查井座　 　　　消防栓DN60個　 　　　9路燈照明架　 　　　10場地及道路m178。 　　　　11綠化m178。 　　　　主要建設(shè)內(nèi)容一覽表 第七章 給排水、供電及輔助設(shè)施（1）供水。物流中心生產(chǎn)、生活用水由場外給水總管引入，但需增設(shè)一套凈水設(shè)備，作為生活用水。本項目設(shè)置二套給水系統(tǒng)，生活給水系統(tǒng)和生產(chǎn)—消防給水系統(tǒng)，生活用水由生活儲水水池供給。管道系統(tǒng)布置：生活給水系統(tǒng)采用枝狀管網(wǎng)供，生活用水從生活高位水池引接。生產(chǎn) 消防給水系統(tǒng)采用環(huán)狀管網(wǎng)，生產(chǎn)和消防用水從生產(chǎn)用儲水池引接。散貨堆場礦石和煤堆場面灑水除塵設(shè)獨(dú)立給水管網(wǎng)，采用管道泵從生產(chǎn) 消防管道系統(tǒng)取水加壓供給。（2）排水本工程采用雨污分流排水體制。即雨