【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)需求有望增長(zhǎng)，尤其產(chǎn)業(yè)鏈上游的鉆探、野外尋礦等諸多設(shè)備。2022 年 1~6 月的工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 億元，同比增長(zhǎng) %。通過(guò)對(duì)礦山機(jī)械行業(yè) 394 家企業(yè)的調(diào)查，行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值比去年增長(zhǎng)了%，但比起去年 40%的增長(zhǎng)幅度有很大回落。礦山開(kāi)采行業(yè)對(duì)礦用機(jī)械‘零配件的需求極大，另外，探礦機(jī)械、選礦機(jī)械、破碎機(jī)械、磨粉機(jī)械等的需求量也很大。行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展方向（1）行業(yè)整體現(xiàn)狀我國(guó)的礦山機(jī)械零配件行業(yè)在高附加值產(chǎn)品的產(chǎn)量、質(zhì)量、品種和規(guī)格上存在較大差距，同時(shí)在新工業(yè)、新裝備、新技術(shù)原始性開(kāi)發(fā)及工程化方面與發(fā)達(dá)國(guó)家的水平有一定距離，且我國(guó)的礦山機(jī)械行業(yè)能耗偏高，在環(huán)保方面有待改進(jìn)。（2）行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀中國(guó)礦山機(jī)械市場(chǎng)目前正處于比較穩(wěn)健的發(fā)展期，行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。同時(shí)，行業(yè)格局和企業(yè)性質(zhì)正在不斷發(fā)生變化，一批具有雄厚技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的國(guó)際知名品牌在中國(guó)設(shè)立生產(chǎn)基地，其主要競(jìng)爭(zhēng)范圍體現(xiàn)在：產(chǎn)品價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)品鏈與服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)、渠道的競(jìng)爭(zhēng)、商務(wù)條件的競(jìng)爭(zhēng)。（3）礦用機(jī)械發(fā)展方向隨著我國(guó)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)工藝的進(jìn)一步發(fā)展，礦用機(jī)械產(chǎn)品逐步向大型化、安全化、可靠化、節(jié)能環(huán)保化發(fā)展，據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)市場(chǎng)容量范圍內(nèi)節(jié)能環(huán)保類(lèi)礦用機(jī)械將成為市場(chǎng)主流。年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12 營(yíng)銷(xiāo)策略組建一支高素質(zhì)強(qiáng)有力的銷(xiāo)售隊(duì)伍，推銷(xiāo)人員上門(mén)銷(xiāo)售，分級(jí)別確定銷(xiāo)售目標(biāo)，公司統(tǒng)一制定銷(xiāo)售價(jià)格，不同的區(qū)域銷(xiāo)售價(jià)格允許有一定的浮動(dòng)。對(duì)零部件用戶(hù)制訂服務(wù)制度和回訪(fǎng)制度。會(huì)議銷(xiāo)售召開(kāi)技術(shù)研討會(huì)，區(qū)域演示會(huì)，企業(yè)訂貨會(huì)，產(chǎn)品驗(yàn)收會(huì)，利用各種機(jī)會(huì)宣傳公司的產(chǎn)品，提高產(chǎn)品知名度，促進(jìn)銷(xiāo)售量。大型集團(tuán)的各種專(zhuān)業(yè)會(huì)議也積極參加或提供贊助，各種產(chǎn)品博覽會(huì)，展銷(xiāo)會(huì)也爭(zhēng)取參加，樹(shù)立企業(yè)形象，取得客戶(hù)的信任。代理銷(xiāo)售各級(jí)各類(lèi)礦用機(jī)械公司、配件店及個(gè)人商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)都可以作為代理銷(xiāo)售實(shí)體，形成銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)以迅速擴(kuò)大影響，拓展市場(chǎng)，報(bào)刊雜志，媒體銷(xiāo)售可通過(guò)有關(guān)媒體宣傳公司的產(chǎn)品樹(shù)立公司形象，擴(kuò)大銷(xiāo)售市場(chǎng)。