【正文】 投標(biāo)報(bào) 價(jià) 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用采用固定總價(jià)編報(bào)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。 投標(biāo)文件內(nèi)容填寫及說明 經(jīng)濟(jì)標(biāo) 投標(biāo)文件與 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)文件 分開密封 裝訂 。若無變更書面通知，則投標(biāo)截止時(shí)間仍按本招標(biāo)文件第 條 規(guī)定 的 執(zhí)行。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容 ，并按 招標(biāo)文件的 所有 要求 進(jìn)行投標(biāo) 。 投標(biāo)人應(yīng)沒有執(zhí)業(yè)的不良記錄。 A1為辦公及賓館， A2為會(huì)議型酒店。 工程概況： 本 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積 為 平方米，主要規(guī)劃指標(biāo)如下 ： 序號(hào) 項(xiàng) 目 規(guī)劃面積 1 總用地面積 6600 2 規(guī)劃總建筑面積 74500 其中 地上總建筑面積 52020 其中 A1地上 建筑 面積 16400 A2地上建筑面積 35600 地下 總 建筑面積 22500 4 其中 A1 3300 A2 13200 人防 6000 3 容積率 4 建筑高度 60 5 建筑層數(shù) 地上 14 地下 4 功能布局： 本項(xiàng)目內(nèi)部分為 A1 座 、 A2 座 兩部分 B1B3：車庫 、配套用房及 設(shè)備 機(jī) 房 B4：地下人 防 A1座 F1：大堂、 F2F3：餐廳 、 辦公區(qū) 及會(huì)議室 、 F6F14：內(nèi)部招待所 A2座 F1：大堂、 F2F5：餐廳及會(huì)議室、 F6：休閑娛樂及部分客房、 F7F14：酒店客房 。 5 本項(xiàng)目造價(jià)咨詢各專業(yè)人員的要求 ： (a) 專業(yè)主管 及 專業(yè)人員的 人 力配置 ： 本項(xiàng)目必須設(shè) 置 固定的 土建 主 管 、電氣主管 、暖通 主管 ； 造價(jià)員由投標(biāo)人自行配置，但 須保證本項(xiàng)目在任何工作狀態(tài)下造價(jià)咨詢服務(wù)的 人力 需求； (b) 專業(yè)主管 必須 擁有 從事本專業(yè) 3 年以上 的工作 經(jīng)驗(yàn)， 并 具 造價(jià)師或相關(guān)的中級(jí)職稱 ； 造價(jià)員必須具備與其所從事專業(yè)相符的本市的造價(jià)員以上的 執(zhí)業(yè) 資格； (c) 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 造價(jià)咨詢 的 人員 必須為 專職 人員，且 在服務(wù) 進(jìn)程中 不得 同時(shí)從事 其它項(xiàng)目的造價(jià)咨詢 服務(wù) 工作； 投標(biāo)授權(quán) 簽署投標(biāo)文件的 投標(biāo)人 代表 應(yīng)為 投標(biāo)人的 法人代表，如 由投標(biāo)人的授權(quán)委托人簽署，則必須 持有 法人代表簽署的 《 授權(quán) 委托書 》。 發(fā)包方 將視情況 而 用書面 6 或傳真等形式 予以澄清答復(fù)， 并 將 澄清答疑函件 同時(shí)頒發(fā) 給 領(lǐng)取 招標(biāo)文件的 所有 投標(biāo)人 （但不標(biāo)明問題 提出 的來源）。 技術(shù)標(biāo) 投標(biāo)文件 ，包括： （ 1） 服務(wù)大綱：需 詳細(xì) 說明 履行 本項(xiàng)目 招標(biāo)代理服務(wù)、 工程造價(jià) 咨詢服務(wù)的內(nèi)容，工作建議，工作流程及相關(guān)工作細(xì)節(jié) ，要求條理清晰，內(nèi)容具體； （ 2） 服務(wù)保障： 闡明保證招標(biāo)代理服務(wù)和造價(jià)咨詢服務(wù)能夠及時(shí)跟進(jìn)并高質(zhì)量完成的具體措施和承諾 ； （ 3） 服務(wù)的組織方式及人員配備，同時(shí)提供總負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人的職業(yè)履歷，以及所有參與人員的職業(yè)資格及技術(shù)職稱證明。 投標(biāo)文件必須密封，密封處 需 加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒各一枚，投標(biāo)文件袋上 需 明確注明“正本”或“副本”字樣。3%（不含） 時(shí)， 則依固定單價(jià) 按 法定 實(shí) 測(cè) 建筑面積 結(jié)算。投標(biāo)人可拒絕 或 接受 投標(biāo)有效期 的 延 長 ，同意延長 投標(biāo) 有效期的投標(biāo)人不能修改 已遞交的 投標(biāo)文件。 四、 投標(biāo)文件的遞交 1 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記 投標(biāo)文件 裝袋密封 方法： 投標(biāo)文件袋內(nèi)裝投標(biāo)書、資格證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料正本 1 份和 副本 1 份 ； 密封包裝封口處應(yīng)有投標(biāo) 人的 法人 代表 或 其 授權(quán) 委托人 的印鑒或簽字及加蓋投標(biāo)單位公章。 投標(biāo)人 應(yīng) 按第 條的 規(guī)定 將 修改 后的 投標(biāo)文件密封送達(dá) 發(fā)包方 ，同時(shí)應(yīng)在封套上標(biāo)明“修改投標(biāo)文件”字樣。 （ 3） 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正 后 的投標(biāo) 總 價(jià) 及投標(biāo)單價(jià) ， 獲 投標(biāo)人同意后對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 評(píng)標(biāo)原則：按照招標(biāo)文件 的要求進(jìn)行綜合評(píng)議， 包括但不限于 綜合評(píng)議 以下內(nèi)容 ： （ 1） 投標(biāo)價(jià)格 的合理性 ； （ 2） 咨詢服務(wù)大綱、服務(wù)保障的合理性； （ 3） 保證 招標(biāo)文件、合同文件 編制 的 時(shí)間要求； （ 4） 擬負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目 顧問服務(wù)的主要 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 的 專業(yè)水平； 12 （ 5） 公司信譽(yù)好，與 發(fā)包方 是否會(huì)形成良好的 合作； （ 6） 公司 已完成同類 項(xiàng)目的 顧問服務(wù) 業(yè)績 。 （ 1） 投標(biāo)人 存在 弄虛作假、串通陪標(biāo)、哄抬標(biāo)價(jià)或虛報(bào)企業(yè)資質(zhì)等舞弊行為； （ 2） 投標(biāo)人在投標(biāo)期間向 發(fā)包方 有關(guān)人員行賄或以其它不正當(dāng)手段謀取 本標(biāo)的 的委托獲得 。 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過程中 的相關(guān) 澄清文件 ， 均作為 所簽訂 合同 的 附 件。 招標(biāo)備案階段 （ 1） 代理 發(fā)包方 按政府相關(guān)部門要求組織招標(biāo)，并辦理全部招標(biāo)手續(xù)； （ 2） 辦理合同備案，協(xié)助發(fā)包方 辦領(lǐng)開工證。協(xié)助 發(fā)包方對(duì)施工單位 提出反索賠 ； （ 9） 提供有關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)的咨詢 ， 提供有關(guān)合同糾紛、仲裁方面的咨詢 竣工結(jié)算階段 （ 1） 根據(jù)發(fā)包方提供的變更資料，編制工程結(jié)算并報(bào)給發(fā)包方 ； （ 2） 在 發(fā)包方轉(zhuǎn)交承包商結(jié)算資料后，在約定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核； （ 3）按發(fā)包方要求開展與承包商的核對(duì)、洽談，按合同約定、國家政策、現(xiàn)行規(guī)范處理爭(zhēng)議，完成竣工結(jié)算； （ 4） 提供結(jié)算審核報(bào)告，審核報(bào)告的結(jié)果必須以 發(fā)包方 書面確認(rèn)為準(zhǔn)。 工程總建筑面積 74500平方米，地上建筑面積 52020平方米，其中 A1地上 16400平方米， A2地上 35600平方 米；地下建筑面積 22500平方米， A1地下 3300平方米， A2地下 13200平方米，地下人防 6000平方米。項(xiàng)目經(jīng)理和 受托方 安排的其他上述人員均需聽從 委托方 的管理和協(xié)調(diào)。 成果文件工作質(zhì)量 要求， 預(yù)結(jié)算 工作要求 每單 項(xiàng) 合同結(jié)算 誤差 率 不得超出 177。 （ 2）造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)為 人民幣 元 整 （ ￥ 元 ）， 固定 單價(jià)為 元 /平方米； 上述造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 按總建筑面積 74500 平方米計(jì)算 ， 若 最終 法定 實(shí)測(cè)面積 超過此總建筑面積的 177。 委托方 在 雙方簽訂結(jié)算書后 14個(gè)工作日 內(nèi)將 尚未支付的 服務(wù)費(fèi) 一次性支 付給 受托方 。 七 . 受托方權(quán)利 和 義務(wù) 根據(jù) 委托方 要求 提供 咨詢服務(wù) 方案。 按要求提供所需資料 ，以 配合 委托方 對(duì) 受托方 咨詢成果的復(fù)核。 （ 2）清標(biāo)工作，滿足委托方進(jìn)度要求。 未經(jīng) 委托方 書面批準(zhǔn)， 受托方 皆不得將 委托方 的任何有關(guān)信息資料以任何形式（外借、復(fù)印、電子文檔等）向其他單位或個(gè)人透露，若 委托方 有 確鑿資料 證明 發(fā)生了所述事件 ， 委托方 有權(quán)依據(jù)受損失情況 而對(duì) 受托方 作出 酌情 處罰 。 因 受托方 咨詢文件質(zhì)量達(dá)不到 委托方 要求， 受托方 需免費(fèi)返工重新編制，并視造成的損失大小， 減免服務(wù)費(fèi)； 若逾期 15 日，沒有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)，委托方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)從按合同需要支付給受托方的服務(wù)費(fèi)中扣除由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 甲乙雙方協(xié)商一致 時(shí) ，可以解除 本 合同。 28 （本頁無正文） 甲 方： 乙 方： (蓋章 ) （蓋章） 法定 代表 人： 法定代表人 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行 ： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 簽訂日期 ： 2020年 月 日