【文章內(nèi)容簡介】 辦公、住宅、商業(yè)分別設水表。生活排水量按最高日用水量的85%計。排水系統(tǒng)采用通氣立管排水系統(tǒng)，地下室排水采用潛水泵提升至雨水檢查井。采用雨污分流系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)化糞池處理后，采用重力自流排往市政道路污水管網(wǎng)。屋頂雨水量按XX市暴雨強度公式計算，重現(xiàn)期P=1年。陽臺雨水采用間接排放。本工程設計暴雨強度公式為：（P=1年）q=(1+)/(t+)根據(jù)室外地勢高差，采用重力自流排往市政道路雨水管。、管道敷設及連接方式，熱熔連接。室外給水管采用鋼塑復合管，溝槽式連接。、噴淋系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。、污水管采用PVC管，承插粘接，室外雨、污水管采用加筋UPVC管，橡膠圈承插接口。，其余管道均敷設在吊頂或管道井內(nèi)。：《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJT162008《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500522009《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB5005394《住宅設計規(guī)范》GB500961999《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020094《人民防空地下室設計規(guī)范》GB500382005《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB5009898《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794（2000年版）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB5011698《高層民用建筑防火設計規(guī)范》GB5004595（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》(GB5006797)《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006《建筑照明設計標準》GB500342004《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503432004《民用建筑設計通則》GB50352200510KV變配電所（含自備電站）；低壓配電；通用用電設備配電；照明；防雷與接地；火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電訊系統(tǒng)；安防系統(tǒng)；人防電氣；電氣總平面（紅線范圍內(nèi)）本工程2﹟~9﹟樓為一類高層，其余為多層建筑。其中2﹟~﹟9樓及地下室的消防設備、電梯、生活水泵等配電設計按一級負荷要求配電，其余為三級用電負荷。本工程在2﹟樓的一層設置有開閉所兼1﹟變配電室，在中庭設置有一個2﹟變配電室，在10﹟樓一層設置有3﹟變配電室。開閉所兼1﹟變配電室的高壓進線，直接引自市政高壓網(wǎng)，2﹟、3﹟變配電室的高壓進線引自開閉所兼1變配電室。本工程消防用電的應急負荷由地下室所設置的柴油發(fā)電機房內(nèi)設置（2臺500KW）引接（按照總用電量的10~15%估算）。用電負荷按以下數(shù)據(jù)估算：住宅30W/m店面100W/m物業(yè)40W/m地下室15W/m2。，建議采用14*8000KV?A，%。計量：高壓預留裝設考核計量位置，變壓器低壓進線柜及公共部分配置計量柜，商場部分設計專用變壓器并加裝獨立高壓計量柜，所有表計采用遠程集抄方式抄表，數(shù)據(jù)傳至物業(yè)管理用房電腦主機，方便查詢和管理。低壓配電系統(tǒng)采用樹干式、放射式相結(jié)合的混合配電方式。采用高效節(jié)能型燈具，事故照明和疏散照明的燈具為內(nèi)置電池的應急式燈具。本小區(qū)2~10樓一類高層建筑和1樓商業(yè)人員密集場所均按二類防雷建筑物設防，其余各號樓按三類防雷建筑物設防。