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正文內(nèi)容

萊茵名郡房地產(chǎn)設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)

2025-05-30 03:41 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 由專業(yè)人員進(jìn)行配筋,配料單要經(jīng)過(guò)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核,現(xiàn)場(chǎng)工程師審批后進(jìn)行加工。4)鋼筋連接技術(shù)方案本工程的鋼筋總用量較大,根據(jù)鋼筋用量大、工期緊的特點(diǎn),為了高質(zhì)量、快速度的完成施工任務(wù),經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,確定本工程的鋼筋連接方案如下:(1)豎向鋼筋(暗柱處)采用電渣壓力焊連接,其它采用單面焊連接。(2)水平方向鋼筋采用單面搭接焊連接。 5)鋼筋施工操作要點(diǎn):(1)鋼筋接頭要求:受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi),必須符合規(guī)范規(guī)定的要求,柱子鋼筋的接頭宜放在受力較小處,在同一截面接頭數(shù)量不得超過(guò)50%,且接頭間應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi),距離不小于40d,且≥500mm。(2)鋼筋的搭接、錨固要求:錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合結(jié)構(gòu)總說(shuō)明的要求,同時(shí)也要符合《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。6)鋼筋現(xiàn)場(chǎng)綁扎(1)基礎(chǔ)柱鋼筋的綁扎:在施工前要把圖紙看透,并進(jìn)行節(jié)點(diǎn)放樣,掌握正確的施工工序。鋼筋采用冷拉法調(diào)直時(shí),I級(jí)鋼冷拉率不大于4%,ш級(jí)鋼采用機(jī)械調(diào)直。避雷接地鋼筋必須嚴(yán)格按施工圖施工,接頭必須采用焊接,焊縫長(zhǎng)度不小于5d。鋼筋保護(hù)層:板采用水泥砂漿塊作保護(hù)層,控制厚度為15mm, 梁柱用1:2水泥砂漿塊控制鋼筋保護(hù)層,墊塊厚度為25mm。1)砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌。砼。投料順序是:砂子→水泥、外加劑→石子→水。干拌30秒,濕拌100秒,要求各組材料攪拌均勻,和易性良好。2)混凝土澆筑工藝砼澆注前,應(yīng)清除模內(nèi)雜物,用水充分濕潤(rùn)模板,但是不應(yīng)有積水。 (1)為使新澆砼與已澆完的砼良好結(jié)合,在澆柱施工縫部位時(shí),先澆2030厚與砼同成份的水泥砂漿。嚴(yán)禁一次將砼澆到頂部。第一層砼厚度不超過(guò)60cm,以后各層不超過(guò)120cm。頂板砼澆筑砼先梁后板,從樓層一端間另一端依次推進(jìn),要求振平抹實(shí)。(2)施工縫留設(shè):頂板原則上不留施工縫,如遇特殊情況可留在短邊板1/3跨范圍內(nèi)。(3)砼養(yǎng)護(hù):砼終凝后應(yīng)及時(shí)做好保養(yǎng),底板四側(cè)及表面覆蓋兩層草簾和一層塑料薄膜,合乎砼養(yǎng)護(hù)要求,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于21晝夜,其他部位砼應(yīng)澆水保濕養(yǎng)護(hù)14天。(4)澆筑樓面砼時(shí),應(yīng)嚴(yán)格控制樓板厚度,采取隨澆筑、隨振搗,隨時(shí)括平的方法。(5)嚴(yán)禁振動(dòng)棒頂住鋼筋、模板上振搗,以防鋼筋彎曲,模板松動(dòng)變形,振動(dòng)棒損壞。(6)梁板砼澆筑時(shí)要留置三組試塊,一組送試驗(yàn)室標(biāo)養(yǎng),一組放在現(xiàn)場(chǎng)留作同條件養(yǎng)護(hù),另一組用于測(cè)試砼拆模強(qiáng)度。3)混凝土的振搗:振動(dòng)器插點(diǎn)要均勻排列,可采用“行列式”或“交錯(cuò)式”的次序移動(dòng),不應(yīng)混用,以免造成混亂而漏振。