【正文】 加工、防腐、安裝、試壓等工序應(yīng)緊密銜接進(jìn)行，如施工有間斷，應(yīng)及時(shí)將管口封閉，以免進(jìn)入雜物堵塞管道。（15）墻面上的手動(dòng)報(bào)警按鈕等安裝時(shí)，應(yīng)保持墻面，頂面的清潔完整。（12）明配管路及電氣器具時(shí)，應(yīng)保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。（7）已安裝完成的隔墻板、保溫板不允許碰撞，不得隨意進(jìn)行剔鑿。（2）施工過(guò)程中嚴(yán)禁隨意剔鑿隔墻、地面及梁柱進(jìn)行暗埋管道施工。三、成品保護(hù)的技術(shù)措施在做好自身產(chǎn)品保護(hù)的同時(shí)，嚴(yán)禁對(duì)于其它專業(yè)的成品進(jìn)行破壞，不得損壞其成品的防護(hù)設(shè)施。二、成品保護(hù)的管理措施（2）加強(qiáng)對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，增強(qiáng)其主人翁思想，在施工過(guò)程中做到自覺(jué)自律。一旦發(fā)現(xiàn)成品損壞的肇事人，交有關(guān)部門解決，做好值班記錄。一、成品保護(hù)的基本原則（1）采用“護(hù)”、“包”、“蓋”、“封”等保護(hù)措施，對(duì)成品、半成品進(jìn)行防護(hù)，并由各分包責(zé)任專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的要及時(shí)恢復(fù)。維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：（1）對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。對(duì)設(shè)備的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，認(rèn)真完成，并按時(shí)上交各類記錄和報(bào)表。與項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量專員、項(xiàng)目組長(zhǎng)一起做好安全工作。（3）對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范要求的火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，（具體標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國(guó)家相關(guān)消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。（1）對(duì)新增的報(bào)警探測(cè)器進(jìn)行軟件編程。（3）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)防火分區(qū)內(nèi)卷簾門按照程序啟動(dòng)正常，無(wú)不降、不動(dòng)作、一步二步錯(cuò)誤、分區(qū)錯(cuò)誤；消防控制室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（3）濕式報(bào)警閥末端泄水，模塊動(dòng)作正常，消防中控室信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（2）消防栓內(nèi)啟泵按鈕信號(hào)的反饋地址準(zhǔn)確。：（1）正壓風(fēng)閥的手動(dòng)試驗(yàn)、消防控制主機(jī)上的遠(yuǎn)程啟動(dòng)均能正常，模塊動(dòng)作正常，信號(hào)反饋地址準(zhǔn)確。（11）消防控制室內(nèi)消防各接線端子接線牢固、無(wú)漏線、錯(cuò)接、接口卡實(shí)不嚴(yán)現(xiàn)象。（7）聯(lián)動(dòng)顯示屏顯示報(bào)警信息準(zhǔn)確、地址完整，無(wú)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤。（3）報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)每季度進(jìn)行水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警功能、信號(hào)測(cè)試；對(duì)備用電源進(jìn)行二次充放電試驗(yàn)，二次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；均應(yīng)正常并有記錄。檢查結(jié)果不正常打 （）。 檢查日期： 年 月 日、實(shí)施步驟：1）每月進(jìn)行一次功能性聯(lián)動(dòng)測(cè)試，啟動(dòng)有關(guān)部位的防排煙風(fēng)機(jī)及相應(yīng)的排煙閥，并接受確認(rèn)其反饋信號(hào)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)排除。:1)每季度手動(dòng)測(cè)試防火卷簾門的啟閉性能,手動(dòng)測(cè)試防火門控制功能，對(duì)兩側(cè)火災(zāi)探測(cè)器及其報(bào)警裝置進(jìn)行檢查；2)每月檢查防火卷簾門前通道的暢通性；3）每季度對(duì)防火卷簾門和防火門整體調(diào)試；4）防火卷簾門相應(yīng)區(qū)煙、溫感動(dòng)作測(cè)試，消防聯(lián)動(dòng)后分二次下降，上下限位工作正常防火分離：消防聯(lián)動(dòng)后一次性降到底，上下限位工作正常。對(duì)生銹的管道、閥門進(jìn)行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤(rùn)滑油，掛標(biāo)志牌，對(duì)不能檢修的管道及閥門進(jìn)行更換。