采用避雷網(wǎng)法防直擊雷，屋面避雷裝置：采用φ12鍍鋅圓鋼沿屋面、女兒墻上及其它易受雷擊的部位敷設避雷帶，二類防雷在屋面組成不大于10m10m或12m8m的避雷網(wǎng)格，三類防雷屋面組成不大于20m20m或24m16m的避雷網(wǎng)格，屋面上所有布置接閃器保護范圍內(nèi)的各類物體均應裝設避雷帶（針），并與屋面防雷裝置相連。二類防雷建筑45m以上設置防側(cè)擊雷和等電位保護措施，防止雷電波侵入。三類防雷建筑60m以上設置防側(cè)擊雷和等電位保護措施，防止雷電波侵入，并設置總等電位連接。住宅衛(wèi)生間、樓層弱電間、樓層配電間等作局部等電位連接，各種接地共用同一接地體，接地電阻小于1歐姆。在位于LZP0與LZP1交界處的各配電箱（柜）設置SPD浪涌保護。在地下室設置2個約15m2的電信機房，并各預留20KW的用電，并加配UPS電源和設置SPD裝置。由當?shù)仉娦挪块T提供網(wǎng)絡綜合布線系統(tǒng)，實現(xiàn)光纖到樓五類雙絞線到戶的系統(tǒng)，語音數(shù)據(jù)合而為一的智能信息平臺。店面每間設一部電話，住宅按每戶2部電話設置，電話總終端數(shù)量約為2600個。在地下室設置2個約10m2的電視機房，并各預留20KW的用電，并加配UPS電源和設置SPD裝置。信號引自市政電視網(wǎng)絡，采用光纜接入小區(qū)機房。小區(qū)內(nèi)有線電視專用管道孔管徑為2孔110管徑的波紋管。有線電視網(wǎng)絡系統(tǒng)的帶寬應為860MHz雙向廣電寬帶系。終端電平為68177。4dB，網(wǎng)絡拓撲方式為集中分配方式。住宅按照每戶一個電視設置，電視總終端數(shù)量約為1350個。在每幢住宅主入口設對講主機，每戶各設對講分機。小區(qū)及各幢高層住宅樓主要出入口、電梯橋廂和地下車庫等公共場所設置閉路監(jiān)控系統(tǒng)；并與小區(qū)安防監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)。1.《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB5001920032.《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）3．《公共建筑節(jié)能設計標準》GB5018920054．《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100985.《通風管道技術(shù)規(guī)程》JGJ1412004/J36320046.《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024320027.《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5024220028.《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》GB5006797。排風采用雙速風機。在發(fā)生火警時，此機械通風系統(tǒng)則作為排煙之用，并高速運行。選用的排煙機在溫度達到280℃時仍能連續(xù)工作30min。排出的空氣經(jīng)由通風/排煙豎井引至首層適當高度之出風口排出，排煙量按其體積的6次/h計算。排風機或排煙風機按防火分區(qū)于火警時將同時進入排煙狀態(tài)。而相應的送風機亦進入排煙補風狀態(tài)。，其排風量按每平方米不小于60m3/h計算。，衛(wèi)生間則保持負壓，以防止異味溢出。、配電房、泵房及其他機電設備房設排風機將熱空氣排出屋外。其通風量計算以保持房內(nèi)的溫度不高于機器所能承受的溫度為限，設有溫度感應機房內(nèi)溫度及時控器以控制風機開關(guān)。《人民防空地下室設計規(guī)范》GB500382005《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB5009898，民防工程防護等級為6級。地下一層平戰(zhàn)結(jié)合，平時為汽車庫和部分設備用房，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽場所。