【正文】 ； （ 8） 在合同安排和招標階段做出統(tǒng)籌考慮，以盡量減少對 發(fā)包方 不利的任何索賠機會，從 合同 上保護 發(fā)包方 利益。 條款 如下： 一 . 建設(shè)項目 本項目分為 A A2兩部分。 受托方 須安排 委托方 書面認可的專人擔任本項目的負責人（項目經(jīng)理），獲得認 可的項目經(jīng)理應(yīng)保持穩(wěn)定，未經(jīng) 委托方 書面同意不得擅自 撤換 。 如果委托方要求，受托方應(yīng)向委托方提供可進行編輯的電子版本 服務(wù)成果資料。 受托方 需安排相對固 定的一組人員以持續(xù)跟進本 項目 的咨詢服務(wù)，所有 受托方安排人員的數(shù)量均按可充分滿足顧問服務(wù)需要為原則，總服務(wù)費不會因 受托方實際投入人員數(shù)量的任何變動而作出任何調(diào)整 。 當 受托方 提供的 服務(wù)不能滿足 委托方 要求時， 委托方 有權(quán)不批準 受托方 申請的服務(wù)費 ，并暫停支付 服務(wù) 費，直至 受托方 改正后 再 恢復(fù)支付 。 對 受托方 的工作進行審核和驗收。 保證編制標底的合理性和準確性。 八 . 咨詢工作時間要求 總承包工程 （ 1）暫定數(shù)量工程量清單編制 ： 不超過 15 天， 標底 價在投標截止日前 3 天提交。 受托方 確認會按要求安排 各專業(yè)人員定期到現(xiàn)場充分了解施工實際情況，為審價和工程結(jié)算做好準備 。 十二 . 違約責任 如果 委托方 原因逾期支付 受托方 服務(wù)費達兩個月， 受托方 有權(quán)選擇暫時停止本合同，直至收到 委托方 支付的服務(wù)費后再予以回復(fù)， 委托方 并須按該筆付款的銀行 同期貸款利息向 受托方 作出賠償；或選擇終止本合同， 委托方 需 支付 受托方 合約終止前已完成本合約之工作應(yīng)獲的服務(wù)費。 由于 委托方 原因?qū)е?本合同的 工程咨詢工作中斷超過 6個月或終止， 委托方 需 按照 受托方 完成的工作量 及本合同的約定而對 受托方 進行結(jié)算，結(jié)算后視為本合同 已 履行完畢。 本合同一式六份，其中包括正本兩份和副本四份，合同簽訂后 委托方 保存正本一份及副本三份， 受托方 保存正本及副 本各一份。 合同終止后 ， 受托方 編制和掌握 的 所有關(guān)于本項目的圖紙、文件（包括電子文件）的所有權(quán)歸 委托方 所有 ， 受托方并 需 將 委托方 提供的資料在合同終止后 10日 內(nèi)全部交還 委托方 ，和負責按合同 賠償由此給 委托方 造成的經(jīng)濟損失 ； （ 4） 受托方 未能按本合同的規(guī)定履行本合同所要求提供的服務(wù) 、并在收到 委托方 書面 發(fā)出的 要求整改限期 內(nèi) 仍不能提供符合本合同規(guī)定的相關(guān)服務(wù) ； （ 5） 受托方 違反了本合同之廉潔責任條款的約定。若誤差確屬 受托方 錯誤所導(dǎo)致、而 委托方 審核后最終結(jié)算總價的核減量超出 受托方 與承包方確定之最終結(jié)算總價 的3%、 并令委托方造成了實際經(jīng)濟損失，如果委托方損失嚴重，委托方保留對受托方索賠的權(quán)力。 受托方 不得接受承包商贈送的禮品、現(xiàn)金（禮券），不得參加承包商的宴請，不得搭乘承包商的交通工具（ 委托方 業(yè)務(wù)負責人批準搭乘車輛的情況除外）。 變更 洽商估算工作應(yīng)在 1 天內(nèi)完成，復(fù)雜變更洽商估算 工作應(yīng)在 3 天 內(nèi) 完成，重大設(shè)計變更估算工作應(yīng)滿足委托方要求。 按 要求完成 所需的服務(wù) 工作，并整理經(jīng)驗數(shù)據(jù)，總結(jié)造價管理經(jīng)驗 。協(xié)助 委托方 辦領(lǐng)開工證。 提供 施工 圖紙、變更簽證單及其它與 造價 咨詢 服務(wù) 工作相關(guān) 必要書面 資料。 （ 3） 非公共區(qū)域精裝修 服務(wù)費，固定單價為 元 /平方米； 若發(fā)生非公共區(qū)域精裝修工程，則結(jié)算價格按照此固定單價乘以非公共區(qū)域精裝修面積而確定 。 受托方 應(yīng)獨立完成本合同要求提供的全部咨詢服務(wù) ，受托方 不得以任何形式將本合同的工作再委托或轉(zhuǎn)讓給第三方。 受托方 須確保獲 委托方 認可的前述人員持續(xù)跟進本項目的工程造價咨詢服務(wù)，上述人員在工程實施中若發(fā)生變動， 受托方 應(yīng)提前15個工作日書面通知 委托方 ，并在獲得 委托方 書面確認后方可做出變更。 地上辦公區(qū)、 賓館區(qū) 、公共區(qū)域、 電梯廳、 走廊、配套設(shè)施等部位 均不做室內(nèi)裝修，以毛坯房交樓標準為準 。 所有成果文件應(yīng)為簡體字，最終成果文件須向 發(fā)包方 提供電子版拷貝。 （ 7） 負責招標答疑、書面回復(fù)投標人提出的疑 問； （ 8） 根據(jù)發(fā)包方要求 在投標單位回標前編制回標前估算標底； （ 9） 審查及分析收到的全部投標 文件 ， 提供評標分析報告 ，和編制所需的投標澄清問卷 ； （ 10） 根據(jù)發(fā)包方要求 參 于議標工作； （ 11） 編制 所有 工程 合同的 合同文件 ， 協(xié)助發(fā)包方完成 各工程 合同 的簽約 。 14 本招標 文件的 解釋權(quán) 由 發(fā)包方 所擁有 。 13 2 過程保密 投標截止日期后 至 發(fā)包方 發(fā)出中標通知書 之日 為止，凡屬于審查、澄清、評 價和比較投標文件 的 資料及與授標意向有關(guān)的任何信息， 發(fā)包方 都不得向投標人或其 相關(guān) 人員透露。 中標條件： （ 1） 投標文件完全響應(yīng) 招標文件的所有實質(zhì)性要求。 發(fā)包方 有權(quán) 拒絕 與招標文件 條款規(guī)定存在 重大偏離的 任何 投標文件，重大偏離系指投標人的服務(wù)范圍及工作內(nèi)容、專業(yè)技術(shù)力量明顯不能滿足招標文件的要求。如 投標人 采取傳真形式撤回投標， 投標人必須 隨后補充 提交由 法人代表或法人授權(quán) 委托人 簽 署的要求撤回投標的正式文件。 如果投標人未按上述要求密封及加寫標記， 發(fā)包方 對投標文件的誤投和提前啟封概不負責。 投標人應(yīng)填寫全稱，同時加蓋公章。 按以上規(guī)定所確定的結(jié)算價格 ， 應(yīng) 是 承包人按照招標文件的規(guī)定全面完成 本項目 招標代理、 全過程工程造價咨詢服務(wù) 所需的包干價格 ，不 會 因工程建設(shè)時間的 延長、分包合同 及設(shè)備材料供應(yīng)合同 數(shù)量 的多少、 工程變更 發(fā)生的幅度 、人工工資調(diào)整及 政府收費變動 等 原因 而作 出 任何 調(diào)整 。 8 經(jīng)濟標 投標文件 ： （ 1） 經(jīng)濟標 投標文件； （ 2） 投標人遞交的 同經(jīng)濟 標 相關(guān)的澄清文件。 資格證明文件，包括： （ 1） 營 業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書、稅務(wù)登記證（復(fù)印件） （ 2） 資質(zhì)等級證書或認定許可證書或通知文件（復(fù)印件） （ 3） 公司組織簡介（包括組織架構(gòu)、專業(yè)人員配備、專業(yè)職稱等情況，詳見附件四）。 招標文件的修改 在投標截止日期前， 發(fā)包方 無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可 用補充 招標文件的 方式 對 頒發(fā)的 招標文件 作出 修改。 投標人領(lǐng)取招標文件時向 發(fā)包方 繳納 的 投標保證金 ： 0 元。 合格投標人 企業(yè)經(jīng)營范圍： 招標代理、 工程造價咨詢。 1 項目 名稱 工程 招標代理、 造價咨詢顧問 服務(wù) 招 標 文 件 發(fā)包方 ： 日期： 年 月 日 2 目 錄 第一章 投標邀請 第二章 投標人須知 一、 說明 二、 招標文件 三、 投標文件 四、 投標文件的遞交 五、 評標 六、 授予合同 第三章 造價咨詢服務(wù)范圍、內(nèi)容與要求 第 四 章 招標代理和造價咨詢服務(wù)合同樣本 3 第一章 投標邀請 發(fā)包方 公司 負責開發(fā)建設(shè) 項目 （以下簡稱 “本項目” ） ， 現(xiàn) 以 邀請 招標 方 式 邀請符合 發(fā)包方資格預(yù)審 要求的投標人 參加本項目 工程造價咨詢服務(wù) （以下簡稱 “ 本標的 ” ） 的投標 。 在北京市 擁有 合法執(zhí)業(yè)資格。 二、 招標文件 招標文件 招標文件由招標文件總目錄所列 的文件所 組成。 補充 招標文件將以書面或傳真形式通知每一投標人 ，并 作為招標文件的 有效 組成部分，對所有投標人均具有約束力。 （ 4） 過去三年 獲委托提供工程造價咨詢服務(wù)的 項目業(yè)績 （包括 受 委托項目 簡述 、 所負責服務(wù) 的 內(nèi)容， 樣本參見 附件五 ） （ 5） 現(xiàn)在正在 負責提供工程造價咨詢服務(wù)的 項目業(yè)績 （包括 受 委托項目 簡述、所負責的服務(wù) 內(nèi)容 、服務(wù)責任完成進度 ， 主要提供與本項目同類項目的業(yè)績， 樣本參見 附件 六 ） 本招標文件及澄清答疑函件 （ 需 加蓋投標單位公章、騎縫章）。 卷內(nèi)文件 要求 （ 1） 授權(quán)委托書 、 投標書 、 各類承諾文件 ， 必須加蓋投標人公章； （ 2） 隨投標文件返還的全套招標文件 ， 必須在封面和騎縫加蓋投標人公章； （ 3） 實質(zhì)響應(yīng)招標 文件 要求的 投標文件 ，應(yīng)與招標文件的所有條款 、 條件和規(guī)定 相 符合 ， 不存在 明顯差異和保留。 投標人應(yīng)仔細研究第四章《合同條件》中的各