（除月檢工作包含內(nèi)容外） 水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜(箱)：1）按自動(dòng)狀態(tài)檢查控制回路自動(dòng)切換動(dòng)作可靠、靈敏、無(wú)異常情況；2）按手/自動(dòng)起泵、停泵操作要求進(jìn)行試驗(yàn)，檢查工作狀態(tài)是否正常。通過(guò)消防控制柜啟、停水泵、檢查反饋信號(hào)是否正確，每月測(cè)試一次。檢查日期： 年 月 日 消火栓給水系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃、實(shí)施步驟。、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)：1）按聯(lián)動(dòng)要求試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)啟、停水泵功能；主備泵切換功能；2）檢查運(yùn)行信號(hào)、反饋信號(hào)正常無(wú)誤；（除月檢、季度工作包含內(nèi)容外）、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，對(duì)水泵的性能測(cè)試，各傳動(dòng)部分加注潤(rùn)滑油，損耗部件進(jìn)行維修更換并提供系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告；；（除月檢、季度、半年工作包含內(nèi)容外）、修理、維護(hù)檔案；。、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜(箱)：1)控制柜(箱)面板標(biāo)志符合要求、指示信號(hào)、按鈕、開(kāi)關(guān)、儀表計(jì)盤等保持良好；2)一、二次控制回路電器設(shè)備動(dòng)作可靠、靈敏、無(wú)異常情況。檢查結(jié)果沒(méi)有該系統(tǒng)打（無(wú)）。,核對(duì)探測(cè)器安裝位置和聯(lián)動(dòng)關(guān)系的準(zhǔn)確性.： 為了保證火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的故障，適當(dāng)備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。檢查觀測(cè)聯(lián)動(dòng)控制器(盤)各輸出接點(diǎn)，并進(jìn)行電壓測(cè)量，動(dòng)作是否可靠。，按25%比例不重復(fù)的抽檢方式對(duì)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、監(jiān)控閥等模塊進(jìn)行檢查，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常。、性能檢查：1）采用專用檢測(cè)設(shè)備按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對(duì)火災(zāi)探測(cè)器及空氣采樣探測(cè)器進(jìn)行加煙或加溫試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常；報(bào)警區(qū)域、探測(cè)點(diǎn)編號(hào)與建筑部位的對(duì)應(yīng)是否準(zhǔn)確無(wú)誤；被檢測(cè)的火災(zāi)探測(cè)器工作是否正常；2）擰下任何一只火災(zāi)探測(cè)器，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的故障功能及顯示是否正常；并同時(shí)檢查試驗(yàn)火警優(yōu)先功能是否正常；3）按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行試驗(yàn)，檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的聲光、顯示等報(bào)警是否正常；4）對(duì)經(jīng)常誤報(bào)警的設(shè)備或場(chǎng)所技術(shù)分析，排除其誤報(bào)警的可能性，確保火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容如下： 消防維保共分以下系統(tǒng)： 具體維保方案、實(shí)施步驟；消音、復(fù)位功能測(cè)試。 每季度進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。.. . . ..********************投 標(biāo) 文 件項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：**************************投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件技術(shù)部分 投標(biāo)人：******************（蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日期：2017年**月**日學(xué)習(xí)好幫手目錄第1章 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案第2章 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)配置第3章 服務(wù)質(zhì)量保證措施第4章 成品保護(hù)措施第5章 人力資源保障及物資資源配置措施第6章 安全及環(huán)境保護(hù)措施學(xué)習(xí)好幫手第1章 消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。確