作為生產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)，要了解自己的服務(wù)對(duì)象，掌握市場(chǎng)銷(xiāo)售的主動(dòng)權(quán)，把握市場(chǎng)主體發(fā)展趨勢(shì)的脈搏，并有市場(chǎng)整體發(fā)展的超前意思，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中才可立于不敗之地。年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13第四章 項(xiàng)目區(qū)概況及場(chǎng)址選擇 項(xiàng)目區(qū)概況 基本情況**，有 4600 年文字記載的歷史，奚仲造車(chē)，飲譽(yù)華夏；夏商時(shí)期建立薛國(guó)；仲虺作國(guó)書(shū)，助湯滅夏；戰(zhàn)國(guó)孟嘗君，四君子留名；毛遂自薦，一馬當(dāng)先；叔孫通演禮，儒教初漢；匡衡鑿壁，好學(xué)典范；臨城劫車(chē)案，震驚中外；抗日戰(zhàn)爭(zhēng)以來(lái)，因鐵道游擊隊(duì)而蜚聲中外。四千年的文明傳承，使得**人民重情、包容、好客，素以“豪爽” 、 “誠(chéng)信”著稱(chēng)。**區(qū)地處**市西部，地理坐標(biāo)為東經(jīng) 117176。9′2″至 117176。28′41″，北緯 34176。37′35″至 34176。56′38″，北與滕州市為鄰，自東北向東南依次與**市山亭區(qū)、市中區(qū)、嶧城區(qū)接壤，西與微山縣毗連，版圖如菱形。全境東西最大橫距 公里，南北最大縱距 公里，總面積 平方公里**是**市主城區(qū)的核心區(qū)，是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈交匯處，京滬鐵路干線(xiàn)的中點(diǎn)，淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心，是**市行政中心、**市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)以及**礦業(yè)集團(tuán)所在地。全區(qū)轄現(xiàn)轄鄒塢、張范、**、周營(yíng)、沙溝、常莊 6 鎮(zhèn)和臨城街道辦事處，202 個(gè)行政村、29 個(gè)居委會(huì)。全區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝? 萬(wàn)人（其中城鎮(zhèn)人口 萬(wàn)人） ，人口出生率 ‰，死亡率 ‰，自年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14然增長(zhǎng)率 6‰ 。 自然條件**區(qū)東西最大橫距 公里，南北最大縱距 35．25 公里。境域地質(zhì)構(gòu)造屬于華北臺(tái)魯西隆起區(qū)南緣。千山山脈和圣土山脈呈東西走向蜿蜒境域，千山山脈出境后與魯南第一高峰抱犢崮相連，再向東綿延數(shù)百里至沂蒙山。千山山脈和圣土山脈呈東西走向蜿蜒境域，千山山脈出境后與魯南第一高峰抱犢崮相連，再向東綿延數(shù)百里至沂蒙山。抱犢崮，海拔 584 米，漢代稱(chēng)樓山，魏晉稱(chēng)仙臺(tái)山，明清稱(chēng)君山。 古人有云:“昔有五老抱犢耕稈其上，后仙去 ”，故又稱(chēng)為抱犢崮，歷史上素有“魯南小泰山”之稱(chēng)。地處溫帶和亞熱帶過(guò)度地帶，植物區(qū)系有著明顯地帶過(guò)渡性。園內(nèi)有植物 165 科 627 個(gè)品種，古代和近代植物混生，多達(dá)十幾個(gè)品種，屬?lài)?guó)家重點(diǎn)保護(hù)植物。腳下有周村水庫(kù)，為鳥(niǎo)獸動(dòng)物的棲息繁衍提供了良好的生態(tài)環(huán)境。境內(nèi)共有鳥(niǎo)類(lèi) 39 科 89 種,獸類(lèi)8 科 21 種。其中有許多是國(guó)家級(jí)保護(hù)動(dòng)物。**區(qū)水系屬淮河流域京杭大運(yùn)河水系，有主要河流 17 條，總長(zhǎng) 175公里。**區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)型大陸性氣候，在一定程度上受海洋調(diào)節(jié)的影響，有顯著的大陸性氣候特征，四季分明，氣候溫和，雨熱同季，降水集中。春季回暖快，降雨量少，多風(fēng)，蒸發(fā)量大，易干旱；夏季炎熱、多雨，潮濕，易澇；秋季降溫快，雨量驟減，多晴朗天氣，晚秋易旱；冬季雨量稀少，寒冷干燥。