xx市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-09-27 04:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)（綠地的用地范圍符合總平面圖，具備綠化基礎(chǔ)條件即可視為符合規(guī)劃要求）。 。核查建筑面積、高度、容積率、綠地率、有關(guān)間距等指標(biāo)。 。用地紅線內(nèi)臨時(shí)建筑及設(shè)施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時(shí)建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除。 。 （二）市政管線工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： 、長(zhǎng)度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標(biāo)高及對(duì)地距離等。 。 （三）市政交通工程規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容： 、長(zhǎng)度、寬度、路面標(biāo)高、橋梁縱坡、梁底標(biāo)高、涵管頂部標(biāo)高等。 。 。 第九條建設(shè)單位或者個(gè)人未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，超過(guò)“建筑面積誤差”、“建筑高度誤差”或者“平面位置誤差”的，應(yīng)認(rèn)定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處理。處理決定執(zhí)行完畢后，方可出具 4《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》。 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)工作中的建筑面積審核執(zhí)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定。 第十條建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工實(shí)測(cè)建筑面積超出《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑面積的數(shù)值。建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進(jìn)計(jì)算： （一）1000平方米以?xún)?nèi)（含1000平方米）部分為3%； （二）1000—5000平方米（含5000平方米）之間部分為2%； （三）5000—10000平方米（含10000平方米）%； （四）%。 累進(jìn)計(jì)算的建筑面積合理誤差不得超過(guò)300平方米。經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)審查，建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)，該建設(shè)工程仍滿足消防設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑日照標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)范要求，且沒(méi)有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格證》
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