【文章內(nèi)容簡介】 弱電系統(tǒng)招標文件 第 17 頁 共 31 頁 精確性 系統(tǒng)運行應(yīng)精確地滿足工程的功能要求，精確清晰地發(fā)送信息和采集數(shù)據(jù)。 開放性 系統(tǒng)配置應(yīng)遵循開放性原則，各系統(tǒng)應(yīng)提供國際標準的軟件、硬件、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等諸多方面的接口與工具使系統(tǒng)具備良好的靈活性、兼容性和可移植性。 安全性 系統(tǒng)應(yīng)具有較高的抗干擾、防止非法闖入能力，具有自我診斷、及時報警、 錯誤恢復(fù)機制，軟件及網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有相應(yīng)的加密技術(shù)，以保障系統(tǒng)的安全。 先進性 系統(tǒng)配置及系統(tǒng)集成應(yīng)具有合理的先進性。 三、工程要求 本工程要求中標方實施交鑰匙和小區(qū)物業(yè)管理投入正常運行之前的自始至終全過程配合的工作方式 設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收培訓(xùn)及維護保養(yǎng)。 對智能化各子系統(tǒng)進行施工圖設(shè)計（系統(tǒng)圖和平面圖），提供方案圖、施工圖，設(shè)備樣本及設(shè)備表。 對各子系統(tǒng) 預(yù) 留 預(yù) 埋管線、設(shè)備供貨、安裝調(diào)試、開通運行、培訓(xùn)、維護等進行協(xié)調(diào)管理。 投標方必須負責提供完整的弱電系統(tǒng)技術(shù)方案和施工方案，對業(yè)主提出的 功能要求，投標方可根據(jù)各自的工程經(jīng)驗，提出優(yōu)化XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 18 頁 共 31 頁 的建議方案，（但投標報價不涉及建議方案）。 測試數(shù)據(jù)網(wǎng)、提供測試報告（干線、數(shù)據(jù)插座）。 投標方應(yīng)根據(jù)本標書 ，在投標書中畫出弱電各子系統(tǒng)詳細的系統(tǒng)圖。設(shè)備、材料報價表中所開列的所有材料、設(shè)備應(yīng)在各子系統(tǒng)的系統(tǒng)圖中找到。 投標方必須負責提供保修期內(nèi)的維保方案和保修期以后的長期維護保養(yǎng)方案（各子系統(tǒng)詳細說明）。 四、產(chǎn)品要求 投標商應(yīng)提供各子系統(tǒng)產(chǎn)品的詳細說明文件或樣本；近三年來產(chǎn)品在工程中的應(yīng)用情況。 對于進口產(chǎn)品、進口元器件，在貨到工地現(xiàn)場時 ，應(yīng)提供海關(guān)報關(guān)單和商檢證明，同時也應(yīng)提供產(chǎn)品的說明文件或樣本（中、英文）。 若投標單位提供的產(chǎn)品、技術(shù)、軟件及服務(wù)等不是投標單位生產(chǎn)或擁有的，則必須得到貨物制造商或技術(shù)、版權(quán)所有者向投標單位提供該貨物或技術(shù)、軟件的正式授權(quán)書，并交于招標方驗證，招標方擁有直接向貨物制造商或技術(shù)、版權(quán)所有者進行咨詢或調(diào)查的權(quán)利。 XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 19 頁 共 31 頁 第二部分 技術(shù)要求 一、保安管理系統(tǒng) 設(shè)計原則： 為了滿足安全防范技術(shù)現(xiàn)代化和科學(xué)管理的需要，根據(jù)國家的有 關(guān)規(guī)定的設(shè)計及技術(shù)要求，應(yīng)采用現(xiàn)代化的、可靠的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 及停車管理系統(tǒng)構(gòu) 成小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)，并在保安監(jiān)控中心（物業(yè)管理中心）處設(shè)置一套監(jiān)控系統(tǒng)，以實現(xiàn)對整個小區(qū)的綜合保安管理。 設(shè)計要求 安防監(jiān)控系統(tǒng)作為小區(qū)智能化弱電系統(tǒng)來講是一個十分重要的子系統(tǒng)，是確保小區(qū)內(nèi)人身和財產(chǎn)安全的重要手段。安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)該滿足對小區(qū)內(nèi)各種保安防范措施和功能的集成監(jiān)控管理、報警處理和聯(lián)動控制的需要。 根據(jù)小區(qū)的具體情況和條件，投標方應(yīng)本著經(jīng)濟合理、確保質(zhì)量的原則，突出技術(shù)先進、安全可靠，及滿足一般使用要求為原則，以認真負責、科學(xué)嚴謹?shù)膽B(tài)度，制定小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計及施工方案。在小區(qū) 的安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計中運用先進的閉路監(jiān)控系統(tǒng)和報警系統(tǒng)等安保設(shè)備，以確保系統(tǒng)能夠穩(wěn)定、可靠運行，充分發(fā)揮其保安監(jiān)控、安全防衛(wèi)的功能。 在系統(tǒng)配置中，關(guān)鍵主機選用性能一流、價格合理、安全可靠的產(chǎn)品，前端設(shè)備選用安全可靠、外形美觀的適用設(shè)備 。 XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 20 頁 共 31 頁 系統(tǒng)綜合設(shè)計規(guī)范要求及設(shè)計規(guī)劃 小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)由閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)組成。其中閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)為彩色系統(tǒng)，并要求所選設(shè)備、部件、材料的選擇符合下列規(guī)定： 一般規(guī)定： 應(yīng)采用符合現(xiàn)行的國家和行業(yè)有關(guān)標準的定型產(chǎn)品； 系統(tǒng)設(shè)備和部件的視頻輸入和輸出阻抗及電纜的特性阻抗均應(yīng)為 75?。 系統(tǒng)選用的各種配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致。 圖像質(zhì)量規(guī)定： 在攝像機的標準照度下，閉路監(jiān)視圖像質(zhì)量和系統(tǒng)技術(shù)指標在方案設(shè)計中需滿足下列要求： 圖像畫面的灰度不低于 8 級。 圖像水平清晰度彩色電視系統(tǒng)不低于 480 線。 控制中心設(shè)備選擇在安防行業(yè)具有良好聲譽的的產(chǎn)品。 產(chǎn)品質(zhì)量要求 4． 1 主要產(chǎn)品要求采用進口產(chǎn)品。 4． 2 可視對講 產(chǎn)品 采用 ABB、 華百安 4 寸 彩色 可視 白色免提式分機（全網(wǎng)線系統(tǒng)）。 4． 3 視頻監(jiān)控 系統(tǒng)采用 領(lǐng)航員，榮天視，三星 。 4． 4 停 車場管理系統(tǒng) 捷順 、 富士 、 千帆 。 系統(tǒng)的布防和組成： XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 21 頁 共 31 頁 小區(qū)出入口適當位置安裝室外全天候固定彩色攝像機。 小區(qū)的室外停車場安裝室外全天候彩色攝像機（變焦、云臺）。 小區(qū)圍墻適當位置安裝室外全天候固定彩色攝像機（手動變焦）。 地下室、辦公樓的電梯前室和走到、住宅門廳和地下室電梯前室設(shè)置一般黑白攝像機。 主控制室配置：電視墻，主控臺、控制主機、主控鍵盤、長延時錄像機、畫面分割器以及其他相應(yīng)設(shè)備。 系統(tǒng)功能： 閉路電視監(jiān)視功能： 閉路電視監(jiān)視的主要功能是對小區(qū)的情況進行實時監(jiān)視。以電視攝像機監(jiān)視小區(qū)出入口、停車場及四周圍墻等處的人員活動情況。 彩色攝像機 水平分辨率應(yīng)大于 480 線，攝像機最低照度應(yīng)為設(shè)計環(huán)境最低照度的 。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)是一種計算機控制的矩陣交換系統(tǒng)，操作人員可以通過操縱桿或控制臺上其它按鍵遙控攝像機。錄像機、圖像分割器及圖像處理設(shè)備均可接入本系統(tǒng)。并應(yīng)考慮今后系統(tǒng)擴容的問題。 監(jiān)視 圖像畫面、視頻失落報警、視頻設(shè)備故障報警 控制 圖像自動切換、圖像手動選擇、云臺、鏡頭的遙控 控制中心功能： 控制中心應(yīng)包括計算機工作站、矩陣控制器、多畫面分割器、XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 22 頁 共 31 頁 高清晰度錄像機等設(shè)備。 停車場管理系統(tǒng)： 小區(qū)的 停車場 為地下停車場和 室外停車場，管理車輛系統(tǒng)設(shè)在小區(qū)大門處，為 一 進 一 出。 組成： 1）非營業(yè)性和營業(yè)性兼有，即有臨時停車收費又有專用停車位。 2）讀卡頭為非接觸式 IC 卡 讀卡（供長期住戶），并具有出票功能（供臨時來客）。 3） 求對車輛出入進行計算機管理，記錄出入時間、車牌號及車主資料等。 4） 對長期客戶車輛識別應(yīng)使用智能卡，滿足小區(qū)管理的要求。 二、家居安防及自動化系統(tǒng) 設(shè)計原則： 系統(tǒng)設(shè)計方案要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。在考慮經(jīng)濟成本的情況下盡量選用先進的概念、技術(shù)和方法，且結(jié)構(gòu)、設(shè)備又相對成熟。 系統(tǒng)組 成： 可視對講系統(tǒng) ： 在每個幢住宅摟的單元門口安裝可視對講系統(tǒng)，訪客經(jīng)主人確認后方可進入。 單元門機要求配 IC 刷卡系統(tǒng) ，便于業(yè)主直接刷卡開門。 產(chǎn)品選擇： 可視對講產(chǎn)品 為 ABB、華百安 。 XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 23 頁 共 31 頁 第五章、 清單目錄 招標人明示：本招標文件由以下文件組成，請投標人認真檢查，若下與下表不符或缺損情況，請及時與投標人聯(lián)系，以便更換。 資料名稱 份數(shù) 載體 招標書文本 1 A4 紙 總平面圖 XXXX 小區(qū)弱電系統(tǒng)招標文件 第 24 頁 共 31 頁 下面是余秋雨經(jīng)典 勵志語錄 ，歡迎閱讀。 不需要的朋友可以編輯刪除??！ 關(guān)于年齡 ，可惜在那個至關(guān)重要的時代，青年人受到的正面的鼓動永遠是為成功而搏斗，而一般所謂的成功總是帶有排他性、自私性的印記。結(jié)果，臉頰上還沒有皺紋的他們，卻在品德上挖下了一個個看不見的黑洞。 ，而堅持認為那 是一個充滿陷阱的年代。陷阱一生都會遇