【文章內容簡介】 息傳遞的準確性，提高報修的響應速度，特制定該制度，望遵照執(zhí)行。發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，由員工向主管報告： 一般設備出現(xiàn)事故苗頭，需停機檢查時； 操作值班人員，因故需暫時脫崗時； 因個人能力或周圍環(huán)境影響，無法實施正常維修時；發(fā)現(xiàn)下列情況之一時，由主管向部門經(jīng)理報告： 對重要設備的運行方式進行變化時； 對重要設備進行正常操作外的調整時； 重要設備出現(xiàn)事故苗頭，需停機檢查時；發(fā)現(xiàn)下列情況之一者，由員工或主管上報部門主管，部門主管根據(jù)需要向項目經(jīng)理報告： 出現(xiàn)停電、停水、停汽（氣）、跑水、火災突發(fā)事件時； 影響營業(yè)的重要設備發(fā)生故障或需進行檢修時； 對設備或系統(tǒng)進行重大技術改造時； 因部門人員或設施所限，需要聯(lián)系外協(xié)進行施（加）工時；二、 工程維修工作程序工程部的維修工作，白班由維修主管負責調配人員，夜班由領班負責。主管或領班接到《工程報修單》后，完整填寫其中內容后，第一聯(lián)返還報修部門，第二、三聯(lián)交與維修員工。維修員工接到《工程報修單》二、三聯(lián)后，須于5分鐘內到達維修現(xiàn)場，進行工程維修。維修完畢，請報修部門填寫相關內容后，迅速返回值班室，并將第二聯(lián)返還維修主管或領班，第三聯(lián)由維修員工個人保存。維修員工接到《工程報修單》后，如需領料，應持《工程報修單》到倉庫如實申領。如果維修工作完畢后，發(fā)現(xiàn)所領材料與實際不符，應立即糾正，并修改《工程報修單》中的“使用材料”一欄。倉管員在發(fā)放材料時，應如實填寫《倉庫領料單》，并由領料人簽字認可，以便月底盤庫時與《工程報修單》校核查實。主管或領班、維修員工每月30日前將《工程報修單》的二、三聯(lián)交與辦公室文員，以作個人維修工作量和會所月工程耗材量的統(tǒng)計.注：主管或領班、維修員工應將《工程報修單》妥善保存，其將作為績效考核的重要依據(jù)。員工在進行燈泡（各種燈具）維修時，必須以舊換新，倉管員定期將普通燈泡銷毀，將節(jié)能燈、日光燈管等與供貨商協(xié)商退貨。局長室或其它重點部分的維修，維修主管必須重點跟蹤，必要時，工程部經(jīng)理現(xiàn)場督導。三、報修急修制度工程部對設備、設施除按規(guī)定實行定期檢修、保養(yǎng)和循環(huán)維修、保養(yǎng)外，還必須實行報修、緊急修理制度。 凡是駐樓辦公客戶發(fā)現(xiàn)設備、設施損壞、異常或有疑問可立即報電到到工程部報修。凡管理處設備、設施使用部門發(fā)現(xiàn)設備設施有損壞，異常時應立即暫停使用，由使用部門填寫報修單，送工程部辦公室。緊急情況或突發(fā)設備事故可用電話直接通知工程部報修。工程部接到報修后應做好登記工作，同時立即按報修內容指派專項員工在規(guī)定時間內進行修理。工程部員工在接到指派修理后應在10分鐘內到達駐樓客戶修理點進行修理。進入公共區(qū)域和客戶區(qū)域修理時，應著裝整潔，對客人要有禮貌，修理動作要輕，進入客戶區(qū)域修理時應征得客人同意后方可進入修理。修理工對設備設施修理后，應清除掉設備、設施上的油污、灰塵等，對散落在地上的垃圾要清除干凈，修理工具和備品備件要收好，不得有遺漏，在客戶區(qū)域內設備、設施作過移動應恢復原狀，客戶認為不滿意可在維修單上寫明或拒絕簽名。