【文章內(nèi)容簡介】 需求。建筑材料的供應條件鐘祥市建材工業(yè)十分發(fā)達，鐘廈水泥集團生產(chǎn)的42325等各種品質(zhì)和型號的水泥常年供應；塊石、碎石等均可在本地采購；石灰、黃砂可由本地石灰廠供應。總之，所有建筑材料可立足我市當?shù)厥袌鋈拷鉀Q。第四章 建設內(nèi)容第一節(jié) 項目建設指導思想因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經(jīng)濟、安全”的原則合理確定建設方案。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。認真貫徹國家關于社區(qū)建設的有關方針政策，遵守國家有關法規(guī)，滿足相關規(guī)定、規(guī)范及技術標準要求。以解決社區(qū)服務功能問題，改善社區(qū)服務能力、功能為中心，著力加強社區(qū)基礎設施建設，提高社區(qū)廣大居民的文化生活水平。遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟發(fā)展空間。第二節(jié) 建設內(nèi)容在社區(qū)現(xiàn)有辦公綜合樓的北邊空地上新建混凝土標準室外籃球場一塊，配套標準籃球架一副，并完善籃球場的燈光照明設施；新建道路并設置路燈；新建綠化草坪；購置健身器材、乒乓球臺和圖書室配套設備設施及書籍等。第五章 施工組織設計第一節(jié) 施工條件地理位置及對外交通項目區(qū)所處地理位置優(yōu)越，對外交通四通八達，皂當公路、寺沙公路、漢宜公路、長荊鐵路等構成了公路、鐵路運輸網(wǎng)絡。施工場地條件該工程所處位置在王集社區(qū)居委會院內(nèi)，施工場地寬闊，電力通訊設施齊備，能滿足工程施工布置要求。建筑材料來源該項目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。砂料由襄樊經(jīng)漢江水運至皇莊，料源豐富，且質(zhì)量符合要求。碎石及塊石可從鐘祥市東橋、長灘等采石廠購進，上述幾處石料質(zhì)量好，巖性為灰?guī)r，是理想的建筑材料。水泥選用鐘祥市雙河水泥廠生產(chǎn)的水泥，質(zhì)量可滿足工程要求。第二節(jié) 施工進度工程籌建期工程正式開工前由鐘祥市郢中街辦莫愁湖社區(qū)負責工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。主體工程施工期主體工程施工期為3個月，主要任務是鋪設籃球場、道路，同時購置社區(qū)所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設備設施及書籍等。 工程完建期主要完成籃球場和道路配套設施安裝，草皮綠化，健身器材和乒乓球臺安裝等。第六章 投資估算和資金籌措第一節(jié) 估算說明該項目工程投資估算按現(xiàn)時價格水平編制。以鐘祥市相關文件為編制依據(jù)，結合本地區(qū)實際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對該項目工程進行投資估算。第二節(jié) 資金估算，；室內(nèi)乒乓球臺兩個，約需投資1萬元；室外健身設備23臺套，；；安裝路燈、修建道路及綠化10萬元；不可預見費2萬元。詳見文后附表項目投資估算表。第三節(jié) 資金籌措方案，其中申請國家資金20萬元。第七章 綜合效益分析第一節(jié) 經(jīng)濟效益該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務評價。第二節(jié) 社會效益該項目建成后，將惠及郢中街辦莫愁湖社區(qū)的萬余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進社區(qū)服務工作上臺階。該項目建設對于構建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設、全面建設小康社會具有非常重要的作用。第八章 實施和運行管理第一節(jié) 組織機構設置該項目竣工后，莫愁湖社區(qū)將安排專職管理員3名，分別管理維護設備設施和圖書室工作。項目建設過程中將成立專門的鐘祥市社區(qū)服務設施建設領導小組，由市政府分管領導任組長，發(fā)改、民政部門負責人任副組長，財政、審計、建設、國土等部門和莫愁湖社區(qū)負責人為成員，辦公室設在市民政局內(nèi)。該小組專門負責社區(qū)服務設施工程項目的規(guī)劃、建設和協(xié)調(diào)等工作。各成員單位在項目實施過程中，要加強協(xié)作，密切配合，把該工程作為為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。第二節(jié) 實施管理進一步明確工作職責。各成員單位要明確任務，各負其責，密切配合，建立協(xié)調(diào)、高效的工作機制和責任制度，全力抓好社區(qū)服務設施工程建設工作。發(fā)改局負責項目的申報、審批、投資計劃的下達等前期工作和項目管理工作；財政局負責國家專項資金的管理，確保建設資金及時撥付和專戶管理，確保資金?？顚Ｓ?，封閉運行；審計局負責對專項資金的使用監(jiān)督檢查和跟蹤審計，杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生；民政局負責項目的選點和實施，確保項目按期建成，發(fā)揮效益；莫愁湖社區(qū)負責做好社區(qū)服務設施工程實施的配合工作，并積極落實配套資金，將社區(qū)服務納入轄區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，精心組織，科學規(guī)劃，加強管理，確保社區(qū)服務活動全面開展。 切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預算內(nèi)投資項目管理的有關規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設程序，確保工程質(zhì)量。及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。強化項目管理。一是切實搞好項目設計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ茫瑖澜灿?，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關，建設優(yōu)質(zhì)工程。驗收管理。項目竣工后，組織有關專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設、工程結算和檢查驗收情況進行認真總結。積極開展社區(qū)服務活動。民政局和莫愁湖社區(qū)在建設社區(qū)服務設施工程的同時，要加強和培養(yǎng)以社區(qū)服務人員為主體的城市社區(qū)服務骨干隊伍，發(fā)揮其組織、帶動和指導作用。積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務活動，切實發(fā)揮城市社區(qū)在建設和諧社會中的積極作用。第三節(jié) 運行管理建立專管和群管相結合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費的籌集制度，加強學習各種法律法規(guī)，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務設施，時常進行檢查，對損壞了的設施要及時進行維修，確保社區(qū)服務設施正常完好。第九章 環(huán)境影響與評價第一節(jié) 環(huán)境現(xiàn)狀分析該項目區(qū)上下左右無污染源，環(huán)境凈化，空氣質(zhì)量好。第二節(jié) 項目實施對環(huán)境的影響本項目屬于環(huán)保型項目，基本上沒有污染物產(chǎn)生，只是在建設過程中，會產(chǎn)生少量的建筑垃圾，在運營期間會產(chǎn)生少量的生活垃圾、生活污水等。第三節(jié) 對策及措施建筑廢棄物可通過在建筑物旁設密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近的垃圾中轉站至城市垃圾處理場集中統(tǒng)一處理。嚴格執(zhí)行建設項目環(huán)境影響評價制度，控制社區(qū)內(nèi)新污染的產(chǎn)生，同時安排專人負責管理社區(qū)的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；對廣大干部群眾進行經(jīng)常性地環(huán)保教育，堅決打擊和杜絕一切有損于環(huán)境的建設行為，營造濃厚的環(huán)境保護氛圍，最大限度地提高全民環(huán)保的自覺性。第十章 結論和建議第一節(jié) 可行性研究結論該項目工程是一項“德政”工程、“民心”