天津市城市空間演變過程(編輯修改稿)
2025-05-30 05:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 北生態(tài)”保護(hù)區(qū)的建設(shè)，構(gòu)建天津城市生態(tài)屏障，融入京津冀地區(qū)整體生態(tài)格局，完善城市大生態(tài)體系。 大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和清潔產(chǎn)業(yè)，建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)資源集約利用和循環(huán)利用，增強(qiáng)天津的環(huán)境承載力，提高城市的可持續(xù)發(fā) 展能力。建立資源節(jié)約型、環(huán)境友好型城市發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)建設(shè)生態(tài)城市的發(fā)展目標(biāo)。 總體戰(zhàn)略 四 、城市工業(yè)區(qū)布局結(jié)構(gòu) 城市工 業(yè)布局 邊緣集中工業(yè)區(qū) 大型獨(dú)立工業(yè)區(qū) 邊緣分散工業(yè)區(qū) 充分利用得天獨(dú)厚的濱海天然優(yōu)勢、特殊的水陸交通樞紐地位、雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)和科研力量，把天津建設(shè)成以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)為主的現(xiàn)代制造和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地。 工業(yè)區(qū)與城市中心區(qū)通過高速公路聯(lián)系在一起，既減少了工業(yè)區(qū)對居民生活的影響同時工業(yè)區(qū)與城市之間也不會相互孤立。 工業(yè)區(qū)的外移也加速了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐漸改變地區(qū)發(fā)展不均衡的問題。 城市工業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 集 中 發(fā) 展 模 式 集中發(fā)展模式主要是發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)。園區(qū)經(jīng)濟(jì)的最大優(yōu)越性在于避免了分散發(fā)展帶來的弊端。園區(qū)資源集聚、資源共享；基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、市場網(wǎng)絡(luò)、公眾信息等公共物品共享；共同面對市場，客戶資源共享：專業(yè)化分工協(xié)作、避免重復(fù)建設(shè)，大大降低了生產(chǎn)成本和交易成本；優(yōu)勝劣汰，公平競爭，促進(jìn)發(fā)展；共創(chuàng)園區(qū)品牌，形成群體競爭優(yōu)勢。工業(yè)園區(qū)的發(fā)展對基礎(chǔ)設(shè)施、資金、技術(shù)等要求較高，一般不適合縣域經(jīng)濟(jì)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較薄弱的地區(qū)發(fā)展。 分 散 發(fā) 展 模 式 大力發(fā)展集中工業(yè)區(qū)的同時，建立近郊工業(yè)性衛(wèi)星城，力求使工業(yè)適度地分散以減輕中心城市的壓力。經(jīng)過幾年的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時期，國民經(jīng)濟(jì)走上了快速發(fā)展的軌道，使國民經(jīng)濟(jì)盡快完成由農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)向工業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變，是當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要任務(wù)。與此相適應(yīng)，在城市建設(shè)中，給經(jīng)濟(jì)的工業(yè)化創(chuàng)造相應(yīng)的用地條件是城市建設(shè)的主要目標(biāo)。也就是在這一時期奠定了天津中心城區(qū)工業(yè)用地布局的基礎(chǔ)。目前中心城區(qū)的十一個工業(yè)區(qū)當(dāng)中，在七個是在這一 時期建設(shè)并最終形成的。 五 城市居住區(qū)布局結(jié)構(gòu) 居住 布局 模式 老城居住街坊 新型居住小區(qū) 零星居住單元 大型獨(dú)立居住區(qū) 居住模式 居住模式 從 1980年代的大型福利型居住區(qū)到 990年代以后的商品化居住區(qū)，天津市中心城區(qū)內(nèi)居住區(qū)的開發(fā)都呈現(xiàn)出明顯的規(guī)?；攸c(diǎn)：用地以百公頃為起點(diǎn)，居住人口 3萬人以上，居住形態(tài)比較單純，如表 1所示。從表 1可以看出，占地規(guī)模最小的居住區(qū)為趙莊子居住區(qū)，面積達(dá) 104公頃，居住人口達(dá) 4． 43萬人；占地規(guī)模最大的為鐵東居住區(qū)，面積達(dá)到了超大的 320公頃；居住人口規(guī)模最大的為萬松居住區(qū)，達(dá) 20萬人之多。 12個居住區(qū)平均占地面 積達(dá) 199公頃，平均居住人口達(dá) 8． 85萬人。通過這些大規(guī)模居住區(qū)的建設(shè)，天津市不但解決了中心城區(qū)人口迅速增加帶來的住宅面積不足問題，還為城市土地結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化創(chuàng)造了必要的條件。 居住模式 保留了部分老城區(qū)的居住街坊，既是對老建筑的保護(hù)，同時也是對天津傳統(tǒng)文化的繼承與傳承 中心區(qū)內(nèi)居住用地開發(fā)強(qiáng)度偏低，天津市的住宅建設(shè)一直以多層住宅為主。截至 2022年末，高層住宅也僅占住宅總面積的 7％，而多層住宅的比例則高達(dá) 66％，這種低強(qiáng)度的居住用地開發(fā)，與城市中心區(qū)內(nèi)的人口高密度明顯不匹配，妨礙了中心區(qū)城市職能的正常發(fā)揮。 大力發(fā)展周邊區(qū)域的開發(fā)，新建了數(shù)個衛(wèi)星城，將大量人群引導(dǎo)出中心區(qū)，既緩解了主城區(qū)的居住壓力，也帶動了周邊的人氣 新型居住區(qū)的開發(fā)還在不斷的嘗試中，不斷的創(chuàng)新理念與技術(shù)，開發(fā)出更加適合現(xiàn)代社會的居住方式。 六 中心城區(qū) ? 中心城區(qū)是天津的發(fā)祥地，也是文化教育政治經(jīng)濟(jì)商業(yè)中心。規(guī)劃提出中心城區(qū)實(shí)施“一主兩副、沿河拓展、功能提升”的城市規(guī)劃理念。確定在中心城區(qū)建立市級中心商務(wù)區(qū)。中心城區(qū)“一主兩副”為小白樓地區(qū)城市主中心，西站地區(qū)、天鋼柳林地區(qū)城市副中心。小白樓地區(qū)城市主中心由小白樓、南站商務(wù)區(qū)，和平路、濱江道、南京路、天津金融城等組成。天津西站地區(qū)城市副中心位于
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