【文章內容簡介】 應 招標文件 的要求 。 投標人 在 本標的 招標投標過程中存在 下列行為 時 ， 發(fā)包方 有權取消其投標資格 ； 若 因之 引起 發(fā)包方 的 損失，投標人 須負責全額 要求索賠。 （ 1） 投標人 存在 弄虛作假、串通陪標、哄抬標價或虛報企業(yè)資質等舞弊行為； （ 2） 投標人在投標期間向 發(fā)包方 有關人員行賄或以其它不正當手段謀取 本標的 的委托獲得 。 （ 3） 中標人 不按照 發(fā)包方 的 要求 與 發(fā)包方 及時簽訂造價咨詢 服務 合同。 13 2 過程保密 投標截止日期后 至 發(fā)包方 發(fā)出中標通知書 之日 為止，凡屬于審查、澄清、評 價和比較投標文件 的 資料及與授標意向有關的任何信息， 發(fā)包方 都不得向投標人或其 相關 人員透露。 投標人 在評標及決標期間對 發(fā)包方 施加影響的任何活動，都將導致 其 投標被拒絕。 六、授予合同 2 發(fā)包方 保留拒絕任何投標的權力 不限于 第 條規(guī)定， 發(fā)包方 在授予合同前 有權 保留拒絕任何投標的權力，并 不負責向 投標人 對所采取的行為 作出解釋 。 2 中標通知 發(fā)包方 應 在投標有效期內以書面形式通知選定的中標人 ， 并 在發(fā)出中標通知書 前將中標人的所有澄清資料及雙方其它來往文件 交由中標人確認， 中標通知書 和 此等 文件、資料將 構成 合同文件的組成部分。 發(fā)包方 應在 中標通知 書發(fā)出后的 5 個工作日內 向其他投標人發(fā)出 未中 標通 知 ，但不負責解釋未獲得中標的 原因。 2 簽訂合同 中標人應按中標通知書規(guī)定的時間、地點與 發(fā)包方 按照第四章《 合同條件 》的格式和內容而 簽訂委托咨詢合同 。 招標文件、投標文件及評標過程中 的相關 澄清文件 ， 均作為 所簽訂 合同 的 附 件。 投標 人不得在 中標 后向 發(fā)包方 提出與 招標文件 規(guī)定 相抵觸的任何要求 ，如果中標人在 發(fā)包方 發(fā)出中標通知 書 后提出 偏離 招標文件 條款 規(guī)定及投標 文件內容之 外的要求，或 拒絕 在 招標文件 規(guī)定的時間內 與 發(fā)包方 簽訂造價咨詢合同， 發(fā)包方 有權取消其中標資格。 14 本招標 文件的 解釋權 由 發(fā)包方 所擁有 。 2 保密要求 投標人 應在 本標的 招標 投標 過程中對招標文件的所有內容 履行 保密義務，不得 向他人泄露 招標文件 的 內容，一旦發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包方 有權取消其投標資格或視其 遞交的 投標 文件 為無效。 無論 最終是否獲得 中標 ， 投標人都不得泄露本次招投標的相關文件。 若因投標人沒有 履行上述 保密要求而引起 發(fā)包方 的 損失， 投標 人 須負責向 發(fā)包方 作出賠償 。 第三章 服務范圍、內容與要求 以下是 發(fā)包方 要求中標單位對本項目提供的 招標代理、 全過程 造價咨詢 服務 之 范圍及內容的基本要求， 投標人應 在充分響應招標文件要求的基礎上 根據(jù) 本項目特性而提出有建設性的方案或建議 ， 并根據(jù) 自身優(yōu)勢 而 詳細作出服務承諾。 一、 服務 范圍 招標代理 服務范圍 總承包工程招標、監(jiān)理 服務 招標 造價咨詢服務范圍 涵蓋本項目施工圖紙設計范圍內的全部工程內容， 包括但不 限于下述工程： 監(jiān)理服務 基坑 工程 （挖土 方、降水及護坡樁工程） 總承包工程 外立面 裝飾工程 通風空調工程 消防工程 弱電 工程 15 中水工程 應急電源工程 燃氣工程 機械式車庫工程 電梯工程 紅線內小市政工程 變配電工程 熱力工程 庭院 工程 泛光照明 工程 二、服務內容 招標代理及造價咨詢服務內容 工程設計階段 （ 1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設計同步修正； （ 2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標 。 招標備案階段 （ 1） 代理 發(fā)包方 按政府相關部門要求組織招標，并辦理全部招標手續(xù)； （ 2） 辦理合同備案，協(xié)助發(fā)包方 辦領開工證。 