【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市的普及率也不會(huì)超過(guò) 10％左右。因此可以說(shuō)，我國(guó)中央空調(diào)市場(chǎng)，尤其是 家用中央空調(diào) 市場(chǎng)的發(fā)展才剛剛開始。 四 影響我國(guó)中央空調(diào)的主要因素 影響我國(guó)中央 空調(diào)的發(fā)展主要有以下幾個(gè)方面： 1)技術(shù)上的考慮。冷 /熱水機(jī)組的室外主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵裝置 ,室內(nèi)末端為FCU。目前我國(guó)的風(fēng)機(jī)盤管技術(shù)已處于世界領(lǐng)先水平 ,風(fēng)冷熱泵技術(shù)經(jīng)過(guò)多年的探索和研究 ,也已基本成熟。 2)建筑形式上的考慮。冷 /熱水機(jī)組不需占用太多層高 ,在住宅內(nèi)布置較為方便 ,且施工簡(jiǎn)單、安裝費(fèi)用低。而風(fēng)管式系統(tǒng)的設(shè)置需與建筑結(jié)構(gòu)相配合 ,占用建筑空間大 ,且施工不方便。對(duì)于 VRV 系統(tǒng) ,目前國(guó)內(nèi)在此領(lǐng)域的技術(shù)尚不完善 ,還存在著流量控制、管道材質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)焊接、管道施工等需要進(jìn)一步研究和解 決 。 3） 中央空調(diào)行業(yè)作為一 個(gè)生產(chǎn)、安裝專業(yè)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，其使用效果的好壞在于“三分產(chǎn)品，七分設(shè)計(jì)安裝”，必須根據(jù)房屋的具體情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，由專業(yè)安裝隊(duì)伍進(jìn)行施工安裝。設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，施工質(zhì)量的好壞，將直接影響到使用效果，甚至造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行。而正視 家用中央空調(diào) 安裝工程領(lǐng)域，至今國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的 家用中央空調(diào) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收、運(yùn)行管理規(guī)范；工程設(shè)計(jì)、安裝企業(yè)的員工也沒(méi)有建立崗位培訓(xùn)、持證上崗制度；對(duì)于 家用中央空調(diào) 更沒(méi)有單列的工程安裝專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證制度； 家用中央空調(diào) 維護(hù)保養(yǎng)缺乏統(tǒng)一指導(dǎo)價(jià)格和維修資質(zhì)認(rèn)證制度， 家用中央空調(diào) 安裝工程行業(yè) 處于一個(gè)無(wú)規(guī)范、無(wú)序的激烈競(jìng)爭(zhēng)之中，這無(wú)疑阻礙了我國(guó) 家用中央空調(diào) 行業(yè)的發(fā)展。 第三章 家用中央空調(diào) 的應(yīng)用 一 三種類型在我國(guó)的應(yīng)用推廣情況分析 全空氣系統(tǒng)投資最小，性能也非?？煽?，適合人們當(dāng)前的消費(fèi)水平，但它要求有較高的層高。假如在房屋建設(shè)初期就把空調(diào)布置納入規(guī)劃，這樣處理就可以解決層高的問(wèn)題。但如果這樣實(shí)施，對(duì)于一般購(gòu)房者來(lái)講，買房費(fèi)用從目前市場(chǎng)來(lái)看已相當(dāng)?shù)母?，而且很多人?shí)行的是按揭付款，如果還要安裝中央空調(diào)的話，那將超過(guò)家庭的承受能力。對(duì)大多數(shù)普通住宅用戶，由于該系統(tǒng)對(duì)層高的要求，使得這種類型的空調(diào) 失去了選擇的可能。所以，目前這種系統(tǒng)在我國(guó)未能廣泛應(yīng)用。它更適合于別墅型的高薪家庭。 