【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理組織機構(gòu)配備原則 根據(jù)本工程特點和業(yè)主要求，在滿足監(jiān)理工作要求的前提下，項目監(jiān)理人員配備以地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、安裝工程及安全文明控制為側(cè)重。 監(jiān)理組織機構(gòu)形式（人員數(shù)量、專業(yè)配置） 考慮到本工程工期、質(zhì)量要求情況采取直線制形式，設(shè)總監(jiān)理工程師一名、土建專業(yè)監(jiān)理工師一名、水電專業(yè)監(jiān)理工程師各一名、監(jiān)理員一名。另按照國家法律法規(guī)賦予監(jiān)理的安全職責(zé)，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 規(guī)定，明確各級人員職責(zé)，確保監(jiān)理工作的順利開展。 26 九、監(jiān)理工作制度 （一）、監(jiān)理資料整理與歸檔制度 監(jiān)理資料是對工程建設(shè)實施監(jiān)理過程的記錄和見證；是公司業(yè)績的積累；是考核監(jiān)理人員工作的重要依據(jù)，監(jiān)理工程師必須認(rèn)真管理及時歸檔。 工程竣工驗收二個月內(nèi)總監(jiān)負(fù)責(zé)組織做好歸檔資料整理，整理完畢后交監(jiān)理部審核，然后由技術(shù)部驗收歸檔。 監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容：按《建設(shè)監(jiān)理資料歸檔驗收表》的內(nèi)容對照歸檔。公司認(rèn)為重要的應(yīng)歸檔的其他資料，現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)亦應(yīng)負(fù) 責(zé)收集。 項 目 總 監(jiān) 土建監(jiān)理工程師 安裝監(jiān)理工程師 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 公 司 27 ，一般不得外借。不合格的資料不予歸檔，退回重新整理。 （二）、監(jiān)理日志制度 1）現(xiàn)場監(jiān)理日志，按單位工程設(shè)定，由單位工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人填寫； 2）監(jiān)理工程師必須按《監(jiān)理日志》中要求的內(nèi)容認(rèn)真、如實、完整填寫，妥善保管，不得遺失，以便追溯和查找資料； 3）填寫中出現(xiàn)筆誤部分可刪去、重寫，但不得涂改或挖補； 4）填寫時不得用圓珠筆，工程描述簡明清楚，書寫工整、清晰，與施工工程無關(guān)的內(nèi)容不得記錄在日志中，日志應(yīng)有簽名； 5）監(jiān)理日志每月由總監(jiān)理工程師審閱，按月裝訂及時歸檔，辦理 移交手續(xù)。 （三）、工地例會制度 各項目總監(jiān)理工程師必須按時組織 /主持召開工地例會。 工地例會參加人員：監(jiān)理組全體成員、建設(shè)單位代表、承包單位項目經(jīng)理、質(zhì)保體系有關(guān)人員。 會議指定專人記錄，形成文件，發(fā)給參加會議的有關(guān)單位。 （四）、監(jiān)理月報制度 項目總監(jiān)理工程師每月 1日前必須組織 /主持編寫監(jiān)理月報，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理組全體人員確認(rèn)后，打印裝訂，監(jiān)理部審核，總監(jiān)理工程師簽字，蓋公司章。 每月 3日前必須送達(dá)建設(shè)單位，以便建設(shè)單位了解工程情況。 28 （五）、 設(shè)計交底與圖紙會審制度 （六）、施工組織設(shè)計 （方案）審查制度 審查人員：監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師。 審查時間：開工前承包單位送《施工組織設(shè)計（方案）報審表》與施工組織設(shè)計方案。（時間視具體工程情況）。 承包單位上報的方案必須有本單位總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）簽字、單位蓋章。 （七）、建筑材料進場質(zhì)量控制規(guī)定 用于工程的主要材料，進場時承包單位必須填報表《進場材料 /購配件 /設(shè)備報驗單》，必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。如不具備，對檢驗證明有疑問時，應(yīng)向承包單位說明原因，并要求承包單位補作檢驗；所有材料檢驗合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證， 否則一律不準(zhǔn)用于工程上； 工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號和出廠合格證。 