全區(qū)全年日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)，整個(gè)作物生長(zhǎng)期 3 月至 10 月份年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告15總?cè)照諘r(shí)數(shù)為 小時(shí)，占全年日照時(shí)數(shù)的 72％，光照條件優(yōu)越。全區(qū)多年年平均氣溫 14℃，最高氣溫極值 ℃，最低氣溫極值－℃。多年平均降雨量為 804 毫米，季節(jié)降水明顯不均，春季占年降水量的 ％，夏季占 ％，秋季占 ％，冬季占 ％。本區(qū)多年平均蒸發(fā)量 毫米，夏季是全年蒸發(fā)量最大的季節(jié)，月平均蒸發(fā)量 毫米。礦產(chǎn)資源豐富，有煤、鐵、鋁、稀土、大理石、石灰石等 30 余種?，F(xiàn)探明煤儲(chǔ)量 億噸，煤質(zhì)優(yōu)良，煤種有氣煤、肥煤、天然焦等；石灰石儲(chǔ)量 9 億噸；脈英石 1000 萬(wàn)噸；磷 億噸。地下水資源已探明 億立方米。農(nóng)副土特產(chǎn)品眾多，盛產(chǎn)花生、核桃、板栗、冬棗、石榴等。 交通條件區(qū)位交通密度為全國(guó)前列。是蘇魯豫皖四省交界地。轄區(qū)有“三縱三橫”6 條省道和國(guó)道穿境而過(guò)，京滬鐵路、京福高速公路和正在建設(shè)的京滬高鐵、棗臨鐵路、棗臨高速公路均在**設(shè)有出入口，特別是京滬高鐵 2022 年建成通車(chē)后，從**到北京、上海均只需 2 個(gè)多小時(shí)；周邊200 公里半徑內(nèi)有濟(jì)南、徐州、連云港、臨沂 4 個(gè)機(jī)場(chǎng)，京杭大運(yùn)河上的重要港口、年吞吐量 400 萬(wàn)噸的**（**）港即將建成通航，人員往來(lái)、貨物運(yùn)輸極為便捷。全區(qū)公路密度每百平方公里達(dá) 256 公里。特別是**市委、市政府搬遷**的順利實(shí)施，為**加快發(fā)展提供了千載難逢的良好機(jī)遇，使**成為有識(shí)之士投資興業(yè)的黃金寶地。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況2022 年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 億元、人均生產(chǎn)總值 27104 元，分年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告16別是 2022 年的 倍和 倍。地方級(jí)財(cái)政收入由 2022 年的 億元增長(zhǎng)到 億元；稅收占財(cái)政收入的比重由 %提高到 %，可用財(cái)力大幅增加。累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 億元，是“十五”時(shí)期的 倍；利用區(qū)外資金 億元、境外資金 億美元，分別比“十五”期間增長(zhǎng) %、%。新上投資過(guò)千萬(wàn)元項(xiàng)目437 個(gè)，其中過(guò)億元項(xiàng)目 70 個(gè)、過(guò) 10 億元項(xiàng)目 6 個(gè)，完成項(xiàng)目投資 億元，是“十五”時(shí)期的 倍，發(fā)展后勁顯著增強(qiáng)?！a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨合理。三次產(chǎn)業(yè)比由 2022 年的 ∶∶調(diào)整到 ∶∶，一、二、三產(chǎn)增加值分別達(dá)到 億元、億元、 億元。萬(wàn)元 GDP 能耗下降 23%，化學(xué)需氧量（COD） 、二氧化硫（SO2 ）排放總量分別控制在 噸、4400 噸以?xún)?nèi)，全面完成“十一五”控制目標(biāo)?！青l(xiāng)一體化進(jìn)程不斷加快。建成區(qū)面積由 13 平方公里擴(kuò)大到 平方公里，城鎮(zhèn)人口由 11 萬(wàn)人增加到 萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率達(dá)到 45%，比“十五”末提高 7 個(gè)百分點(diǎn)。創(chuàng)建文明生態(tài)村 31 個(gè)，轉(zhuǎn)化經(jīng)濟(jì)薄弱村 22 個(gè)，培植市級(jí)新農(nóng)村示范村 21 個(gè)，基本實(shí)現(xiàn)村村通油路、通客車(chē)、通自來(lái)水、通有線(xiàn)電視，群眾生產(chǎn)生活條件明顯改善。——群眾生活水平穩(wěn)步提高。先后五次提高機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員工資和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)人均分別增資 1230 元和 1320 元。