根據(jù)《XX省人民防空條例》規(guī)定，本工程屬多層和一類高層建筑，高層主體標準層部分按滿堂紅修建人防，裙樓部分和多層建筑按建筑面積的4%修建人防，具體修建面積以方案批復后面積定。、汽車坡道作為人員出入口和送排風口，口部設有防毒(密閉)通道、擴散室、濾毒室、通風機房及簡易洗消設施。人防地下室的密閉門、防護密閉門、防爆波活門均需選用人防辦認可的合格產(chǎn)品。防護單元之間的隔墻為戰(zhàn)時封堵和加固墻，抗爆單元之間的隔墻為500厚砂袋壘筑。每個防護單元設戰(zhàn)時水箱一個。，濾毒室、密閉通道、防毒通道、擴散室內(nèi)均設有防爆地漏，并接至洗消污水井。：所有的預埋件、預留洞口等應在施工中一次到位；戰(zhàn)時使用和平戰(zhàn)兩用的出入口、連通口的防護密閉門、密閉門、通風口防護設施、戰(zhàn)時使用引水管、排水出戶管和防爆波地漏等應一次施工到位。《人民防空地下室設計規(guī)范》GB500382005進行設計，該民防按六級民防設計。、核爆動荷載、上部建筑物荷載、土壓力、水壓力以及民防地下室自重等組成，其中常規(guī)武器荷載、核爆動荷載按各自的等效靜載取值。其它等效靜載按《人民防空地下室設計規(guī)范》GB500382005進行取值。，墻體設置梅花形排列的拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋長度應能拉住最外層受力鋼筋。共有6個人防區(qū)。用水量標準：飲用水5L/，供應天數(shù)為15天，生活用水4L/，供應天數(shù)10天。防護人數(shù)：每區(qū)1300人。在人防地下室的各防護區(qū)均設置一個140的水池，水池臨戰(zhàn)時砌筑，設計考慮由室外給水管單獨引入一根進水管。在洗消間、防毒通道、活門室等處設置防爆地漏，引至設于污染區(qū)內(nèi)的污水集水坑，坑上設 板，戰(zhàn)后有專業(yè)人士清理。在防護區(qū)內(nèi)設置一個生活污水集水坑，平戰(zhàn)結(jié)合共用，并設有潛水泵排水。凡與人防地下室無關(guān)的給排水管道，均不進入人防地下室，當給水管等必須進入地下室的，從污染區(qū)進入清潔區(qū)的管道。平時電源為市電，引自本小區(qū)配電系統(tǒng)，戰(zhàn)時備用電源引自地下室人防電站電源。市電與人防區(qū)域電源采用雙投開關(guān)手動切換方式。穿越圍護結(jié)構(gòu)、防護密閉隔墻、密閉隔墻的電氣管線及預留備用穿線鋼管應進行防護密閉處理。每個防護單元設有獨立的戰(zhàn)時配電回路。接地形式采用TNS系統(tǒng)。采用輕型鏈吊式熒光燈并配備電子鎮(zhèn)流器，按防火規(guī)范設置火災疏散照明和火災備用照明。設置顯示通風方式的音響和燈光信號，戰(zhàn)時人員主要出入口的防護密閉門的外側(cè)，設置有防護能力的呼叫音響按鈕。、人防及設備用房，地上部分為住宅樓。：清潔式通風：新風量5m3/濾毒式通風：新風量2m3/隔絕式通風：CO2容許濃度%，隔絕防護時間3h主要出入口最小防毒通道換氣次數(shù)40次/h物資庫清潔式通風：1次/h六級二等人員掩蔽所戰(zhàn)時考慮清潔式通風，濾毒式通風和隔絕式通風，新風通過豎井、防爆波活門、擴散室，經(jīng)濾毒室的濾網(wǎng)過濾器，過濾式吸收器至風機房，再送入室內(nèi)。人防物資庫考慮清潔式通風和隔絕式通風，新風通過豎井、防爆波活門、擴散室至風機房，再送人室內(nèi)。二等人員掩蔽所清潔式通風時排風由干廁風口經(jīng)風機、密閉閥門排至擴散室排出，濾毒式通風時為超壓排風，排風經(jīng)手動密閉閥門或超壓排氣活門排至簡易洗消間，再經(jīng)防毒通道至擴散室排出。人防物資庫為超壓排風，排風經(jīng)手動密閉閥門再經(jīng)擴散室排出。人防工程平時兼用作停車庫，應預埋必要的預埋件、預埋管、測壓管等，預埋詳細人防圖集。臨戰(zhàn)時，將穿越臨空墻、板處的平時通風管拆除，將留下的墻洞按人防要求封堵。將戰(zhàn)時送風管接至人防工程內(nèi)的平時排風管上，利用它作為戰(zhàn)時送風管。本工程考慮設置監(jiān)控電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)以保障該小區(qū)的安全防護。、重要房間及周界設置前端攝像機，將圖像傳送到小區(qū)監(jiān)控中心。中心對整個小區(qū)進行監(jiān)控和記錄。