招標 和簽約 階段 （ 1） 根據(jù)項目總控進度 計劃的要求編制服務范圍內工程合同的招標文件 ； （ 2） 在招標文件條款內 協(xié)助 發(fā)包方 編制 完成 施工說明 ，并按合同語言協(xié)助發(fā)包方完成 設計部門 所編制的 技術規(guī)范 的文辭修訂 ； （ 3） 編制完整的清單說明和報價要求； （ 4） 隨施工圖的逐步深化，分部、分階段 編制 完成相關工程 合同的工程量清單； （ 5） 在發(fā)包方于 發(fā)標前 不 能提供足夠深度的招標圖紙 情況下 ，根據(jù) 發(fā)包方 要求編制暫定工程量清單， 并負責工程合同簽訂及 正式施工圖紙 具備 后 的 工程量重新計算 及 核對， 最終完成暫定工程量結算 清單 的編制 ； 16 （ 6） 工程量清單格式需經過 發(fā)包方的 審核 認可 。 （ 7） 負責招標答疑、書面回復投標人提出的疑 問； （ 8） 根據(jù)發(fā)包方要求 在投標單位回標前編制回標前估算標底； （ 9） 審查及分析收到的全部投標 文件 ， 提供評標分析報告 ，和編制所需的投標澄清問卷 ； （ 10） 根據(jù)發(fā)包方要求 參 于議標工作； （ 11） 編制 所有 工程 合同的 合同文件 ， 協(xié)助發(fā)包方完成 各工程 合同 的簽約 。 項目施工階段 （ 1） 建立和維護 合約及成本管理動態(tài)資料庫和臺帳 ； （ 2） 提供 反映 各 工程 合同已完部分實際支出及未完部分估算支出 的中期財務報告 。及時向 發(fā)包方 匯報超出概預算 的 情況，并提供 相關的 分析及建議。 （ 3） 按 合約規(guī)劃及施工分區(qū) 分類歸檔 所有 設計變更、 工程 洽商等； （ 4） 評估設計變更的經濟性和合理性， 以 提供 發(fā)包方執(zhí)行 變更決策 的 參考； （ 5） 現(xiàn)場計量并附完整的計量資料，審核施工方報送的變更或洽商，并給出審核意見； （ 6） 跟蹤變更洽商的執(zhí)行情況 。 （ 7） 審核各施工單位報送的進度付款申請 ， 根據(jù)各工程合同的支付辦法 計算 相關各期的中期付款建議估值 ； （ 8） 在合同安排和招標階段做出統(tǒng)籌考慮，以盡量減少對 發(fā)包方 不利的任何索賠機會，從 合同 上保護 發(fā)包方 利益。 協(xié)助 發(fā)包方 審查、評估 施工單位 提出的索賠。協(xié)助 發(fā)包方對施工單位 提出反索賠 ； （ 9） 提供有關合同風險的咨詢 ， 提供有關合同糾紛、仲裁方面的咨詢 竣工結算階段 （ 1） 根據(jù)發(fā)包方提供的變更資料，編制工程結算并報給發(fā)包方 ； （ 2） 在 發(fā)包方轉交承包商結算資料后，在約定時間內完成結算審核； （ 3）按發(fā)包方要求開展與承包商的核對、洽談，按合同約定、國家政策、現(xiàn)行規(guī)范處理爭議，完成竣工結算； （ 4） 提供結算審核報告，審核報告的結果必須以 發(fā)包方 書面確認為準。 三 、其它 17 本項目招標一律執(zhí)行現(xiàn)行國標清單及其有關規(guī)定 。 所有成果文件應為簡體字，最終成果文件須向 發(fā)包方 提供電子版拷貝。包括但不限于下列文件： ? 造價估算（概算）； ? 招標文件、工程量清單 、招標過程文件、評標報告； ? 暫定工程量結算 清單 ； ? 合同文件； ? 變更洽商估算、審核文件； ? 結算報告。 書面成果文件須有責任造價師簽署，咨詢單位蓋章，裝訂成冊并按 發(fā)包方 的要求提供相應的份數(shù)。 18 第 四 章 招標代理和造價咨詢服務合同樣本 項目 名稱 工程招標代理、 造價咨詢 服務 委托合同 簽訂地點： 委 托 方： 受 托 方： 簽訂日期： 2020年 月 日 19 委托方： 受托 方： 就 委托方 開發(fā)建設的 “項目” 的 工程招標代理、 造價咨詢顧問服務合同的委托，甲、乙雙方 在平等自愿、誠實信用基礎上通過 友好協(xié)商 達成 一致，特遵循 《中華人民共和國合同法》及 其 相關法律法規(guī) 的規(guī)定 簽訂本合同， 以供雙方共同遵照執(zhí)行。 條款 如下： 一 . 建設項目 本項目分為 A A2兩部分。 A1為辦公及賓館， A2為會議型酒店。 工程總建筑面積 74500平方米，地上建筑面積 52020平方米，其中 A1地上 16400平方米， A2地上 35600平方 米；地下建筑面積 2