【文章內(nèi)容簡介】 、可靠，且減壓比例準確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。維修保養(yǎng)工作計劃每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；每月檢查測試消防栓聯(lián)動系統(tǒng)，試驗消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設(shè)計要求；第14頁每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；每月定期檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；第15頁定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。維修保養(yǎng)工作標準樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計或規(guī)范要求；水流指示器動作靈敏、報警準確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確；噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準確；噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準確；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。維修保養(yǎng)工作計劃每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每月定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消第16頁防中心顯示是否準確；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全面檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。維修保養(yǎng)工作內(nèi)容每季用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每季試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準確；檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；每季定期對備用電源進行1次充放電試驗；每年定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。維修保養(yǎng)工作標準探測器動作靈敏，報警準確；主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；第17頁手報按鈕動作靈敏，報警準確，聯(lián)動功能正常；主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項輸入、輸出顯示功能正常；界面（模塊）各項參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；主、備電源自動切換功能正常，確保電池活性；探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；報警主機控制程序正確，各項功能正常；系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計要求。維修保養(yǎng)工作計劃每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；每月檢查各個界面（模塊）和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數(shù)是否符合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；每月定期測試報警主機系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。4.七氟丙烷、IG541及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容第18頁檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。維修保養(yǎng)工作標準氣體滅火控制器完好，控制功能正常；啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標準和設(shè)計要求；手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；模擬試驗時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。維修保養(yǎng)工作計劃每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信第19頁號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；每月檢查氣體保護區(qū)域（防護區(qū)）內(nèi)的圍護結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。5.防火卷簾的維護保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。維修保養(yǎng)工作標準煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；現(xiàn)場和遠程控制卷簾起、降功能正常；防火卷簾控制器功能正常；防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示。維修保養(yǎng)工作計劃每月試驗感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；每月試驗現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常；每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)運轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；每月試驗防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。6.通訊系統(tǒng)的維護保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容第20頁檢查消防專用電話或插孔是否完好；定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位是否正確。維修保養(yǎng)工作標準消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機顯示通話部位正確。維修保養(yǎng)工作計劃每月檢查消防專用電話或插孔是否完好；每月定期試驗每個直播分機電話或插孔電話與主機通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機顯示部位是否正確。7.消防廣播的維護保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容每半年試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；每半年檢查保養(yǎng)消防揚聲器，測試樓層揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰；定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。維修保養(yǎng)工作標準消防廣播系統(tǒng)強制切換功能正常，且音響響亮、清晰；揚聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；廣播主機運轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；消防廣播系統(tǒng)選層準確、可靠，功能正常。維修保養(yǎng)工作計劃每半年試驗火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗中不論揚聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；每季定期對消防廣播主機進行一次檢測維護保養(yǎng)；每月試驗消防廣播的選層廣播功能是否正常。第21頁8.消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作內(nèi)容檢查試驗消防正壓送風(fēng)機（排煙風(fēng)機）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；測試以上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；檢查試驗聯(lián)動警鈴的功能是否正常；