社區(qū)商業(yè)體量確定ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-03 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位于深圳上步工業(yè)區(qū)西北，始建于上世紀(jì) 80年代中期，社區(qū)總建筑面積 萬平米。 96年長安百貨進駐， 2022年引進沃爾瑪。 百花園二期將建成100余米百家小鋪的商業(yè)步行街。預(yù)計今年 6月投入使用。 沿街商業(yè) 159家，總面積 11145平米。 單純以滿足社區(qū)內(nèi)需求的成熟社區(qū)，社區(qū)商業(yè)以日常購買與日常服務(wù)為主，其次為飲食 。 社區(qū)商業(yè)特點： 集中商業(yè)分布在社區(qū)中心和東北側(cè)，相距 665米。 社區(qū)內(nèi)的商業(yè)主要滿足社區(qū)內(nèi)需求，沒有沿社區(qū)邊界的商業(yè)，且相對集中于集中商業(yè)周邊，業(yè)態(tài)主為飲食、家居服務(wù)，其中飲食類相對成片集中，部分為兩層經(jīng)營。百花公寓裙樓二層基本空置，僅有少量咖啡館、酒樓打通 2層經(jīng)營。 日常購買與家居服務(wù)類相對分散，多為一層經(jīng)營。 沃爾瑪 營業(yè)面積： 3萬平米 業(yè)態(tài)：日常百貨超市 營業(yè)樓層： 12層 銅鑼灣百貨 易家儂家居 營業(yè)面積： 5萬平米 業(yè)態(tài)：日常百貨超市與家居家私 『 華僑城社區(qū) 』 位于深圳灣畔，始建于上世紀(jì) 80年代中期，以旅游勝地聞名，社區(qū)目前總建筑面積 。早期的社區(qū)規(guī)劃立意高：聘請大師擔(dān)任規(guī)劃 顧問，有遠(yuǎn)見的開發(fā)次序：旅游 — 配套 — 地產(chǎn)?，F(xiàn)社區(qū)商業(yè)經(jīng)營狀態(tài)良好。沒有空置商鋪。 社區(qū)商業(yè)特點： 集中商業(yè)全部集中在社區(qū)中心偏南，略靠近深南大道與旅游景點。 華僑城的業(yè)態(tài)呈現(xiàn)明顯的 旅游地普遍具備的業(yè)態(tài)形式 ：飲食、購物、娛樂，娛樂業(yè)較其他單純滿足社區(qū)內(nèi)需求的社區(qū)商業(yè)要發(fā)達。 飲食業(yè)成片集中形成社區(qū)內(nèi)外都知曉的美食一條街。 沿街商業(yè) 133家 ，總面積15705平米。社區(qū)商業(yè)各種業(yè)態(tài)發(fā)展較為均衡且商業(yè)總量高于其他類比社區(qū)。 民潤市場 營業(yè)面積：3000平米 業(yè)態(tài)：百貨超市 營業(yè)樓層： 1層 萬昌百貨 營業(yè)面積：6000平米 業(yè)態(tài)：綜合百貨 營業(yè)樓層：1層 始建于 90年代初，社區(qū)略偏離于城市中心，被幾條交通干道包圍，社區(qū)內(nèi)主要為政府微利房住宅區(qū)以及臨近工業(yè)區(qū)。 松坪山 社區(qū)商業(yè)特點： 作為緊鄰工業(yè)區(qū)的社區(qū)，光顧小食店、在鋪頭購物等消費特征明顯，其業(yè)態(tài)也順應(yīng)而生。 集中商業(yè)分布在社區(qū)中心和西北側(cè)，相距 400米。 在與工業(yè)區(qū)接近的區(qū)域，服裝相對成片集中，形成滿足社區(qū)內(nèi)以及社區(qū)外工業(yè)區(qū)人群的服裝商業(yè)街。 社區(qū)內(nèi)設(shè)有露天電影院和舞廳，吸引大量工業(yè)區(qū)的人群進入社區(qū)消費，從而帶動小理發(fā)店、小餐飲等業(yè)態(tài)的發(fā)展。 沿街商業(yè)369家，總面積 26843平米。社區(qū)商業(yè)以日常購買、飲食、家居服務(wù)類為主。 位于龍崗坂田村內(nèi)，始建于 99年，社區(qū)總建筑面積 53萬平米?，F(xiàn)正發(fā)售最后一期。 處于城市郊區(qū)，社區(qū)周遍無完善的生活設(shè)施配套，基本生活需依賴社區(qū)內(nèi)商業(yè)
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