【文章內(nèi)容簡介】 1. 隨著騰沖旅游機(jī)場的建成，滇西片區(qū)的旅游業(yè)將被推上一個新臺階，將會給滇西片區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展帶來極大的促進(jìn)與繁榮。充分調(diào)動。 2. 利于對當(dāng)?shù)厣鐣l(fā)生局部不安定行為的臨機(jī)處理；不利于對地震、火災(zāi)、疫情等突發(fā)事件的緊急救援 。 3. 花費比修建公路更加少，更加合算 。 案例五 云南騰沖駝峰機(jī)場選址分析 2022/6/1 45 三、案例總結(jié)與啟示 由本案例分析可見：場址選擇事關(guān)重大 ， 應(yīng)通過充分的科學(xué)論證 ， 全方位比較 ， 權(quán)衡利弊 ，把今后長期使用中可能出現(xiàn)而又難于補(bǔ)救的問題考慮在先 ， 慎重決策 ， 以避開不利因素 ， 確定最佳位置 。 案例五 云南騰沖駝峰機(jī)場選址分析 2022/6/1 46 第三章 大型建筑項目及旅游設(shè)施選址分析 ? 案例六 上海世博會選址分析 ? 案例七 神龜峽旅游項目選址分析 ? 案例八 深圳高交會館選址分析 2022/6/1 47 案例六 上海世博會選址分析 一、案例背景 世界博覽會是由一個國家的政府主辦，有多個國家或國際組織參加，以展現(xiàn)人類在社會、經(jīng)濟(jì)、文化和科技領(lǐng)域取得成就的國際性大型展示會。 89個成員國的代表選出了 2022年世博會的主辦地 —— 上海。 上海世博會選址應(yīng)該體現(xiàn)以下要求 : 1. 快捷高效的綜合交通運輸網(wǎng)絡(luò)體系 2. 優(yōu)良的城市人居環(huán)境和親水理念 3. 確保 “ 流量經(jīng)濟(jì) ” 舒暢活絡(luò)的空間管理機(jī)制 4. 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化要求的公共安全系統(tǒng) 5. 抵御災(zāi)害性天氣的高標(biāo)準(zhǔn)防災(zāi)體系 2022/6/1 48 二、案例分析 (一 ) 中心城區(qū)的選址分析 1. 位置 2. 中心城區(qū)高昂的土地置換成本 3. 中心城區(qū)超高強(qiáng)度的交通流量壓力 4. 中心區(qū)對突發(fā)災(zāi)害性天氣的承受能力相對脆弱 5. 黃浦江水環(huán)境的治理過程較長 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 49 二、案例分析 (二 ) 選址新建議及有利條件分析 根據(jù)國際經(jīng)驗和上海市的實際情況，建議將世博會新址選在上海市的臨港新城 ，因為臨港新城幾乎完美地符合黃浦江兩岸的擇址原則，具有承辦世博會的整體優(yōu)勢。 到 2022年，這里的航空、鐵路、海運、高速公路、內(nèi)河航運、軌道交通等綜合運輸網(wǎng)絡(luò)將初步形成，便捷的區(qū)域內(nèi)部交通體系與四通八達(dá)的對外綜合交通體系相得益彰，并可強(qiáng)化深水港、信息港、航空港 “ 三港 ” 聯(lián)動發(fā)展格局。 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 50 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 51 二、案例分析 (一 ) 中心城區(qū)的選址分析 2. 有利于彰顯國際性港口城市的會展功能 港新城既是洋山國際深水港的組成部分之一，更是洋山國際深水港的樞紐。若能將世博會園區(qū)建設(shè)與臨港新城建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來，走 “ 以展興市 ” 之路，既有利于彰顯國際性港口城市的會展功能，又有利于利用現(xiàn)有港口的基礎(chǔ)設(shè)施。 3. 有利于世博會的后期開發(fā)和延伸開發(fā) 世博會選址于市中心區(qū)，雖然有利于利用世博會機(jī)遇，推動上海舊城區(qū)的更新改造，但選址于郊區(qū)同樣有助于推進(jìn)新城區(qū)開發(fā) 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 52 二、案例分析 (一 ) 中心城區(qū)的選址分析 4. 有利于提高人居環(huán)境質(zhì)量 臨港新城既是上海城鎮(zhèn)體系中新近確定的三座新城之一，又是上海國際航運中心的重要組成部分；既是上海面向全國及世界的現(xiàn)代綜合物流基地，又將成為相對獨立、功能完善并具有自由貿(mào)易區(qū)特征，以現(xiàn)代物流業(yè)為產(chǎn)業(yè)依托，有濱海特色的中等規(guī)模城市。 