【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 查內(nèi)容（ 檢）檢查結(jié)果防火卷簾門(mén)基本情況防火卷簾手動(dòng)啟動(dòng)　防火卷簾自動(dòng)啟動(dòng)　防火卷簾試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能　防火卷簾外觀(guān)無(wú)損傷、無(wú)變形　電機(jī)運(yùn)作是否正?！≤壍肋\(yùn)作是否正?！》阑鹁砗煹膭?dòng)作反饋信號(hào)是否正常　檢查情況說(shuō)明　 檢查人（簽字）：物業(yè)審核意見(jiàn) 物業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）：注檢查結(jié)果正常打 （√）。檢查結(jié)果不正常打 （）。檢查結(jié)果沒(méi)有該系統(tǒng)打（無(wú)）。 檢查日期： 年 月 日、實(shí)施步驟：1）每月進(jìn)行一次功能性聯(lián)動(dòng)測(cè)試，啟動(dòng)有關(guān)部位的防排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的排煙閥，并接受確認(rèn)其反饋信號(hào)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。：1）每半年進(jìn)行防排煙系統(tǒng)及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的控制裝置進(jìn)行測(cè)試檢查，啟動(dòng)有關(guān)部位的防排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的排煙閥，應(yīng)停止相關(guān)部位的空調(diào)送風(fēng)，并接受確認(rèn)其反饋信號(hào)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。：1）每年對(duì)消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行電機(jī)保養(yǎng)，對(duì)風(fēng)機(jī)管路進(jìn)行一次排查，對(duì)動(dòng)力傳動(dòng)部位進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)單位：需要維護(hù)保養(yǎng)單位：地址：項(xiàng)目檢查內(nèi)容（ 檢）檢查結(jié)果防煙排煙系統(tǒng)擋煙垂壁外觀(guān)　送風(fēng)閥外觀(guān)　送風(fēng)機(jī)工作狀態(tài)　排煙閥外觀(guān)　電動(dòng)排煙窗外觀(guān)　自然排煙窗外觀(guān)　送風(fēng)、排煙機(jī)控制柜周?chē)h(huán)境　控制柜　風(fēng)機(jī)　送風(fēng)機(jī)　送風(fēng)口　排風(fēng)機(jī)　排煙閥、電動(dòng)排煙閥　電動(dòng)防火閥　檢查情況說(shuō)明　 檢查人（簽字）：物業(yè)審核意見(jiàn) 物業(yè)負(fù)責(zé)人（簽字）：注檢查結(jié)果正常打 （√）。檢查結(jié)果不正常打 （）。檢查結(jié)果沒(méi)有該系統(tǒng)打（無(wú)）。檢查日期： 年 月 日服務(wù)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)：（1）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每日進(jìn)行自檢功能測(cè)試；消音、復(fù)位功能測(cè)試；故障報(bào)警功能測(cè)試；火災(zāi)優(yōu)先功能測(cè)試；報(bào)警記憶功能測(cè)試；均應(yīng)正常并有記錄。（2）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每月進(jìn)行電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能測(cè)試，均應(yīng)正常并有記錄。（3）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每季度進(jìn)行水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警功能、信號(hào)測(cè)試；對(duì)備用電源進(jìn)行二次充放電試驗(yàn)，二次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；均應(yīng)正常并有記錄。（4）在報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)上用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、防火卷簾門(mén)的控制設(shè)備；室內(nèi)消防栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志；強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)；消防插孔電話(huà)與消防中控室進(jìn)行對(duì)話(huà)試驗(yàn)；強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)；均應(yīng)正常并有記錄。（5）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每半年進(jìn)行一次全面的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，試驗(yàn)各控制設(shè)備均能正常啟動(dòng)并有記錄。（6）報(bào)警主機(jī)軟件編程進(jìn)行重新核對(duì)，在合同期內(nèi)全部調(diào)整核實(shí)完畢。（7）聯(lián)動(dòng)顯示屏顯示報(bào)警信息準(zhǔn)確、地址完整，無(wú)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤。（8）報(bào)警打印主機(jī)打印功能正常，無(wú)卡紙、打印不清晰現(xiàn)象。（9）消防控制室內(nèi)主備電源應(yīng)能達(dá)到正?；ネ?。（10）消防控制室內(nèi)各指示燈、蜂鳴器、控制開(kāi)關(guān)均能正常運(yùn)行，指示燈顯示正常，蜂鳴器正常、開(kāi)關(guān)切換自如。（11）消防控制室內(nèi)消防各接線(xiàn)端子接線(xiàn)牢固、無(wú)漏線(xiàn)、錯(cuò)接、接口卡實(shí)不嚴(yán)現(xiàn)象。