【文章內(nèi)容簡介】 息傳遞的準(zhǔn)確性，提高報(bào)修的響應(yīng)速度，特制定該制度，望遵照執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，由員工向主管報(bào)告： 一般設(shè)備出現(xiàn)事故苗頭，需停機(jī)檢查時(shí)； 操作值班人員，因故需暫時(shí)脫崗時(shí)； 因個(gè)人能力或周圍環(huán)境影響，無法實(shí)施正常維修時(shí)；發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，由主管向部門經(jīng)理報(bào)告： 對重要設(shè)備的運(yùn)行方式進(jìn)行變化時(shí)； 對重要設(shè)備進(jìn)行正常操作外的調(diào)整時(shí)； 重要設(shè)備出現(xiàn)事故苗頭，需停機(jī)檢查時(shí)；發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，由員工或主管上報(bào)部門主管，部門主管根據(jù)需要向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告： 出現(xiàn)停電、停水、停汽（氣）、跑水、火災(zāi)突發(fā)事件時(shí)； 影響營業(yè)的重要設(shè)備發(fā)生故障或需進(jìn)行檢修時(shí)； 對設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行重大技術(shù)改造時(shí)； 因部門人員或設(shè)施所限，需要聯(lián)系外協(xié)進(jìn)行施（加）工時(shí)；二、 工程維修工作程序工程部的維修工作，白班由維修主管負(fù)責(zé)調(diào)配人員，夜班由領(lǐng)班負(fù)責(zé)。主管或領(lǐng)班接到《工程報(bào)修單》后，完整填寫其中內(nèi)容后，第一聯(lián)返還報(bào)修部門，第二、三聯(lián)交與維修員工。維修員工接到《工程報(bào)修單》二、三聯(lián)后，須于5分鐘內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場，進(jìn)行工程維修。維修完畢，請報(bào)修部門填寫相關(guān)內(nèi)容后，迅速返回值班室，并將第二聯(lián)返還維修主管或領(lǐng)班，第三聯(lián)由維修員工個(gè)人保存。維修員工接到《工程報(bào)修單》后，如需領(lǐng)料，應(yīng)持《工程報(bào)修單》到倉庫如實(shí)申領(lǐng)。如果維修工作完畢后，發(fā)現(xiàn)所領(lǐng)材料與實(shí)際不符，應(yīng)立即糾正，并修改《工程報(bào)修單》中的“使用材料”一欄。倉管員在發(fā)放材料時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《倉庫領(lǐng)料單》，并由領(lǐng)料人簽字認(rèn)可，以便月底盤庫時(shí)與《工程報(bào)修單》校核查實(shí)。主管或領(lǐng)班、維修員工每月30日前將《工程報(bào)修單》的二、三聯(lián)交與辦公室文員，以作個(gè)人維修工作量和會(huì)所月工程耗材量的統(tǒng)計(jì).注：主管或領(lǐng)班、維修員工應(yīng)將《工程報(bào)修單》妥善保存，其將作為績效考核的重要依據(jù)。員工在進(jìn)行燈泡（各種燈具）維修時(shí)，必須以舊換新，倉管員定期將普通燈泡銷毀，將節(jié)能燈、日光燈管等與供貨商協(xié)商退貨。局長室或其它重點(diǎn)部分的維修，維修主管必須重點(diǎn)跟蹤，必要時(shí)，工程部經(jīng)理現(xiàn)場督導(dǎo)。三、報(bào)修急修制度工程部對設(shè)備、設(shè)施除按規(guī)定實(shí)行定期檢修、保養(yǎng)和循環(huán)維修、保養(yǎng)外，還必須實(shí)行報(bào)修、緊急修理制度。 凡是駐樓辦公客戶發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施損壞、異?；蛴幸蓡柨闪⒓磮?bào)電到到工程部報(bào)修。凡管理處設(shè)備、設(shè)施使用部門發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞，異常時(shí)應(yīng)立即暫停使用，由使用部門填寫報(bào)修單，送工程部辦公室。緊急情況或突發(fā)設(shè)備事故可用電話直接通知工程部報(bào)修。工程部接到報(bào)修后應(yīng)做好登記工作，同時(shí)立即按報(bào)修內(nèi)容指派專項(xiàng)員工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理。工程部員工在接到指派修理后應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)駐樓客戶修理點(diǎn)進(jìn)行修理。