【文章內容簡介】 效益，分析項目的抗風險能力等。對項目的社會效益、環(huán)保效益和經濟效益進行分析及合理論證，提出實事求是的可行性研究結論和建設性意見。 主要生產技術與設備來源該項目采用全自動化固定式混凝土多孔磚成型設備，生產技術成熟：設備擬采用國產可靠的先進砼多孔磚生產設備，通過比選方式選用技術性能優(yōu)異、價格低廉的關鍵設備。 主要技術經濟指標本項目主要技術經濟指標詳見表 1—1年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告10表 1—1 主要技術經濟指標序號 指標名稱 單位 指標 備注一生產能力其中：砼多孔磚 萬 m3/年 12二水泥用量石渣、鋼渣用量砂t/年t/年t/年193009202238700三 裝機容量 Kw 184四 年耗電量 萬 Kwh 五 日用水量 t 51六 勞動定員 人 34七勞動生產率生產工人勞動生產率 萬元/人 八 固定資產投資 萬元 520九 流動資金 萬元 380十單位產品指標單位產品電耗單位產品投資單位產品生產成本元/m3元/m3113年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告11十一 年均銷售收入 萬元 1716十二 年均銷售利潤 萬元 106十三企業(yè)經濟效益借款償還期投資回收期內部收益率投資利潤率投資利稅率盈虧平衡點財務凈現值資產負債率年年%%%%萬元%0642含建設期 社會效益和環(huán)境效益分析砼多孔磚可大量節(jié)約土地資源。本生產線年產 12 萬 m3砌塊，折標磚 8000 萬塊，按平均取土深 計，可節(jié)約耕地約 150 畝。該項目采用擠壓成型，生產中不需燃料，避免了對環(huán)境的污染。每年可減少 CO2 排放量 萬噸，SO 2 排放量 140 噸。砼多孔磚包括水泥、成型和養(yǎng)護的總能耗折合成標磚為429kcal，而每天燒結黏土磚能源 700kcal，其能耗不足黏土磚的三分之二。本項目每年可消化工業(yè)廢渣 10 萬噸，可節(jié)約廢渣堆存年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告12占地面積約 30 畝。從上述分析可以看出，砼多孔磚具有突出的節(jié)約能源、節(jié)約資源，能有效利用工業(yè)固體廢棄物，保護環(huán)境的效果，是綠色環(huán)保型新型墻體材料。 可行性研究結論及建議 結論本項目以石粉、石渣、鋼渣等為原材料生產砼多孔磚，是資源綜合利用的有效途徑之一，既可以保護環(huán)境，減少工業(yè)廢渣堆場占地，也可以節(jié)約能源、節(jié)約土地、節(jié)約水資源，符合國家的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。據測算，每年可節(jié)約耕地約150 畝，減少 CO2 排放量 萬噸，SO 2 排放量 140 噸。砼多孔磚是國家提倡發(fā)展的—種新型墻體建筑材料之—，本項目符合國家的產業(yè)政策，建設本項目很有必要。本項目建廠條件具備，水、電、原材料來源有保證，現有場地地理位置好，交通便利。該項目是綜合利用資源的項目，享受各種稅收等優(yōu)惠政策，具有顯著的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益。該新建項目總投資計劃為 520 萬元，投產后可年產收入1716 萬元，年均銷售利潤 106 萬元，投資利潤率 %，利稅率 %，財務內部收益率可達 %。年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告13 建議建筑節(jié)能與資源綜合利用工作，已經刻不容緩地擺在我們面前,到了全社會引起高度重視的時刻了。本新建項目是一個很好的節(jié)能、節(jié)地、利廢的建設項目，產品性能優(yōu)越，市場前景廣闊。本項目經濟效益好，是企業(yè)發(fā)展的需要。建議上級主管部門及行業(yè)管理部門給予政策支持及資金扶持，以進一步推進我省的墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑。年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告14第二章 市場預測與擬建規(guī)模 市場預測 砼多孔磚和砌塊在我國新型墻體材料中居主導地位我國的建筑砌塊已有 40 多年的歷史，目前，開始進入成熟發(fā)展的新階段。20 世紀 50 年代后期，我國政府主管部門及建筑、建材業(yè)界人士就意識到我國墻體材料單一依賴，耗用黏土資源多，耗能大，施工效益低的黏土實心磚的弊害很多，并開始探索墻材革新之路，特別上改革開放 20 多年以來，我國墻材革新與建筑節(jié)能工作取得了顯著的進展和成效。各類新型墻體材料在品種、規(guī)格、性能、數量、生產技術及應用技術等方面都有了長足的發(fā)展，其中，建筑砌塊更是一馬當先，出類拔萃，特別是近年來開發(fā)的砼多孔磚更是性能優(yōu)異。