【文章內(nèi)容簡介】 定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風機皮帶松緊度等。 維修保養(yǎng)工作標準 風機風閥聯(lián)動功能正常，動作準確； 防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常； 消防電梯人工迫降功能正常； 聯(lián)動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求； 各聯(lián)動設備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常； 聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常； 現(xiàn)場和遠程啟、停風機的控制功能正常； 風機運行平穩(wěn)，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關(guān)靈活，密封性好風機皮帶松緊度適中。 維修保養(yǎng)工作計劃 每周巡查系統(tǒng)控制柜供電是否正常，正壓（排煙）口是否全部復位；每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常； 每季測試空調(diào)通風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常； 每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常； 每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常； 每季測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應控制屏的訊號是否正常； 每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常； 每月測試正壓送風機（排煙風機）就地和遠程啟?？刂乒δ苁欠裾?； 每季定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等； 防火卷簾 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常； 試驗防火卷簾控制器的功能是否正常； 檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形； 試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 檢查防火卷簾門噴水管及閥門有無漏水情況。 維修保養(yǎng)工作標準 煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常； 現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常； 防火卷簾控制器功能正常； 防火卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落； 防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。 防火卷簾門噴水管及閥門無漏水現(xiàn)象。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常； 每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常； 每周檢查防火卷簾控制器的供電是否正常； 每月檢查試驗卷簾導軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形，每季度要對卷簾門進行一次潤滑保養(yǎng)，以保證門體在滑槽內(nèi)無噪音升降； 每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。 每日巡查卷簾門噴水管道及閥門，查看是否有漏水情況。、氣體滅火系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象； 檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑； 模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作； 檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆； 檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化； 檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。 維修保養(yǎng)工作標準 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設計要求； 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效； 模擬試驗時，通風空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作各 項聯(lián)動功能正常； 啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆； 控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固； 防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常； 每月檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象； 每季度檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常； 每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑； 每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6 每周檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆； 每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化； 每月檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。、細水霧滅火系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源，閥門，控制器是否正常。 檢查溫度探測器，電磁閥外觀是否完好； 檢查滅火劑儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥件，噴嘴等是否完好，表面有無銹蝕，保護層是否完好； 手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志是否完整； 啟動瓶和滅火劑貯瓶壓力是否符合出廠標準和設計要求； 模擬自動報警系統(tǒng)中的兩個溫感探測器同時動作，防火閥是否關(guān)閉，檢查電磁閥是否動作，消防中心是否有信號。 維修保養(yǎng)工作標準 系統(tǒng)電源，閥門，控制器應處于正常狀態(tài)； 溫度探測器，電磁閥外觀應完好； 滅火劑儲蓄儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀完好，表面無銹蝕，保護層完好； 手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整； 啟動瓶和滅火劑貯瓶壓力符合出廠標準和設計要求； 模擬試驗時，防火閥關(guān)閉，電磁閥動作，消防中心有信號； 維修保養(yǎng)工作計劃 每日巡查系統(tǒng)電源，閥門，控制器一次，檢查是否正常； 每周檢查溫度探測器，電磁閥外觀是否正常； 每周檢查滅火劑儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀是否完好，表面有無銹蝕，保護層是否完好； 每周檢查手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志是否完整； 每月檢查啟動瓶和滅火劉貯瓶壓力是否符合出廠標準和設計要 求； 每季度模擬自動報警系統(tǒng)中的兩個溫感探測器同時報警，防火閥是否關(guān)閉，檢查電磁閥是否動作，消防中心是否有信號； 大空間智能滅火系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 進行手動起泵和多線遠程啟泵，檢查泵的運行情況和穩(wěn)壓泄壓閥、止回閥的閥門的工作情況； 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患； 檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 檢查消防水池、水箱水位，確認水位指數(shù)是否正常。