進(jìn)入公共區(qū)域和客戶區(qū)域修理時(shí)，應(yīng)著裝整潔，對客人要有禮貌，修理動(dòng)作要輕，進(jìn)入客戶區(qū)域修理時(shí)應(yīng)征得客人同意后方可進(jìn)入修理。修理工對設(shè)備設(shè)施修理后，應(yīng)清除掉設(shè)備、設(shè)施上的油污、灰塵等，對散落在地上的垃圾要清除干凈，修理工具和備品備件要收好，不得有遺漏，在客戶區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施作過移動(dòng)應(yīng)恢復(fù)原狀，客戶認(rèn)為不滿意可在維修單上寫明或拒絕簽名。所有修理人員應(yīng)按所修理設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行，不得違反各種設(shè)備的安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。四、工具管理制度 為了更好的管理工具，提高工具的使用效率，使公司資產(chǎn)不受損失，特制定本規(guī)定。每個(gè)人應(yīng)珍惜工具，愛護(hù)使用，盡可能避免工具的不必要磨損，工具一律不得外借或干私活。個(gè)人手中工具應(yīng)妥善保管，如有損害應(yīng)及時(shí)說明原因，并以舊換新。公用工具應(yīng)設(shè)專人保管，其它人使用時(shí)應(yīng)做好登記，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可，方可外借。工具的損壞賠償。如屬工作中不可抗拒的損害，應(yīng)及時(shí)通報(bào)給有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并做好記錄。（如屬誤操作、野蠻操作等原因造成的損壞應(yīng)照價(jià)賠償，并視情況給于一定的懲罰）。出現(xiàn)其它情況，參照公司的相關(guān)規(guī)定。五、配電室安全管理規(guī)定 配電室值班人員經(jīng)培訓(xùn)、考試上崗，必須持有上崗證、電工進(jìn)網(wǎng)工作證。 建立嚴(yán)格的交接班制度、倒閘操作制度、設(shè)備管理制度、巡視檢查制度。 各配電開關(guān)、變壓器等電器必須按安全運(yùn)行規(guī)程每年一次保養(yǎng)，全面檢測；并對所有技術(shù)數(shù)據(jù)由電業(yè)局有關(guān)單位進(jìn)行嚴(yán)格整定。 對所有絕緣工具按電業(yè)安全規(guī)程每年到電業(yè)局由相應(yīng)的技術(shù)部門進(jìn)行檢測。 按照電業(yè)安全規(guī)程配備相應(yīng)電氣滅火器材，必須嚴(yán)格按國定消防法規(guī)執(zhí)行。 對上崗值班人員定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，從值班長到值班員做到“三熟三能”，并各負(fù)其責(zé)。 實(shí)行從下到上一級一級責(zé)任制。 建立嚴(yán)格的管理制度，無關(guān)人員不準(zhǔn)入內(nèi)。六、停、送電票制度 所有以投入系統(tǒng)的電氣設(shè)備，不論當(dāng)時(shí)是否有電，均應(yīng)視為帶電設(shè)備，必須辦理停電手續(xù)后，方可觸及其帶電部分。 停、送電手續(xù)按下列手續(xù)辦理：1） 在10千伏電氣設(shè)備上或與變壓器低壓線端直接相連的母線部分工作，有派工負(fù)責(zé)人填寫停電票，會(huì)同工作負(fù)責(zé)人與變電室值班負(fù)責(zé)人辦理手續(xù)。2） 在220伏及以上干線工作，由派工負(fù)責(zé)人填寫停、送電票，有工作負(fù)責(zé)人送交變電室值班負(fù)責(zé)人辦理手續(xù)。3） 在220伏及以上支線部分工作，由工作負(fù)責(zé)人取得有關(guān)人員同意后，切斷有關(guān)電源，并在斷開點(diǎn)處掛停電牌。4） 變電室當(dāng)班需停電工作時(shí)，將專用停電牌掛在停電設(shè)備的斷開點(diǎn)處。5） 在入戶隔離開關(guān)及以前工作時(shí)，由班長接有關(guān)規(guī)定，向供電局辦理有關(guān)手續(xù)。6） 一位工作負(fù)責(zé)人，一次只能辦理一張停、送電票。 變電室值班負(fù)責(zé)人接到停、送電票后，應(yīng)作好以下工作：1） 問清停電工作內(nèi)容及范圍，以確定停、送電設(shè)備；2） 填寫停、送電票安全措施欄。3） 填寫倒閘操作票，由值班員進(jìn)行操作，并做好安全措施。4） 陪同工作負(fù)責(zé)人到停、送電現(xiàn)場檢查所做的安全措施，并以驗(yàn)電器驗(yàn)證停、送電設(shè)備，證明確已無電；5） 對工作負(fù)責(zé)人講清周圍帶電設(shè)備位置及注意事項(xiàng)；6） 當(dāng)工作負(fù)責(zé)人在停、送電票工作許可證一欄分別簽名，并將工作許可證欄撕下交工作負(fù)責(zé)人，準(zhǔn)其開始工作；7） 10千伏設(shè)備在可見范圍內(nèi)無明顯斷開點(diǎn)時(shí)，需裝接地線，由值班員負(fù)責(zé)，并記入安全措施欄中。