材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量； 在現(xiàn)場配制的材料，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗合格后才能使用； 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)； （八）、工程檢查驗收簽證制度 29 隱蔽工程完成后承包單位（自檢后）向監(jiān)理提交《工程報驗單》與隱蔽工程施工記錄，監(jiān)理對照報驗 單的內(nèi)容進行隱蔽工程驗收與簽證，如不合格，令其處理，合格后監(jiān)理驗收與簽證方可隱蔽。 分項工程的驗收：監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的質(zhì)量等級，依據(jù)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，決定是否驗收。 分部工程的驗收：在分項工程驗收的基礎(chǔ)上，依據(jù)分項工程質(zhì)量驗收結(jié)論，參照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，決定是否驗收。 單位工程竣工驗收：在分項工程、分部工程驗收的基礎(chǔ)上核查結(jié)構(gòu)是否安全、是否達(dá)到設(shè)計要求；結(jié)合觀感檢查，對整個單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評定，從而決定是否達(dá)到合同要求的質(zhì)量等級，進而決定能否驗收。 按檢查驗收的要求核查有關(guān)資料。 （九）、現(xiàn)場安全監(jiān)理制度 監(jiān)理機構(gòu)在施工安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有不安全因素，或影響安全及工程質(zhì)量或施工單位有違犯施工驗收規(guī)范的操作程序，有可能造成安全事故和質(zhì)量事故及質(zhì)量缺陷的行為，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)立即報告總監(jiān)，并下達(dá)安全告知通知，必要時下達(dá)工程暫仃令，要求整改。 （十）、施工現(xiàn)場緊急情況處理制度 當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生緊急情況，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告總監(jiān)和建設(shè)單位，總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令，并保護現(xiàn)場（遇到重大工程質(zhì)量或傷亡事故， 30 不可抗力自然災(zāi)害造成的后果，尚應(yīng)向當(dāng)?shù)卣?有關(guān)部門報告），并協(xié)助承包單位作調(diào)查分析。 (十一 )、工程款支付申請制度 監(jiān)理人員通過旁站、巡視、平行檢驗及審核資料，對質(zhì)量合格的分項或分部工程進行簽認(rèn)；承包方應(yīng)按施工承包合同的約定，對質(zhì)量合格的工程予以計量，按要求或按階段填報工程款支付申請表，專業(yè)監(jiān)理工程師照圖現(xiàn)場計量，審核合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，報建設(shè)單位批準(zhǔn)。 (十二 )、工程竣工報告及工程備案驗收制度 工程竣工后，承包單位應(yīng)填寫竣工報告，連同竣工資料報監(jiān)理機構(gòu)審查。監(jiān)理機構(gòu)對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。項目監(jiān)理機構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗 收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗收中提出的整改問題，監(jiān)理機構(gòu)書面要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收各方簽署竣工驗收報告和工程備案表。 十、旁站工作計劃 （一）、旁站監(jiān)理的部位或工序 基礎(chǔ)防水工程 主體結(jié)構(gòu)工程 隱蔽工程 31 建筑材料、試塊和試件見證取樣和送樣 （二）、旁站監(jiān)理的內(nèi)容 檢查工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格，合格證、試驗報告是否齊全。 施工單位現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。 施工操作人員的技術(shù)水平是否滿足施工工藝的要求，特殊崗位操作人員 是否持證上崗。 施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。 