【文章內容簡介】 標準 (‰ ) 備 注 房屋建筑工程 市政工程 1 M500 低于 500元的按 500元收取 2 500≤M1000 O． 8 3 1000≤M2 O． 6 16 000 4 2020≤M3000 O． 9 O． 4 5 3000≤M5000 O． 7 O． 2 6 M≥5000 O． 5 O． 08 注：施工圖中含有抗震設計內容的工程審查費調整系數(shù)：抗震設防6度 10層以下為 1． 05； 6度 10層以上和 7度 10層以下的為 1． 10； 7度10層以上的為 1． 15；超限高層為 1． 30。 備案申報資料： 長沙市企業(yè)投資項目備案證 規(guī)劃要點或（規(guī)劃設計條件書、出讓條件書）復印件 初步設計批復文件 委托審查合同（協(xié)議） 堪察合同書復印件 設計合同書復印件 施工圖圖設計審查報告原件（需簽注審查機構審查專用章） 施工圖圖紙一套入冊（需簽注審查機構審查專用章、進行備案后補交） 取得成果： 簽署同意 備案的《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案表》一式四份 17 基坑、邊坡支護審查及備案（注：危險性較大工程方案設計審查程序相同） 危險性較大工程包括： 深基坑工程： （ 1）開挖深度超過 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。 （ 2）開挖深度雖未超過 5m，但地質條件、周邊環(huán)境和地下管線復雜，或影響毗 鄰建筑（構筑）物安全的的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。 模板工程及支撐體系 （ 1）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模等工程。 （ 2）混凝土模板支撐工程：搭設高度 8m 及以 上；搭設跨度 18m 及以上；施工總 荷載 15kN/m2 及以上；集中線荷載 20 kN/m2 及以上。 （ 3）承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載 700Kg 以上。 起重吊裝及安裝拆卸工程 （ 1）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊裝工 程。 （ 2）起重量 300kN 及以上的起重設備安裝工程；高度 200m 及以上內爬 18 起重設備 的拆除工程。 腳手架工程 （ 1）搭設高度 50m 及以上的落地式鋼管腳手架工程。 （ 2）提升高度 150m 及以上附著式整體和分片提升腳手架工 程。 （ 3）架體高度 20m 及以上懸挑式腳手架工程。 拆除、爆破工程 （ 1）采用爆破拆除的工程。 （ 2）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起有毒有害氣（液）體或粉 塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構筑物的拆除工程。 （ 3）可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構筑物安全的拆除工 程。 （ 4）文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風貌區(qū)控制范圍的拆除工程。 其他 （ 1）施工高度 50m 及以上的建筑幕墻安裝工程。 （ 2）跨度大于 36m 及以上的鋼結構安裝工程；跨度大于 60m 及以上的網(wǎng)架和 索 膜結構安裝工程。 （ 3）開挖深度超過 16m 的人工挖孔樁工程。 19 （ 4）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。 （ 5）用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的 分部分項工程。 受理部門： 先導區(qū)建筑房產(chǎn)管理處 受理程序： 基坑、邊坡支護方案設計 → 召開專家論證會 → 施工圖技術審查 → 備案 申報資料： （一）基坑、邊坡支護審查申請資料 申請基坑、邊坡支護設計方案的報告 符合文件深度及規(guī)格要求的設計文件 相關主體工程的設計文件（規(guī)劃審核通過的總平面圖、地下室的平、立剖）及初步設計的批復 基坑、邊坡初步 設計的審查報告（且有審查資質的中介機構審查簽章） 工程場地的巖土工程詳細勘察報告 場地周邊的現(xiàn)狀地形圖、道路上線圖、市改管網(wǎng)圖及照片 設計單位的設計證書 （二）備案申請資料 立項批準文件 規(guī)劃設計條件或選址意見書 初步設計批復文件 委托審查合同（協(xié)議）書 20 勘察合同書 設計合同書 審查報告 法規(guī)、規(guī)章制度要求提供的其它文件 取得成果： 基坑支護初步設計審查意見，經(jīng)備案的備案證明 施工合同備案 受理部門： 先導區(qū)管理委員會項目建設部 建設工程管理處 申報資料： 施工合同標準文本，施工作業(yè)分包（專業(yè)分包）合同標 準文本，原件一式三份，附電子文檔光盤。 