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正文內(nèi)容

某某新村集中居住區(qū)新建工程實(shí)施方案(編輯修改稿)

2025-05-29 02:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 。③道路設(shè)計(jì)a、縱斷面設(shè)計(jì)以道路的設(shè)計(jì)等級(jí)為標(biāo)準(zhǔn)控制最大最小縱坡及豎曲線要素,與平面線型相協(xié)調(diào),以各相交道路為控制標(biāo)高,在此基礎(chǔ)上盡量考慮挖、填土方平衡,并考慮防洪、防汛要求的管線工程的要求,盡量做到經(jīng)濟(jì)合理。%,最大縱坡按3%以下控制。b、橫斷面設(shè)計(jì)在滿足交通、綠化、管線敷設(shè)、排水要求的前提下,根據(jù)道路性質(zhì)和規(guī)劃紅線確定相應(yīng)的路幅。④路面工程a、水泥砼路面結(jié)構(gòu)機(jī)動(dòng)車道水泥砼路面結(jié)構(gòu):20厘米厚C35砼面層,30厘米厚6:12:82石灰、粉煤灰、碎石基層,素土夯實(shí),壓實(shí)度≥95%。b、碎石路面結(jié)構(gòu)碎石路面結(jié)構(gòu):6厘米厚碎石面層,30厘米厚6:12:82石灰、煤矸石、粉煤灰類基層,素土夯實(shí),壓實(shí)度≥93%。⑤平面交叉設(shè)計(jì)交叉口交通設(shè)計(jì)方案主要從渠化設(shè)計(jì)、交口擴(kuò)大、標(biāo)志標(biāo)線設(shè)計(jì)等層面進(jìn)行。一般情況下,交叉口面積越小,機(jī)動(dòng)車通過交叉口的損失時(shí)間越小,因此,可以通過設(shè)置物理渠化島、標(biāo)劃渠化線、停車線前移、信號(hào)配時(shí)設(shè)計(jì)等措施盡量縮小交叉口中央?yún)^(qū)域的面各,從而可以實(shí)現(xiàn)損失時(shí)間的最小化。本次方案設(shè)計(jì)內(nèi)平面交叉,建議均采用為加鋪轉(zhuǎn)角型式。交叉形式采用十字形交叉或T形交叉。平面交叉口的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段,并增加車道條數(shù),(2)排水管網(wǎng)布設(shè)滿足50年一遇排水要求,雨、污分流,與農(nóng)村三改工程相結(jié)合,生活污水排入沼氣池,雨水排入行洪河道。農(nóng)民新區(qū)雨水排放系統(tǒng)采用“分區(qū)排水、就近排入水體”的原則。管網(wǎng)采取正交式布置,使雨水管道以最短距離,最小管徑把雨水就近排入河渠水體。①本項(xiàng)目道路兩側(cè)設(shè)置鋼筋混凝土雨水管道,雨水經(jīng)雨水管匯集后,排至農(nóng)民新區(qū)雨水總干管中。②雨水管網(wǎng)工程規(guī)模、管徑雨水工程應(yīng)充分利用地形特點(diǎn),高水高排,就近排入,保證雨水出口通暢,目前雨水管徑,暫擬定為Ф300~Ф1000。雨水管道設(shè)計(jì)時(shí),還應(yīng)當(dāng)與道路縱斷面設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào),并進(jìn)行綜合考慮,以降低工程造價(jià)。③污水管網(wǎng)工程a、農(nóng)民生活污水需經(jīng)化糞池后方能排入污水管道,達(dá)到允許排放標(biāo)準(zhǔn),就近排入農(nóng)民新區(qū)污水管。b、污水管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)生活污水經(jīng)生活污水凈化處理后排入污水管,確定污水主干管的位置及走同,盡量縮短污水干管長度,減少污水管網(wǎng)的造價(jià)。同時(shí)還要根據(jù)道路標(biāo)高走勢(shì),合理布置污水管位置,確定管徑和埋置深度。c、管材選用在安徽省近期污水管網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目中,直徑300mm~500mm管道考慮采用塑料管;直徑500mm以上采用耐腐蝕鋼筋砼管。該管道生產(chǎn)原料是利用工業(yè)廢渣,管材價(jià)格略高于普通砼管10~15%,已在淮河流域、巢湖流域的一些城市污水管網(wǎng)中使用,其它城市也將開始使用。(3)供水達(dá)到農(nóng)村飲水安全工程技術(shù)指標(biāo)要求。(4)供電按照農(nóng)村電網(wǎng)改造技術(shù)要求,道路照明工程參照城市道路照明技術(shù)要求。(5)供氣以沼氣為潔凈能源,供氣管網(wǎng)覆蓋全村農(nóng)民,確保炊飲用氣和取暖用氣。