法院法律知識(shí)ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-01 18:55 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 使用權(quán)或者在使用國(guó)有土地的過(guò)程中從土地使用者那里所獲得的土地經(jīng)濟(jì)收益。 7．什么是土地管理？我國(guó)土地管理有哪些內(nèi)容？ ? 土地管理是國(guó)家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。 ? 根據(jù)我國(guó)的國(guó)情，我國(guó)土地管理的內(nèi)容主要有以下幾個(gè)方面： ? （ 1）地籍管理，包括土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、地籍調(diào)查，土地利用動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、土地權(quán)屬管理和地籍檔案管理等內(nèi)容。其中心任務(wù)是弄清土地家底和土地權(quán)屬，為土地管理各項(xiàng)工作提供基礎(chǔ)資料和科學(xué)依據(jù)。 （ 2）土地利用管理，包括土地利用規(guī)劃和土地利用計(jì)劃管理；土地開發(fā)、復(fù)墾、整治和保護(hù)管理。其根本任務(wù)是合理組織土地利用，實(shí)施土地用途管制和建設(shè)用地總量控制，保證耕地面積總量平衡，實(shí)現(xiàn)土地宏觀控制和微觀管理。土地利用管理是土地管理的核心內(nèi)容和目標(biāo)。 （ 3）建設(shè)用地管理，包括農(nóng)地轉(zhuǎn)用審批和各類建設(shè)用地審批管理，各類建設(shè)臨時(shí)用地管理，征用土地管理，建設(shè)用地指標(biāo)管理等。 （ 4）土地市場(chǎng)管理，包括基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)評(píng)測(cè)，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)人員從業(yè)資格審核和確認(rèn)，土地價(jià)格評(píng)估和確認(rèn)，土地分等定級(jí)，土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)出資和土地收購(gòu)管理，農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理，國(guó)有土地劃撥使用目錄的制定與實(shí)施管理等。 （ 5）耕地保護(hù)管理，包括基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)管理，耕地總量控制管理，耕地占補(bǔ)平衡管理，閑置、荒蕪耕地管理，建設(shè)占用耕地管理，耕地質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)管理，農(nóng)地整理等。 （ 6）土地法制管理，包括土地法規(guī)的制定與實(shí)施管理，土地執(zhí)法監(jiān)察，土地違法案件的查處，土地法規(guī)貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查等。 （ 7）土地科技教育管理，包括運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和教育手段促進(jìn)土地管理事業(yè)發(fā)展，以及進(jìn)行土地方面的國(guó)際交流與合作等。 8．我國(guó)實(shí)行的是什么樣的土地所有制？ ? 我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制 ，除此之外，不存在其他土地所有權(quán)形式。 9．國(guó)家所有土地的所有權(quán)由誰(shuí)代表國(guó)家行使？ ? 根據(jù)法律和我國(guó)現(xiàn)行的政權(quán)體制，中央人民政府即國(guó)務(wù)院是國(guó)家所有土地的唯一代表。 《 土地管理法 》 第 2條規(guī)定：“國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使?！眹?guó)務(wù)院代表國(guó)家依法行使國(guó)有土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在具體形式上，可以由國(guó)務(wù)院直接行使，也可以委托地方人民政府或國(guó)有公司行使。 10．農(nóng)民集體所有土地有
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