國際家具物流園區(qū)開發(fā)項目初步可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-06-07 12:06 本頁面
【文章內容簡介】 版）；《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007—2002）；《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規(guī)程》（CECS 102：2002）；⑷ 結構的設計使用年限50年。⑴ 本工程根據其使用功能的重要性劃分為丙類建筑；又根據抗震設計規(guī)范規(guī)定，本工程抗震設防烈度為8度；，設計地震分組為第一組。⑵ 基本風壓，WO=㎡（n=50年），地面粗糙度為B類。⑶ 基本雪壓，SO=㎡（n=50年）。、屋面活荷載標準值⑴ 倉庫： ㎡；⑵ 商場： ㎡；⑶ 住宅、宿舍： ㎡；⑷ 衛(wèi)生間： ㎡；⑸ 樓 梯： ㎡；⑹ 機 房： ㎡；⑺ 上人屋面： ㎡；⑻ 不上人屋面： ㎡。⑼ 輕鋼屋面： ㎡。注： 未說明部分按《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009—2001）（2006年版）選用。⑴ 混凝土：C3CC2C20⑵ 鋼 筋：HPB235級鋼－Ф，fy=210N/㎜2，HRB335級鋼－Ф，fy=300N/㎜2；HRB400級鋼－Ф，fy=360N/㎜2；⑶ 鋼 材：Q235鋼；Q345鋼；⑷ 焊 條：E4E50型；⑸ 填充墻：190厚混凝土多孔磚。⑴ 本工程家具賣場區(qū)、倉儲物流區(qū)、住宅宿舍區(qū)建筑物上部結構采用混凝土框架結構。對于混凝土超長部分需設伸縮縫。⑵ 本工程根據設防烈度，結構類型和房屋高度家具賣場區(qū)建筑物、倉儲物流區(qū)建筑物、宿舍樓采用的框架抗震等級為二級，住宅采用的框架抗震等級為一級。⑶ 生產廠房區(qū)采用輕鋼結構?；A型式在地勘完成后確定。工程概況本工程總用地面積100萬m2，， 萬m2， m2，家具賣場建筑面積20萬m2。依據 ⑴《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152003⑵《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）⑶《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001（2005年版）⑷《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140－2005⑸《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005⑹《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016－2006）；⑺ 國家頒布的有關設計規(guī)范和標準及市政有關部門的要求⑻ 業(yè)主提供的有關資料⑼ 建筑提供的平剖面圖，總平面圖⑽ 其他相關專業(yè)提供的設計要求和資料工程范圍及分述：⑴ 給水系統(tǒng)① 水源：市政自來水② 生活用水量： ，序號名 稱 設計單位數用水定額使用小時數h小時變化系數Kh日用水量m3/d時用水量m3/h1家具賣場20萬㎡5L/㎡.天12h ，Kh=10001252住宅3000人180L/24h ，Kh=540廠房及倉庫㎡5L/㎡.天10h，Kh=3綠化及場地沖洗15萬㎡2L/㎡?次6h ，Kh=1300504不可預見水量10%5合 計最高日用水量：，最高日最大時用水量：。③ 生活給水分區(qū)：1～5層由市政直供，其余由地下生活水箱及變頻泵供給。住宅區(qū)地下設置60噸玻璃鋼生活水箱及1組變頻泵系統(tǒng)。④ 水表的設置：廠房及倉儲物流區(qū)、家具賣場及住宅宿舍區(qū)分開計量。住宅區(qū)一戶一表，設于戶外。水表設置采用不同的功能單獨計量的原則。⑵ 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨污分流制① 生活污水日排水量約為4260m3/d。② 所有生活污廢水均排至室外，經化糞池處理后，排入市政污水井。污水管采用排水PVC管。