依據(jù)沼氣管網(wǎng)設(shè)計(jì)施工技術(shù)要求,每隔3050m設(shè)高程控制點(diǎn),150250m設(shè)平面控制點(diǎn)。沼氣管與其他管道的水平凈距。(6)信息網(wǎng)絡(luò)和有線電視按照農(nóng)村信息化工程要求,以及電視電話村村通工程的要求。(7)環(huán)境綠化景觀環(huán)境配置應(yīng)體現(xiàn)人與自然和諧的原則,加強(qiáng)主入口及各類公建周圍的景觀環(huán)境建設(shè),營造標(biāo)志性景觀效果。區(qū)內(nèi)充分利用基地的地形地貌,進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃,形成以道路為框架的大環(huán)境綠化系統(tǒng),以及由居住區(qū)內(nèi)部不同層次的中心公共綠地、社區(qū)公園、小游園等環(huán)境節(jié)點(diǎn)形成的綠地景觀系統(tǒng)。植物配置宜選用具有地方特色、易生長、抗病害、生態(tài)效應(yīng)好的品種。園林綠化和生態(tài)綠地成活率達(dá)到95%,覆蓋全村,綠化美化,要體現(xiàn)新農(nóng)村,新風(fēng)貌,精心配植,環(huán)境和諧。一、建筑特征 抗震設(shè)防烈度7度。二、擬建建筑物使用功能和工藝要求 本工程主要以商鋪為主。 三、單體平面功能設(shè)計(jì)與豎向設(shè)計(jì)12層:沿路布置商業(yè)大廳及辦公入口,北側(cè)為配電房及庫房,;屋面層:設(shè)備用房、疏散屋面。四、交通組織本工程內(nèi)、外門廳入口處設(shè)有殘疾人坡道,滿足無障礙設(shè)計(jì)要求;辦公及住宅人員垂直交通采用樓梯方式。考慮到使用者不同和分開管理方便的問題,底層設(shè)置了各自入口門廳。五、造型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)簡潔大方、富有雕塑感的形體:建筑形體由多種元素組成,充分照顧兩條道路街角關(guān)系和沿路建筑景觀。主體建筑以豎向線條為主,形體簡約完整,力求在建筑形體上創(chuàng)造挺拔的建筑效果。在簡潔大方的形體內(nèi),注重開窗及廣告位等處的細(xì)部設(shè)計(jì),并注重材質(zhì)的變化與對(duì)比。建筑主樓挺拔、強(qiáng)勁,裙樓莊重、大方,建筑整體造型既統(tǒng)一又有變化,融合并創(chuàng)造該地段和諧的建筑群體關(guān)系,整體建筑形象與城市經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。豐富的形體穿插關(guān)系:主樓設(shè)計(jì)以體塊穿插為主,體塊之間相互咬接,形體豐富,體塊感強(qiáng)烈;強(qiáng)調(diào)細(xì)部設(shè)計(jì):在簡潔大方的形體內(nèi),注重開窗等處的細(xì)部設(shè)計(jì);注重材質(zhì)的變化:墻面以天然石材構(gòu)成,主樓以真石漆飾面,大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應(yīng),對(duì)比中有統(tǒng)一; 六、人防設(shè)計(jì)應(yīng)**縣人防辦的要求,項(xiàng)目建設(shè)六級(jí)乙類物資庫,平戰(zhàn)二用。人防建筑面積約為70 m2。七、建筑裝修與構(gòu)造屋面1(上人屋面):防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),二道防水設(shè)防。(1)20厚1:25水泥砂漿廣場(chǎng)磚鋪地(2)40厚細(xì)石混凝土剛性層(3)3厚SBS改性瀝青防水卷材(聚脂胎)防水層(4)20厚1:3水泥砂漿找平層(5)40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層(6)C10陶?;炷琳移聦樱畋√帲常昂瘢?)2厚851防水涂膜(8)鋼筋混凝土屋面板屋面2(不上人屋面):防水等級(jí)為Ⅱ級(jí),二道防水設(shè)防。1)銀灰色漆保護(hù)層2)3厚SBS改性瀝青防水卷材(聚脂胎)防水層。3)20厚1:3水泥砂漿找平層4)40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5)C10陶?;炷琳移聦?,最薄處30厚6)2厚851防水涂膜7)鋼筋混凝土屋面板,網(wǎng)架結(jié)構(gòu)外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑,分層粉刷。