【正文】 補充 招標(biāo)文件的 方式 對 頒發(fā)的 招標(biāo)文件 作出 修改。若 遞交的投標(biāo)文件偏離 招標(biāo)文件的要求，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時向 發(fā)包方 繳納 的 投標(biāo)保證金 ： 0 元。 投標(biāo)人應(yīng)遵守《中 華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《北京市建筑市場管理條例》、《北京市建設(shè)工程施工發(fā)包承包交易管理規(guī)定》以及國家及北京市的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定。 合格投標(biāo)人 企業(yè)經(jīng)營范圍： 招標(biāo)代理、 工程造價咨詢。 工程 總建筑面積74500平方米，計劃開工日期 為 2020年 3月， 本項目目前正進行方案設(shè)計工作 。 1 項目 名稱 工程 招標(biāo)代理、 造價咨詢顧問 服務(wù) 招 標(biāo) 文 件 發(fā)包方 ： 日期： 年 月 日 2 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請 第二章 投標(biāo)人須知 一、 說明 二、 招標(biāo)文件 三、 投標(biāo)文件 四、 投標(biāo)文件的遞交 五、 評標(biāo) 六、 授予合同 第三章 造價咨詢服務(wù)范圍、內(nèi)容與要求 第 四 章 招標(biāo)代理和造價咨詢服務(wù)合同樣本 3 第一章 投標(biāo)邀請 發(fā)包方 公司 負責(zé)開發(fā)建設(shè) 項目 （以下簡稱 “本項目” ） ， 現(xiàn) 以 邀請 招標(biāo) 方 式 邀請符合 發(fā)包方資格預(yù)審 要求的投標(biāo)人 參加本項目 工程造價咨詢服務(wù) （以下簡稱 “ 本標(biāo)的 ” ） 的投標(biāo) 。 以上提供 開工日期 均 僅供參考，確 實 的 開工 日期以發(fā)包 方 的 書面 通知為準(zhǔn)。 在北京市 擁有 合法執(zhí)業(yè)資格。 造價咨詢負責(zé)人資歷 要求： (a) 在造價咨詢顧問公司 從事本 專業(yè)顧問 服務(wù) 3 年以上； (b) 具有注冊造價工程師 或其相關(guān) 中高級職稱 ； (c) 精通土建專業(yè)并可從事其它專業(yè) 的 工程造價管理 工作 ； (d) 在本市范圍內(nèi)主持 過至少 兩項 大型公建 項目 的工程造價管理 。 二、 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列 的文件所 組成。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人 如 對招標(biāo)文件 存 有疑 點 或 要求 作出 澄清，可用書面或傳真形式通知 發(fā)包方 ，但通知應(yīng)于投標(biāo)截止日期前 3 日 內(nèi) 送達 發(fā)包方 。 補充 招標(biāo)文件將以書面或傳真形式通知每一投標(biāo)人 ，并 作為招標(biāo)文件的 有效 組成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。 經(jīng)濟標(biāo) 投標(biāo)文件 ，包 括 ： （ 1） 投標(biāo)函 ：樣本參見 附件一 ； （ 2） 投標(biāo)報價 ：樣本參見 附件二 ； （ 3） 投標(biāo)人對 發(fā)包方 的服務(wù)承諾及能給予 發(fā)包方 的優(yōu)惠 條件。 （ 4） 過去三年 獲委托提供工程造價咨詢服務(wù)的 項目業(yè)績 （包括 受 委托項目 簡述 、 所負責(zé)服務(wù) 的 內(nèi)容， 樣本參見 附件五 ） （ 5） 現(xiàn)在正在 負責(zé)提供工程造價咨詢服務(wù)的 項目業(yè)績 （包括 受 委托項目 簡述、所負責(zé)的服務(wù) 內(nèi)容 、服務(wù)責(zé)任完成進度 ， 主要提供與本項目同類項目的業(yè)績， 樣本參見 附件 六 ） 本招標(biāo)文件及澄清答疑函件 （ 需 加蓋投標(biāo)單位公章、騎縫章）。 所遞交的 投標(biāo)文件 內(nèi)若有不 一致 的內(nèi)容 ， 均按 正本 投標(biāo)文件 為準(zhǔn)。 卷內(nèi)文件 要求 （ 1） 授權(quán)委托書 、 投標(biāo)書 、 各類承諾文件 ， 必須加蓋投標(biāo)人公章； （ 2） 隨投標(biāo)文件返還的全套招標(biāo)文件 ， 必須在封面和騎縫加蓋投標(biāo)人公章； （ 3） 實質(zhì)響應(yīng)招標(biāo) 文件 要求的 投標(biāo)文件 ，應(yīng)與招標(biāo)文件的所有條款 、 條件和規(guī)定 相 符合 ， 不存在 明顯差異和保留。若 最終 法定 實測 建筑 面積 變動超過 上述總建筑 面積 的 177。 投標(biāo)人應(yīng)仔細研究第四章《合同條件》中的各項條款規(guī)定，如果對此等規(guī)定存在任何異議，須在遞交的投標(biāo)文件中說明，否則視為投標(biāo)人全面接受《合同條件》的全部條款規(guī)定，并已將遵循其而完成 本標(biāo)的 所需的所有費用包括在投標(biāo)總價內(nèi)。 發(fā)包方 可 在特殊情況下與投標(biāo)人協(xié)商 而 延長 上述的 投標(biāo)有效期， 此等 要求和 確認 答復(fù)都應(yīng)以書面或傳真形式進行。 投標(biāo)文件必須由法人代表或法人授權(quán) 委托人 簽署。