③ 雨水均匯集至小區(qū)雨水管網，就進排入市政雨水管。雨水管坡度i=。管徑小于DN200，采用排水PVC管，管徑大于DN200，采用HDPE雙壁波紋管。采用《建筑給排水設計手冊》－2**降雨強度為其中：P=2年q = ?ha雨水量： Q=**=8151L/S管材選用⑴ 給水管材聚丙烯（PP —R）塑料給水管，熱熔連接。⑵ 排水立管采用聚氯乙烯螺旋消音排水管及管件，水平管采用普通UPVC管。⑶ 消火栓消防系統(tǒng)管材采用焊接鋼管，管徑大于DN100采用溝槽式卡箍連接，管徑小于等于DN100采用焊接。閥門部位采用法蘭連接，閥門均采用對夾式蝶閥，以利于啟閉，節(jié)省空間，啟閉狀態(tài)明顯。⑷ 自動噴水消防系統(tǒng)管材采用熱浸鍍鋅鋼管，管徑小于等于DN50采用絲扣連接，管徑大于DN50采用溝槽式卡箍連接方式。⑴ 消防用水消防系統(tǒng)消防用水量火災延續(xù)時間消防歷時用水量消火栓滅火系統(tǒng) 室內室外576m3廠房及倉庫 10L/S40L/S3h 家具賣場 20L/S30L/S2h 住宅 10L/S15L/S2h宿舍 15L/S30L/S2h自動噴水滅火系統(tǒng)40L/S 1小時144m3總 計720m3⑵ 系統(tǒng)選用及設置部位 ① 室外消火栓給水系統(tǒng)：沿建筑物周邊布置，間距不超過120m。 ②室內消火栓給水系統(tǒng)：保證每層任何部位均有兩股水柱同時到達。③ 室內自動噴淋給水系統(tǒng):廠房及家具賣場采用中危Ⅱ級布置。④ 柴油發(fā)電機房及變配電室采用氣體滅火系統(tǒng)。⑶ 消防水源消防水源由西側109國道引入，作為消防及生活的給水水源。由于消防僅有一路進水，所以廠區(qū)內設置一座720m3的消防水池(分兩格設置)，儲存火災持續(xù)時間內的消防用水量。消火栓滅火系統(tǒng)擬采用以下兩種方案：方案一：室內外消火栓合用一套給水管網，采用臨時高壓給水系統(tǒng)，于片區(qū)內設置水池水泵，在屋頂設置消防水箱，室內外消火栓均由啟動泵按鈕啟動主泵。方案二：室內外消火栓合用一套給水管網，采用穩(wěn)高壓給水系統(tǒng)，設置消防主泵及消防初期穩(wěn)壓設施，平時由穩(wěn)壓設施保持最不利點的水壓，火災時由穩(wěn)壓設施上的壓力控制器啟動主泵。方案一是傳統(tǒng)的設計方案，但是由于該片區(qū)占地面積大，泵房服務半徑大，距離泵房較遠的消火栓啟泵信號因線路過長，信號衰減過大，無法實現啟動功能。方案二系統(tǒng)不設水箱，消火栓不設置啟泵裝置，一次性投資比方案一少，安全性優(yōu)于方案一。但是由于片區(qū)占地面積大，消防管網難免存在漏水，勢必造成穩(wěn)壓泵的頻繁啟動，后期耗電量及維護費用高于方案一。電氣部分包括配電、照明、防雷接地、電話、網絡、電視、火災自動報警系統(tǒng)等；依據甲方功能要求、土建專業(yè)條件及國家規(guī)范。依據的規(guī)范主要有：《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052－1995《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053－1994《低壓配電設計規(guī)范》GB500541995《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）《建筑物防雷設計規(guī)范》50057－1994《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑照明設計標準》GB50034－2004⑴ 用電負荷計算：方案階段采用單位面積指標法：① 家具賣場：80W/ m2② 倉儲、物流：40W/ m2； ③ 生產廠房：60W/m2；④ 住宅及宿舍樓：40W/m2；總用電容量約45000KW，計算容量約31500KW。⑵ 供電電源本地塊擬建2個開閉所。單個開閉所容量16000KVA，每個開閉所就近分別從不同變電站引2路10KV進線，2路進線互為熱備用，以滿足用電負荷要求及提高供電可靠性。各單體根據具體用電情況設置10/，10/。本地塊最高用電負荷等級一級，為商場
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