全面實(shí)行新型農(nóng)村合作醫(yī)療，推行新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在%以?xún)?nèi)。企業(yè)離退休人員基本養(yǎng)老金、失業(yè)金標(biāo)準(zhǔn)分別由 646 元、143 元提高到 1106 元、430 元，城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)分別由 143 元、600 元提高到 220 元、1200 元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入分別由 9881 元、4451 元提高到 17216 元、7237 元。年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17 場(chǎng)址選擇 選址原則本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇遵循如下原則：交通方便，便于開(kāi)展工作。節(jié)約用地，不占良田，不占耕地。地勢(shì)干燥，通風(fēng)良好，便于排除雨水及生活污水。水源可靠，水質(zhì)良好，有可靠的電力供應(yīng)。 選址方案本項(xiàng)目位于某路北段 8 號(hào)，項(xiàng)目占地為工業(yè)用地。該區(qū)域配套設(shè)施完善、交通便利、通訊方便，是開(kāi)發(fā)建設(shè)的理想場(chǎng)所。年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告18第五章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占土 （約合 10 畝） ，總建筑面積 5460m2；年產(chǎn)礦用零配件、耐磨材料及礦用設(shè)備相關(guān)配套產(chǎn)品 5 萬(wàn)件（套） 。 建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目總建筑面積 5460m2，主要建設(shè)內(nèi)容有：合成車(chē)間 4000 m倉(cāng)庫(kù) 300 m配電 50 m辦公用房 180*3 m餐廳宿舍 180*3 m門(mén)衛(wèi)30 m2，另外建車(chē)棚 120 m2；購(gòu)置零配件加工全套生產(chǎn)設(shè)備及質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備等（詳見(jiàn)表 61 設(shè)備方案表），耐磨材料生產(chǎn)加工流水線(xiàn)，配套供電、給排水、消防、道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)、圍墻等附屬工程。 建設(shè)工程方案 建筑設(shè)計(jì)的一般規(guī)定廠房平面和空間設(shè)計(jì)必須滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。在滿(mǎn)足生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)符合防火、防爆、防震、防腐蝕等安全要求。建筑形式的選擇，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)、建廠地區(qū)條件和其他各種因素綜合考慮，并應(yīng)力求外形簡(jiǎn)單、布置合理、充分利用空間、節(jié)約用年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告19地。廠房柱網(wǎng)、層高和定位軸線(xiàn)，在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求下，應(yīng)遵循國(guó)家規(guī)定的《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，盡可能使設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和構(gòu)件定型化。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)要滿(mǎn)足車(chē)間生產(chǎn)上一定的溫濕度要求，防止車(chē)間過(guò)熱和結(jié)露，并應(yīng)根據(jù)需要滿(mǎn)足通風(fēng)、采光要求，創(chuàng)造良好的勞動(dòng)衛(wèi)生條件。要考慮車(chē)間內(nèi)部運(yùn)輸對(duì)建筑的要求，為原料、半成品與成品的運(yùn)輸（水平的和垂直的）創(chuàng)造條件。