“九五”期間，我國砌塊產量的平均增長速度約為19%， 2022 年全國砌塊總產量約為 4800 萬 m3，相當于 336 億塊標磚，約占當年全國墻體材料總量的 %，約占當年全國新年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告15型墻體總量的 28%。2022 年，全國砼多孔磚和砌塊總產量約為6000 萬 m3，相當于 411 億塊標磚，約占當年全國墻體材料總量的 6%，占當年全國新型墻體材料總量的 28%。目前砼多孔磚和砌塊已廣泛應用于城鄉(xiāng)各類建筑，當年采用砼多孔磚和砌塊作墻體的各類房屋建筑總面積約 1 億 m3，約占當年各類房屋建筑總面積的 6%。砼多孔磚和砌塊數量之多，應用范圍之廣，發(fā)展速度之快，取代黏土實心戰(zhàn)作用之大，在各類新型墻體材料產品中是首屈一指的，究其原因，主要有以下幾點：1）我國房屋建筑的墻體材料歷來是以塊類材料為主， “秦磚漢瓦”在我國已經歷了 3000 多年的歷史，對我國房屋建筑的形成、建筑營造工藝、建筑藝術風格、人們的居住習俗及建筑文化等的影響極大。迄今為止，黏土磚在我國墻體材料中仍占據統(tǒng)治地位是可以理解的，砌塊雖然塊型比黏土磚略大一些，但仍是砌筑類的墻體材料。2）砼多孔磚和砌塊能廣泛應用于各類建筑物，在建筑物的各部位使用比較靈活，既可用于民用建筑，也可用于工業(yè)建筑物的單層、多層廠房、庫房、筒倉等，是其他新型墻體材料品種難以相比的。3）砼多孔磚和砌塊適用于多種建筑體系。作為墻體材料既可用于承重墻，也可用于非承重墻，因此，它既可取代黏土實心磚廣泛用于我國最大的多層砌體結構房屋，又適用于鋼筋砼框架結構房屋、鋼結構房屋、內澆外砌結構房屋等多種結構體系。4）砼多孔磚和砌塊生產與應用的綜合經濟效益好。生產線年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告16的建設投資與建相同產量的現代化黏土磚生產線相比，可節(jié)省投資 40%左右，砼多孔磚和砌塊生產的工序少，機械化程度高，生產工藝流程較短，勞動生產率較高。在建筑施工中砌塊也有很多優(yōu)勢，砌筑工效比砌磚高一倍以上，可節(jié)約砌筑砂漿1/2~2/3，從而減少整個建筑工程的間接費用，砼多孔磚和砌塊建筑的造價可以同磚混結構的造價相當。5）砼多孔磚和砌塊的生產主要以水泥和砂石或廢渣等集料為原料，其生產的能耗約為黏土實心磚生產能耗的 50%左右，屬免土、節(jié)能、環(huán)保的新型墻體材料產品。據預測，2022 年全國各類砼多孔磚和砌塊總產量將達到12022 萬 m3 左右，約可取代 800 億塊黏土實心磚。由此可見，砼多孔磚和砌塊是極具發(fā)展前景的新型墻材。 墻改和節(jié)能建筑需要新型墻體建筑材料為了有效保護耕地和節(jié)約能源，提高建筑質量和居民居住條件，改善生態(tài)環(huán)境，我國將進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑。6 月 6 日，國務院辦公廳發(fā)布《關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 （國辦發(fā)[2022]33 號）明確了發(fā)展目標和推進措施，指出：力爭到 2022 年底，全國實心黏土磚年產量減少 800 億塊；新型建筑嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，有條件的城市率先執(zhí)行節(jié)能率 65%的地方標準，到 2022 年底，所有城市禁止使用實心黏土磚，全國實心黏土磚年產量控制在 4000 億塊以下；新型墻體材料產量占墻體材料總量的比重年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告17達到 55%以上，建筑應用比例達到 65%以上；嚴寒、寒冷地區(qū)應執(zhí)行節(jié)能率 65%的標準。通知要求，已限期禁止生產、使用實心黏土磚的 170 個城市，要向逐步淘汰黏土制品推進，并向郊區(qū)城鎮(zhèn)延伸。其他城市要按照國家的統(tǒng)一部署，分期分批禁止或限制生產、使用實心黏土磚，并向小城鎮(zhèn)和農村延伸。由此可見，用新型墻體材料替代“秦磚漢瓦”已是必然發(fā)展趨勢。其實，早在 1988 年 11 月國家兩部兩局聯合組成了墻改工作小組，開始用系統(tǒng)工程方法開展墻改工作，國務院 1992 年下發(fā)[1992]66 號文《國務院批轉國家建材局等部門關于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見的通知》 ，對發(fā)展新型墻體材料實行鼓勵政策，限制生產和使用實心黏土磚。原國家建材局、建設部和墻改辦等五部門聯合發(fā)布墻辦發(fā)[2022]06 號文件，公布“在住宅建設中逐步限時禁止使用實心黏土磚”的 170 個城市，規(guī)定從當年的 6 月 30 日到 2022 年 6月 30 日，將對公布的 170 個城市禁止使用實心黏土磚，其中合肥市名列其中。