每一插點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間,振搗時(shí)間過(guò)短不易搗實(shí),過(guò)長(zhǎng)可能引起混凝土的離析。一般每點(diǎn)振搗時(shí)間應(yīng)視混凝土表面呈水平不再顯著出現(xiàn)氣泡,表面泛出灰漿為準(zhǔn)。振動(dòng)器的振搗要快插慢撥。4)泌水處理:預(yù)先在底板四周外模上留設(shè)泄水孔,并在澆筑混凝土前應(yīng)清理暢通,以使砼表面泌水排集到模板邊排出。1)填充墻均砌至梁或板底,與結(jié)構(gòu)剪力墻暗柱及構(gòu)造柱采用拉結(jié)筋進(jìn)行連接,板帶設(shè)于門窗洞口的上部及下部。窗洞口兩側(cè),墻轉(zhuǎn)角、交接處及墻端設(shè)置構(gòu)造柱,間距小于3m。施工基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)預(yù)留豎向配筋。2)墻體應(yīng)用擠漿法砌筑,要求水平砂漿飽滿,飽滿度不小于85%,豎直無(wú)瞎縫、通縫、組砌方法正確,排磚合理,當(dāng)墻體砌至上部距梁底時(shí),應(yīng)停止繼續(xù)砌磚,讓砌體沉實(shí)穩(wěn)定后用細(xì)石混凝土塞實(shí)灰縫。、外防護(hù)工程本工程采用扣件式雙排鋼管腳手架,竹笆片、防火阻燃密目式安全網(wǎng),采用全封閉防護(hù)。 1)地基處理:搭設(shè)腳手架部位的回填土必須嚴(yán)格分層夯實(shí)。~,寬不小于200mm,厚50~60mm的木板。2)搭設(shè)順序:基礎(chǔ)設(shè)備——安放墊板——安放底座——豎立桿并同時(shí)安裝掃地桿——搭設(shè)水平桿——設(shè)置拋撐——設(shè)置剪刀撐、斜桿和連墻件——鋪腳手架——搭檔腳板和欄桿。3)腳手架的搭設(shè):(1)按照規(guī)定的構(gòu)造方案和尺寸進(jìn)行搭設(shè)。(2)搭設(shè)過(guò)程中,及時(shí)用鋼管作拋桿臨時(shí)支頂,以確保搭設(shè)過(guò)程的安全。(3)發(fā)現(xiàn)變形的桿件和不合格的扣件(有裂紋、尺寸不合適、扣接不緊等)嚴(yán)禁使用。(4)搭設(shè)工人必須配掛安全帶,穿軟底鞋。(5)隨時(shí)校正桿件的垂直和水平偏差,避免偏差過(guò)大,造成腳手架倒塌。(6)沒(méi)有完成的腳手架,在每日收工時(shí),一定要確保架子穩(wěn)定,以免發(fā)生意外。(7)靠近立桿的小橫桿可緊固于立桿上,剪刀撐的搭設(shè)將是一根斜桿扣在立桿上,另一根斜桿扣在小橫桿的伸出部分上,斜桿兩端扣件與立桿節(jié)點(diǎn)的距離大于20cm,最下面的斜桿與立桿的連接點(diǎn)離地面不大于50cm,以保證架子的穩(wěn)定性。(8)腳手架各桿相交伸出的端頭,均應(yīng)大于10cm,以防止桿件滑落。4)搭設(shè)注意事項(xiàng):操作人員應(yīng)具備特種作業(yè)操作證書(shū),否則禁止在本工程中施工??奂菟ǖ臄Q緊程度必須適度,扭力矩要控制在39~49NM(4~5kgfm為宜),最大不得超過(guò)59NM(6kgfm)。為了控制擰緊度,操作人員根據(jù)所用扳手的長(zhǎng)度,用測(cè)力計(jì)校核自己的手勁,反復(fù)練習(xí)以求達(dá)到不用測(cè)力計(jì)也能準(zhǔn)確地掌握扭力矩的大小。擰螺栓的工具,以采用棘輪扳手為宜,這種扳手可以連續(xù)擰轉(zhuǎn),使用方便,有利于提高功效。5)拆除扣件式鋼管腳手架時(shí)的注意事項(xiàng):(1)劃出工作區(qū)標(biāo)志,禁止行人進(jìn)入。(2)嚴(yán)格遵守拆除順序,由上而下,后綁者先拆,先綁者后拆,一般是先拆欄桿、腳手板、剪力撐,而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等。(3)統(tǒng)一指揮,上下呼應(yīng),動(dòng)作協(xié)調(diào),當(dāng)解開(kāi)與他人有關(guān)的接扣時(shí)應(yīng)先通知對(duì)方,以防墜落。(4)材料工具要用滑輪和繩索運(yùn)送,不得亂扔。1)樓地面工程施工前的準(zhǔn)備工作 (1)找平放線,統(tǒng)一標(biāo)高:檢查各個(gè)房間的地面標(biāo)高,并將統(tǒng)一水平標(biāo)高彈在各間的墻壁上,一般離地面標(biāo)高為50cm,上距平頂10cm。 (2)檢查預(yù)埋件及電管和管線重疊交叉集中部位的標(biāo)高,并用細(xì)石砼穩(wěn)固。 (3)檢查預(yù)留洞的位置,是否符合設(shè)計(jì)要求,且上下一致。 (4)檢查門窗框及其他相應(yīng)材料,門口標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。2)樓地面施工要求 (1)施工時(shí)先統(tǒng)一水平標(biāo)高線,標(biāo)高線離設(shè)計(jì)地面高50cm,將線彈在各房間的墻壁上,用來(lái)控制地面標(biāo)高。 (2)房間中地漏部位應(yīng)做出12%的坡度,做灰餅沖筋向出水處,地漏標(biāo)筋應(yīng)做成放射狀,以保證流水坡度,地漏處應(yīng)低于排水表面5mm。所有地面的標(biāo)高及平整度等指標(biāo)必須符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。(3)穿過(guò)樓地面或墻壁的管件以及衛(wèi)生潔具必須牢固,下水管轉(zhuǎn)角墻的坡度及立墻之間的距離,應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。1)抹灰工程工序如下:表面清理→澆水濕潤(rùn)→釘鋼絲網(wǎng)→抹界面劑→抹面層灰→抹窗臺(tái)、踢腳線→清理養(yǎng)護(hù)。 2)施工要點(diǎn):(1)先彈出墻角抹灰準(zhǔn)線后,在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。(2)基層為混凝土與填充墻交接時(shí),接縫處釘500mm鋼絲網(wǎng)。 (3)墻面陽(yáng)角抹灰時(shí),先效靠尺在墻角的一面用線錘找直,然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。(4)室內(nèi)墻裙、踢腳板一般要比罩面灰墻面凸出35mm, 根據(jù)高度尺寸彈上線,把八字靠尺靠在線上用鐵抹子切齊,修邊清理。、涂飾工程基層處理:新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封堵底漆,涂刷乳膠漆時(shí),乳膠漆含水率不得大于10%,基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固,無(wú)粉化、起皮裂縫, (1)涂料工程必須在門窗和樓地面工程施工完畢,抹灰面基層干燥。(2)將墻、柱表面清理干凈,將灰渣、灰塵清掃干凈。(3)刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刮頂板后刷墻柱面,墻柱面是先上后下,乳膠漆用滾筒涂刷。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)稀釋,防止頭遍涂刷不開(kāi),由于施工期間溫度較高,乳膠漆干燥較快,因此涂刷應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時(shí),從一頭開(kāi)始,逐漸向另一頭推進(jìn),要上下順刮,互相銜接,避免出現(xiàn)干燥后接頭。(7)刷第二遍涂料:第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?,適當(dāng)加水,涂刷時(shí)注意不要出現(xiàn)漏涂以防露底。詳見(jiàn)56頁(yè)、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查對(duì)于材料組組織進(jìn)場(chǎng)的水電材料,進(jìn)行質(zhì)量、型號(hào)、和幾何尺寸的檢查,不符合設(shè)計(jì)要求的材料或偽劣產(chǎn)品絕不能用在工程上;對(duì)未到貨的材料,應(yīng)催促材料部門盡快組織,以防誤工。、架制作、安裝管道安裝完畢后應(yīng)及時(shí)檢查是否安裝牢固,管道要求外形美觀,管卡與管道接觸緊密,松緊適當(dāng)。1)室內(nèi)給水管道安裝(1)室內(nèi)給水管道采用PPR管,熱熔連接。(2)管道安裝順序采用自下而上,有序進(jìn)行。(3)埋地管應(yīng)土建工程回填土夯實(shí)以后,重新開(kāi)挖進(jìn)行。嚴(yán)禁回填土前或未夯實(shí)的土層中進(jìn)行。,保證必要的覆土厚度。(4)給水管穿墻時(shí)設(shè)套管,套管內(nèi)徑應(yīng)比管子外徑大10mm,兩面與墻齊,管間空隙用油麻填實(shí),并用瀝青灌實(shí)。