【正文】 加工、防腐、安裝、試壓等工序應緊密銜接進行，如施工有間斷，應及時將管口封閉，以免進入雜物堵塞管道。（15）墻面上的手動報警按鈕等安裝時，應保持墻面，頂面的清潔完整。（12）明配管路及電氣器具時，應保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。（7）已安裝完成的隔墻板、保溫板不允許碰撞，不得隨意進行剔鑿。（2）施工過程中嚴禁隨意剔鑿隔墻、地面及梁柱進行暗埋管道施工。三、成品保護的技術措施在做好自身產(chǎn)品保護的同時，嚴禁對于其它專業(yè)的成品進行破壞，不得損壞其成品的防護設施。二、成品保護的管理措施（2）加強對所有施工人員進行成品保護教育，增強其主人翁思想，在施工過程中做到自覺自律。一旦發(fā)現(xiàn)成品損壞的肇事人，交有關部門解決，做好值班記錄。一、成品保護的基本原則（1）采用“護”、“包”、“蓋”、“封”等保護措施，對成品、半成品進行防護，并由各分包責任專人巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護措施損壞的要及時恢復。維保質量驗收簽字：（1）對消防設施維保全過程都應如實記錄，并對簽字負責。上述填報內(nèi)容真實，若不真實，愿按有關規(guī)定接受處理。對設備的質量和安全負責，認真完成，并按時上交各類記錄和報表。與項目技術質量專員、項目組長一起做好安全工作。（3）對不符合國家規(guī)范要求的火災報警探測器，應按照國家標準進行調整，（具體標準參見《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》及國家相關消防規(guī)范標準執(zhí)行）。（1）對新增的報警探測器進行軟件編程。（3）聯(lián)動試驗時防火分區(qū)內(nèi)卷簾門按照程序啟動正常，無不降、不動作、一步二步錯誤、分區(qū)錯誤；消防控制室信號反饋地址準確。（3）濕式報警閥末端泄水，模塊動作正常，消防中控室信號反饋地址準確。（2）消防栓內(nèi)啟泵按鈕信號的反饋地址準確。：（1）正壓風閥的手動試驗、消防控制主機上的遠程啟動均能正常，模塊動作正常，信號反饋地址準確。（11）消防控制室內(nèi)消防各接線端子接線牢固、無漏線、錯接、接口卡實不嚴現(xiàn)象。（7）聯(lián)動顯示屏顯示報警信息準確、地址完整，無漏項、錯誤。（3）報警系統(tǒng)主機每季度進行水流指示器、壓力開關報警功能、信號測試；對備用電源進行二次充放電試驗，二次主電源和備用電源自動切換試驗；均應正常并有記錄。檢查結果不正常打 （）。 檢查日期： 年 月 日、實施步驟：1）每月進行一次功能性聯(lián)動測試，啟動有關部位的防排煙風機及相應的排煙閥，并接受確認其反饋信號，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。:1)每季度手動測試防火卷簾門的啟閉性能,手動測試防火門控制功能，對兩側火災探測器及其報警裝置進行檢查；2)每月檢查防火卷簾門前通道的暢通性；3）每季度對防火卷簾門和防火門整體調試；4）防火卷簾門相應區(qū)煙、溫感動作測試，消防聯(lián)動后分二次下降，上下限位工作正常防火分離：消防聯(lián)動后一次性降到底，上下限位工作正常。對生銹的管道、閥門進行除銹、油防銹漆，閥門閥桿加潤滑油，掛標志牌，對不能檢修的管道及閥門進行更換。（除月檢工作包含內(nèi)容外） 水泵、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜(箱)：1）按自動狀態(tài)檢查控制回路自動切換動作可靠、靈敏、無異常情況；2）按手/自動起泵、停泵操作要求進行試驗，檢查工作狀態(tài)是否正常。通過消防控制柜啟、停水泵、檢查反饋信號是否正確，每月測試一次。檢查日期： 年 月 日 消火栓給水系統(tǒng)維護計劃、實施步驟。、穩(wěn)壓泵啟動試驗：1）按聯(lián)動要求試驗手動、自動啟、停水泵功能；主備泵切換功能；2）檢查運行信號、反饋信號正常無誤；（除月檢、季度工作包含內(nèi)容外）、穩(wěn)壓泵啟動試驗，對水泵的性能測試，各傳動部分加注潤滑油，損耗部件進行維修更換并提供系統(tǒng)運行報告；；（除月檢、季度、半年工作包含內(nèi)容外）、修理、維護檔案；。、穩(wěn)壓泵、氣壓給水控制柜(箱)：1)控制柜(箱)面板標志符合要求、指示信號、按鈕、開關、儀表計盤等保持良好；2)一、二次控制回路電器設備動作可靠、靈敏、無異常情況。檢查結果沒有該系統(tǒng)打（無）。,核對探測器安裝位置和聯(lián)動關系的準確性.： 為了保證火災報警系統(tǒng)的正常運行，及時修復報警系統(tǒng)設備的故障，適當備有一定數(shù)量的備品備件是必要的。檢查觀測聯(lián)動控制器(盤)各輸出接點，并進行電壓測量，動作是否可靠。，按25%比例不重復的抽檢方式對水流指示器、壓力開關、監(jiān)控閥等模塊進行檢查，檢查火災報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常。、性能檢查：1）采用專用檢測設備按8%比例不重復的抽檢方式對火災探測器及空氣采樣探測器進行加煙或加溫試驗，檢查火災報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；報警區(qū)域、探測點編號與建筑部位的對應是否準確無誤；被檢測的火災探測器工作是否正常；2）擰下任何一只火災探測器，檢查火災報警控制器的故障功能及顯示是否正常；并同時檢查試驗火警優(yōu)先功能是否正常；3）按8%比例不重復的抽檢方式對手動報警按鈕進行試驗，檢查火災報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；4）對經(jīng)常誤報警的設備或場所技術分析，排除其誤報警的可能性，確?；馂膱缶到y(tǒng)正常運行。二、消防設施維護、保養(yǎng)內(nèi)容如下： 消防維保共分以下系統(tǒng)： 具體維保方案、實施步驟；消音、復位功能測試。 每季度進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。.. . . ..********************投 標 文 件項目編號：項目名稱：**************************投標文件內(nèi)容： 投標文件技術部分 投標人：******************（蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日期：2017年**月**日學習好幫手目錄第1章 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案第2章 現(xiàn)場機構配置第3章 服務質量保證措施第4章 成品保護措施第5章 人力資源保障及物資資源配置措施第6章 安全及環(huán)境保護措施學習好幫手第1章 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。確