《長沙大河西先導區(qū)建設工程合同備案表》，《長沙大河西先導區(qū)建設工程作業(yè)分包（專業(yè)分包）合同備案表》（原件）（各一式三份，一個施工合同填寫一套）。 施工作業(yè)分包（專業(yè)）分包單位《建筑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》、《建筑企業(yè)資質證書》復印件（核原件）。 施工中標通知書復印件（核原件）。 加蓋公章及注冊造價師簽字蓋章的工程量清單報價單或投標報價預算書，附電子文檔光盤。 甲乙雙方法人授權委托書原件（加蓋公章及法人印章）及經(jīng)辦人身份證復印件（核原件）。 21 規(guī)劃工作聯(lián)系單 （房建類需要）。 取得成果： 施工合同備案表 監(jiān)理合同備案 受理部門： 先導區(qū)管理委員會項目建設部 建設工程管理處 申報資料： 監(jiān)理合同備案登記表（一式三份）； 監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書（核原件、復印件）； 備案登記表所填人員監(jiān)理證書、身份證及總監(jiān)繼續(xù)教育培訓證（核原件、復印件）； 建設工程委托監(jiān)理合同標準文本（原件三份）； 監(jiān)理中標通知書原件（工程造價 1300 萬元以上的項目）； 施工中標通知書復印件（核原件）。 取得成果： 監(jiān)理合同備案表 安全監(jiān)督注冊 受理部門： 先導區(qū) 建設工程管理 處 受理程序： 辦理 深基坑（ 5 米以上）施工方案的專家論證意見、 危險性較大工程專家組論證審查意見 → 安全防護、文明施工措施費繳納及簽訂建筑工程安全防護文明施工措施費四方監(jiān)管協(xié)議 22 書 → 領表及填寫相關內容同申報資料一起提交先導區(qū)建設工程管理處初審 → 提交長沙市安監(jiān)站駐大河西先導區(qū)經(jīng)辦人復核 → 憑安監(jiān)站蓋章的安監(jiān)注冊情況說明到先導區(qū)建設工程管理處備案 → 領取施工許可證后到 市安監(jiān)站先導區(qū)分站領取《建設工程安全監(jiān)督通知書》 收費標準： 安監(jiān)費：工程造價 ‰ 安全防護、文明施工措施費：按（人工費 +機械臺 班費） 20% （ 應在辦理工程項目安全受監(jiān)手續(xù)時將安全文明費一次性支付到位；合同工期在一年以上兩年以內的工程，應在辦理工程項目安全受監(jiān)手續(xù)時支付安全文明費的 50%，剩余 50%應在工程開工滿一年前支付到位；合同工期在二年以上的工程，應在辦理工程項目安全受監(jiān)手續(xù)時支付安全文明費的 50%，開工滿一年前，再支付安全文明費的 30%，開工滿二年前將剩余費用全部支付到位。 ） 申報資料： 填寫完整有效的工程建設項目施工安全受監(jiān)申報表（公司行政章、法人簽章） 填寫完整有效的開工安全生產(chǎn)條件審查申請報告表 根據(jù)本工程實際情況填 寫完整有效的建設工程項目施工安全重大危險源名錄（行政章、施工單位公司技術負責人簽字） 監(jiān)理、施工中標書的原件、復印件；監(jiān)理合同備案表（附監(jiān)理人員身份證復印件） 建設、監(jiān)理、施工單位對本工程項目管理人員的任命委派文件 總包及分包單位資質證書、安全生產(chǎn)許可證書（核原件，留復印件） 安全防護、文明施工措施費支付憑證 [按（人工費 +機械臺班費） 20%支付到施工企業(yè)已登記備案的專項帳戶上 ]及四方監(jiān)管協(xié)議 施工圖審查備案表、經(jīng)監(jiān)理審批（監(jiān)理部章、總監(jiān)簽字）的施工組織設計和專項施工方案（危險性較大工程專家組論證審查意見及 施工圖設計文件審查備案表）、安全生產(chǎn)監(jiān)理規(guī)劃及實施細則 經(jīng)公司審核、審批完整的生產(chǎn)安全事故應急救援預案（施工單位行政章、公司技術負責人簽字、監(jiān)理部章、總監(jiān)簽字） 押證管理憑證：監(jiān)理總監(jiān)、項目經(jīng)理、專職安全員（總監(jiān)國證、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書（ B證）、專職安全員生產(chǎn)考核合格證書（ C證） 取得成果 :建設工程安全監(jiān)督通知書 23 質量監(jiān)督注冊 受理部門： 先導區(qū)建設工程管理處 受理條件： 《長沙大河西先導區(qū)項目建設部工程管理處施工許 可工作聯(lián)系單》 、已經(jīng)安監(jiān)注冊備案。 