國經貿資源[2022]1021 號 《墻體材料革新“十五”規(guī)劃》實施的重點工作是狠抓新型墻材的推廣應用，加大淘汰落后產品和工藝技術的力度，把落實 170 個城市三年禁實目標作為頭等任務來完成。發(fā)展重點是多層砌筑結構和高層框架結構，承重墻體材料應重點發(fā)展承重混凝土小型空心砌塊和承重利廢空心磚，非承重墻體材料應以利廢的各類非承重砌塊年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告18和輕板為主。目前我國單位建筑面積能耗是發(fā)達國家的 2~3 倍以上，2022 年德國每平方米年能耗為 ~ 標煤，而北京卻為。當前我國房屋總建筑面積為 400 億平方米左右，而節(jié)能建筑的總面積僅有 億平方米，每年新建成的房屋面積 20億平方米竣工面積中，只有五、六千萬平方米達到了節(jié)能標準。我省已強制要求建筑節(jié)能達到 50%，這為新型墻體材料的發(fā)展帶來了新的機遇和廣闊的市場。 某墻材的需求狀況目前，某墻體材料的主導產品仍然是實心黏土磚，生產企業(yè)有數十家，占用耕地近千畝，每年生產實心黏土磚約 2 億塊左右。據安徽省經委《安徽省墻體材料革新和建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃》制定的總體目標以及某相關部門的規(guī)定，2022 年某黏土磚被限制年產量 億塊。建筑市場需求墻體材料約 億塊，而新型墻體材料產品生產能力僅 1 億塊，市場缺口 億塊。另外，隨著國民經濟的高速發(fā)展，市及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋建造量還會逐年增多，急需承重型墻體材料來代替實心黏土磚、空心黏土磚，其潛力是巨大的。根據現有需求量和發(fā)展趨勢，新型墻體材料以其適中的價年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告19格、優(yōu)良的品質和國家及當地政策的支持，取代實心粘土磚乃用至空心粘土磚完全是可能的，因此，我廠利用現有的市場優(yōu)勢和生產經驗，通過采用先進的生產技術，建設兩條年產 6 萬m3 混凝土多孔磚生產線，具有較強的生命力和十分廣闊的市場前景。 擬建規(guī)模與產品方案 建設規(guī)模擴建后生產能力達 12 萬 m3 砼砌塊生產線。 產品方案產品品種：承重砼多孔磚、非承重砼多孔磚、砼免燒磚、砼砌塊等；各品種產量按市場變化組織生產。年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告20第三章 主要建設條件 原材料供應本項目擬生產混凝土多孔磚、小型空心砌塊等產品，所用原材料有鋼渣、水泥、砂、石粉及外加劑等多種，各種原材料來源、用量及質量要求簡述如下： 鋼渣本項目生產用鋼渣由本市缸蓋公司供應，我公司與該企業(yè)有長期供應意向，每月鋼渣排放量約 1500 噸，鋼渣的供應有保障。該企業(yè)的鋼渣經我廠多年使用質量能夠保證。鋼渣放射性應符合 GB65662022《建筑材料放射性核素限量》 。年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告21 水泥符合國家標準的 級、 級普通硅酸鹽水泥，由本市千秋水泥公司供應。普通硅酸鹽水泥年用量約為 萬噸， 使用散裝水泥，由水泥散裝罐車運進公司。水泥符合 GBl751999《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 。供應有保障。 砂本項目生產用砂擬采用中粗砂，年用量約 萬噸，主要為當地河砂，其來源充足，可由經銷商供應，也可從采砂地直購，能滿足生產要求。要求砂子細度模數 ~，含泥量不大于 2%，質量應符合 GB/T14684—200l《 建筑用砂》 。 石粉/石渣本項目生產用采用石粉和石渣，與鋼渣合計年用量約為 萬噸。石粉、石渣來源充分，可由經銷商供應，也可從采石場直購，能滿足生產需要。要求石渣粒徑為 510mm，含泥量不大于 1%，軟顆粒含量不大于 5%，質量必須符合 GB/T146852022《建筑用卵石、碎石》 。 外加劑本項目生產需要的混凝土外加劑主要為減水劑和早強劑，用量較少，年用量約 330 噸，可由市面購買或從有關生產公司年產 20 萬立方米砼多孔磚生產線項目可行性研究報告22家直購，能滿足生產要求。 供電本項目電力設施已建設到位，本項目用電設備裝機容量約180kw，現有電力設施能滿足本技改項目需要。 供水本項目生產、生活用水擬采用自來水。日用水量約 60 噸，現場用水條件能滿足需要。 供汽 利用原有的鍋爐給本項目生產供汽。鍋爐容量為 1 噸，基本滿足要求。 建設場地該項目為新建工程，占地 50 畝，廠區(qū)場地已平整，廠房正在建設中，本項目產品堆放用地約需 14000m2，合 21 畝。場地