商品城房展會(huì)策劃思路(編輯修改稿)
2025-06-05 23:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 十八頻道浙商專題廣告宣傳片45秒南京電視臺(tái)十八頻道與南京廣播電視報(bào)為一聯(lián)動(dòng)套餐 樓盤地圖廣告本次房展會(huì)由南京房產(chǎn)局舉辦，時(shí)間為4月30日——5月6日。時(shí)值黃金周，到場(chǎng)人數(shù)較多，樓盤地圖閱讀率較高。在該地圖上發(fā)布項(xiàng)目形象廣告，有利于擴(kuò)大項(xiàng)目的宣傳力度。發(fā)布形式發(fā)布時(shí)間發(fā)布內(nèi)容備 注樓盤地圖廣告5月份房展會(huì)發(fā)放項(xiàng)目形象廣告 SP活動(dòng)由于預(yù)售許可證的領(lǐng)取，本項(xiàng)目進(jìn)入全面銷售階段。前期預(yù)熱期積累的大量預(yù)定客戶在本階段轉(zhuǎn)化為簽約客戶，所以，通過(guò)該階段的活動(dòng)提高實(shí)際銷售率、提升銷售利潤(rùn)。 活動(dòng)名稱1）開(kāi)盤活動(dòng)2）旺鋪拍賣活動(dòng) 活動(dòng)方案旺鋪拍賣策劃思路 一、 活動(dòng)目的1. 引發(fā)優(yōu)秀商家的關(guān)注，讓旺鋪遇到真正的伯樂(lè)，讓旺鋪的價(jià)值得到最大限度的發(fā)揮，從而帶動(dòng)整個(gè)賣場(chǎng)的商業(yè)氛圍，保證浙江商品城的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。2. 通過(guò)拍賣活動(dòng)，制造新聞焦點(diǎn)，提升浙江商品城的市場(chǎng)認(rèn)知度，使項(xiàng)目迅速實(shí)現(xiàn)成功銷售，賣得快，且賣得貴。二、 活動(dòng)安排1. 挑選10個(gè)區(qū)位最佳、最具人氣的旺鋪?zhàn)鳛榕馁u標(biāo)的。2. 拍賣過(guò)程中對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行推介，吸引有效客戶。3. 邀請(qǐng)房地產(chǎn)專家、商鋪投資專業(yè)人士、商界名人做商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析等講座，使投資者未來(lái)的商鋪經(jīng)營(yíng)更專業(yè)化。4. 為來(lái)賓準(zhǔn)備抽獎(jiǎng)活動(dòng)，把幸運(yùn)帶給每位來(lái)賓，同時(shí)積累有效客源，作為招商及銷售目標(biāo)。三、 媒體配合1. 前期預(yù)熱：活動(dòng)前期媒體宣傳，引起投資者、實(shí)力商家和社會(huì)廣泛關(guān)注。2. 活動(dòng)報(bào)道：活動(dòng)期間媒體專門報(bào)道，增強(qiáng)活動(dòng)與項(xiàng)目的關(guān)注度。3. 后續(xù)報(bào)道：活動(dòng)后期媒體評(píng)論，最終促進(jìn)項(xiàng)目的快速銷售。開(kāi)盤活動(dòng)策劃思路一、 活動(dòng)目的1. 浙江商品城公開(kāi)亮相，建立良好形象。2. 讓客戶更深入了解浙江商品城的特色及優(yōu)勢(shì)，加快其選定的速度。二、 活動(dòng)安排1. 邀請(qǐng)房地產(chǎn)專家、商鋪投資專業(yè)人士、商界名人等出席，擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。2. 邀請(qǐng)方山大鼓、舞獅表演等助興，帶動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛。3. 浙江商品城整體項(xiàng)目推介，現(xiàn)場(chǎng)沙盤模型展示，多媒體演示。4. 設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢，安排多組沙發(fā)、咨詢桌，配備咖啡機(jī)或茶具，使現(xiàn)場(chǎng)咨詢的顧客有尊貴感。5. 促銷活動(dòng)配合，如限時(shí)優(yōu)惠、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、幸運(yùn)抽獎(jiǎng)等。第三階段：—— 持續(xù)平穩(wěn)期推廣說(shuō)明經(jīng)過(guò)前期大范圍的廣告宣傳，項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)商的形象得到廣泛的推廣，并且部分單位實(shí)現(xiàn)了銷售。本階段常規(guī)媒體的廣告宣傳力度適當(dāng)變小，旨在保持市場(chǎng)關(guān)注度；非常規(guī)媒體的宣傳可以廣泛進(jìn)行，為下階段銷售熱潮的到來(lái)進(jìn)行前期鋪墊。本階段招商工作進(jìn)一步落實(shí)。為配合招商的順利進(jìn)行，本階段廣告宣傳的媒體進(jìn)行一定的選擇，充分采用非常規(guī)媒體的形式進(jìn)行宣傳。并且舉行SP活動(dòng)進(jìn)行配合，使得招商工作得以順利完成。具體推廣實(shí)施 廣告計(jì)劃 廣告總體安排媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容具體投放選擇備 注報(bào)紙廣告—產(chǎn)品賣點(diǎn)深入闡述推廣活動(dòng)宣傳江、浙兩省主流媒體網(wǎng)絡(luò)廣告—項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)道南京房地產(chǎn)網(wǎng)非常規(guī)媒體—產(chǎn)品形象、產(chǎn)品賣點(diǎn)商業(yè)信函直郵浙江商會(huì)內(nèi)部刊物廣告2. 2 廣告具體安排 報(bào)紙廣告 總體說(shuō)明本階段的報(bào)紙廣告頻率變低，由以往的每周一篇調(diào)整為約每十天一篇。廣告的訴求點(diǎn)為進(jìn)一步闡述項(xiàng)目的賣點(diǎn)，以賣點(diǎn)突出其投資價(jià)值，吸引消費(fèi)者目光。報(bào)紙廣告同樣需要配合SP活動(dòng)進(jìn)行宣傳，使得SP活動(dòng)的宣傳效果達(dá)到最大化。 廣告主題驚見(jiàn)浙江商品城 ——浙江商品城緣何已經(jīng)進(jìn)入二三級(jí)市場(chǎng)？理財(cái)方略——銀企聯(lián)動(dòng)，為您理財(cái)外觀——刻畫靈動(dòng)建筑立面，彰顯經(jīng)典商業(yè)文化陽(yáng)光生態(tài)走廊——穿越春秋冬夏，大自然零距離接觸交通——盡數(shù)網(wǎng)羅 熙攘客源景觀——風(fēng)景 盡收眼底 網(wǎng)絡(luò)廣告網(wǎng)絡(luò)廣告繼續(xù)投放，及時(shí)發(fā)布有關(guān)信息，并進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的網(wǎng)絡(luò)直播。投放媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容備注南京房地產(chǎn)網(wǎng)—浙商項(xiàng)目相關(guān)新聞、動(dòng)態(tài)與浙商公司網(wǎng)站建立鏈接 非常規(guī)媒體本階段的廣告投入不大，應(yīng)該充分利用非常規(guī)媒體，再次擴(kuò)大產(chǎn)品的市場(chǎng)
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