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生噪聲超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)值的，要采取隔聲和吸聲等措施加以處理。認(rèn)真貫徹適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀的方針，在滿(mǎn)足生產(chǎn)要求和方便使用前提下，努力降低建筑工程造價(jià)，并盡可能地滿(mǎn)足建筑藝術(shù)和城市建設(shè)的要求。 主要建筑物設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目單位工藝設(shè)計(jì)提供的工藝圖及設(shè)計(jì)要求；廠區(qū)規(guī)劃總圖對(duì)單體的建筑設(shè)計(jì)要求。建筑設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)境和自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，體現(xiàn)自強(qiáng)不息的創(chuàng)業(yè)精神，整體建筑風(fēng)格具有時(shí)代感。本方案強(qiáng)調(diào)：企業(yè)無(wú)限衍生；環(huán)境優(yōu)美；人本精神。景觀規(guī)劃的出發(fā)點(diǎn)是先營(yíng)造一個(gè)環(huán)境，使建筑在環(huán)境中生長(zhǎng)，整體的環(huán)境融入自然之中。年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20（1）根據(jù)廠區(qū)總體規(guī)劃，結(jié)合現(xiàn)有地形，使建筑群在總體布局上有機(jī)、合理地嵌入環(huán)境，與其形成新而有序的和諧的共生，并營(yíng)造充滿(mǎn)創(chuàng)新活力與文化氣息的氛圍。（2）新建的建筑群，在滿(mǎn)足布局合理、流線(xiàn)簡(jiǎn)捷、使用方便、建造經(jīng)濟(jì)和符合有關(guān)規(guī)范等要求的前提下，使設(shè)計(jì)具有一定的前瞻性與靈活性，能夠可持續(xù)性發(fā)展。（3）注重空間場(chǎng)所的比例尺度和文化特征，協(xié)調(diào)廠區(qū)和工業(yè)區(qū)內(nèi)原有建筑的環(huán)境的融合。并以獨(dú)特的個(gè)性與品味，統(tǒng)一中求創(chuàng)新，做到企業(yè)文化的延續(xù)與時(shí)代建筑特色的統(tǒng)一。建筑方案項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 5460m2，主要建設(shè)內(nèi)容有：合成車(chē)間 4000 m倉(cāng)庫(kù) 300 m配電 50 m辦公用房 180*3 m餐廳宿舍 180*3 m門(mén)衛(wèi) 30 m2，另外建車(chē)棚 120 m2。功能布置根據(jù)功能，對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行了分區(qū)，主要辦公區(qū)域位于西邊；西南面為生活區(qū)；生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)位于區(qū)域北面。整個(gè)建筑群動(dòng)靜分區(qū)明確，建筑形體體現(xiàn)出大氣統(tǒng)一的整體感。平面設(shè)計(jì)從使用功能與結(jié)構(gòu)合理性角度考慮，將廠房沿道路兩側(cè)布置，把科研辦公樓布置在南面較為安靜的地方，同時(shí)使用廣場(chǎng)綠化分割，形成辦公區(qū)域，以減少?gòu)S區(qū)對(duì)辦公的干擾。各單體建筑物間通過(guò)便捷、有效的交通組織有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)交流空間與交通聯(lián)系起來(lái)，形成連續(xù)的交流空間，半圍合性的建筑形式的聯(lián)接，圍合成庭院空間，形成虛的室外交流空間，與室的交流空間形成虛實(shí)對(duì)比。同時(shí)利用灰空間形成安靜、年產(chǎn) 5 萬(wàn)件（套）機(jī)械鑄造礦用配件耐磨材料生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告21宜人的辦公區(qū)域，最大限度滿(mǎn)足自然采光與通風(fēng)，使員工有舒適、健康的工作環(huán)境。造型與環(huán)境辦公樓的設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代主義手法，把建筑的內(nèi)部功能、空間、結(jié)構(gòu)、光影、材料等因素進(jìn)行綜合考慮，并通過(guò)現(xiàn)代技術(shù)與材料的運(yùn)用來(lái)體現(xiàn)建筑的可增長(zhǎng)