、走廊、周界圍墻、停車場出入口以及其他重要區(qū)域進行監(jiān)視，監(jiān)控中心對圖像進行監(jiān)控及記錄，與報警系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)等實現(xiàn)聯(lián)動，即發(fā)生報警會自動將該路圖像自監(jiān)視屏幕顯示并自動顯示同時觸發(fā)燈光為攝像機在夜間提供輔助光源。3．本方案中采用低照度彩色攝像機，用電腦硬盤錄像機進行錄像，控制中心采用一工作平臺將監(jiān)控、報警集成。防盜報警系統(tǒng)由探測器、區(qū)域控制器和報警控制中心三部分組成。該系統(tǒng)主要功能：車輛進出及存入時間的記錄、查詢；車輛存放管理。高層建筑與周邊建筑間距均達13m以上，每幢建筑物之間距按高層要求退讓，均達13m以上，多層建筑間距均達8m以上，底層住宅個別不足部位設防火墻，設有環(huán)形車道或沿兩個長邊設消防車道，進盡端式車道寬度為6m和4m，符合設計規(guī)范，滿足消防要求。本工程按一、二類高層商住樓進行防火設計。主要構(gòu)件燃燒性能及耐火極限：電梯井道、疏散樓梯、住宅分戶隔墻、店面隔墻、疏散走道之間隔墻均采用190厚多孔磚，為不燃燒體；樓板、梁、柱均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，板厚最小厚度100，耐火極限均滿足二級耐火極限要求。本工程所有的電梯均為客梯（800kg），所有樓梯間均為封閉樓梯間，通向樓梯間及前室門均為乙級防火門。所有樓梯均通至屋頂。安全疏散：所有樓梯均直通屋頂，一層主要出口和門廳形成擴大封閉樓梯間，直通室外，通往地下室的樓梯在一層均設乙級防火門。防火分區(qū)：地下停車庫每個防火分區(qū)均小于4000m2（設置噴淋）；一層店面的每個防火分區(qū)均小于4000m2（設置噴淋），二樓以上每層最大面均小于1500m2，每層均為一個防火分區(qū)，滿足規(guī)范要求。地下室的所有防火分區(qū)均用防火墻和防火卷簾隔斷地上部分的所有防火分區(qū)均用防火墻隔斷。消防控制中心：地下室設消防水池和水泵房，水泵房直通疏散樓梯；消控中心（6樓一層）均設于一層，均直通室外。：本工程屬高層住宅樓，設有三個消防系統(tǒng)。：室外消防栓給水系統(tǒng)沿建筑物周邊布置，間距不超過120m；室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)保證每層任何部位均有兩股水柱同時到達；室內(nèi)自動噴淋給水系統(tǒng)，商業(yè)部分采用中危Ⅰ級布置，地下室采用中危Ⅱ級布置。：生活、消防水源由長興路和規(guī)劃路引入，在地塊內(nèi)形成DN200的環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓由市政水進行供給。序號名稱設計用水量火災延續(xù)時間設計用水量1室外消防15 L/s2小時108m32室內(nèi)消防20 L/s2小時144 m33自動噴淋40L/s1小時144 m3消防水池貯水量288m3，設于設備房內(nèi)。屋頂最高處設消防水箱一座，貯存前10min消防用水量，有效容積為18m3。本工程每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)、變配電室、消控室、電梯機房配置兩具MF/ABC4磷酸銨鹽干粉手提式滅火器（消防前室的消火栓除外）。：消防負荷按一、二級負荷要求供電并采用兩路供電。所有消防設備，包括消防電梯、消火栓水泵、噴淋水泵、水噴霧水泵、排煙風機、消防控制中心、火災事故照明燈等，均采用雙回路電源供電，并在最末一級配電箱處自動切換。集中報警控制器設有專用電池作備用電源。：消防設備采用雙回路末端切換送電，并采用耐火電纜。當主電源故障時，重要電力負荷之末端自動切換裝置接至備用配電屏，以保持重要電力負荷之供電。事故電源主干線采用耐火電纜。所有布線應以絕緣導線穿管敷設。電纜管應采用鍍鋅鋼管，接線盒及其他配件亦為鍍鋅鋼制品。當電線管埋入混凝土中，其保護層不少于30mm。當電線管明敷時，涂防火涂料。直流電路布線不得與交流電路布線敷設于同一線管內(nèi)。不同電壓電路的布線也不得敷設于同一線管內(nèi)。：在樓梯間、防煙樓梯間前室、疏散走道、門廳、地下室等人員密集的公共場所，設置疏散照明燈，照