試驗雨淋閥、水力警鈴動作是否靈敏，壓力開關(guān)是否動作，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 定期對系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆； 定期作一次模擬火警測試，電磁閥是否動作，雨淋閥是否開啟， 壓力開關(guān)，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號； 維修保養(yǎng)工作標準 使用兩種方式啟泵均應達到啟泵要求，泄壓閥，止回閥工作正常； 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患； 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確； 系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 消防水源可靠，雨淋閥外觀完好，無滲漏，手動試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 電磁并動作，雨淋閥開啟供水，壓力開關(guān)，水力警鈴動作，消防中心有信號。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月作一次手動啟泵和多線遠程啟泵，檢查泵的運行情況和泄壓閥，止回閥工作情況； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患； 每周檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認水位指數(shù)、雨淋閥壓力表，減壓閥壓力表確認壓力表指數(shù)是否正常；每月檢查試驗雨淋閥、水力 警鈴動作是否靈敏；壓力開關(guān)動作并啟動消防泵，消防中心顯示是否準確； 每月檢查閥門外觀是否處于開啟狀態(tài)，每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油； 每季定期對系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。 每季度作一次模擬火警測試，電磁閥是否動作，雨淋閥是否開啟，壓力開關(guān)，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號。 應急疏散系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗是否正常； 測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。 維修保養(yǎng)工作標準 防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復位靈活； 防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確； 防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象； 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常； 應急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。 維修保養(yǎng)工作計劃 每周檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動； 每周檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確； 每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象； 每周檢查應急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，每月作一次充放電試驗是否正常； 每半年測試應急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達到規(guī)范要求時間。 消防漏電保護系統(tǒng)系統(tǒng) 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)配電柜動作； 試驗各控制柜能否及時跳閘，漏電報警主機顯示報警區(qū)域是否準確； 檢查各個模塊和主機系統(tǒng)外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查配電柜漏電保護器工作是否正常； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設備所有接線端子是否松動、破損和脫落； 定期對備用電源進行 1～2 次充放電試驗； 1～3 次主和備用電源自動切換試驗； 消防水泡系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 消防水炮應在使用壓力范圍內(nèi)使用。 消防水炮應經(jīng)常檢查炮的完好性和操作靈活性，發(fā)現(xiàn)緊固件松動，應及時修理，使炮一直處于良好的使用狀態(tài)。 射水操作時，松開鎖緊螺釘，調(diào)整好炮的噴射方向和角度，然后提高至所使用的壓力。 轉(zhuǎn)動射流調(diào)節(jié)環(huán)即可實現(xiàn)水的支流變換為開花，或?qū)㈤_花變換為直流。 消防水炮每次使用后，應噴射一段時間的清水，然后將炮內(nèi)水放凈。 炮轉(zhuǎn)動部位應經(jīng)常加潤滑劑，以保證轉(zhuǎn)動靈活。 消防水炮噴射時，炮口前絕對不能站人。 炮不能用以撲滅帶電設備，以免觸電。 消防水炮非工作狀態(tài)下，炮應置水平狀態(tài)，并用防雨布蓋好。 維修保養(yǎng)工作標準 消防炮應保持清潔，使用后應傾斜炮管倒出腔內(nèi)余液。外部用清水沖洗干凈并擦盡水漬。兩用炮噴射泡沫后，必須用清水沖洗內(nèi)部，然后放出積水。 各部件應保持完好，如發(fā)現(xiàn)緊固件松動和其他配件損壞，應由指定的維修人員及時修復，只能使用生產(chǎn)商提供的零配件進行替換。 維修保養(yǎng)工作計劃 首次使用后和每六個月對消防炮的所有緊固件進行一次檢查。 每三個月對電動消防炮控制柜進行操作實驗，以確保電機運作正常、穩(wěn)定。 蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處應以半年為期限涂注潤滑油脂。如果可能盡量使用指定的潤滑油。 消防供水泵組系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查泵房、散熱通風設施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件。 檢查消防泵系統(tǒng)，確保水泵各組成部分正常。 檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。 確保進出水管能正常工作。 確保動力部分與水泵連接牢固。 確?？刂破鞲鹘M成部分能夠正常工作。 確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。 維修保養(yǎng)工作標準 每周檢查泵房、散熱通風設施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件，普通電動泵機房不低于 4℃，柴油消防泵房不低于 2l℃。 每周檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。 每日檢查電器控制部分，要求控制部分完好。 每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過