(1)外墻實(shí)體 (一~二層裙房部分):外干掛大規(guī)格優(yōu)質(zhì)細(xì)磨花崗巖,內(nèi)貼聚苯保溫板(具體厚度待節(jié)能計(jì)算后確定);(2)主樓立面 (二層):優(yōu)質(zhì)真石漆,內(nèi)貼聚苯保溫板; 內(nèi)墻面:(墻體材料為200厚煤矸石空心磚和120厚GRC板)(1)地下室設(shè)備用房和車庫:白色防霉涂料;(2)樓梯間、值班室、消防控制室、辦公室:白色內(nèi)墻乳膠漆涂料;(3)商鋪、前室、辦公及住宅入口門廳、營業(yè)廳:高級(jí)干掛大理石墻面;(4)衛(wèi)生間:防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)彩色釉面磁磚,貼至吊頂高度。墻下部300高為C20混凝土防水帶;(5)各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:50厚礦棉吸聲板墻面;(6)主樓住宅及辦公內(nèi)部空間由用戶自行裝修。樓、地面:(1)庫房、辦公、公共走道:600600高級(jí)防滑地磚貼面;(2)樓梯間:高級(jí)防滑地磚貼面,踏步加銅質(zhì)防滑條;(3)各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:20厚水泥砂漿;各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:20厚水泥砂漿;(4)消防控制室、弱電間:優(yōu)質(zhì)防靜電架空地板,h=150;(5)衛(wèi)生間:防水砂漿粘貼優(yōu)質(zhì)防滑地磚,下設(shè)2厚851防水涂膜防水層,并沿墻上翻300。頂棚:(1)衛(wèi)生間:輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂;(2)商鋪、辦公及住宅入口門廳:輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂;(3)樓梯間、庫房:白色室內(nèi)乳膠漆涂料;(4)消防控制室、各層新風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房:50厚礦棉吸聲板平頂。門窗:部分外門窗為深灰色斷熱鋁合金框、淺鍍膜LowE玻璃窗和淺鍍膜玻璃幕墻。 (1)窗:90~100系列深灰色亞光鋁合金窗框料,淺鍍膜玻璃;(2)門: 陽臺(tái)、上屋面門:亞光鋁合金料,透明玻璃;房間門:乙級(jí)木質(zhì)防火門;管道井門:丙級(jí)木質(zhì)防火門;人防部分:各類專用門。樓梯欄桿與扶手:(1)交通筒內(nèi)疏散樓梯:不銹鋼欄桿與扶手;(2)營業(yè)廳樓梯: 不銹鋼欄桿與扶手;落水管:鍍鋅焊接鋼管。設(shè)備管井: 每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵。設(shè)計(jì)房型:每鋪房型面積80~150平方米。第四章 臨時(shí)設(shè)施施工用水:經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn),施工單位根據(jù)施工用水情況,自行購置及安裝由水源到施工地點(diǎn)的所有臨水設(shè)施。施工用電:經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn),施工單位根據(jù)施工用電情況,自行購置及安裝由電源到施工地點(diǎn)的所有臨電、照明設(shè)施。材料運(yùn)輸及人員通道:施工單位利用螺旋轉(zhuǎn)梯、貨梯及消防樓梯解決垂直運(yùn)輸問題,設(shè)備及出入口,作為工程材料運(yùn)輸及人員行走的通道,服從業(yè)主方的統(tǒng)籌安排。臨建設(shè)施:(1)管理人員辦公室:施工單位將按照業(yè)主的具體安排設(shè)置,或利用施工樓層的房間作為臨時(shí)安置?,F(xiàn)場(chǎng)不安排任何住宿。(2)材料倉庫:施工單位將按照業(yè)主的要求,指定的具體部位選定好位置作為半成品倉庫臨時(shí)堆放點(diǎn)。垃圾的清運(yùn):施工單位將現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾運(yùn)至指定的垃圾堆放場(chǎng),及時(shí)統(tǒng)一將垃圾運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。臨時(shí)廁所:通過與業(yè)主協(xié)調(diào),統(tǒng)一使用施工單位根據(jù)業(yè)主指定位置的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)廁所。第五章 質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、施工隊(duì)長組成質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)規(guī)程、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,參加編制和審批質(zhì)保措施計(jì)劃、施工方案和技術(shù)措施,參加圖紙會(huì)審,重大事故調(diào)查分析、處理,質(zhì)量培訓(xùn)教育和特殊工種考核,做好交工后服務(wù)工作。