規(guī)劃驗(yàn)線與核實(shí)修改(編輯修改稿)
2025-06-01 18:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有權(quán)證； （四）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見要求提供的相關(guān)部門意見； （五）符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖（總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖等及其電子文件 2套），公建配套布局一覽表（須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章和設(shè)計(jì)人員注冊(cè)章），建筑面積測(cè)算表（須加蓋設(shè)計(jì)單位印章）； （六）道路、管線工程提交工程概算書、相關(guān)部門的意見或與有關(guān)單位的協(xié)議書。 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 《 市城市規(guī)劃條例 實(shí)施辦法 》 中關(guān)于分期建設(shè)的規(guī)定 ? 下列建設(shè)項(xiàng)目可以分期實(shí)施，但須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求： （一）住宅建設(shè)項(xiàng)目建筑面積 5萬(wàn)平方米以上的（ 分期建筑面積不小于 3萬(wàn)平方米，且應(yīng)考慮分期的合理性 ）； （二）公共建筑建設(shè)項(xiàng)目建筑面積 3萬(wàn)平方米以上的； （三）按照工藝流程、生產(chǎn)需要可以分期建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目； （四）其他確需分期實(shí)施的項(xiàng)目。 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)流轉(zhuǎn) 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 規(guī)劃條件、規(guī)劃許可的變更 ? 基本原則 建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件和規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)， 不得擅自變更 ； ? 辦理程序 確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)規(guī)定的要求，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部 門和其它相關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)變更手續(xù)。 申請(qǐng)變更的內(nèi)容涉及利害關(guān)系人的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取公 示、聽證會(huì)、座談會(huì)等形式，聽取利害關(guān)系人的意見。 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 禁止性規(guī)定 申請(qǐng)變更的內(nèi)容 不符合 控制性詳細(xì)規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 不得 批準(zhǔn) 。 對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，除因公共利益需要外，申請(qǐng)變更的內(nèi)容 涉及 提高容積率、改變使用性質(zhì)、降低綠地率、減少必須配置的公共服務(wù) 設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的 ，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門 不得批準(zhǔn) 。 ? 補(bǔ)償要求 因變更規(guī)劃許可內(nèi)容給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，申請(qǐng)變更 的建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 建設(shè)項(xiàng)目批文種類 ? 實(shí)行審批制的政府投資項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書批復(fù) 可行性研究報(bào)告批復(fù) 初步設(shè)計(jì)批復(fù) ? 實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目 開展前期工作的通知 核準(zhǔn)批復(fù) ? 實(shí)行備案制的企業(yè)投資項(xiàng)目 備案通知書 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 建設(shè)工程驗(yàn)線的規(guī)定 ? 開工前驗(yàn)線 時(shí)間： 建設(shè)工程開工前 程序： （ 1）建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)； （ 2）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)組織具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位 進(jìn)行驗(yàn)線； （ 3） 符合要求的，方可開工 。 辦理期限： 應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)線 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 建設(shè)工程驗(yàn)線的規(guī)定 ? 基礎(chǔ)驗(yàn)線（增加） 時(shí)間： 地下工程基礎(chǔ)完工時(shí)（施工至 177。 ） 程序： （ 1）建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)； （ 2）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)組織具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)線； （ 3） 符合要求的，方可繼續(xù)開工。 辦理期限： 應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)線。 《 無(wú)錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 (宣貫 ) ? 建設(shè)工程的規(guī)劃核實(shí)（驗(yàn)收） ? 申
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