而 VRV 系統(tǒng)具有較明顯的性能優(yōu)勢(shì)，它技術(shù)先進(jìn)，高效節(jié)能，制冷制熱快， 應(yīng)用范圍廣，舒適性好，性能可靠，維護(hù)量少，屬于高科技創(chuàng)新產(chǎn)品，而且目前這一模式有很大的研發(fā)空間，可以說(shuō)， VRV 技術(shù)代表了未來(lái)空調(diào)技術(shù)發(fā)展的方向。但由于這一系統(tǒng)價(jià)位的原因，目前推廣有很大的困難，市場(chǎng)占用分額較低。推測(cè)可能在最近 2－ 3 年時(shí)間內(nèi)，它在戶用中央空調(diào)中所占的比例將不會(huì)有飛躍性的變化。但是隨著空調(diào)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，產(chǎn)品價(jià)位的降低，人們收入的提高，相信這種系 統(tǒng)將會(huì)占有巨大的市場(chǎng)。 對(duì)于風(fēng)冷冷 /熱水機(jī)組而言，風(fēng)冷冷水型小型家用中央空調(diào)機(jī)采用了一臺(tái)主機(jī)帶多個(gè)末端裝置（風(fēng)機(jī)盤管），滿足了多居室住宅的空調(diào)要求，制冷劑的充注量也很少，減少了制冷劑可能的泄漏而造成對(duì)環(huán)境的污染及導(dǎo)致的維修費(fèi)用，機(jī)組可采用微電腦全自動(dòng)控制，操作簡(jiǎn)單，各房間獨(dú)立控制，又可集中控制，方便實(shí)用、便于節(jié)電。大多數(shù)用戶對(duì)中央空調(diào)的末端設(shè)備首選的是風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組，這是由于風(fēng)機(jī)盤管形式多樣，可根據(jù)業(yè)主喜好、功能使用、室內(nèi)裝飾等進(jìn)行選擇，且安 裝方便，質(zhì)量可靠，可與室內(nèi)整體裝修融為一體。該系統(tǒng)的室外機(jī)設(shè)于陽(yáng)臺(tái)上 ，將噪音阻隔于戶外。且不受層高的限制，同時(shí)價(jià)位能夠讓多數(shù)人所接受，維護(hù)及運(yùn)行費(fèi)也較低?；谝陨现T多因素，目前在我國(guó)戶用中央空調(diào)市場(chǎng)應(yīng)用廣泛。當(dāng)然，由于各系統(tǒng)有自身的特點(diǎn)，在施工中，對(duì)各工程的具體情況，應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)，技術(shù)等方面的分析比較，最后確定出適合工程空調(diào)的方案來(lái)，切記盲目跟隨。 二 家用住宅空調(diào)的 現(xiàn)狀和 解決方案 我國(guó)現(xiàn)有住宅普遍采用家用空調(diào)器 ,其中以分體空調(diào)器為主。它的特點(diǎn)是價(jià)格適中 ,安裝方便 ,使用靈活 ,住戶可隨便開關(guān) ,自行掌握使用費(fèi)用。其存在的問(wèn)題是 : (1) 空調(diào)器一般由各戶購(gòu)房后自行安裝 ,對(duì)于高 檔住宅來(lái)說(shuō)尚未達(dá)到入住條件 ,而且由于室內(nèi)機(jī)與室外機(jī)之間距離不能太長(zhǎng) (一般小于 5m) ,使室內(nèi)機(jī)的布置受局限 ,影響住房裝修 ,降低了家居裝修的檔次。 (2) 室外機(jī)掛在住宅建筑的外墻面 ,上下各層位置可能不一 ,破壞了建筑物的外觀 ,而且室外機(jī)的檢修不方便?；谝陨蟽牲c(diǎn) ,少數(shù)高檔住宅樓采用了全水集中空調(diào)系統(tǒng) ,即所謂的中央空調(diào)。與家用空調(diào)器相比 ,中央空調(diào)系統(tǒng)除能實(shí)現(xiàn)本身功能外 ,還不影響家居裝修的檔次 ,顯示家居裝飾的豪華、氣派 ,但是中央空調(diào)系統(tǒng) ,規(guī)模龐大 ,設(shè)備復(fù)雜 ,要求建立集中機(jī)房 ,需要專門的技術(shù)人員管理 ,投資巨大 。且難 以獨(dú) 立控制使用和獨(dú)立計(jì)費(fèi)。這些局限性限制了它在中、高檔住宅開發(fā)中的廣泛應(yīng)用。目前主要用于大型公共建筑 物。 因此 ,在住宅開發(fā)中需要一種新的空調(diào)方式 ,它既能提高住宅檔次 ,創(chuàng)造良好的室內(nèi)環(huán)境 ,又能解決計(jì)量、收費(fèi)問(wèn)題 ,且開發(fā)商和住戶均能承受其使用費(fèi)用 。 針對(duì) 上面 提到的 種 種問(wèn)題的存在，應(yīng)該使用家用的中央空調(diào)比較合適。 