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果 ，均 由投標(biāo)人負責(zé)。 10 1 投標(biāo)截止時間： 投標(biāo)截止時間 ： 2020 年 10 月 12 日上午 11： 00 之前 。 1 投標(biāo)地點 及投標(biāo)文件 的接收 ： 投標(biāo)地點： 投標(biāo)文件接收的接收： 1 投標(biāo)文件的修改和撤回 如果投標(biāo)人 在遞交投標(biāo)文件后 提出修改 或 撤標(biāo)要求， 必須在 投標(biāo)截止時間前送達 發(fā)包方 ；在此等情況下， 發(fā)包方 可以接受，但不退還 已遞交的 投標(biāo)文件。撤回投標(biāo)的時間以送達 發(fā)包方 或郵電到達日戳為準(zhǔn)。 （ 2） 如果 以文字表示的 投標(biāo)總價 與數(shù)字表示的 投標(biāo)總價 有差別，應(yīng)以文字 表示的 為準(zhǔn)。 1 投標(biāo)文件的澄清 發(fā)包方 有權(quán)就投標(biāo)文件中 存在的 含混 內(nèi)容 向投標(biāo)人 進行質(zhì)疑 或澄清。 評標(biāo)與廢標(biāo) 發(fā)包方 根據(jù) 本 項目的特點 和履行要求 ，對實質(zhì)性響應(yīng) 招標(biāo)文件要求的有效 投標(biāo)文件進行綜合評估和比較。 （ 2） 具備 良好的 合同履行能力 。 投標(biāo)人 在 本標(biāo)的 招標(biāo)投標(biāo)過程中存在 下列行為 時 ， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格 ； 若 因之 引起 發(fā)包方 的 損失，投標(biāo)人 須負責(zé)全額 要求索賠。 投標(biāo)人 在評標(biāo)及決標(biāo)期間對 發(fā)包方 施加影響的任何活動，都將導(dǎo)致 其 投標(biāo)被拒絕。 2 簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點與 發(fā)包方 按照第四章《 合同條件 》的格式和內(nèi)容而 簽訂委托咨詢合同 。 2 保密要求 投標(biāo)人 應(yīng)在 本標(biāo)的 招標(biāo) 投標(biāo) 過程中對招標(biāo)文件的所有內(nèi)容 履行 保密義務(wù)，不得 向他人泄露 招標(biāo)文件 的 內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)， 發(fā)包方 有權(quán)取消其投標(biāo)資格或視其 遞交的 投標(biāo) 文件 為無效。 一、 服務(wù) 范圍 招標(biāo)代理 服務(wù)范圍 總承包工程招標(biāo)、監(jiān)理 服務(wù) 招標(biāo) 造價咨詢服務(wù)范圍 涵蓋本項目施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容， 包括但不 限于下述工程： 監(jiān)理服務(wù) 基坑 工程 （挖土 方、降水及護坡樁工程） 總承包工程 外立面 裝飾工程 通風(fēng)空調(diào)工程 消防工程 弱電 工程 15 中水工程 應(yīng)急電源工程 燃氣工程 機械式車庫工程 電梯工程 紅線內(nèi)小市政工程 變配電工程 熱力工程 庭院 工程 泛光照明 工程 二、服務(wù)內(nèi)容 招標(biāo)代理及造價咨詢服務(wù)內(nèi)容 工程設(shè)計階段 （ 1） 編制工程估算（概算），并根據(jù)需要與設(shè)計同步修正； （ 2） 根據(jù)本工程情況提出鋼筋、砼材料的含量參考指標(biāo) 。 項目施工階段 （ 1） 建立和維護 合約及成本管理動態(tài)資料庫和臺帳 ； （ 2） 提供 反映 各 工程 合同已完部分實際支出及未完部分估算支出 的中期財務(wù)報告 。 協(xié)助 發(fā)包方 審查、評估 施工單位 提出的索賠。包括但不限于下列文件： ? 造價估算（概算）； ? 招標(biāo)文件、工程量清單 、招標(biāo)過程文件、評標(biāo)報告； ? 暫定工程量結(jié)算 清單 ； ? 合同文件； ? 變更洽商估算、審核文件； ? 結(jié)算報告。 A1為辦公及賓館， A2為會議型酒店。 上述交樓 標(biāo)準(zhǔn)僅為暫定，具體需按 委托方 在項目建設(shè)中所明確 的執(zhí)行， 但相關(guān)的顧問服務(wù)責(zé)任 已包括在 本 合同的 受托方 責(zé)任中。 受托方 安排負責(zé)本項目的其他人員也須獲得 委托方 的書面認可。 受托方需至少安排本項目的負責(zé)人（項目經(jīng)理）或土建專業(yè)主管常駐現(xiàn)場， 并保證能夠根據(jù)委托方要求及本項目造價咨詢服務(wù)的需求，及時組織人力提供及時可靠的現(xiàn)場服務(wù)和后臺支持。書面成果文件須有責(zé)任造價師簽署，咨詢單位蓋章，裝訂成冊并按 委托方 的要求提供相應(yīng)的份數(shù)。 委托方 有權(quán)隨時抽查復(fù)審 受托方 的工作進程及成果資料， 受托方 應(yīng)予積極配合。 四 . 服務(wù)費 21 按照 本合同約定的 服務(wù)范圍 及責(zé)任 ： （ 1） 招標(biāo)代理服務(wù)費為人民幣 元整 （ ￥ 元 ），此費用為總價包干，結(jié)算時不再調(diào)整； 上述招標(biāo)代理服務(wù)費不包括：評標(biāo)場地租賃費、評標(biāo)會議費、評標(biāo)專家評標(biāo)費及按照政府主管部門規(guī)定應(yīng)由委托方或第三方承擔(dān)的費用。 按上述規(guī)定所確定的 各項 服務(wù)費 用， 已包括 受托方 完成 本 合同 顧問服務(wù)責(zé)任 所 需發(fā)生的 全部費用