負債融資ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-01 22:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 后直接出租給承租人的一種租賃方式 。 出租人 制造商 承租人 （ 2） 售后回租 資產(chǎn)的所有者在出售某項資產(chǎn)后，立即按照特定條款從購買者手中租回該項資產(chǎn)。 承租人 （企業(yè)） 出租人 （租賃公司等） 出售資產(chǎn) 售后回租 特點： 售后回租的使用者、承租人和設(shè)備供應(yīng)商都是企業(yè)； 出租人和設(shè)備買方是租賃公司、保險公司、金融機構(gòu)或商業(yè)銀行等。 對企業(yè)好處：① 獲得出售資產(chǎn)的現(xiàn)金收入 ② 可以繼續(xù)使用設(shè)備 （ 3） 杠桿租賃 在租賃交易中，資產(chǎn)購置成本所需資本的一部分 (10%～ 20%)由出租人承擔(dān)，其余大部分資本由貸款人向出租人提供（以租賃資產(chǎn)作抵押的租賃方式。 出租人 制造商 承租人 金融機構(gòu) 借款合同 貸款 特點： ● 由出租人、承租人和貸款人三方組成租賃形式 ● 從承租人的角度看，杠桿租賃與其他租賃方式并無區(qū)別 ● 租賃資產(chǎn)貶值和承租人破產(chǎn)的風(fēng)險都由貸款人承擔(dān)，貸款人要求的利息一般較高 ● 適用于大額資產(chǎn)的租賃 （二）租金的計算 1. 租金的構(gòu)成 ? 租賃資產(chǎn)的購置成本 ? 租賃資產(chǎn)的預(yù)計殘值 ? 貸款利息 ? 租賃手續(xù)費 支付次數(shù)租金總額每次租金 ?（ 1）平均分攤法 —— 不考慮貨幣時間價值 【 例 】 長江公司于 2022年 1月 1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價值 100萬元，租期為 5年，預(yù)計租賃期滿時的殘值為 3萬元，歸租賃公司，年利率按 10％計算，租賃手續(xù)費率為設(shè)備價值的 2％。租金每年末支付一次。要求計算該套設(shè)備每次支付租金是多少？ 租金總額＝（ 100－ 3）＋ 100（ 1＋ 10%） 5100＋ 100 2%＝ （萬元） 每期支付的租金＝ 247。 5＝ （萬元） (2)等額本金法 —— 考慮時間價值因素 ? 租金于每年 年末 等額支付 ）（租金總額普通年金現(xiàn)值系數(shù)租金總額年租金niAP ,/??? 如果租金于每年 年初 等額支付 ））（（租金總額）（租金總額年租金iniAPniAP ????? 1,/11,/ 【 例 】 根據(jù)上【例】資料，假定設(shè)備殘值歸屬承租企業(yè)，資本成本率為12％。要求計算長江公司每年年末支付多少租金？每年年初支付多少租金？ 解析： ① 長江公司每年年末支付租金為： 租金 =100/PVIFA12％， 5 ＝ 100/ ＝ （元） ② 長江公司每年初支付租金為： 租金 =100/（ PVIFA12%,4＋ 1） =100/（ +1） =（元） （三）租賃的程序 ? 選擇租賃公司 ? 辦理租賃委托 ? 簽訂購貨協(xié)議 ? 簽訂租賃合同 ? 辦理驗貨、付款與保 ? 支付租金 ? 合同期滿處理設(shè)備 缺點 ● 籌資成本高 ● 不能享有設(shè)備殘值 優(yōu)點 ● 籌資速度比較快 ● 租賃籌資支出可以抵減公司所得稅 ● 分散財務(wù)壓力 ● 可以轉(zhuǎn)移資產(chǎn)貶值的風(fēng)險 （四）租賃融資優(yōu)缺點 第二節(jié) 短期負債融資 一、商業(yè)信用融資 二、短期借款融資 一、商業(yè)信用融資 商業(yè)信用是指在商品交易中以延期付款或預(yù)收貨款進行購銷活動而形成的借貸關(guān)系，它是公司間 直接 的信用行為。 具體形式 應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款等 （一） 商業(yè)信用的形式 （ 1）應(yīng)付賬款的特征 ▲ 它是一種典型的商業(yè)信用形式。買賣雙方發(fā)生商品交易，買方收到商品后不立即付款，而是延遲一段時間后再付款。 ▲ 對于買方來說，可利用這種方式促銷；對于賣方來說，延期付款則等于用對方的錢購進了商品，減少了企業(yè)一定時間的資金需求。 ▲ 買賣雙方的關(guān)系完全由買方的信用來維持。 （ 2）應(yīng)付賬款的信用條件 【 例 】 2/10， n/30 n/30—— 信用期限是 30天 10—— 折扣期限 2—— 現(xiàn)金折扣為 2% 2/10—— 企業(yè) 10天內(nèi)還款，可享受現(xiàn)金折扣是 2%，即可以少付款 2% ◆ 信用期限（ n）：允許買方付款的最長期限。 ◆ 折扣期限：賣方允許買方享受現(xiàn)金折扣的期限。折扣期限小于信用期限。 ◆ 現(xiàn)金折扣：賣方
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1