按照質(zhì)保工作程序落實(shí)各級(jí)管理人員和操作者的工作范圍和質(zhì)量職能。施工管理人員和操作者,要掌握負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目概況。施工機(jī)具、檢測(cè)設(shè)備、測(cè)量儀器、計(jì)量器等質(zhì)量保證措施落實(shí),為施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造良好的施工條件。組織好人力、物力及時(shí)配合土建施工,做好與安裝有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋工作。樹立牢固的質(zhì)量意識(shí),嚴(yán)肅工藝紀(jì)律,把好工序質(zhì)量關(guān),克服質(zhì)量通病,消除質(zhì)量隱患。把好原材料、成品半成品質(zhì)量關(guān),凡是不符合規(guī)定指標(biāo)的物資不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),并及時(shí)做出果斷處理。對(duì)質(zhì)量狀況全面跟蹤,對(duì)工序質(zhì)量不漏檢不誤檢。質(zhì)量保證系統(tǒng)見下圖施工單位按照ISO9001質(zhì)量保證模式建立了質(zhì)量體系,它包括《質(zhì)量手冊(cè)》、17個(gè)程序文件、操作層次的質(zhì)量體系文件以及質(zhì)量體系運(yùn)行中的各種質(zhì)量記錄。《質(zhì)量手冊(cè)》對(duì)質(zhì)量體系各要素進(jìn)行了全面的描述,闡明了施工單位的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo),確定了施工單位的質(zhì)量體系組織結(jié)構(gòu),明晰了有關(guān)人員的質(zhì)量職責(zé),是指導(dǎo)施工單位各項(xiàng)工作的一個(gè)綱領(lǐng)性文件。17個(gè)程序文件(詳見施工單位質(zhì)量體系程序文件清單),更具體地闡述了各質(zhì)量要素的職責(zé)分配,工作程序和工作內(nèi)容,是《質(zhì)量手冊(cè)》的進(jìn)一步補(bǔ)充。作為施工單位操作層次的質(zhì)量體系文件(詳見表公司質(zhì)量體系主要文件清單),如公司的各項(xiàng)管理制度,技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)指導(dǎo)書(流程圖)等使公司各項(xiàng)工作的開展更加有章可循。公司質(zhì)量體系程序文件清單序號(hào)程序文件名稱質(zhì)量體系要素1各級(jí)人員的質(zhì)量職責(zé)與權(quán)限管理職責(zé)2管理評(píng)審控制程序管理職責(zé)3合同評(píng)審程序合同評(píng)審4設(shè)計(jì)計(jì)劃控制程序設(shè)計(jì)控制5設(shè)計(jì)控制程序設(shè)計(jì)控制6文件和資料控制程序文件和資料控制7采購控制程序采購8檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序檢驗(yàn)和試驗(yàn)9檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備控制程序檢驗(yàn)、試驗(yàn)設(shè)備的控制10糾正和預(yù)防措施控制程序糾正和預(yù)防措施11搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)和交付控制程序搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)和交付12質(zhì)量記錄控制程序質(zhì)量記錄的控制13內(nèi)部質(zhì)量體系審核程序內(nèi)部質(zhì)量審核14員工培訓(xùn)控制程序培訓(xùn)15技術(shù)服務(wù)控制程序服務(wù)16統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用程序統(tǒng)計(jì)技術(shù)17質(zhì)量體系文件格式及編碼規(guī)定文件和資料控制施工單位質(zhì)量體系主要文件清單序號(hào)文件名稱1工程項(xiàng)目管理辦法2工程項(xiàng)目合同制定及
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