【文章內(nèi)容簡介】 定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準(zhǔn)確； 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常； 消防電梯人工迫降功能正常； 聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求； 各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常； 聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常； 現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常； 風(fēng)機(jī)運行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。 維修保養(yǎng)工作計劃 每周巡查系統(tǒng)控制柜供電是否正常，正壓（排煙）口是否全部復(fù)位；每月檢查試驗消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常； 每季測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常； 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常； 每月測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?； 每季定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等； 防火卷簾 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 檢查防火卷簾門噴水管及閥門有無漏水情況。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常； 現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常； 防火卷簾控制器功能正常； 防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落； 防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。 防火卷簾門噴水管及閥門無漏水現(xiàn)象。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常； 每周檢查防火卷簾控制器的供電是否正常； 每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形，每季度要對卷簾門進(jìn)行一次潤滑保養(yǎng)，以保證門體在滑槽內(nèi)無噪音升降； 每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 每日巡查卷簾門噴水管道及閥門，查看是否有漏水情況。、氣體滅火系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象； 檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑； 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作； 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆； 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化； 檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效； 模擬試驗時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作各 項聯(lián)動功能正常； 啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆； 控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固； 防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 每月檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象； 每季度檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑； 每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6 每周檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆； 每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化； 每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。、細(xì)水霧滅火系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源，閥門，控制器是否正常。 檢查溫度探測器，電磁閥外觀是否完好； 檢查滅火劑儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥件，噴嘴等是否完好，表面有無銹蝕，保護(hù)層是否完好； 手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志是否完整； 啟動瓶和滅火劑貯瓶壓力是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 模擬自動報警系統(tǒng)中的兩個溫感探測器同時動作，防火閥是否關(guān)閉，檢查電磁閥是否動作，消防中心是否有信號。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)電源，閥門，控制器應(yīng)處于正常狀態(tài)； 溫度探測器，電磁閥外觀應(yīng)完好； 滅火劑儲蓄儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀完好，表面無銹蝕，保護(hù)層完好； 手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整； 啟動瓶和滅火劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 模擬試驗時，防火閥關(guān)閉，電磁閥動作，消防中心有信號； 維修保養(yǎng)工作計劃 每日巡查系統(tǒng)電源，閥門，控制器一次，檢查是否正常； 每周檢查溫度探測器，電磁閥外觀是否正常； 每周檢查滅火劑儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀是否完好，表面有無銹蝕，保護(hù)層是否完好； 每周檢查手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志是否完整； 每月檢查啟動瓶和滅火劉貯瓶壓力是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要 求； 每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的兩個溫感探測器同時報警，防火閥是否關(guān)閉，檢查電磁閥是否動作，消防中心是否有信號； 大空間智能滅火系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 進(jìn)行手動起泵和多線遠(yuǎn)程啟泵，檢查泵的運行情況和穩(wěn)壓泄壓閥、止回閥的閥門的工作情況； 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患； 檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 檢查消防水池、水箱水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。試驗雨淋閥、水力警鈴動作是否靈敏，壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 定期對系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆； 定期作一次模擬火警測試，電磁閥是否動作，雨淋閥是否開啟， 壓力開關(guān)，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號； 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 使用兩種方式啟泵均應(yīng)達(dá)到啟泵要求，泄壓閥，止回閥工作正常； 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患； 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準(zhǔn)確； 系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 消防水源可靠，雨淋閥外觀完好，無滲漏，手動試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準(zhǔn)確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 電磁并動作，雨淋閥開啟供水，壓力開關(guān)，水力警鈴動作，消防中心有信號。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月作一次手動啟泵和多線遠(yuǎn)程啟泵，檢查泵的運行情況和泄壓閥，止回閥工作情況； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患； 每周檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認(rèn)水位指數(shù)、雨淋閥壓力表，減壓閥壓力表確認(rèn)壓力表指數(shù)是否正常；每月檢查試驗雨淋閥、水力 警鈴動作是否靈敏；壓力開關(guān)動作并啟動消防泵，消防中心顯示是否準(zhǔn)確； 每月檢查閥門外觀是否處于開啟狀態(tài)，每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 每季定期對系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。 每季度作一次模擬火警測試，電磁閥是否動作，雨淋閥是否開啟，壓力開關(guān)，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號。 應(yīng)急疏散系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常； 測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈活； 防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確； 防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象； 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常； 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每周檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 每周檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 每周檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，每月作一次充放電試驗是否正常； 每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。 消防漏電保護(hù)系統(tǒng)系統(tǒng) 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)配電柜動作； 試驗各控制柜能否及時跳閘，漏電報警主機(jī)顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確； 檢查各個模塊和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查配電柜漏電保護(hù)器工作是否正常； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落； 定期對備用電源進(jìn)行 1～2 次充放電試驗； 1～3 次主和備用電源自動切換試驗； 消防水泡系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 消防水炮應(yīng)在使用壓力范圍內(nèi)使用。 消防水炮應(yīng)經(jīng)常檢查炮的完好性和操作靈活性，發(fā)現(xiàn)緊固件松動，應(yīng)及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態(tài)。 射水操作時，松開鎖緊螺釘，調(diào)整好炮的噴射方向和角度，然后提高至所使用的壓力。 轉(zhuǎn)動射流調(diào)節(jié)環(huán)即可實現(xiàn)水的支流變換為開花，或?qū)㈤_花變換為直流。 消防水炮每次使用后，應(yīng)噴射一段時間的清水，然后將炮內(nèi)水放凈。 炮轉(zhuǎn)動部位應(yīng)經(jīng)常加潤滑劑，以保證轉(zhuǎn)動靈活。 消防水炮噴射時，炮口前絕對不能站人。 炮不能用以撲滅帶電設(shè)備，以免觸電。 消防水炮非工作狀態(tài)下，炮應(yīng)置水平狀態(tài)，并用防雨布蓋好。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 消防炮應(yīng)保持清潔，使用后應(yīng)傾斜炮管倒出腔內(nèi)余液。外部用清水沖洗干凈并擦盡水漬。兩用炮噴射泡沫后，必須用清水沖洗內(nèi)部，然后放出積水。 各部件應(yīng)保持完好，如發(fā)現(xiàn)緊固件松動和其他配件損壞，應(yīng)由指定的維修人員及時修復(fù)，只能使用生產(chǎn)商提供的零配件進(jìn)行替換。 維修保養(yǎng)工作計劃 首次使用后和每六個月對消防炮的所有緊固件進(jìn)行一次檢查。 每三個月對電動消防炮控制柜進(jìn)行操作實驗，以確保電機(jī)運作正常、穩(wěn)定。 蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處應(yīng)以半年為期限涂注潤滑油脂。如果可能盡量使用指定的潤滑油。 消防供水泵組系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件。 檢查消防泵系統(tǒng)，確保水泵各組成部分正常。 檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。 確保進(jìn)出水管能正常工作。 確保動力部分與水泵連接牢固。 確保控制器各組成部分能夠正常工作。 確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 每周檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件，普通電動泵機(jī)房不低于 4℃，柴油消防泵房不低于 2l℃。 每周檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。 每日檢查電器控制部分，要求控制部分完好。 每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過