5. 有利于降低開發(fā)建設(shè)成本 臨港新城為新開發(fā)區(qū)，其地域?qū)拸V，土地亦由灘涂圍墾而成。灘涂資源是國有土地，既省去了征地費用和動拆遷費用支出，又減輕了政府的協(xié)調(diào)難度。 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 53 二、案例分析 (一 ) 中心城區(qū)的選址分析 6. 有利于形成城市化發(fā)展的多重社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng) (1)符合世界大都市郊區(qū)衛(wèi)星城鎮(zhèn)發(fā)展的大趨勢。 (2) 符合上海城市化在 21世紀(jì)的地域擴(kuò)展方向。 (3) 有助于通過城鄉(xiāng)互動發(fā)展，改變市區(qū)與郊區(qū)的二元 結(jié)構(gòu)，推動上海城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，完善城市結(jié)構(gòu)體系。 (4) 有助于帶動蘇浙地區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)動發(fā)展。 7. 有利于推動上海加快實施海洋開發(fā)戰(zhàn)略 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 54 三、案例總結(jié)與啟示 在展覽會正式注冊之前 ， 《 國際展覽局公約 》原則上是允許調(diào)整場址的 ， 這在國際和國內(nèi)都有先例 。 只要不違背世博會的宗旨 、 主題和運作程序 ，我們應(yīng)當(dāng)可以進(jìn)行更為理智的區(qū)位選擇 。 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 55 ? 資料來源：石憶邵 ， 2022年上海世博會選址研究 ，《 地域研究與開發(fā) 》 ， 2022年 04期 。 案例六 上海世博會選址分析 2022/6/1 56 案例七 神龜峽旅游項目選址分析 一、案例背景 黔江神龜峽旅游開發(fā)以 “ 龜 、 谷 、 土家 、 峽韻 ” 為主題 ， 開發(fā)具有原始生態(tài) 、 峽谷風(fēng)光 、 龜文化 、 土家文化為主的 ， 集觀光 、 休閑度假 、 探險和民族風(fēng)情體驗為一體的峽谷旅游區(qū) 。 二、案例分析 (一 ) 神龜峽旅游項目開發(fā)位置 黔江神龜峽旅游區(qū)開發(fā)項目選址在三峽腹地烏江畫廊的阿蓬江上 ， 黔江兩河鎮(zhèn)至酉陽大河鄉(xiāng)之間 ， 項目區(qū)域東北 —— 西南長約 38km， 寬約 ， 項目建設(shè)主要是黔江兩河鎮(zhèn)與酉陽交界的細(xì)水村一段 ， 長約 18km。 2022/6/1 57 二、案例分析 (二 ) 神龜峽旅游項目開發(fā)選址的主要影響因素分析 1. 優(yōu)越的自然條件 神龜峽兩岸斷崖絕壁 ， 似刀截斧斬 ， 雄偉險峻 ， 峽谷落差大 。 江水清澈似琉璃 ， 峽谷巖溶地貌發(fā)育豐富 ，兩岸森林植被原始茂密 。 其風(fēng)光融奇 、 秀 、 幽 、 深 、 險 、山 、 水 、 林以及土家 、 龜文化于一體 。 2. 市場因素 神龜峽旅游項目以觀光、探險、民族風(fēng)情體驗、綠色休閑度假為主。因此按年齡分，瞄準(zhǔn)了青少年、中老年市場。 3. 社會因素 案例七 神龜峽旅游項目選址分析 2022/6/1 58 三、案例總結(jié)與啟示 旅游項目選址有其特殊性 ， 其受自然條件的影響比較大 。 與其他的選址因素類似的是 ， 同樣要考慮自己的目標(biāo)客戶 、 交通條件 、 競爭者 、 社會因素以及配套設(shè)施的建設(shè) ， 這些方面都將影響到一個目標(biāo)旅游景點最后的經(jīng)營狀況 。 案例七 神龜峽旅游項目選址分析 2022/6/1 59 ? 資料來源：冉群超 ， 重慶市黔江區(qū)神龜峽旅游項目選址分析 ， 《 重慶師范學(xué)院學(xué)報 》 (自然科學(xué)版 )，2022年 01期 。 案例七 神龜峽旅游項目選址分析 2022/6/1 60 案例八 深圳高交會館選址分析 一、案例背景 深圳市會展中心建設(shè)投資逾 30億元 ， 兩次變更選址造成近 5000萬元的損失 。 這一事實被深圳市審計局查出并曝光后 ， 已成為深圳市民和其他關(guān)注者議論的焦點事件 。 2022/6/1 61 二、案例分析 (一 ) 第一次選址 1996年下半年，恰逢廣交會需要新的發(fā)展空間之際，主管廣交會的原外經(jīng)貿(mào)部非常希望能夠?qū)崿F(xiàn)大轉(zhuǎn)移，而深圳市政府對此亦很感興趣，于是最后決定建設(shè)會展中心迎接廣交會。