所有修理人員應按所修理設備的操作規(guī)程進行，不得違反各種設備的安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。四、工具管理制度 為了更好的管理工具，提高工具的使用效率，使公司資產(chǎn)不受損失，特制定本規(guī)定。每個人應珍惜工具，愛護使用，盡可能避免工具的不必要磨損，工具一律不得外借或干私活。個人手中工具應妥善保管，如有損害應及時說明原因，并以舊換新。公用工具應設專人保管，其它人使用時應做好登記，并經(jīng)主管領導簽字認可，方可外借。工具的損壞賠償。如屬工作中不可抗拒的損害，應及時通報給有關領導并做好記錄。（如屬誤操作、野蠻操作等原因造成的損壞應照價賠償，并視情況給于一定的懲罰）。出現(xiàn)其它情況，參照公司的相關規(guī)定。五、配電室安全管理規(guī)定 配電室值班人員經(jīng)培訓、考試上崗，必須持有上崗證、電工進網(wǎng)工作證。 建立嚴格的交接班制度、倒閘操作制度、設備管理制度、巡視檢查制度。 各配電開關、變壓器等電器必須按安全運行規(guī)程每年一次保養(yǎng)，全面檢測；并對所有技術數(shù)據(jù)由電業(yè)局有關單位進行嚴格整定。 對所有絕緣工具按電業(yè)安全規(guī)程每年到電業(yè)局由相應的技術部門進行檢測。 按照電業(yè)安全規(guī)程配備相應電氣滅火器材，必須嚴格按國定消防法規(guī)執(zhí)行。 對上崗值班人員定期進行消防安全培訓，從值班長到值班員做到“三熟三能”，并各負其責。 實行從下到上一級一級責任制。 建立嚴格的管理制度，無關人員不準入內。六、停、送電票制度 所有以投入系統(tǒng)的電氣設備，不論當時是否有電，均應視為帶電設備，必須辦理停電手續(xù)后，方可觸及其帶電部分。 停、送電手續(xù)按下列手續(xù)辦理：1） 在10千伏電氣設備上或與變壓器低壓線端直接相連的母線部分工作，有派工負責人填寫停電票，會同工作負責人與變電室值班負責人辦理手續(xù)。2） 在220伏及以上干線工作，由派工負責人填寫停、送電票，有工作負責人送交變電室值班負責人辦理手續(xù)。3） 在220伏及以上支線部分工作，由工作負責人取得有關人員同意后，切斷有關電源，并在斷開點處掛停電牌。4） 變電室當班需停電工作時，將專用停電牌掛在停電設備的斷開點處。5） 在入戶隔離開關及以前工作時，由班長接有關規(guī)定，向供電局辦理有關手續(xù)。6） 一位工作負責人，一次只能辦理一張停、送電票。 變電室值班負責人接到停、送電票后，應作好以下工作：1） 問清停電工作內容及范圍，以確定停、送電設備；2） 填寫停、送電票安全措施欄。3） 填寫倒閘操作票，由值班員進行操作，并做好安全措施。4） 陪同工作負責人到停、送電現(xiàn)場檢查所做的安全措施，并以驗電器驗證停、送電設備，證明確已無電；5） 對工作負責人講清周圍帶電設備位置及注意事項；6） 當工作負責人在停、送電票工作許可證一欄分別簽名，并將工作許可證欄撕下交工作負責人，準其開始工作；7） 10千伏設備在可見范圍內無明顯斷開點時，需裝接地線，由值班員負責，并記入安全措施欄中。在架空線上工作需裝接地線時，由工作負責人自行裝接，在安全措施欄內注明“自裝”。接地線誰裝設，誰拆除。8） 變電室的停點收續(xù)，應在室主任(站長)的監(jiān)督下進行。 