：（1）排煙閥的手動(dòng)試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動(dòng)均能正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）排煙風(fēng)機(jī)的手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動(dòng)均能正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)均能啟動(dòng)，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。：（1）正壓風(fēng)閥的手動(dòng)試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動(dòng)均能正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）正壓送風(fēng)機(jī)的手動(dòng)、自動(dòng)試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動(dòng)均能正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)均能啟動(dòng)，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（1）消防水泵自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)正常，消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）消防栓內(nèi)啟泵按鈕信號(hào)的反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)均能啟動(dòng)，主備泵切換正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（1）噴淋泵自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)正常，消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）末端水流指示器泄水，模塊動(dòng)作正常，消防中控室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（3）濕式報(bào)警閥末端泄水，模塊動(dòng)作正常，消防中控室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（4）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)均能啟動(dòng)，主備泵切換正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（1）現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)防火卷簾門(mén)，模塊動(dòng)作正常，消防控制室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確；兩步降信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）消防控制室遠(yuǎn)程操作，一步降、二步降啟動(dòng)正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（3）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)防火分區(qū)內(nèi)卷簾門(mén)按照程序啟動(dòng)正常，無(wú)不降、不動(dòng)作、一步二步錯(cuò)誤、分區(qū)錯(cuò)誤；消防控制室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。：（1）插孔電話(huà)與消防控制室通話(huà)聲音清晰、無(wú)雜音。（2）在消防控制室選層播放廣播，均能正常進(jìn)行；在環(huán)境噪聲大于60分貝的場(chǎng)所，其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)播放聲壓應(yīng)保證高于背景噪聲15分貝。（3）在消防控制室，均能將消防廣播背景音樂(lè)強(qiáng)行切換。（1）對(duì)新增的報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行軟件編程。（2）對(duì)原有報(bào)警探測(cè)器地址，進(jìn)行重新核對(duì)。：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、控制和聯(lián)動(dòng)模塊應(yīng)在合同期內(nèi)全部測(cè)試一遍，應(yīng)能正常報(bào)警、地址準(zhǔn)確并有記錄。（2）可燃?xì)怏w探測(cè)器每季度測(cè)試一次，應(yīng)能正常報(bào)警、地址準(zhǔn)確并有記錄。（3）對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范要求的火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，（具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。：在測(cè)試防火分區(qū)內(nèi)防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)、消防廣播系統(tǒng)、消防水泵、自動(dòng)噴淋泵、電梯、應(yīng)急照明應(yīng)能正常啟動(dòng)，無(wú)錯(cuò)誤動(dòng)作、不動(dòng)作，消防控制室接收的各類(lèi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)反饋信號(hào)準(zhǔn)確。第2章 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)設(shè)置總體指導(dǎo)思想建立高效精干、科學(xué)合理的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目指揮管理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全方位、全員的系統(tǒng)管理，做到統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計(jì)劃，使各主要維護(hù)保養(yǎng)分項(xiàng)在時(shí)間上、空間上緊密配合，確保該維護(hù)保養(yǎng)的系統(tǒng)設(shè)備工作正常。崗位職責(zé)