受理程序： 領表及填寫相關內容同申報資料一起提交先導區(qū)建設工程管理處初審 → 長沙市質監(jiān)站駐大河西先導區(qū)經(jīng)辦人審查并進質監(jiān)站窗口查驗 → 憑質監(jiān)站蓋章的質監(jiān)注冊情況說明到先導區(qū)建設工程管理處備案 →取得施工許可后通知質監(jiān)站進行現(xiàn)場質量監(jiān)督 申報資料： 《建設工程質量監(jiān)督申報書》 （一式三份）； 巖土工程勘察審查報告和施工圖設計文件審查批準書（按規(guī)定不需要審查的，應提供勘察和設計單位資質等級證書）； 監(jiān)理中標通知 書和合同（原件、復印件）以及監(jiān)理規(guī)劃（公司行政章、總監(jiān)、公司技術負責人簽字）； 施工中標通知書和合同（原件、復印件）以及施工組織設計（行政章、項目經(jīng)理、技術負責人簽字）； 建設、施工和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構組成（建設單位負責人；監(jiān)理單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師；施工單位項目經(jīng)理、項目技術負責人）的任命委派文件（注明聯(lián)系電話） 24 取得成果 :建設工程質量監(jiān)督通知書 施工許可工作聯(lián)系單 項目資本金（含農(nóng)民工工資保障金）核定表 長沙大河西先導區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目項目資本金（含農(nóng)民工工資保障金）核定表及與 先導區(qū)、銀行簽訂三方協(xié)議《先導區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金監(jiān)控管理約定書》 監(jiān)控標準： 住宅每平方米 90 元，非住宅每平方米 120元，農(nóng)民工工資保障金繳納比例為 30%，項目資本金繳納比例為 70%。 經(jīng)市建委評為金牌誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目，可緩交應監(jiān)控項目資本金的 60%；經(jīng)市建委評“ AAA”建筑企業(yè)所承的房地產(chǎn)開發(fā)項目可緩交房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金的 25%；各類園區(qū)范圍的開發(fā)項目可減交 50%的項目資本金。房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金的減、緩可以合并計算，但減、緩額度最高不得超過 70%。 與 城建檔案管簽訂檔案責任書 建設工程勞保基金預繳確認（ 在非稅局已繳納長沙市建設工程勞?；?） （ 1） 長沙市規(guī)劃管理局工作聯(lián)系單； （ 2） 非稅局蓋章后的 “ 長沙市基本建設項目收費一覽表 ” ； （ 3） 繳費憑據(jù)； （ 4） 中標通知書； 25 施工單位辦理施工人員保險 建筑施工單位到長沙市工傷保險管理服務局辦理工傷保險參保證明并繳費 受理程序：建筑施工企業(yè)持相關資料到工傷保險經(jīng)辦機構辦理參保繳費手續(xù) → 工傷保險經(jīng)辦機構核定工傷保險繳費金額開具《繳費通知單》 → 建筑施工企業(yè)持《繳費通知單》到銀行繳費 → 開具工傷保險參保證明 需提供資料： 建筑施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； 組織機構代碼證 《建筑施工企業(yè)工傷保險參保登記表》（一式 3 份） 招投標中標標書（通知書）或工程施工合同（協(xié)議書）原件及復印件 排水許可證 受理部門： 市政府二辦公樓水務局政務窗口 申報資料： 城市排水許可申請表一份； 排水總平面圖一份（或復印件蓋單位公章） 提供水質檢測報告 取得成果： 排水許可證 26 基坑施工許可證 施工許可工作聯(lián)系單（原件）、建筑工程施工許可證信息（原件） 施工中標通知書（原件），非招標工程提供非招標工程項目審批表（原件） 施工圖設計文件審查備案表（原件 ） 發(fā)改委立項批文或項目備案表和招標方式批復（復印件） 關鍵崗位人員押證憑條及證書復印件（核對原件留復印件） 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（核對原件留復印件） 規(guī)劃放線四單 法人授權委托書（原件）和受托人身份證復印件 建設工程檔案責任書（原件一套） 施工人員人身意外險保險單和工傷保險繳納通知書（復印件） 1 施工合同備案表（原件） 1 監(jiān)理合同備案表（原件） 施工許可證辦理 受理部門： 先導區(qū)管理委員會國土規(guī)劃部 建設工程管理處 受理條件： 已取得建設工程規(guī)劃許可證； 已辦理施工圖設計文件審查備案； 應招標項目已辦理中標通知書； 已辦理質量、安全監(jiān)督手續(xù)； 27 已辦理施工合同備案； 已辦理監(jiān)理合同備案； 已辦理項目資本金監(jiān)控或農(nóng)民工工資保證金核定（房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金核定）； 施工現(xiàn)場踏勘符合施工條件； 已經(jīng)取得《防雷裝置設計核準書》；