(5)。2)排水管道安裝(1)室內(nèi)排水管UPVC排水管,UPVC膠粘結(jié)。(2)排水管道的坡度應(yīng)均勻一致,如出現(xiàn)高低起伏或中間有凹凸現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。管道安裝前應(yīng)檢查管材和配件是否符合設(shè)計(jì)要求。(3)管道連接的順序依照先進(jìn)戶管,再立管,最后支管執(zhí)行。(4)進(jìn)戶管在地坪回填土施工完畢后進(jìn)行,嚴(yán)禁管道設(shè)于松質(zhì)土中。管道安裝完畢后應(yīng)對(duì)外露的管口用紙袋或其他軟質(zhì)物品加以堵塞保護(hù),防止異物進(jìn)入管道。給水管道試壓(1)水管道試壓應(yīng)在管道安裝完畢24小時(shí)后進(jìn)行。(2)連接試壓臨時(shí)給水管路,檢查試驗(yàn)壓力表是否合乎要求。(3)室內(nèi)給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。管道沖洗在給水管道系統(tǒng)連接后以及排水系統(tǒng)可使用后進(jìn)行。管道沖洗時(shí)保持管段內(nèi)水流速不小于4m/s,按照水流方向?qū)⒐苈飞系母鱾€(gè)配水點(diǎn)逐一全部打開(kāi),不留死角。當(dāng)配水點(diǎn)處排水的水質(zhì)與進(jìn)水處目測(cè)一致時(shí),管道沖洗合格。水平干管做通球試驗(yàn):將為管內(nèi)徑3/4的木(皮)球從排水管高處投入,球能順利從低部滾出,則通球試驗(yàn)合格。1)配管工程電線保護(hù)套管宜沿最近的路線敷設(shè),并應(yīng)減少?gòu)澢?,埋入建筑物、?gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不小于15mm。 2)配線、電纜敷設(shè)工程(1)管內(nèi)穿線時(shí),管口應(yīng)整齊,管內(nèi)壁應(yīng)清潔無(wú)雜質(zhì)和水,線在箱(盒)內(nèi)留有適當(dāng)?shù)挠嗔?,?dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭,導(dǎo)線應(yīng)該連接牢固。(2)導(dǎo)線在箱、盒內(nèi)的連接宜采用壓接法,可使用接線端子及銅(鋁)套管、線夾等連接,銅芯導(dǎo)線也可采用纏繞后搪錫的方法連接。(3)不同回路、不同電壓等級(jí)及交流和直流的導(dǎo)線,不得穿在同一根管內(nèi),管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管子內(nèi)空截面積的40%。(4)線路中絕緣導(dǎo)線或裸導(dǎo)體的顏色標(biāo)記必須清晰明確。8. 各項(xiàng)保證措施本工程施工計(jì)劃管理體系,采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、流動(dòng)計(jì)劃和四級(jí)計(jì)劃等管理模式。四級(jí)計(jì)劃是指:一級(jí)計(jì)劃:以施工控制進(jìn)度做指令性計(jì)劃,此計(jì)劃確定關(guān)鍵項(xiàng)目控制點(diǎn),作為控制工期里程碑,任何單位不能以任何理由和借口予以變動(dòng)。二級(jí)計(jì)劃:總計(jì)劃。以根據(jù)本單位工程實(shí)際情況編制,應(yīng)很詳細(xì)、具體、分項(xiàng)、分部位、分工序編排,流水穿插,順序明確。三級(jí)計(jì)劃:即周計(jì)劃。一般以形象進(jìn)度形式表達(dá),按兩周流動(dòng) 。四級(jí)計(jì)劃:由施工隊(duì)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況,每日安排,每天下午6點(diǎn)以協(xié)調(diào)會(huì)和碰頭會(huì)形式檢查當(dāng)日工作,安排次日工作,解決施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、材料、技術(shù)、質(zhì)量、人力等方面的問(wèn)題,平衡人、材、物使用。