精英公寓前期物業(yè)管理方案說(shuō)明(編輯修改稿)
2025-05-31 18:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 50005000休息桌椅112001200經(jīng)理辦公112001200管理人員136007800值班室26001200文 件柜經(jīng)理辦公室26001200行政辦公室36001800驗(yàn)鈔機(jī)1200200保險(xiǎn)柜1500500沙發(fā)、茶幾6250015000會(huì)議桌椅150005000員工服裝工作服6660039600維修工具數(shù)字萬(wàn)用表1200200組合工具1800800鉗形電流表1300300兆歐表1350350工具柜25001000管道疏通機(jī)115001500電焊機(jī)03000沖擊鉆1300300電錘115001500高壓水槍112001200綠化工具草坪修理機(jī)138003800打草機(jī)125002500修邊機(jī)（綠籬剪）135003500小推車3300900保潔用品垃圾桶204008000保安用品對(duì)講機(jī)85004000低值易耗品辦公用品一批1000010000清潔工具一批1000010000維修工具一批1000010000綠化工具一批1000010000保安器材、消防器材一批1000010000合 計(jì)218000注：前期物資裝備的配置含上述表內(nèi)，不在重新列表。后期根據(jù)管理服務(wù)實(shí)際需要逐步配置到位，不另行追加裝備配置及其他開辦費(fèi)用。 七、管理費(fèi)用測(cè)算（分酬薪制和包干制）（1）前期介入管理費(fèi)用測(cè)算（酬薪制）前期（酬薪制）人員配置表序號(hào)崗 位 設(shè) 置人 數(shù)備 注1管理處經(jīng)理12客服內(nèi)勤13客服中心主管15物業(yè)管理員26工程部主管17維修工28安全秩序維護(hù)部主管19門崗810巡邏崗311車輛秩序崗213環(huán)保部主管114保潔員815園藝工116綠化工1合計(jì)33注：此配置為項(xiàng)目實(shí)際需要由產(chǎn)權(quán)單位和我公司協(xié)商配置，除（薪酬制費(fèi)用明細(xì)表）所列費(fèi)用外，其他費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位列支。如今后仍按薪酬制管理，其人員配置及管理費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)展及時(shí)調(diào)整。薪酬制費(fèi)用明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容說(shuō)明費(fèi)用（元）1人工工資及福利33人*4000元/月*人，13200
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