十一、工作流程附表 32 施工階段安全監(jiān)理工作程序圖 監(jiān)理工作的總程序圖 同 意 若 委托 審查工程 決 算 工程保修期的 監(jiān) 理 建設(shè)單位 簽訂委托監(jiān)理合同 組建項目監(jiān)理機構(gòu) 進行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 參加建設(shè)單位召開的 第一次工地會議 項目總監(jiān)審批（工程開工報審表）（即 A1），簽署審查意見 施工過程監(jiān)理服務(wù) 整理、移交監(jiān)理資料：在 （單位工程驗收記錄）上簽 字：簽署（工程竣工報驗 單） 33 承包商另選 承包單位填報（工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表） （表 A9） 丏業(yè)監(jiān)理工程師審核 方法： 審核證明資料到廠家考察 進場材料檢驗 合格？ 承包單位使用 工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制的基本程序圖 否 是 34 項目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理工程師通知單 (B1 表 ) 項目總監(jiān)理工程師簽暑〈竣工驗收報告〉 承包單位自檢合格，填報 〈工程竣工報驗單〉（表 A10） 丏業(yè)監(jiān)理工程師審查 竣工資料 項目總監(jiān)組織項目監(jiān)理部對 工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收 同意？ 建設(shè)單位組織設(shè)計、勘察、承包和監(jiān)理部五方驗收 合格 ？ 承包單位進行整改 單位工程竣工驗收基本程序圖 否 否 是 35 投 入 項目實施計劃 收集實際狀況 工程狀態(tài)報告 計劃目標(biāo)與實際 狀況相比較 偏 離 正 常 糾 正 措 施 監(jiān)理工作的流程圖 36 （三） 監(jiān)理大綱附件 附件 1 投標(biāo)人綜合情況一覽表（蓋章） 2020 年 3 月 9 日 企業(yè)名稱 漢中志誠建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任公司 企業(yè)主管單位 漢中市工商行政管理局 企業(yè)組建時間 2020 年 1 月 6 日 主要聯(lián)系人職務(wù) 工程師 企業(yè)地址 漢中市勉縣人民路（城規(guī)局院內(nèi)） 企 業(yè) 人 員 狀 況 企業(yè)總?cè)藬?shù)： 83 人 在冊工程技術(shù)員： 65人 其中 高級職稱： 10 人 中級職稱： 25 人 初級職稱： 30 人 國家注冊監(jiān)理工程師： 10人 地方注冊監(jiān)理工程師： 25人 累計監(jiān)理總面積： 100 萬 m2 目前在監(jiān)監(jiān)理面積： 40 萬 m2 迄今已竣工監(jiān)理面積： 60 萬 m2 企業(yè)固定資產(chǎn)總額： 100 萬元 其中 設(shè)備總數(shù) 70 臺 計 算 機： 10 臺 測量儀器： 45 臺 37 附件 2 投入本項目監(jiān)理機構(gòu)框圖（蓋章） 項 目 總 監(jiān) 土建監(jiān)理工程師 安裝監(jiān)理工程師 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 公 司 38 附件 3 投標(biāo)人近三年監(jiān)理工程業(yè)績一覽表（蓋章） 2020年 3 月 9 日 工程名稱 建筑面積/總投資額 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) （地上 /地下） 開竣工日期 工程形象進度 總監(jiān) 勉縣中醫(yī)院工程 2 框剪 11 層 開工 合格 王蒲君 勉縣婦幼保健院門診綜合樓 框架 9 層 開工 合格 楊三 勉縣三國尊城工程 36000m2 框剪 地上 14 層，地下一層 開工 合格 余志宏 備注 39 附件 4 擬派本項目總監(jiān)理工程師簡歷表（蓋章） 2020年 3 月 9 日 姓名 王蒲君 性別 女 年齡 36 職稱 工程師 畢業(yè)學(xué)校 陜西理工 學(xué)院 畢業(yè)時間 2020 所學(xué)專業(yè) 工民建 注冊監(jiān)理工程師證書號 陜建監(jiān)工字第20200129 號 從事監(jiān)理工作時間 8 年 監(jiān)理證書專業(yè) 房屋 建筑 聯(lián)系電話 09163218096 曾擔(dān)任總監(jiān)理工程師 工程項目 （ 1）個 近三年來的主要業(yè)績及擔(dān)任的主要工作 勉縣中醫(yī)院工程，建筑面積 平方，框架結(jié)構(gòu)，地上 11 層，任項目總監(jiān)。 勉縣婦幼保健院門診綜合樓工程，建筑面積 平方，框架結(jié)構(gòu)，九層，任項目監(jiān)理工程師。 40 附件 5 各專業(yè)監(jiān)理工程師的簡歷表（蓋章） 姓 名 李三存 出生日期 技術(shù)職稱 工程師 職業(yè)資格 監(jiān)理工程師 專 業(yè) 工民建 學(xué) 歷 大專 現(xiàn)在的工作（監(jiān)理工程名稱及專業(yè)等）： 業(yè)主名稱 勉縣農(nóng)業(yè)局 業(yè)主的地址