工作負責人接到工作許可證后，應做好下列工作：1） 向工作組人員交待停電現(xiàn)場安全措施、許可工作范圍，及周圍帶電部分。2） 若停電現(xiàn)場周圍有帶電部分時，應指定專人監(jiān)護。3） 不準單人在部分停電的高壓室或變配電室內工作。全部工作完畢，工作人員應清理現(xiàn)場使停電設備恢復可送電狀態(tài)，將全體工作人員撤離現(xiàn)場，然后填寫停電票注銷一欄，連同工作許可證交班長辦理注銷手續(xù)，并告知全體工作人員，此后該設備視為帶電，不得在觸及或靠近。班長收到注銷通知后，和工作許可證核對無誤后，撤消一切安全措施，將停、送電票簽字注銷。在同一線路上同時有兩個組獨立工作，必須分別辦理停、送電手續(xù)。緊急事故處理時，可不辦理停、送電手續(xù)，但必須切斷所有有關電源，在斷開點懸掛停電牌，做好必要的安全措施并有專人看守。凡懸掛停電牌電氣設備，不準合閘送電，未注銷停電手續(xù)，停電牌不準摘動。停、送電票應用鋼筆或圓珠筆填寫，不得涂改，已注銷的停、送電票要妥善保管，交直接管轄部門備查。七、操作票制度10千伏設備倒閘操作，必須事先由值班負責人簽發(fā)操作票。操作程序必須符合規(guī)程要求，并包括檢查，準備步驟。10千伏設備倒閘操作前，先進行模擬操作，確保程序無誤后，再進行實地操作。10千伏設備倒閘操作時，由正值班員唱票并監(jiān)護，副值班員復誦后并操作。每項操作完畢，在操作票上該項程序后劃“√”。合閘操作前必須認真檢查有關開關設備有無停電牌或接地線等措施，手車是否到位等。隔離開關操作后要立即加鎖。倒閘操作后，要核對指示信號，與運行狀況是否相符。操作票必須用圓珠筆或鋼筆填寫，不得涂改。操作后的操作票要妥善保管。緊急事故，可不填寫操作票，操作后要及時調整模擬圖使之相符，并在值班記錄上詳細注明。倒閘操作必須嚴格遵守有關安全規(guī)程、要求。直接操作一次開關設備時，必須穿戴和使用合格的安全用具和防護用品。調換10千伏電源工作，操作前必須得到供電局值班人員許可，按值班人員命令復誦無誤進行操作，并按操作票順序進行。八、變電室崗位責任制度變電室設班長一人，值班人員六人，二十四小時三班次值班。每班設正副值班員各一人。班長為變電室負責人。正值班員為值班負責人，副值班員在其指導下工作。維修人員兩人，常白班工作。變電室職責范圍：1）負責變電室高低壓變電設備的運行維護，檢查清掃、故障處理、缺陷清除、定期檢修，經(jīng)常保持設備的完好、整潔。2）變電室高低壓、供電系統(tǒng)的倒閘操作及辦理停電手續(xù)。3）負責變電室儀表的抄算及運行日志填寫。4）負責變電室變配電設備備品、備件、工具、材料、安全用具防護用品的管理。5）負責變電室內及其周圍的清潔衛(wèi)生。6）負責對供電局的停、送電聯(lián)系及報告負荷。變電室人員必須具備以下條件：1）身體健康、精神正常、無妨礙工作的疾病。2）具有高中文化水平，并經(jīng)過專門訓練，持證上崗。3）達到“三熟”、“三能”，即：熟悉設備狀況、運行方式和主接線；熟悉操作方法、和事故處理；能分析運行狀況；熟悉本崗位規(guī)程制度；能及時發(fā)現(xiàn)設備缺陷、及事故隱患；能掌握一般維修技能。必須嚴格遵守勞動紀律，認真執(zhí)行各項規(guī)程制度，不準擅離工作崗位，班前及班上嚴禁飲酒。九、水泵房安全管理制度 水泵房是大廈保障供水運行的地方，嚴禁無關人員進入，嚴禁非操作人員觸摸任何東西。 水泵是高速運轉設備，應按其技術要求，正確使用、管理，定期保養(yǎng)、檢查。 泵房內要求通風狀