跟蹤審計(jì)實(shí)施方案計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-06-02 01:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 全，須經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主簽字蓋章方可生效；審查簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額及其他簽證單上的工作內(nèi)容是否重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用；審查簽證單上是否留有活口（如有機(jī)械臺班簽證時(shí)，未注明機(jī)械型號、規(guī)格）。l 審核各項(xiàng)工程項(xiàng)目的單價(jià)。核對合同中已有單價(jià)項(xiàng)目是否按合同單價(jià)計(jì)算，合同中沒有單價(jià)的項(xiàng)目是否辦理了單價(jià)的簽證手續(xù)，手續(xù)是否齊全，計(jì)算是否合理、正確。l 審核工程取費(fèi)。由于各項(xiàng)專業(yè)制定的定額不同，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率的汲取也不同，而且建設(shè)期內(nèi)可能出現(xiàn)相關(guān)的政策調(diào)整。審核各項(xiàng)工程費(fèi)用的計(jì)取時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同的相關(guān)條款仔細(xì)核對各項(xiàng)費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基數(shù)的計(jì)算是否正確。l 界定各施工合同的承包范圍和工作內(nèi)容，我們將始終站在對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)咨詢服務(wù)的高度，嚴(yán)格界定各施工合同的承包范圍和實(shí)際完成情況，確保不出現(xiàn)工程費(fèi)用重復(fù)計(jì)算。l 對設(shè)備費(fèi)用的工程造價(jià)審核。主要核對工程設(shè)備型號、規(guī)格、廠家、是否與采購合同約定的相符，如果不符，應(yīng)報(bào)業(yè)主方，根據(jù)實(shí)際價(jià)格相應(yīng)增減設(shè)備費(fèi)用，設(shè)備配件的提供是否齊全，如果提供不齊全，而由業(yè)主另購，則應(yīng)扣減該項(xiàng)費(fèi)用，避免設(shè)備費(fèi)用重復(fù)計(jì)算。過程控制咨詢工作重點(diǎn)及措施一、建安工程造價(jià)的控制重點(diǎn)及措施對涉及變更的審核，建筑工程一般采用總價(jià)包干加變更、簽證的結(jié)算方式因此對設(shè)計(jì)變更的審核將是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。l 嚴(yán)格界定設(shè)計(jì)變更的范疇，工程招投標(biāo)圖一般設(shè)計(jì)深度達(dá)不到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工圖是對招標(biāo)圖的進(jìn)一步設(shè)計(jì)的細(xì)化（如對砼結(jié)構(gòu)截面尺寸、砼強(qiáng)度等級、鋼筋布置的明確），那么只要沒有超出原招標(biāo)范圍，施工圖與招標(biāo)如存在差異，都不應(yīng)該屬于設(shè)計(jì)變更的范疇。我們應(yīng)該審核施工方是否對招標(biāo)圖設(shè)計(jì)不明確處采取少算、漏算工程量來降低報(bào)價(jià)，而在結(jié)算中作為設(shè)計(jì)變更增加計(jì)入結(jié)算。l 我們將仔細(xì)對比竣工圖與施工圖，核對招標(biāo)范圍內(nèi)工程的完成情況，重點(diǎn)關(guān)注并計(jì)算設(shè)計(jì)變更減少或取消部分（如地面、頂棚等裝飾工程降低裝修檔次甚至取消裝修）。以防止施工方只計(jì)算設(shè)計(jì)變更增加部分，而不計(jì)算設(shè)計(jì)變更減少部分。l 按合同約定的結(jié)算條款計(jì)取該項(xiàng)變更費(fèi)用，施工合同中一般會約定在超出一定的額度后才可計(jì)取設(shè)計(jì)變更費(fèi)用（如：單項(xiàng)變更超過30萬元以上）。我們應(yīng)嚴(yán)格遵照合同相關(guān)結(jié)算條款，在匯總所有的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用后扣除合同約定的應(yīng)由施工方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)額度。對工程主要材料的工程造價(jià)審核。建筑工程中材料費(fèi)用占工程費(fèi)用的60－70%，因此我們將工程的主要材料作為工程造價(jià)審核的重點(diǎn)。l 審查材質(zhì)。我們將通過對材質(zhì)證明書、材料驗(yàn)收合格證、采購合同等工程資料的審查，核對是否按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，以防施工方以次充好。l 審查鋼構(gòu)件、防腐材料等產(chǎn)品的規(guī)格、型號、品牌等是否與原招標(biāo)要求相符。l 重點(diǎn)關(guān)注砼中摻加劑的使用情況，嚴(yán)格審核摻加劑的摻量和相應(yīng)的價(jià)格。根據(jù)產(chǎn)品性能和技術(shù)要求，一般摻加劑的摻量較高，而高效摻加劑的摻量較低。我們應(yīng)防止施工方采用一般摻加劑的高摻量來計(jì)算高效摻加劑
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