現(xiàn)在我用一房產(chǎn)案例的應(yīng)用來(lái) 針對(duì)上述問(wèn)題 ,我們?cè)谀撤康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中 ,采用了家庭式中央空調(diào)系統(tǒng)圖 圖 2。 （圖在下方） 這是一套由制冷主機(jī)、供暖熱源和末端裝置構(gòu)成的系統(tǒng)。制冷主機(jī)選用風(fēng)冷式冷水機(jī)組 ,供暖熱源選用小型燃?xì)鉄崴疇t ,室內(nèi)末端裝置采用臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管。主機(jī)與末端裝 置間用鋁型復(fù)合管連接。夏季 ,制冷主機(jī)生產(chǎn)冷水 ,通向風(fēng)機(jī)盤管 ,向室內(nèi)供冷 。冬季 ,關(guān)閉單冷機(jī)的管道閥門 ,改為由熱水爐向風(fēng)機(jī)盤管和生活用水設(shè)備提供熱水供暖。制冷主機(jī)、燃?xì)鉄崴疇t、風(fēng)機(jī)盤管組合成一個(gè)完整的家庭式中央空調(diào)系統(tǒng) ,除了實(shí)現(xiàn)其自身功能外 ,同時(shí)還解決了生活熱水問(wèn)題。在設(shè)備布置方面 ,制冷主機(jī)放置在室外平臺(tái)上 ,該平臺(tái)是建筑師結(jié)合建筑立面效果 ,專為放置該機(jī)組而設(shè)的 ,一般布置在外墻隱蔽處 ,不會(huì)破壞整棟建筑的外觀。燃?xì)鉄崴疇t采用壁掛式 ,不影響廚房 使用面積。該系統(tǒng)采用的膨脹水 箱也為壁掛式 ,放在廚房?jī)?nèi) ,體積約為 5～ 10L 。而風(fēng)機(jī)盤管的安裝形式和位置與內(nèi)裝修結(jié)合起來(lái) ,又可達(dá)到完美的使用效果 ,使該系統(tǒng)與建筑布局融為一體。 此方案的特點(diǎn)如下： (1) 舒適性強(qiáng)。用戶可根據(jù)自己的需要選擇制冷或供暖時(shí)間 ,調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度 ,并隨時(shí)使用生活熱水。 (2) 便于計(jì)量。燃?xì)鉄崴疇t可使用磁卡燃?xì)獗韺?shí)現(xiàn)用熱分戶計(jì)量 ,將傳統(tǒng)的“取暖 費(fèi)”按面積計(jì)算的方式直接轉(zhuǎn)換為燃?xì)獾氖褂昧?,方便用戶和物業(yè)管理 ,解決供暖費(fèi)常年虧欠的難題。最主要的是將整個(gè)小區(qū)或整棟公寓的取暖、制冷化整為零 。而制冷費(fèi)用也直接量化為單一的耗電量指標(biāo) ,由電表計(jì)量。 (3) 節(jié)約投資。此家庭式中央空調(diào)系統(tǒng) 投資約為 3 萬(wàn)元左右 (按每戶面積 120m2 計(jì)算 ) 。開發(fā)中節(jié)省了建設(shè)鍋爐房、空調(diào)機(jī)房及管路外網(wǎng)的大量投資 ,節(jié)省了用地 ,并減少了物業(yè)管理人員的設(shè)置。同時(shí)由于供暖、制冷共用風(fēng)機(jī)盤管末端裝置 ,從而節(jié)約了暖氣片的投資。 (4) 節(jié)約能源。用戶可根據(jù)自己的實(shí)際情況確定室內(nèi)溫度。如家中無(wú)人時(shí) ,可將室 內(nèi)溫度設(shè)定值調(diào)低 ,或關(guān)閉空調(diào)主機(jī)。從而比集中供熱、集中空調(diào)無(wú)論何時(shí)都將室內(nèi)溫度保持在限定的溫度值要節(jié)能。 (5) 設(shè)備小巧、美 觀、操作簡(jiǎn)便。燃?xì)鉄崴疇t安裝在廚房?jī)?nèi) ,如同安裝一個(gè)稍大些的燃?xì)鉄崴?,不影響廚房使用。而空調(diào)主機(jī)安裝在室外平臺(tái)上 ,在一定程度上避免了家用空調(diào)器室外機(jī)對(duì)建筑物外觀的破壞。而且冬季取暖與夏季的制冷的轉(zhuǎn)換、操作簡(jiǎn)便 ,只需將供回水管上的閥門進(jìn)行切換。 圖 1 工藝流程圖 圖 2 房間內(nèi)設(shè)備平面布置 三 家用中央空調(diào) 在工程中的應(yīng)用 1． 家用中央空調(diào) 應(yīng)用場(chǎng)合、使用對(duì)象和室內(nèi)環(huán)境要求 家用中央空調(diào) 的應(yīng)用場(chǎng)合是很廣泛的，從不足 100m2的小型住宅，到幾百上千平方米的別墅，及幾千上萬(wàn)平方米的商用建筑，甚至到幾 萬(wàn)平方米的公共建筑都有采用 家用中央空調(diào) 的。