在架空線上工作需裝接地線時(shí)，由工作負(fù)責(zé)人自行裝接，在安全措施欄內(nèi)注明“自裝”。接地線誰裝設(shè)，誰拆除。8） 變電室的停點(diǎn)收續(xù)，應(yīng)在室主任(站長)的監(jiān)督下進(jìn)行。 工作負(fù)責(zé)人接到工作許可證后，應(yīng)做好下列工作：1） 向工作組人員交待停電現(xiàn)場安全措施、許可工作范圍，及周圍帶電部分。2） 若停電現(xiàn)場周圍有帶電部分時(shí)，應(yīng)指定專人監(jiān)護(hù)。3） 不準(zhǔn)單人在部分停電的高壓室或變配電室內(nèi)工作。全部工作完畢，工作人員應(yīng)清理現(xiàn)場使停電設(shè)備恢復(fù)可送電狀態(tài)，將全體工作人員撤離現(xiàn)場，然后填寫停電票注銷一欄，連同工作許可證交班長辦理注銷手續(xù)，并告知全體工作人員，此后該設(shè)備視為帶電，不得在觸及或靠近。班長收到注銷通知后，和工作許可證核對無誤后，撤消一切安全措施，將停、送電票簽字注銷。在同一線路上同時(shí)有兩個(gè)組獨(dú)立工作，必須分別辦理停、送電手續(xù)。緊急事故處理時(shí)，可不辦理停、送電手續(xù)，但必須切斷所有有關(guān)電源，在斷開點(diǎn)懸掛停電牌，做好必要的安全措施并有專人看守。凡懸掛停電牌電氣設(shè)備，不準(zhǔn)合閘送電，未注銷停電手續(xù)，停電牌不準(zhǔn)摘?jiǎng)印Ｍ?、送電票?yīng)用鋼筆或圓珠筆填寫，不得涂改，已注銷的停、送電票要妥善保管，交直接管轄部門備查。七、操作票制度10千伏設(shè)備倒閘操作，必須事先由值班負(fù)責(zé)人簽發(fā)操作票。操作程序必須符合規(guī)程要求，并包括檢查，準(zhǔn)備步驟。10千伏設(shè)備倒閘操作前，先進(jìn)行模擬操作，確保程序無誤后，再進(jìn)行實(shí)地操作。10千伏設(shè)備倒閘操作時(shí)，由正值班員唱票并監(jiān)護(hù)，副值班員復(fù)誦后并操作。每項(xiàng)操作完畢，在操作票上該項(xiàng)程序后劃“√”。合閘操作前必須認(rèn)真檢查有關(guān)開關(guān)設(shè)備有無停電牌或接地線等措施，手車是否到位等。隔離開關(guān)操作后要立即加鎖。倒閘操作后，要核對指示信號(hào)，與運(yùn)行狀況是否相符。操作票必須用圓珠筆或鋼筆填寫，不得涂改。操作后的操作票要妥善保管。緊急事故，可不填寫操作票，操作后要及時(shí)調(diào)整模擬圖使之相符，并在值班記錄上詳細(xì)注明。倒閘操作必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)程、要求。直接操作一次開關(guān)設(shè)備時(shí)，必須穿戴和使用合格的安全用具和防護(hù)用品。調(diào)換10千伏電源工作，操作前必須得到供電局值班人員許可，按值班人員命令復(fù)誦無誤進(jìn)行操作，并按操作票順序進(jìn)行。八、變電室崗位責(zé)任制度變電室設(shè)班長一人，值班人員六人，二十四小時(shí)三班次值班。每班設(shè)正副值班員各一人。班長為變電室負(fù)責(zé)人。正值班員為值班負(fù)責(zé)人，副值班員在其指導(dǎo)下工作。維修人員兩人，常白班工作。變電室職責(zé)范圍：1）負(fù)責(zé)變電室高低壓變電設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，檢查清掃、故障處理、缺陷清除、定期檢修，經(jīng)常保持設(shè)備的完好、整潔。2）變電室高低壓、供電系統(tǒng)的倒閘操作及辦理停電手續(xù)。3）負(fù)責(zé)變電室儀表的抄算及運(yùn)行日志填寫。4）負(fù)責(zé)變電室變配電設(shè)備備品、備件、工具、材料、安全用具防護(hù)用品的管理。5）負(fù)責(zé)變電室內(nèi)及其周圍的清潔衛(wèi)生。6）負(fù)責(zé)對供電局的停、送電聯(lián)系及報(bào)告負(fù)荷。變電室人員必須具備以下條件：1）身體健康、精神正常、無妨礙工作的疾病。2）具有高中文化水平，并經(jīng)過專門訓(xùn)練，持證上崗。3）達(dá)到“三熟”、“三能”，即：熟悉設(shè)備狀況、運(yùn)行方式和主接線；熟悉操作方法、和事故處理；能分析運(yùn)行狀況；熟悉本崗位規(guī)程制度；能及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷、及事故隱患；能掌握一般維修技能。必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)程制度，不準(zhǔn)擅離工作崗位，班前及班上嚴(yán)禁飲酒。九、水泵房安全管理制度 水泵房是大廈保障供水運(yùn)行的地方，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，嚴(yán)禁非操作人員觸摸任何東西。 水泵是高速運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備，應(yīng)按其技術(shù)要求，正確使用、管理，定期保養(yǎng)、檢查。 泵房內(nèi)要求通風(fēng)狀