在施工計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中,要經(jīng)常地收集現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)展情況(實(shí)際施工進(jìn)度),為計(jì)劃調(diào)整提供依據(jù),施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)控制。對(duì)影響施工工期的各種復(fù)雜因素,均應(yīng)予以充分的估計(jì)和留出調(diào)整時(shí)間,對(duì)因各種因素而影響的工期,必須制定趕工計(jì)劃,加大人力或設(shè)備、材料等的投入。1)專業(yè)施工保證。我公司是集技術(shù)含量高且具有專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)的分公司組成的實(shí)體,實(shí)力雄厚,裝備精良的分公司將為本工程項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)“高質(zhì)、快速”目標(biāo)提供強(qiáng)有力保障。2)優(yōu)秀的施工隊(duì)伍信譽(yù)好、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工程按期完成基本條件之一,我公司擬選派一支實(shí)力雄厚且施工過(guò)類似工程的施工隊(duì)伍,參與本工程的施工。3)合理安排工期,加大施工力量的投入,施工高峰期間施工人員不少于80人。4)合理安排工序,充分利用工作面,在進(jìn)度許可時(shí),統(tǒng)籌安排力量交叉立體作業(yè)。5)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等有關(guān)單位和人員加強(qiáng)聯(lián)系協(xié)調(diào),做到不因驗(yàn)收而影響工程進(jìn)度。6)加強(qiáng)機(jī)械的維修、保養(yǎng),充分發(fā)揮施工機(jī)械的作用,降低勞動(dòng)強(qiáng)度。7)定期召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)定期召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì),碰頭會(huì),及時(shí)解決工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題,為下步生產(chǎn)工作提前作好準(zhǔn)備。8)引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,選用高素質(zhì)的施工隊(duì)伍,并采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段,加大合同管理力度,確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。1)質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是:“工序受控、保質(zhì)量達(dá)標(biāo);服務(wù)到位、讓顧客滿意?!痹谶@一方針的指導(dǎo)下,本工程具體實(shí)施中,我公司將運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)和管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)精心組織、精心施工,以有競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求?!耙话溉ば蚬芾泶胧奔础百|(zhì)量設(shè)計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”和QC質(zhì)量管理活動(dòng)強(qiáng)化了質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)系統(tǒng),全面推行了標(biāo)準(zhǔn)化管理,分配了質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作, 使企業(yè)對(duì)質(zhì)量綜合保證能力顯著提高。2)組織保證體系公司根據(jù)項(xiàng)目管理的需要,建立起了項(xiàng)目管理體系
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