應(yīng)用的建筑種類有住宅、別墅、商用建筑、辦公寫字樓及商場(chǎng)、醫(yī)院等公共建筑。因此， 家用中央空調(diào) 的使用對(duì)象也是有很大的差異，由普通的居民、別墅的業(yè)主，有商用建筑的經(jīng)營(yíng)者，也有物業(yè)公司的管理者和各單位的后勤管理部門，使用對(duì)象的不同，會(huì)出現(xiàn)業(yè)主自主個(gè)性化選擇 家用中央空調(diào) ，如何滿足形形色色用戶的個(gè)性化要求，加上每個(gè)用戶對(duì)所使用的 家用中央空調(diào) 的專業(yè)知識(shí)的了解程度會(huì)有很大差別，使用和維護(hù)的要求不同，因此，需要根 據(jù)采用的 家用中央空調(diào) 的型式和使用管理人員的特點(diǎn)制定適合于使用對(duì)象的使用、 維護(hù)和運(yùn)行的說(shuō)明書。 家用中央空調(diào) 不管其應(yīng)用場(chǎng)合和使用對(duì)象有多大差異，其目的是共同的，即：創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境。室內(nèi)環(huán)境對(duì)空氣調(diào)節(jié)的要求包括：合適的室內(nèi)溫度、相對(duì)濕度、空氣流速；良好的通風(fēng)和足夠的人體所必需的新鮮空氣量；室內(nèi)的空氣潔凈度；室內(nèi)的噪音控制在要求值以下。根據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1987；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T188832020的要求，舒適的室內(nèi)環(huán)境應(yīng)達(dá)到下表的要求。 由此可以看出， 家用中央空調(diào) 作為建筑工程中的一部分其目的是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)舒適的室內(nèi)環(huán)境，是一個(gè)系統(tǒng)工程， 不能只看作用來(lái)降溫和給房間加熱的獨(dú)立的電器設(shè)備。 從以上分析， 家用中央空調(diào) 的應(yīng)用應(yīng)注意： （ 1）根據(jù)用戶的要求，合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)，做到可行實(shí)用。 （ 2）據(jù)應(yīng)用的場(chǎng)合，通過(guò)優(yōu)化比較選擇適合的空調(diào)方式；根據(jù)使用對(duì)象的技術(shù)水平，確定培訓(xùn)內(nèi)容和使用要求的深度，做到有的放矢，使管理者能科學(xué)的應(yīng)用家用中央空調(diào) 。 2. 家用中央空調(diào) 的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收要求 由于 家用中央空調(diào) 的型式的多樣性和特點(diǎn)的不同，它具有很好的適用性，它能夠適合于不同的應(yīng)用場(chǎng)合，具有廣闊的市場(chǎng)空間。因而，其市場(chǎng)發(fā)展十分迅猛，近幾年其產(chǎn)值都以每年 翻番的速度增長(zhǎng)。但市場(chǎng)上，在 家用中央空調(diào) 的應(yīng)用存在不少問(wèn)題，造成糾紛和仲裁的增多，其主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)技術(shù)方面： 設(shè)計(jì)不到位，造成空調(diào)效果達(dá)不到要求 家用中央空調(diào) 的應(yīng)用應(yīng)進(jìn)行全面系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作。應(yīng)根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)合的建筑類型，所在地點(diǎn)，用戶對(duì)空調(diào)的要求，確定系統(tǒng)的室內(nèi)外參數(shù)，包括溫度、相對(duì)濕 度、新風(fēng)量、風(fēng)速和噪音等；根據(jù)建筑的熱工性能情況確定系統(tǒng)的冷熱負(fù)荷及 家用中央空調(diào) 的型式；進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)化比較并選擇效率高的設(shè)備，進(jìn)行個(gè)工種配合并提出安