3建設局有關住房城鄉(xiāng)規(guī)劃全年思路(編輯修改稿)
2025-08-26 20:37 本頁面
【文章內容簡介】 房、經濟適用房、公共租賃房等制度體系，制定城市住 房保障中長期發(fā)展規(guī)劃，并組織實施。嚴格經濟適用住房上市交易管理。積極開展公共租賃住房試點工作。年保障性住房建設任務為：在經濟適用住房二期工程中續(xù)建經濟適用住房 50 套、廉租住房 20 套；實施棚戶區(qū)改造， 第 5 頁 共 10 頁 完成 150 套棚改房任務，棚改政策和扶持資金落實到位。廉租住房、經濟適用住房保障對象占城鎮(zhèn)低收入居民家庭的比重達到10%以上，較上年提高 個百分點以上。廉租住房制度對符合條件、提出申請的城鎮(zhèn)低收入家庭保障比例不低于 80%，其中對低保家庭實現(xiàn)應保盡保。將年廉租住房貨幣補貼申請標準由原來的人均可支配收入的 50%調整 到 80%，降低申請門檻，完成 100戶廉租住房貨幣補貼；新建公共租賃住房 200 套。 12 月底前完成年已開工的建設廉租住房 20套、改造棚戶區(qū) 180套建設任務，并組織分房到戶。 1房地產市場監(jiān)管。嚴格執(zhí)行房地產開發(fā)項目建設條件意見書制度和竣工綜合驗收備案制度，建立新建商品房買賣合同網上備案制度，加強商品房預售資金和存量房交易資金監(jiān)管，推行新建商品房按套內面積計價結算制度，新建住宅一次裝修到位達到 30%。逐步改善城鎮(zhèn)居民居住質量，城鎮(zhèn)人均居住面積達到 40平方米左右。 建立健全房地產市場信息系統(tǒng) ，定期公布房地產市場信息。實行城鄉(xiāng)一體的房屋登記系統(tǒng)，推行房屋登記簿管理，逐步實現(xiàn)房屋檔案數字化。積極解決房屋登記歷史遺留問題。 住宅專項維修資金、物業(yè)質量保修金管理機構健全，制度落實，全面實行物業(yè)合同備案和物業(yè)管理項目服務質量定期考核制度。 第 6 頁 共 10 頁 集體土地房屋登記率縣城規(guī)劃區(qū)內達到 50%，規(guī)劃區(qū)外達到20%。 拆遷機構規(guī)范運轉，拆遷工作依法依規(guī)實施，確保做到 “ 四合法、兩到位 ” 。嚴格控制拆遷工地揚塵污染，切實解決信訪案件，確保處結率達到 90%以上。 依法查處開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié) 中的違法違規(guī)行為，努力創(chuàng)建“ 主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、競爭有序 ” 的房地產市場發(fā)展環(huán)境。 舊 XX 縣區(qū)改造工程。濰高路南立交橋東南片區(qū)改造工程，共征收房屋建筑面積 萬平方米，土地面積 平方米（合 157 畝）， 6 月底前完成征收協(xié)議簽訂、房屋拆除；樂安商貿城改造工程，共搬遷房屋總建筑面積 萬平方米，土地面積 平方米（合 畝），年底前完成征收協(xié)議簽訂、房屋拆除。 2住宅小區(qū)開發(fā)工程。全力推進
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